Ayer leí una noticia en El Confidencial que me chocó mucho y decía “El mercado prevé 10 años de euríbor al 3% y condena al inmobiliario a bajar los precios” la base para tal afirmación se encontraba en que en el mercado de derivados a 10 años se movía en ese entorno, el del 3%.
Los derivados (swap) son las herramientas que utilizan los grandes inversores para protegerse de los movimientos en los tipos de interés y por tanto se estima que si actualmente se mueven en ese 3% es porque lo más probable es que el Euribor también lo esté.
Ciertamente el movimiento de estos derivados del Euribor ha sido brutal en muy poco tiempo, desde octubre de 2021, para el euríbor a seis meses, estos swaps han pasado de moverse en el -0,48% para el horizonte de un año al 2,62%; a cinco años han pasado del -0,04% al 3,04%; a 10 años, del 0,27% al 3,18%, y a 15 años, del 0,49% al 3,20%.
¿Significa esto que el Euribor estará más de 10 años por encima del 3%?
A día de hoy, los grandes inversores es lo que creen o al menos es lo que se mueve en los mercados, se están jugando el dinero a que será así, pero tampoco debemos de olvidar que hace dos años el mercado preveía que el Euribor estuviese en negativo hasta el 2030.
Generalmente recurrimos demasiado al comodín de los mercados, muchas veces para echarle la culpa de todo, parece que se trata de un ente todopoderoso capaz de quitar y poner gobiernos, arruinar países y desplumar a las familias pero en el fondo los mercados somos todos y en momento convulsos como los actuales tienden a sobrerreaccionar y a equivocarse. Lo hicieron durante la pandemia y probablemente lo hagan también ahora.
La situación económica actual está marcada principalmente por la alta inflación la cual a su vez se ha producido por ciertos fenómenos impredecibles como fue la crisis de suministros post-covid y la invasión rusa en Ucrania, las incertidumbres son tan grandes que los inversores se están preparando para lo peor pero todo podría cambiar de la noche a la mañana (por ejemplo un acuerdo en Ucrania) y eso es lo que muchos deseamos y esperamos.
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Esto solo es una prevision por consenso.
Carlos, muy bien dicho y explicado
Pues no sé que van hacer los bancos con tantas casas y pisos expropiados....pues nada que quita el banco el piso por no poder pagarlo,y al día siguiente me meto de Okupa...♂️♂️♂️