En lo que llevamos de noviembre el Euribor ha subido ya 190 milésimas, una importante alza que se ha producido en tan solo cinco días de cotización. De esta manera el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España ha marcado hoy su máximo desde enero de 2009 al dispararse hasta el 2.820% con lo que ha roto la barrera del 2.8% y va directo hacia el 3%. En cuanto a la media mensual se queda momentáneamente en el 2.742% aunque probablemente cierre el mes por encima del 2.8%
¿Por qué ha subido tanto estos días?
Tras la última reunión del BCE, en la que se subieron los tipos 75 puntos básicos, el mercado interpretó erróneamente que la subida de tipos podría ralentizarse en los próximos meses. Desgraciadamente los datos de inflación europeos conocidos el lunes siguiente demostró que las medidas adoptadas por la institución dirigida por Christine Lagarde siguen siendo insuficientes para controlar los precios.
La inflación sigue imparable, añadiendo más presión a la actividad económica europea y a la necesidad de que el BCE siga endureciendo su política monetaria para salvar al Euro.
El BCE prevé que los precios seguirán siendo altos «por un largo periodo de tiempo» y contenerlos se ha convertido en su principal misión aunque con ello lleve al continente hacia una recesión. Fue en julio cuando la entidad europea dio un giro a sus política monetaria, con tres subidas de tipos de interés con las que busca estabilizar los precios en el 2% a medio plazo. Su presidenta, Christine Lagarde, ha asegurado que «habrá más subidas» y el organismo está convencido de que reducir los precios «es el camino más apropiado para recuperar la estabilidad y la prosperidad» en la zona euro.
A día de hoy ya se descuenta que el BCE volverá a subir tipos otros 75 puntos básicos en su reunión de diciembre cuando los colocará en el 2.75%. Históricamente el Euribor se ha situado 0.5 puntos por encima del precio oficial del dinero con lo que al Euribor todavía le quedaría recorrido al alza.
¿Qué impacto tendrá en las hipotecas?
A efectos práctico y con la media provisional de hoy a quienes les toque revisar con el Euribor de noviembre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 924€, esto son 284€ mas cada mes lo que equivale a 3.422€ más al año.
4 comentarios
Pues a tomar vientos todas las previsiones. Como sigan por esta línea,se acabó el consumo , el dinero para la banca y preparémonos para un recesión en toda regla, pérdidas de miles de puestos de trabajo. Solo hay que echar un ojo a EEUU que ya está en ello y empeora según apretan los tipos, la grandes están empezando a regular miles de puestos, ahí tenemos a a Meta que ha sido la primera pronunciarse. Agarremonos que llegan curvas. Suerte.
Están aplicando medidas anticuadas, ya metieron la pata en la crisis financiera anterior y lo van a volver hacer. El problema no es el consumidor y las empresas sino el precio de la energía y la dependencia exterior, estos políticos y los mandamases de los organismos no valen para nada, deberían estar todos en el paro.
Exacto, pero o vas a la fuente del problema. Primera opción: dejas de armar a Ucrania y permites que Rusia gane la guerra y los precios de la energía vuelvan a la normalidad para desgracia de EEUU y ucranianos.
Segunda opción: seguir armando a Ucrania hasta los dientes, eternizar la guerra, seguir con precios de energía por las nubes y compensar con una caída brutal del consumo a base de paro, congelación de préstamos, etc, para bajar precios y alegrar de EEUU y su industria armamentística y vender su gas a precio de oro, porque ucranianos seguirán muriendo.
Que Europa decida que quiere.
Ostras! La primera vez que veo comentarios congruentes y ciertos, y sin que sean hostiles entre ellos.
Mis más respetables felicitaciones señores.