Hoy tenía muchos temas de los que hablar, de las novedades de lo mío con la becaria, del veroño, de la visita que Elon Musk está haciendo ahora en la oficina con mi jefe, de muchísimas cosas pero como se dice en estos casos, la rabiosa actualidad manda y es que hoy es una jornada de transistores en la que estaremos atentos a lo que hace BCE y aunque ya lo sabemos, porque en el fondo Christine Lagarde hace lo que le dicen los políticos de la UE, siempre tenemos la esperanza de que haya alguna sorpresa.
Para ello esta mañana hemos entrevistado de nuevo y en exclusiva al vicepresidente del BCE Luis de Guindos* para que nos arroje un poco de luz sobre los próximos movimientos de los tipos de interés así como su influencia en el Euribor y las hipotecas.
Becario: Hola Luis de Guindos, encantado de tenerte de nuevo en el blog del Euribor.
Luis de Guindos: Sí, el jefe de prensa de la UE dice que eres muy persistente, bueno en palabras textuales que eres muy “plasta”
Becario: Gracias Luis de Guindos, me lo tomaré como un piropo. ¿Cómo ves lo de Europa hoy?
Luis de Guindos: Mal, fatal.
Becario: ¿En serio?
Luis de Guindos: Sí, una mierda todo.
Becario: Pero… ¿Puedes darme más detalles?
Luis de Guindos: Pues eso, que muy mal lo de Europa. Tendremos que consolarnos porque no nos queda otra pero de verdad pensé que iba a ir todo mejor.
Becario: ¿Crees que es así?
Luis de Guindos: Sí. Las previsiones para este año eran muy buenas tras la recuperación del 2021 pero desde el verano todo ha ido a peor.
Becario: ¿Tan mal va la economía en la zona euro?
Luis de Guindos: No, no, me refiero a mi Atleti, que le han eliminado de la Champion y tendrá que jugar la Europe League, que mal todo.
Becario: Ya te digo, que mal, además nos tocó un grupo muy fácil.
Luis de Guindos: Si, esto huele a cambio de ciclo, quizás va siendo hora de cambiar al entrenador.
Becario: Ya pero piensa como era el Atleti antes de Simeone
Luis de Guindos: Tu eres muy joven y no conociste los tiempos gloriosos del Atleti, como el doblete del 96
Becario: Tienes razón. Bueno, cambiado de tema. ¿Qué hará el BCE hoy? ¿Cómo crees que afectará al Euribor?
Luis de Guindos: Uy. Lo siento mucho, pero ya se han acabado los 5 minutos que tenías para la entrevista, hoy me ha gustado más que la última, vas mejorando aunque todavía te queda mucho. Adiós.
Becario: Pero, Luis de Guindos, dime algo de lo de hoy.
Luis de Guindos: Que te pires.
*Es posible que la transcripción de la entrevista no sea literal e incluso es posible que la entrevista no se haya producido.
No sé vosotros pero yo entre líneas veo que quiere decirnos que el BCE subirá hoy los tipos en 75 puntos básicos hasta el 2%. Por lo demás, coincido con él, que mal lo del Atleti.
Y seguimos con buenas noticias y ya van 4 días seguidos, algo que no había ocurrido desde hace muchas semanas. Parece que al Euribor le va a sentar bien la reunión de hoy del BCE, que ya veremos como la digiere mañana pero de momento el índice más utilizado en las hipotecas de España sigue bajando, concretamente lo hace en 19 milésimas hasta el 2.671% y quien sabe si estamos ante un cambio de tendencia. En los últimos cuatro días ha bajado 107 milésimas, que no está nada mal.
A falta de solo dos días de cotización para que acabe el mes la media prevista de octubre (suponiendo que el resto de días cerrase como hoy) es en este momento del 2,636% un subidón de los grandes con respecto a los valores de hace seis y doce meses. A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de octubre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 640€ a pagar 915€, esto son 275€ mas cada mes lo que equivale a 3.292€ más al año.
El Euribor comenzó a subir de forma más pronunciada el pasado 04 de febrero después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés este año debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero.
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Pese a la pequeña subida que ha experimentado hoy el Euribor tenemos muy buenas noticias…
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Vera tu hoy!
¡¡¡ Cayendo en PICADO dice !!!
Pillando carrerilla, que no es lo mismo. El Euribor va a estabilizarse todo 2023 en el entorno del 3.25%. Pasar del -0.5% al +3.25% son 3.75% de diferencia, que no está nada mal como palaco adicional al resto de cosas que han subido un montón con la inflación.
En todo caso, el dolor, independientemente de si fijo o variable, va a venir al ver que los precios de las viviendas caen un 25%. Fijense que todos bancos ofrecen EURIBOR+1.8% aproximadamente (si es con vinculaciones es menos pero sumando las vinculaciones sale por lo mismo), por lo que el total sale un 5%, tanto en FIJA como en VARIABLE.
Con un 5% a los precios de burbuja que tenemos las compraventas van a bajar a la mitad, y los precios tendrán que bajar para inicios de 2024 un 25% en media.
https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-fija
Habló el alegrias.
No tienes ni idea macho. En Canadá han subido menos de lo previsto, la FED ya se está haciendo popó en los pantalones. Último arreón ya descontado del BCE para quedarse unos meses paradito antes de caer en picado.
Exacto y el Euribor volverá a estar en negativo hasta el 2030
No veremos más tipos negativos
No me digas, que listo!
eso es tan aventurado como decir que iban a serlo hasta el 2030. No se sabe.
Guano me digas!
Coincido, el negativo no volverá, ni es normal ni es bueno. Tipos entre el 1-2% es estabilidad por mucho que nos toque la cartera a los hipotecados.
Llevo un tiempo leyendo este foro y hay una cosa que no entiendo, si los tipos en negativo no son buenos por qué decían que estarían así hasta el 2030? Lo lógico hubiera sido decir que hay que subirlos porque no son buenos, no?
En picado va a caer tu cuenta cuando te actualicen el guano variable
jaja No todos somos mileuristas como tu matao.
Que pena no poder subir archivos para que vieras el recibo de mi revisión: Mi nueva cuota: 236,78...uf madre mia, no sé si podré afrontar la cantidad.....me haces un bizum para ayudarme?
En Canadá los tipos subieron ayer un 0.50% y están en el 3.75%... ¿eso es hacerse popó? ¿entonces aquí que los van a poner en el 2.00% qué es? jojo, lo que tiene NO TENER NI IDEA DE LO QUE IMPLICA SUBIR LOS TIPOS DEL 0% AL 3%-4%-5% en 9 meses...... porque precisamente el efecto de cada subida se empieza a notar progresivamente 9 meses despues de cada subida
No te voy a explicar las diferencias entre Canadá y Europa. Venga que os veo muy tensos a las Fijolosers
Ese es el problema sureño. Que no ven el resultado de una bomba y tiran otra
Hola Empanao, creo que no sea el último. En diciembre casi con total seguridad lanzarán otros 75 puntos de subida y a partir de ahí a ver qué hacen. El euribor rondará entre el 3 y el 4% todo el 2023. Veremos como gestionan la recesión y que huella tienen las bombas que lanzan. Hay voces de aceptar como zona neutra de inflación un 3%. Si esto fuera así, tenemos tipos entre el 2 y el 4 para rato.
Estoy de acuerdo contigo. Europa historicamente tarda mas en reaccionar y en recuperarse. Sino hay una noticia macroeconomica como la cercania al fin de la guerra, me creo unos tipos en el 2-3 a lo largo en el tiempo. Y eso, si no la lian y se meten los chinos en Taiwan o se le escapa a los otros una bomba sucia o similar, apaga y vamonos. Lo que esta claro, es que la gente que tenga deuda, variable o no, y teniendo en cuenta que invertir en Europa y en Espania sigue siendo una mierda, que amorticen lo mas que puedan. La mayor burbuja es la de deuda, y se viene arrastrando muchos anios.
Hola Alv, no creo que en Diciembre suban 75ppb como mucho 50ppb. Con las subidas que llevamos en 3-4 meses ya vamos a notar los efectos por desgracia. Si tenemos en cuenta que el Euribor a 12 meses es una estimación a futuro, creo que a partir de primavera cuando la cosa esté mu-malas (como decía el gran chiquito) el Euribor empezar a descontar bajadas de tipos. Esto no les gustará al Tecno-rata y al Sureño pero es lo que hay amigos
Hola Sureño, la vivienda va a bajar, pero no estoy seguro de que sea tanto. Normalmente con tipos bajos el pastel de la "estafa de los pisos" (para el constructor unos 100m2 tienen un coste medio de unos 40000€) se lo lleva el constructor, promotor, etc. Con tipos altos, el pastel o parte de el, se lo lleva el banco. Ambas partes quieren el pastel y ahora mismo los costes de construcción son más altos. Bajarán algo y el resto se gestionará como un parón de obras, tiempos algo mejores y como la gente acepta precios locos, a seguir vendiendo en un futuro.
Bankinter decían el año pasado que Euribor en negativo hasta 2030. Hace seis meses decían que Euribor al 1% en diciembre. Como para darles algo de credibilidad ahora.
Te van a subir el alquiler. Tu casero tiene que pagar mucha subida de tipos.
En realidad no tanto, esta limitado al 2% hasta diciembre, y probablemente se extendera mientras la inflacion no remita.
Pole
uiiii casi jajajaja
A pagar ayudas a los que firmaron una hipoteca variable y a callar y menos llorar
Aquí tienes la ayuda:
https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-fija
(Te lo traduzco por si no lo has entendido: al 5% de hipoteca fija o variable (pq Euribor+diferencial va a salir al 5% igualmente) los precios van a caer un 25%
Ummmmm no debe ser muy agradable ver que la hipoteca se dispara y el precio de esa vivienda se hunde
no, pues yo vivo en mi vivienda, no especulo con ella zumbaoooo
seguro que cuando se hundan los precios, no toca a los de hipotecas fijas....será gili...
Mi casa no la voy a vender, mongolín. Es para vivir. Me la suda por cuánto compren la del vecino, si es que la vendiera y si es que baja de precio. En Marbella, donde yo vivo, va a bajar un cipote. También cuenta la financiación. Yo tengo un chollo. Sigue esperando, que cualquier día te va a dar perreque como a mí y ya te diré yo, lo que te vas a comprar
Los divorcios caerán como los precios
Siento decirte que el mercado inmobiliario va a desplomarse, y la zona euro entrará en recesión, no como en 2008 pero así será y es lo que busca el BCE para controlar la inflación que no puede hacer otra cosa(el problema no sabemos hasta donde apretara), En vez de mirar hipotecas , vivienda y otras historias, hay que asegurar un buen puesto de trabajo para los años próximos que permita pagar el pan de cada dia.Suerte a todos.
Mira Sureño,no te molestes en mandar artículos de ningún tipo,su valor es nulo.Tan nulo como los que decían que hasta el 2030 tipos negativos,o que se cerraban el año con tal o cual tipo.No dan una y es lógico, aunque son números no son matemáticas,esto es muy circunstancial...así que gracias pero no interesa.
Eso que lo lean los de la fija que han comprado por encima del precio estos últimos 3 años
Ah, vale. Que el precio real lo determinas tú. Se nota que firmaste variable
Yo nise si bien o mal 1,5% fija, (nomina+ 1 seguro), creo que NO BAD
Es un comentario bastante ridiculo y malicioso. La mayoria de la gente que se vea obligada a vender su casa en medio de una crisis inmobiliaria, suele vivir en ella y se ve obligada, lo que no creo que sea para alegrarse en ningun caso.
Yo diría que una bajada del 25% en el precio de la vivienda es quedarse corto con el euribor que veremos en 2023.Apuesto por caídas del 30% al 40%
Eso eso a pagarnos nuestras casas y nuestra paguita si no nos llega que para eso somos españoles, a pagar y a callar
A pagar y a callar, tú. Por cierto, a mamarla!
Si si pero ya llegaron las ayudas no tengas duda jajaja Pero por que no te callas!! Jajaj
Menudas ayudas, muerto de hambre, jaja. Al final, te engañan dos veces. Si es que eres un pobre desgraciao y rabioso. Haber estado más espabilado pillando una fija. Jódete!
Si si pero el 15% que me desgraba me lo pagais entre todos jajjaa asique a pagar y a callar atontado
Tonto pero tonto tonto jajaja
Desgrava con "v" de variable, por si no has ido al colegio
Y llamando tontos a los demás...
No me hace falta vivo de las ayudas que pagais los listos.. Jajaja tontos pero tontos tontos jajaja
Bueno voi a fumarme un petardito y una estrella Galicia que hace bueno en el parque..por cierto el día 10 ingresan la paguita que lo sepáis jjajaja
La estrella Galicia no se fuma, se bebe!
Tampoco es necesario que nos cuentes tu vida, porque nos interesa bien poco. Entonces, va a ser verdad que tienes paguita... por retraso? Enhorabuena!
Yo tendré mi pagita por tonto pero tu muy listo no eres porque entras al trapo como un miura, más tonto es el tonto que hace caso al tonto..
Para no interesante bien que preguntas.. Más tonto es el tonto que hace caso al tonto.. Jajaj
Si tienes una paguita, te están robando, mereces 3 ó 4
esa es buena, me la apunto jajajaja
Pagarnos dice, y se pensaba que le darian una paguita o que le ibamos a pagar la casa. Lo llevas claro, solo si eres pobre, te dejarán que pagues la casa en más plazos, pero el guano lo pagas igual.
A ti no te pagan por prestar tu culo en la palanca
Palanca te van a dar cuando te actualicen el guano variable
Sigue pajeandote con fotos de lagarde anormal
Palanca la que te van a dar cuando te actualicen
Guanónimo de arriba, yo pago mi fija en silencio y alegremente, y que cada cual pague lo que decidió voluntariamente firmar, jeje
que les digan a los de fija ahora a un 5% por all their lifes!!!
Ya ves, les suben a un mísero 2,5% y ya no pueden pagar. Pero si un 2,5% es un interés bajo, esta gente no sé en que mundo viven, ah ya, en el mundo de yupy de tipos negativos. Pues me parece que ese mundo ya no lo ven más, que se vayan haciendo la idea de mínimo un 2% durante 10 años.
+1 Y si no pueden pagarla, que salgan del foro, muevan el culo y trabajen más
Trabajar dice jajjaa lo que queremos son paguitas! A pagar y a callar!!
Pues con las paguitas de mierd@ que dan, no te da ni para alquilar una habitación, con lo cual, dudo mucho que estés pagando una hipoteca. Así que vete a la mierd@!
Vete a la mierda, mierdo o mierde?
No hay mucha diferencia un fijista con las bonificaciones de los seguros alarmas ...
Claro que si, mi fija al 1% es lo mismo que una variable, ya estoy yendo a subrogar a variable.
Es mejor autoconvencerse de semejante sandez para vivir mejor, pero no, la realidad es que los variables están en el guano y los fijistas estamos con palomitas.
Alarma te va a entrar a ti cuando veas la próxima actualización
Te aburres, tonto?
Te aburres, t0nt0?
Tonto, tonta o tonte?
A pagar y a callar, chusmazo!
Chusmazo, chusmaza o chusmaze?
Chusmazo, chusmaza o chusmaze?
!! A los ojos!! Esto parece el corral de la Pacheca, me recuerda a ese cuadro de Goya, a gaarrotazos dos pobres, uno con fija y otro con variable, jaja
Cómprate una casa, tieso, y deja de pagarle la hipoteca a tu casero.
Si han subido tipos, porque el Euribor ha bajado estos días.
Es de risa, en 2 semanas estará en el 3,5%
Porque, estan descontada la subida de hoy, la de diciembre y la de febrero. Es lo que se llama euribor a un año (perspectiva a un año, no al día, ni a la semana, ni a los 3 meses, ni a los 6).
Si te fijas el euribor a 1 mes, a 3 , a 6 etc. tienen sus distintas variables. Cuanto menos tiempo, más cercano al tipo real marcado por el BCE.
Luego hay variables. Si por ejemplo el BCE hoy tiene un discurso más duro, las expectativas creceran y el euribor subirá más, si es al contrario se reducirá. No hay varita mágica para conocerlo exactamente.
Espero haberlo aclarado un poco. Saludos
Sigue fiándote de los bancos... Que son precisamente quiénes determinan el valor del Euribor. No aprendéis, eh.
Claro que si guapi, y la de octubre de 2030.
La semana que viene cuando supere el 3% quiero verte por aquí, no desaparezcas
Que perrera te ha dado con los descuentos de las subidas ya descontadas, puestos a descontar te has olvidado resaltar el descuento del Black Friday.
Tenemos lo que tenemos a dia de hoy y que sabras tu ni nadie para que se van a reunir en diciembre y mucho menos en febrero.
En enero también el euribor era a un año y estaba aún en negativo... Lol
Esperando a ver qué hace el BCE. No creo que tengan interés en atajar la inflación realmente esta panda de incompetentes y corruptos. No sé porque el BCE tiene un mandato que se pasa por el forro. Europazuela en breve seremos, al nivel de Zimbaue llegaremos a este paso dándole a la impresora de dinero. Y a comer piedras y calentarnos a golpes.
Tranquilo, tienen pensado subir la tasa de interés general al 3% y la de depósito al 2.5%.
Eso va a ser insuficiente para controlar la inflación, por lo que si se quedan ahí en lugar de subir al 4% y 3.5% respectivamente, harán que la inflación se quede en el 5% durante años y años......... y el dolor será aun superior.
Pero ¿donde están las decisiones de la FED en tu análisis?.
Es mucho mas facil de lo que tu expones. Todos los analistas consideran antes que nada, la política de subida de la FED. Sigue a la FED!
como si por subir tipos el Putin se va a rendir....
La que ha liado Putin, el cuento climático y el calnetamiento hueval.
Que de trolas para convencer al borrego, normal que tengas variable
Por mucho que hayas firmado una fija, si no crees en el cambio climático eres un ignorante por muy listo que te creas.
El cambio climático en verdad no existe. El planeta está en un constante cambio climático desde que el mundo es mundo. Como con la economía existen múltiples factores que lo modifican, algunos predecibles y otros no. Como con la economía se pueden prever diferentes aspectos futuros pero eso no quiere decir que vayan a suceder. El cambio climático en sí es como la economía, nadie sabe a ciencia cierta lo que va a pasar, y mucho menos a largo plazo.
Dices que "nadie sabe a ciencia cierta lo que va a pasar, y mucho menos a largo plazo" pero, al mismo tiempo, tu si que sabes que "el cambio climático en verdad no existe". Argumentación sin fisuras. Se os ha olvidado hablar de la "plandemia". Abrid ya el melón!
Y qué tiene que ver una cosa con la otra? Lectura sin comprensión.
La conspiranoicos vais en "pack", y lo sabes: No existe el cambio climático, la covid es una "plandemia", nos envenenan los pilotos de Ryanair, la llegada del hombre a la luna en realidad es un corto de Pixar, etc...
Lo de la "plandemia" ya no lo reconocéis en público porque desde que Miguel Bosé es vuestro adalid os da vergüenza.
Están esperando que ahorres más,para compensarte.
Tu no eres Tecnócrata. El Tecnócrata pata negra es un retrasado
Te puedo asegurar que soy el tecnócrata original de siempre ;)
Po chúpamela
O sea el retrasado de siempre;)
Pronostico de cierre de año?¿ hagan sus apuestas aquí, yo digo que un 3,10%
2,9
3,036 %
2,95 así con rima... Y luego irá bajando levemente... Porque decís que subirá a un 4 o 5 y eso sería la ruina. Y la ruina no se quiere nunca aunq seas fistro, cobarde, pecador, rijander
3,7%
3.25% y ahí se queda todo 2023
3,15 año 22
3,75 año 23
4,15 año 24
3 75 año 25
3,15 año 26
2,50 año 27
Y a pastar zzzzzzz
Dame el euromillón de mañana o el del año que viene, me da igual
3'33%
Yo apuesto a que se me caen las tetas
Yo tengo fija del 0,15%, subdirector de banca
ay si fueras director te ponían casa gratis
Lo sé, pero me conformo con esto, espero que no te pi que y si no te pones pol_ve_tes de ta-lco en el cu_le_te
Qué nivelazo tienes
Yo tengo un Ferrari a variable, suboficial del ejército
En Canadá han subido menos de lo previsto, la FED ya se está haciendo popó en los pantalones. Último arreón ya descontado del BCE para quedarse unos meses paradito antes de caer en picado.
jajajaj ayer subieron 0.50% (una subida altísima) y estan ya en el 3.75%
y en diciembre encima del 4%
(como todo está en burbuja un 4% en 2022 = un 8% en 2000)
4 días de caída libre... Caída inminente rozando el 0% en menos de 1 mes.
Esto pinta bien.
Vuelve a su camino.
Pero que capacidad de análisis mas guena!
Verá tú el eurodolar subir a las 14:15
No pidas peras al olmo. A Quién no se ha formado no le puedes pedir mucho.
Alguien que se pone continuamente el apodo "Ruina" no creo que tenga mucha formación, más bien das sensación de muerto de hambre.
Ni manzanas al naranjo
Lo siento por los fijistas que están contenidos y enfadados por no ver el variable al 5 y llorando . Mañana ya os alegrareis de la subida Y DE LA DESGRACIA DE LOS DEMÁS pero almenos hoy a CALLARSE !!!
Yo no entiendo cómo entran al foro solo para poner mierdas y reírse de los de variable. Mi conclusión es que son unos....
Tú tampoco eres un santo. Te dá cuen!
Más lo siento yo por ti, que apestas a guano aun después de ducharte
Si te despiden por la recesión ni fija ni agua caliente tendrás en tu ducha
Me iré con vosotros a pedir las paguitas
Estos más que de fijo,son de piñón fijo.. todos los días oyendo las mismas sandeces.
Piñones te vas a tener que ir a coger cuando te llegue la próxima actualización
Sabemos que escribes el mismo comentario bajo varios apodos, tambke sabemos que le sisas a tu madre la pensión, y la pobre señora no puede pagar el alquiler.
A mi lo único que me van a actualizar la pensión y por cierto muy bien.Los piñones me los tomaré con una buena caña.Jejeje
Porque me habre metido en el guano fijo???
Ahora el euribor no para de caer!!!
100% me paso a variable ahora.
Mi fija a 1,2% va a la basura.. esto va a bajar!!