“Que viene el lobo: la subida de los tipos pone a los propietarios de viviendas en España al borde del abismo” (‘The wolf is coming’: rising rates push Spain’s homeowners to the brink) ese es el titular que el Financial Times nos dedica esta semana y en él nos muestra algunos testimonios de hipotecados que lo están pasando realmente mal con la reciente subida del Euribor.
El chalet de cuatro dormitorios de Isabel Benito en Colmenar Viejo, un pueblo aireado con vistas a la sierra al norte de Madrid, no es el arquetipo de casa de una familia que vive al límite. Pero los documentos bancarios y las notas garabateadas que guarda en una abultada bolsa de la compra en su salón son testimonio de la tensión financiera a la que está sometida.
A Benito, de 56 años, le preocupa que las cuotas de su hipoteca a tipo variable -el contrato típico de la mayoría de los propietarios españoles- puedan pasar pronto de 902 euros al mes a más de 1.300 euros. “Hay miedo a perder tu casa, miedo a perder lo que has pagado hasta ahora y todos los sacrificios que has hecho”, dice. “Mucho miedo y mucha tristeza”.
Su angustia es compartida por millones de personas en toda la eurozona, que se enfrentan a una serie de agresivas subidas de tipos por parte del Banco Central Europeo en respuesta a una inflación galopante. Para los hogares, el huella del endurecimiento monetario en sus hipotecas se produce cuando los precios de la energía y los alimentos devoran una parte cada vez mayor de sus presupuestos.
Analizan que todavía está en el recuerdo la traumática crisis inmobiliaria del 2007 que trajo miles de deshaucios así como la importancia social de este problema que está ya implantado en el debate político, una bomba de relojería podría estallarle al actual presidente Pedro Sánchez.
Y recuerdan que lo peor está por llegar para muchos ya que aunque el BCE ya ha subido su tipo de interés básico en 2 puntos porcentuales este año -y se espera que aumente los costes de los préstamos en otros 0,5 puntos porcentuales a mediados de diciembre-, el efecto sobre los propietarios españoles no es inmediato ya que las revisiones se realizan cada seis o doce meses. Los mayores sobresaltos serán para aquellos cuyo último ajuste fue hacia finales de 2021, cuando el Euribor a 12 meses estaba en menos 0,5%. Ahora está en el 2,8%, ya que los mercados apuestan por que el BCE seguirá subiendo los tipos desde su nivel actual del 1,5%.
30 comentarios
Carlos, ¿Esto es una errata o…?
“ya que los mercados apuestan por que el BCE seguirá subiendo los tipos desde su nivel actual del 1,5%.”
¿No están los tipos actualmente al 2%?
Yo hubiera publicado este artículo como principal del día, bien hoy, bien mañana…
Como es posible que con el euribor que no llega al 3% la gente tenga problemas para pagar la hipoteca? La gente no sabe hacer cuentas antes de hipotecarse a 30 años? Los bancos tampoco sabe lo que gana la gente antes de conceder el crédito?
Me parece increíble que a unos tipos de interés que continúan bajos, por mucho que diga la gente, empecemos a tener problemas.
Yo creo que tú hablas para molestar
Jajajajajaja ,que razón tienes.
Bendita ignorancia!
Toda la razón del mundo. Todos sabemos lo que firmamos y más hoy en día.
Yo cuando me hipoteque mi marido y yo estabamos fijos con un buen sueldo, en 2010 en plena crisis nos hecharon a los 2 y ahora cobramos bastante menos que entonces y esta todo bastante mas caro que antes tambien. Como se nota que no habeis pasado la crisis del 2008.
Cuando te hipotecas tienes que saber hechar cuentas, no de lo que cobras en ese momento que es es fácil, sino de en un futuro no tan alegueño puedas pagar. (Prepárate para lo mejor y espérate lo peor) Esta claro que todos no tenemos una bola de cristal, pero de ahí a que por subir 3-4% no te llegue para pagar porque has cambiado de trabajo y cobrás menos..hombree…igual te has metido en algo que no debías y no nos queremos dar cuenta oq??
Lo q la gente quiere es comprarse una casa con el dinero de otro pero q no le cobren ni un euro de intereses.
Claro, pagar lo que cuesta la casa,ni dos ni tres casas …
Un euro no pero no el doble o más de lo que pides no crees ? Eso tiene un nombre y si es lo que toca o alquilas pero el problema es el mercado no quién se acoja a el
Una cosa es cobrar intereses y otra cosa es robar, ves a dejar tu dinero al banco, verás lo que te dan.
Y te apellidas Privado…
Con el dinero de los clientes. El banco siempre especula. La usura es algo habitual
Yo tuve una hipoteca en el 2010 la devolví, no me arrepiento de hacerlo hecho, era lo peor que me había pasado, hoy en día las cosas son claras y los altos intereses lo que van a joder es al hipotecado, a los bancos les importa una mierda cuál es tu situación actual, mientras te puedan exprimer cómo limón, todo el mundo a devolver hipotecas a ver qué tragan los bancos
En China al parecer el 70% de la obra nueva es para *Alquiler*, los hombres y las mujeres son los únicos que tropieza siempre con la misma piedra,no estaría mal buscar soluciones alternativas mediante unos impuestos más suaves para un inversor más realista, eso sí, sacrificado la fantasía de poder tener tu ficha del Monopoly totalmente libre de cargas, quizás,las familias tendrían menos presión y agobios de futuro *PROPIETARIO*
Los depósitos bancarios no existen y los ahorradores pierden el poder adquisitivo del 10por ciento y los hipotecados que no pagan intereses por las hipotecas y los pisos que se revalorizan protestan por el euribo no tiene sentido
Oferta y demanda.
Ya lo decía Rodrigo Rato “es el mercado”. “Si se vende es porque hay gente que compra”
Claro que él, pobre hombre, es absuelto por el poder judicial.
Y me preguntó! Cuándo habrá viviendas sociales suficientes para alquiler y la gente deje de hipotecarse?
No le interesa a la banca o a quienes bloquean la nunca aprobada “ley de vivienda”?
Cuando te hipotecas con euribor negativo debes tener la previsión de que esa situación es pasajera. Nunca antes había pasado.
Claro
Que listos son todos cuándo ya ha pasado.
Expertos en economía.
Videntes
El tipo variable debería tener un tope tanto al alza como a la baja por ley europea así los bancos sabrían que pueden ganar o perder y los ciudadanos sabrían el riesgo antes de meterse en un préstamo es una opinion
Ya lo ha habido. Cláusula suelo y techo. Y tampoco gustaba…
Claro no gustaba pq el techo era impensable…. Y el suelo era muy alto…
Que abismo? Yo he llegado a pagarla al 7% y aquí sigo y familiares míos las han pagado en los años 90 en el banco hipotecario al 14%
Exactamente los padres de alguno incluso más caro hasta el 17% conozco yo. Y ahí los tienes pagada en mucho menos que lo que la gente de ahora. Y con sueldos humildes. Eso sí eso de irse de cervezas y viajes y móviles de última generación y pijadas de eso nada monada, es que ahora lo queremos todo excepto pagar.
Los tipos están mucho más bajos que en todas las generaciones anteriores. Que con una subida tan mínima y que se sabía hace años que iba a pasar, alguien se queje, es que no había hecho sus cuentas bien. Yo le hipoteque a tipo fijo 2% hace dos años, porque era obvio lo que iba a pasar.
Nadie se acuerda ya de cómo estaban los intereses a finales de los 80s…? Yo pagaba un 16,90% de interés y no se montaba el revuelo actual. Nenazas…
Claro,en el 80 se pagaba el diésel a 2€creo recordar….los sueldos son una mierda y está todo x las nubes…..los años 80 dice….
¡No sé cuándo aprenderéis que España la formamos los españoles!
¿Reírse y dar lecciones al vecino?
Así nos va…y no me habléis de reglas del juego…
Lo siento mucho por las personas que lo estén pasando muy mal y encima les den lecciones de vida.
Ha habido mucha gente que ha estado dando lecciones de los pocos intereses que han pagado a tipo variable mientras los tipos han estado bajos, mientras otros hemos contratado a tipo fijo siendo previsores. Mientras se ha estado pagando con el euribor negativo nadie se ha quejado. La pena de nuestro país es que somos unos especuladores natos y así nos va. Cuando se firma una hipoteca o un préstamo se te plantean una serie de condiciones, estamos pidiendo dinero, por lo cual hay que devolverlo tal y como se ha acordado. Tenemos la manía de vivir por encima de nuestras posibilidades. Mi pregunta es, toda esta gente que se queja de que han subido los tipos y van justos, También se va de vacaciones? Porque yo no me voy de vacaciones con un tipo fijo para poder acabarla cuanto antes…