Ojo, las hipotecas medias subirán hasta 5.000€ al año con el Euribor de noviembre

A la hora de realizar los cálculos sobre cuanto sube una hipoteca con la revisión del Euribor, la mayoría de las veces se utiliza la media del país que actualmente se sitúa en 145.287€, cifra que varía considerablemente de una comunidad a otra.

Los últimos datos que ha publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) revelan que la cantidad de dinero media solicitada a las entidades financieras para adquirir una vivienda son de 253.410 euros para Baleares, 222.019 euros en Madrid y 165.463 euros Cataluña, cifras que se incrementarían aún más en las capitales de provincia (que en el caso de San Sebastián supera los 300.000 euros).

Como ya conocemos la media definitiva del Euribor de noviembre (2,828%) vamos a calcular cuanto subirá para las tres provincias más caras en el caso de las revisiones anuales y semestrales.

Baleares: Hipoteca media de 253.000€ referencia al Euribor con un diferencial del 1% y un periodo de amortización de 25 años.

• Si la revisión es semestral pasará de pagar 988€ a pagar 1.313€ lo que supone un incremento mensual de 325€ y un incremento anual de 3.907€
• Si la revisión es anual  pasará de pagar 900€ a pagar 1.313€ lo que supone un incremento mensual de 413€ y un incremento anual de 4.961€

Madrid: Hipoteca media de 222.000€ referencia al Euribor con un diferencial del 1% y un periodo de amortización de 25 años.

• Si la revisión es semestral pasará de pagar 865€ a pagar 1.150€ lo que supone un incremento mensual de 285€ y un incremento anual de 3.423€
• Si la revisión es anual  pasará de pagar 700€ a pagar 1.150€ lo que supone un incremento mensual de 362€ y un incremento anual de 4.346€

Cataluña: Hipoteca media de 165.463€ referencia al Euribor con un diferencial del 1% y un periodo de amortización de 25 años.

• Si la revisión es semestral pasará de pagar 645€ a pagar 867€ lo que supone un incremento mensual de 325€ y un incremento anual de 2.550€
• Si la revisión es anual  pasará de pagar 587€ a pagar 867€ lo que supone un incremento mensual de 413€ y un incremento anual de 3.239€

Como podéis observar, en el caso de Baleares la media para una revisión anual roza los 5.000€, todo un palazo para las economías domésticas que ya están bastante dañadas con la inflación.