Vaya cabreo que tiene mi jefe, resulta que hoy ha salido la lista Forbes con las 100 personas más ricas de España y él no aparecía, dice que los de Forbes no tienen ni idea de contar euros y que la han hecho mal y yo medio en broma le he dicho que igual la culpa no es de Forbes si no que él no es de lo 100 más ricos de España y claro, ha montado en cólera y me ha soltado que igual es por lo mucho que nos paga, que nos va a bajar el sueldo a todos y yo le he dicho que soy becario y que no cobro nada y el me ha dicho que aún así cobro demasiado para lo que hago.
Y bueno, yo también creo que los de Forbes se han equivocado porque el Blog del Euribor está lleno de publicidad y tiene que dar mucho dinerito.
Ayer la FED subió los tipos 75 puntos por cuarta vez consecutiva y los situó en el 4% algo que como era de suponer no le iba a sentar muy bien al Euribor de hoy ya que le da más presión al BCE para seguir subiendo tipos, así que tras la bajada de ayer hoy le toca subir con fuerza, concretamente el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España se dispara 62 milésimas hasta el 2,735% y se queda a solo 43 milésimas del máximo anual. De esta manera, con solo tres días cotizados la media de noviembre se queda momentáneamente en el 2,698%.
A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de noviembre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 920€, esto son 280€ mas cada mes lo que equivale a 3.371€ más al año.
El BCE ya ha subido sus tipos en tres ocasiones para combatir la elevada inflación de la eurozona: del 0% al 0,5% en julio, del 0,5% al 1,25% en septiembre y del 1,25% al 2% en octubre. El euríbor representa el interés medio al que los bancos se prestan dinero entre ellos, así que es natural que suba si a estas entidades les cuesta más financiarse a través del BCE.
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pole
ojo
no os cansáis
Se alegran del mal ajeno cuando no se dan cuenta que les salpica a ellos también
Prefiero que me salpique a ir calado hasta los huesos
A final año estará al 3% y mediados 2023 al 5% y la vivienda bajará un 30%:¡Mi Tessorooo!
Las únicas viviendas a las que podrás acceder son las que o quiere nadie ni los bancos cuchitriles de mierda. Las buenas se las quedará el banco y no las soltara hasta que pase la tormenta.
Tetas caídas
Becaria tetas caídas, a ver si ahora los fijistas somos los que subimos el Euribor o los que os engañamos con la variable. Todo lo contrario, llevamos mucho tiempo dando acertados consejos, pero no hacéis caso...
Anónimo despierta ya. Esto se dispara y te queda menos para vicios
Los tipos de interes en la Eurozona se van a ir al 3.5%, y el Euribor al entorno del 3.75%. por tanto tanto hipotecas variables antiguas , como hipotecas fijas y variables nuevas se van todas entre el 5% y 5.50%. Hundimiento de las compraventas (del 50%) y del precio de la vivienda de, al menos, el 25% entre 2023 y 2024
Hundimiento de ventas si, pero del precio de la vivienda....ya veremos. Que como hagan lo de la moratoria los bancos, todos los buitres os vais a quedar con las ganas.
dudo muchísimo que el precio de la vivienda baje tanto, por una sencilla razón: los precios de alquiler están disparadísimos, al menos en las grandes ciudades (en mi barrio de Barcelona más de un 20% en el último año según idealista), entre otras cosas porque el efecto del teletrabajo en España se ha diluido muchísimo con la vuelta al presencialismo. Y las expectativas, sobre todo mientras la inflación siga disparada también, son que el precio del alquiler seguirá aumentando aún más en los próximos años. Lo cual tiene dos efectos: la rentabilidad de la inversión en vivienda también se dispara y por tanto la demanda de compra se dispara también... aunque en su mayor medida por parte de los que tienen liquidez, es decir, los fondos buitres. Mientras tanto pasa el segundo efecto, que es cierto que el pueblo llano lo pasa peor para poder comprarse una vivienda, pero mucho peor lo pasan si se quedan de alquiler. O sea que efecto desplazamiento desde el alquiler a la compraventa, muchos de los que en teoría iban a dejar de ser potencial demanda de compra, simplemente harán un mayor esfuerzo financiero (hay margen, como lamentablemente demuestran ciudades como Londres o NY). E incluso algunos que no se lo planteaban ahora sí que lo harán.
A todo esto se suma que el parque de viviendas en compraventa es cada vez más escaso, y hay poca obra nueva para incrementarlo.
No nos engañemos, en el mejor de los casos las bajadas serán de muy pocos puntos, si no incluso seguirán las subidas (tal vez menos escarpadas).
Al final sólo van a ganar los de siempre, los fondos y los bancos (que son lo mismo), que están encantados con esta crisis, los unos porque se quitarán competencia en la adquisición e incrementarán rentabilidad, los otros porque disparan su margen por el diferencial de tipos.
Los demás seguiremos discutiendo por aquí, que ya sabemos que discutir es muy nutritivo
Los alqueres no subirán, pues las familias han de gastar en luz, gas, alimentos y gasolina. Aunque auisieran, no podrán asumir las subidas de alquiler. (Que la ley no permita q sea superior al 2% respecto al contrato anterior)
Cuando el paso aumente a lo bestia a partir de Enero la gente se volverá a los pueblos desde las ciudades... Y entonces ya veremos si baja o no los alquileres tambien.
De momento el paro no está aumentando sino todo lo contrario y aunque empiece a subir la gente se las apañará y no van a abandonar sus viviendas a las primeras de cambio. Sigue soñando con esa caída de precios y a seguir pagando el alquiler, en máximos históricos por cierto. Se te va a hacer larga la espera.
Es muy difícil bajar la vivienda, tenéis que pensar que construir hoy en día ronda los 1.700€/M2 aparte suelo. Sin sumar honorarios de promotor/constructor/inmobiliaria
Te has quedado corto con las caídas de precio, mínimo entre el 50% y el 75%
Bajadas.....como mucho del 5 o 10%, menos que la inflación, lo que si habrá es una gran bajada de las transacciones porque la gente piensa que va a bajar y van a esperar, pero....estando los alquileres por las nubes qué propietario va a vender la casa para irse de alquiler, estará sin pagar la deuda de la hipoteca pero no sin casa, y además la poca oferta que hay de obra nueva porque los precios de los materiales de construcción están por las nubes, el precio de obra nueva no va a bajar. Y si el de obra nueva no baja....el de segunda mano tampoco bajará mucho. Los únicos que venderán serán aquellos que le suban la cuota de la hipoteca mucho mas que un alquiler, o sea, muy pocos, aunque el Euribor suba.
El bce ha dicho que caen el año que viene un 9 por cien así que andará por el 15 o 20
El BCE habla de Europa, no de España, si creéis que aquí hay burbuja, lo que hay en el resto de Europa, no se como llamarlo. Aquí la vivienda lleva la senda lógica de la inflación, no se han disparado los precios como en otros países europeos. Salvo Baleares, Madrid y Barcelona...(que hay mas presión por los precios del alquiler)
si , van a bajar un 90 % las van a regalar con los chococrispies
Noticia de hoy: los precios de los pisos de segunda mano suben un 9%
https://www.elmundo.es/madrid/2022/11/03/6362f18021efa0b9128b4579.html
A este ritmo cuando bajen en 2024 un 25%, se pondrán al precio que tenían en 2021, poco más.
Lo comio por lo servio
El precio de la vivienda bajará cuando la crisis se lleve una de estas dos cosas, o millones de personas al paro o una bajada del alquiler. Y la única manera de bajar esto es poniendo límites al capital (limitando el precio al alquiler y construyendo o poniendo la vivienda y suelo publico de la SAREB para el alquiler social), de lo contrario el capital formara una gran burbuja como la hay en muchos paises del mundo (o la que ya aconteció) y volverá otra CRISIS mas formada por el capitalismo sin control.
No necesitamos lecciones de comunistas con guano variable.
Claro que si, me vas a decir tú a qué precio voy a alquilar mi vivienda.
Ni falta que hace, las crisis cíclicas del capitalismo sin control ya nos pusieron, nos ponen y nos pondrán el precio, y dependiendo del control que ejerzan los gobiernos al capital dependerá su virulencia en la población. Conocer a tu enemigo nos hace mas fácil posicionarnos para evitar sus ataques (crisis). Por cierto, yo encantado con mis "guanos variables". Y si llega un momento que no me apeteciera pagar mas intereses al banco, lo pongo en venta a precio de "mercado" que como no voy a decirle a nadie qué precio ponerle al alquiler, los precios no bajarán, y la vivienda en venta estará muchísimo mas cara que cuando yo la compré. Y ya cuando golpee la crisis, el tipo de hipoteca será lo de menos ;)
Vaya... un comunista... las burbujas vienen por las regulaciones
Pues creo que este señor está diciendo cosas con mucho sentido común.
Este señor dice cosas más sensatas que las tonterías del guano y su séquito que hay que leer todos los días...
Sensato era decir Euribor en negativo hasta el 2030
Si a lo mejor que la fed y el BCE hayan estado imprimiendo billetes a todo tren no tiene nada que ver.
"Cuentan que cuando en 1954 el escritor Josep Pla llegó a Nueva York y lo pasearon sus amigos por las avenidas y edificios de Manhattan, se quedó maravillado por las luces y las iluminaciones y, en un arrebato de su fino sentido catalán, ante tanto derroche, exclamó: «Y todo esto, ¿quién lo paga?»."
Un principio de la economía es que nada es gratis. Quizás ese dinero ha sido un préstamo que ahora va a haber que pagar con intereses e hipotecando a la siguiente generación
Loncheados anónimos, yo tengo fija. Que no te enteras de nada, yonkie!
Tú lo único fijo que tienes son tus lonheados diarios. Golfo
A pagar y a callar, put0 yonkie! Jajajaja
Otra lonchita para el macarra del blog. Como hemos disfrutado con tu madre
Euribor al 3 en dos dias
Como va a ser eso, si los sabios han dicho estos días que ya no subía, que volvían a imprimir dinero para todo el mundo gratis.
Ah no, que al final los sabios somos otros, los que venimos diciendo que el guano variable es inminente.
Espero haber ayudado a muchos a poder subrogar a tiempo, la pena es que otros hicieron caso a los sabios con variable y ahora tienen la ruina.
Sois unos muertos de hambre y ni tenéis ni tendréis hipoteca…… seguir soñando …..eso si fija al 1 jajajajajajaja me meo de leeros , pateticos jjjjjjjj
Mear te vas a mear cuando te llegue la revisión del año que viene
Subida de tipos + deuda pública y privada disparada = recesión de las de libros de Historia
Igual a ruina para variabilistos
Una grandísima recesión, y muy duradera. Los tipos de interes en la Eurozona se van a ir al 3.5%, y el Euribor al entorno del 3.75%. por tanto tanto hipotecas variables antiguas , como hipotecas fijas y variables nuevas se van todas entre el 5% y 5.50%. Hundimiento de las compraventas (del 50%) y del precio de la vivienda de, al menos, el 25% entre 2023 y 2024
Espero que aunque sea 1 persona nos haya hecho caso y haya podido subrogar a tiempo, habremos podido ayudar a alguien.
Mucho más que los endeudados con variable que decían que esto era momentáneo y que no subiría nunca.
Esos sabios si que han hecho daño, seguid viendo la tele, las playas están llenas y va todo bien.
A disfrutar.
2.75 firmada. Sin vinculaciones. Caro pero a cubierto zona neutral por la tormenta.
2,75% ... ? Que locura madre
Pues los hoteles a pie de pistas pronto colgaran el cartel de completo
Si hubiesen gastado menos, les iría mejor
Peter - No confundas RECESION con DEPRESION. Lo que se avecina es una DEPRESION
Lo que tu quieras pero hoteles y restaurantes llenos sin sitio para reservar
Claro, y tasa de ahorro media del 5%, es decir unos pocos ahorran un tercio de sus ingresos, otro poco la quinta parte y la mayoría en negativo con tarjetas de crédito..... HASTA QUE EL DESEMPLEO SE DISPARE a partir de Enero
De dónde sacas esos datos? El que quiere y puede ahorra, y el que no vive al día, pero de ahí a que la mayoría en negativo con tarjetas de crédito, es que vas to fumao.
Siempre lo mismo, recesion historica, ruina, hambre, todos muertos…. Y en navidades hoteles y restaurantes llenos hasta la bandera que si no reservas dos meses antes te quedas sin plaza
Aro igual que en 2006
Como en las noticias, te ponen una noticia de ruina inminente, catástrofe económica dentro de un mes y la siguiente noticia que ves es de como están las playas de llenas y como la ocupación esta al 95%. O es una noticia o es la otra, las dos noticias y seguidas como que no me cuadra.
Eso esperamos todos, y en especial, los bancos centrales. Que parece que hay gente que todavía no se entera de que la recesión no es una consecuencia indeseable pero necesaria de la subida de tipos. La recesión no es un "mal menor". La recesión es el PLAN. Es el objetivo. La razón de ser de la subida de tipos. La FED seguirá subiendo los tipos hasta que haya recesión, y cuanto más tarde en haberla, más los tendrá que subir.
Que va uno a un restaurante, y tiene que esperar a que le den mesa porque está todo lleno de gente con trabajo, y eso no puede ser, porque así los restaurantes suben el precio.
La FED va a suprimir la demanda, caiga quien caiga.
Así es. Y además la FED sabe que necesita subir mucho los tipos de interés para el resto de Bancos centrales del mundo hagan lo mismo (saben qué si la FED para de subir tipos el resto harán lo mismo).
2023 y 2024 van a ser años terribles, es más que evidente para el que quiera verlo
Menos mal que cambié a una fija recientemente al 2%, esto no tiene pinta de bajar. Estaba a punto de comer guano y ahora podré estar tranquilo de no palmar tanta pasta
Bien hecho, mientras unos estaban dando lecciones de que nunca subirían los tipos, gente formada como tú, se movió y subrogaste. Ahora disfruta de la buena decisión, todos han podido hacer lo mismo. Otros han preferido las fotos en el insta que mover papeleos y pedir ofertas en bancos.
Ahora unos recibirán la recompensa y otros recibirán guano
La verdad que dudé hasta el último momento ya que la subida podría asumirla, pero prefiero no palmar 3000€/año como decía ayer uno mofándose de eso porque ganaba casi 6k entre su mujer y él. Se creerá rico y es un clase media acomodado.
Fija al 2% tal como están las cosas está muy bien, puedes darte por safistecho.
Los variables con el diferencial ya van por el 4% y subiendo, Asique imagina…
Un 2 está muy bien hace 5 años yo firme a 2,10, luego pude negociar y bajarla a 1,4 a 15 años pero un 2 en esa época ya era buena imagina ahora.
Creo que dijo siete mil... y eso de clase media con siete al mes no se yo... Pero hay mucho exagerado aquí que tiene pasta, 5 pisos en alquiler, su mansión como vivienda habitual, 8 coches y han estado de vacaciones en la luna así que a creerse el 5% de lo que se diga
No no 6000 dije.. algo menos incluso 5800. Me afectan 300 al mes ? No
Si ese soy yo.. jaja soy variable pura con 180.000 y no tenga nada de miedo. Bajará en picado
Pues con tanta pasta en 2-3 años te lo quitas, a que esperas? si la desgravación (si eres antiguo) es calderilla para ti.
No soy antiguo, llevo solo 2,5 años de variable
Es que quieren criticar y derribar a todo el mundo. Con esos ingresos, si tienes estabilidad laboral, el préstamo que has solicitado está más que ajustado a tu capacidad económica. No creo que los tipos bajen, pero puedes permitírtelo de sobra.
Pero a ti que te hace feliz? Que la gente llore y le vaya mal? Y si van bien las cosas te parece mal? Que envidia tienes ….. hay muchas personas que pagan su hipoteca cómodamente y ahorran que solo queréis leer como la gente lo pasa mal…… agoreros de mierda y envidiosos, si el chico cobra seis como si cobra diez, tu no puedes, pues coge una fija con todo lo que te quiera meter el banco la pagas en 50 años y en paz
Yo me fío del becario que dijo que ya no iba a subir más.
Claro, también decían negativo 15 años más, al menos. A veces hay que hacer lo contrario a lo que recomiendan y mas si son los del banco que solo quieren ganar pasta con tu pasta.
Lo que tuve que oir yo cuando pillé fija estando el euribor en negativo. Yo intenté hacerles comprender que en el peor de los casos mi pérdida estaba acotada, y que con variable no lo estaba.
Brillante!! Es tu momento hombre, corre y grítalo al mundo. Tu no te equivocabas!!!
Total, por unos 50 euros demás... ahora pagaría eso x3 si tuviera la variable media que ofrecían. Iba mentalizado que era pérdida para mi pero mejor mentalizado con eso y que es poco, que una sorpresa de 150-200 euros de un mes pa otro y a saber durante cuanto tiempo.
Esto se ha combertido en una lucha de Bancos Centrales a ver quien la tiene más grande....
Pero lo curioso es que cuánto más suben los tipos más sube la inflación,pero está claro que no tienen más recetas.A estos carcamales más vale que los jubilaran.
La recession en España ha bajado un 2% desde que empezaron a subir los tipos, no se de que hablas
*La inflación
La subyacente ha subido también en España y en el resto de Europa sigue disparada. Así que la receta no parece estar funcionando, pero como el tonto y la linde.
la subyacente va con lag
La inflación en España está dopada,ya verás cuando empiecen a quitar los 20cts a las gasolinas,el tope del gas,la ayuda a los bonos de transporte etc y todo esto en diciembre,ya verás donde va la inflación...para arriba otra vez
Al contrario esas ayudas van a la inflación si las dejan de dar vamos más rápido a la recesión.
Ya bajan tipos, hoy no, mañana.
Es un efecto estadístico, porque en octubre de 2021 el IPC subió un 1.8% en solo ese mes... Pero en noviembre va a subir otra vez por encima del 8%
En España la inflacion lleva dos meses frenando la subida, si seguimos por este camino estaremos en unos meses al 4-5% que es un valor "moderado", dicho esto, no volveremos a ver euribor por debajo del 2 en mucho, muuuucho tiempo.
Pues hasta que no baje del 2% ya ha dicho Lagarde que no van a para de subir tipos
Error. El IPC de España en 2021 fue altísimo, del 6.5%. octubre 2021 fue del +1.8% ese mes. Por eso al dar el dato último ha bajado tanto, porque el último dato incluye desde noviembre 2021 hasta octubre 2022. Pero la inflación de noviembre 2021 fue relativamente baja, por lo que el próximo dato de inflación en España va a subir del 8%.
En todo caso en toda la Eurozona está la cosa fuera de control, así que a subir tipos de interés hasta el entorno del 3.50%, y eso es muy muy duro para la economía, especialmente para el desastre económico que tenemos en España
Correcto.
Además, la inflación intermensual (en octubre) ha subido un 0.4%
Me están sangrando los ojos
Jajaja. Y a algunos el culo
No estuvo mal
Recesión a la vista! Viene un 2023 duro para todos. A mi afortunadamente no me afecta tanto porque llevo ya más de 15 años con la hipoteca pero creo que sí sigue así la cosa se va a crear una crisis sin precedentes. Con el euribor por las nubes,con gente joven sin poder acceder a una vivienda,con la inflación, el paro subirá... Y en este contexto de tan desfaborable bajará la ya mermada natalidad.Un desastre en ciernes,una población envejecida y un futuro desolador. Siento ser tan pesimista.
Ahora podrán acceder, hay que romper esta burbuja que han creado los sobreendeudados.
Te refieres a los estados, no?
Las personas que viven por encima de sus posibilidades también han creado esta burbuja
El capitalismo requiere consumo, cuanto más mejor, ¿no?
Pagarán lo mismo o más por la casa, pero en vez de al dueño se lo pagarán al banco a base de intereses.
Desastre? Lo que va hacer la vivienda es tener un precio asequible para los jovenes
Queremos precios lógicos, lo que no es normal es que la gente pague lo que le pidan, total pongo una variable a 40 años y ya la pagaré, además el del banco me ha dicho que siempre estará en negativo.
Te repites más que el ajo, cambia de discurso que aburres
Tus lloros se repiten mucho, aporta algo más
Y qué son precios lógicos? A ver si va a poner el precio el comprador en vez del vendedor. Vete al mercado y dile al frutero que las patatas están por encima de su valor, que quieres precios lógicos, a ver qué te dice.
Trankilo. La inmigración y su cultura seguirán teniendo hijos .
Sera para ti, busca hoteles y restaurantes en navidades, lleno hasta la bandera, y subiendo precios porque van a llenar igual, no te olvides, crisis solo para ALGUNOS
Lo mucho que se gaste la gente en hoteles o en drogas nones más que un factor adicional para demostrar que en cuanto el tsunami del desempleo llegue esto va a ser muy duro
La gente se piensa solo son las hipotecas, las empresas no pueden pedir préstamos el interés está muy alto, y ese es el problema que caigan empresas y haya despidos.
Me dijeron que los tipos iban a a estar en negativo hasta 2030
Buenas expertos en el interés interbancario! Vamos a ver, me interesa que me expreseis vuestras opiniones por que creo que entre tanta FEIN i tantos números estoy nublado. Hasta ahora tenia una hipoteca de 199.000 a variable 1%+eur y en dos semanas tengo la firma para cancelar esta y pasar a una mixta a 2.25 a 5 años y posteriormente eur+0.75. Es un buen paso? me he vuelto loco? ALLUDAHHHH.
Vas tarde. Quédate como estabas.pasate por caixabank a una fija. Al 1,7
Por que tarde? mejor eso que pagar un 4 con el euribor no? Caixabank no ofrece 1,7 de fija.
Hola:
Leo muy a menudo en este blog que la hipoteca fija o l variable es mejor que la otra, pero. En realidad, lo importante es las condiciones y el momento en el que nos encontramos cuando firmamos la hipoteca. Los que han conseguido una hipoteca fija por debajo del 1,5%, por ejemplo, lo tienen muy bien, pero los que han firmado dicha fija al 2,5%, habrá varias rachas a lo largo de 30 ó 40 años en las que estén pagando más que las hipotecas variables. Habrá quien diga que se subroga la hipoteca a otra entidad con unas condiciones mejores y listo. Pero cada vez que lo hacemos, gastamos un dinero y el banco de turno aprovecha para apretarnos las clavijas con seguros, gastos en tarjetas, planes de pensiones y hasta la famosa alarma. Yo creo que lo importante es, en realidad, ir amortizando, en la medida de nuestras posibilidades, cuando nuestras condiciones mejoren, para así, pagar menos a la larga.
Bravo.
Tarde también.
Esto no existe ya.
Tendrías que dar más datos... Importe pendiente, años que te quedan....
Me quedan por pagar 190.000, practicamente todo.
Coge ese 2,25% pero ya, es más no sé como te están ofreciendo eso.
El año que viene el euribor se va al 4% mas diferencia 5%. Tu verás, y del 3% no baja ni en 4 años
Muchas gracias por tu opinión, si, tengo la FEIN firmada y el 11 voy al notario, ha sido con Targobank, ofrecia esto hasta el 31 de octubre. Ya han corregido las fijas y las han subido.
Cógelo. De cabeza. Mucha pasta a deber
El interes fijo al 2% es bueno, si no has vinculado TODAS los requisitos, alarmas seguros vida etc.. vinculando nomina y seguro d hogar ( q no sea desorvitado) es un trato nuy BUENO!!!!
Correcto, las vinculaciones solo son nómina y seguro hogar. Muchas gracias.
Hazlo. Te queda mucho todavía por pagar. Y dentro de 5 años ya veremos.
Sube el euribor pero yo sigo viendo los bares más llenos que nunca, no explotaba todo en octubre?
Cualquiera puede ir al bar, incluso con el SMI.
Sin embargo casi nadie va a poder ir al notario a firmar una hipoteca o al concesionario a llevarse un coche.
Lo de 2008 va a ser una bromita en comparación con la mega-ceisisnque estamos empezando
Esos serán los que aún no les tocó revisión de intereses , yo hasta este mes pagaba 147€ y el mes que viene ya voy pagar 240