Pues así, sin darme cuenta, acabo de ver que en este blog somos un poco como los “Tomás Roncero” de la economía pero gritando flojito y ganando menos dinero (ya que en nuestro caso se lo lleva el jefe), lo digo porque ayer circularon por ahí las previsiones que el bueno de Tomás hizo para este mundial y su resultado es más o menos como nuestra predicción del Euribor a comienzos de año.
Por tanto estamos pensando en cambiar el nombre de “El Blog del Euribor” por “El chiringuito del Euribor” ya que en el fondo lo que es esto, es un chiringuito y poco más.
De todas manera la culpa no es nuestra por escribir lo que escribimos, es vuestra por leer lo que leéis.
Respecto al Euribor la resaca del BCE está siendo de las gordas y la seguimos sufriendo con fuertes dolores de cabeza para los hipotecados, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue desbocado y sube hoy 61 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,118% y marca cifras no vistas desde diciembre del 2008
Respecto a la media de diciembre con catorce días cotizados se queda momentáneamente en el 2,9%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 638€ a pagar 940€, esto supone un incremento de 302€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 190€ mensuales.
El 27 de octubre, con el objetivo de frenar la inflación, el BCE subió tipos en 75 puntos básicos, la tercera subida consecutiva este año, después de que el 21 de julio subiera los tres tipos de interés principales en 50 puntos básicos, la primera subida en 11 años, y el 8 de septiembre en 75 puntos básicos.
La evolución de los tipos Euribor está estrechamente ligada a las subidas o bajadas de los tipos de interés del BCE.
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Los fijistas vais a pagar mi hipoteca variable con ayudas. A pagar ayudas y a callar y menos llorar
4% 2023.
Os reíais de mis predicciones, ya no os reís tanto.
Que capacidad tienes tu para predecir nada...Quien te crees que eres. Pero mira, estoy dispuesto a darte la razon si me dices la horquilla de cierre de Enero. Si aciertas, me taparas la boca...con razón. ¿Cual es tu predicción entonces?
Enero se cierra pasando el 3,5%.
La siguiente subida de 50 puntos en febrero dejará el Euribor en el 4%.
El problema es que hasta finales a de 2023, va a haber más subidas aún.
Tenemos una inflación media en europa del 12%.
No os creáis los datos de este gobierno porque son falsos, de todas maneras España no es toda europa, hay países con inflaciones superiores al 15%.
La gente todavía no es consciente de lo que viene, pero ya lo están avisando para que la población corte gastos y ahorre, viene una profunda recesión.
Si viene una profunda recesión.....no te cuento lo que bajará el eurirbor en 2 o 3 años. Todo es ciclico
Pues precisamente llevamos un porrón de tiempo con los tipos bajos y como bien dices todo es cíclico, con lo que según tus argumentos, nos vienen unos cuantos años de intereses altos
No por un motivo. Una recesión no se puede sostener con tipos altos...así de simple. Sería la quiebra mundial. En la anterior crisis veniamos precisamente de lo contrario, de una burbuja
Si es en 2 ó 3 años el petardazo es bestial. Con que el Euribor se ponga en el primer trimestre en el 3.50% y se quede por encima de esa cota todo 2023 ya la situación se va a poner muy complicada, pero como estuviera alto también en 2024........... el apocalipsis now
JOJOJOJOdete
Solo España, Italia, Portugal y Grecia tiene más de un 80% de hipotecas variable en su población.
No os penséis que esos 4 países pig, es Europa.
Los demás países está hipotecadas mayormente en Fija.
Así que les importa poco al BCE subir tipos, porque a la mayoría de su población no les va afectar, es más, reduciendo la inflación, les beneficiará.
Exactamente, en el centro y norte de Europa casi todas las hipotecas son fijas. Por eso a los de los Bancos Centrales del centro y norte de Europa les da igual el Euribor
Es complicado hacer prediciones exactas, pero vamos, que el Euribor se va a poner entre el 3.5% al 4.0% eso es seguro. No obstante, lo importante del tema es cuánto tiempo se quede ahí. Puede ser mucho más duro tener el Euribor en el 3.50% todo 2023 y que baje al 2.50% en 2024 que subir ahora al 4% y que ya a final de año bajara al 2.50%
Los datos son falso porque tú lo dices, ¿verdad? Y claro, a ti, un indocumentado sin nombre, sí debemos creerte. Anda ya!
Eurovariabilisto
Acerto de lleno asi que callate y escuchalo más
Que acierte una vez no quiere decir que acierte siempre.
Es mejor que alguien que se equivoca precisamente sobre algo que no sabe
Muy cierto, pero que haya acertado ahora sólo le da puntos para que sus predicciones sean más creíbles en un futuro, pero no garantiza el acierto, a eso me refería.
Por aquí te quiero ver cuando caiga en picado en pocos meses.
Sí, sí. En pocos meses... Si es que algunos no os enteráis de nada.
* Euribor finales 21: -0,5%.
* Euribor finales 22: +3,2%.
* Euribor finales 23: +5,0%.
Pero a finales de 2023 estará bastante cerca.
Ya te gustaria merluzo
Ni que lo digas. Por ti y por algunos
Y tú de alquiler o mantenido por algún familiar o compartiendo piso verdad? Prefiero el euribor al 5, total, mi cuota no pasará de 400 euros en ese escenario tío penoso...
Ya te enteras tú. Listo
Jajajajaja. A callar y pagar, tont0s!
Empanao solo quiere decirte
Jodete
La cagaste verdad lol
Así será, y estos MENDIGOS del foro seguirán de alquiler, porque si no no me explico la rabia que utilizan al expresarse cada día sin descanso en este foro.
Lol cuando tienes fija es que has comprado lelo
La misma rabia que tú, pero con hipoteca fija-jajaja.
Disculpa! Me estás llamando ignorarte por tener la hipoteca variable ?.
Mi hipoteca está basada en la cantidad que yo puedo asumir , sin avales y con un sueldo de 1.300€. Una hipoteca de 93.000€, siendo la cuota máxima a pagar si llegará a un 5%, 570€, discúlpame pero estaba pagando de alquiler 600€. Yo creo que nuestra visión fue la correcta , evidentemente fija eran 347€. Pero sea fija o variable , el banco no pierde , gana lo mismo al final de la hipoteca. La mía es baja en comparación a 150 mil €. Estiman que a lo largo de mi hipoteca su estimación real es 130 mil. Cuánto estima una hipoteca de 150 mil € de estimación real. Realmente se mira lo que vas a pagar en los años que te has hipotecado . Solo se lo quitarías si te tocara la lotería y te deshicieras de tu hipoteca , pues es en el único caso que pagarías tu hipoteca real , sin incrementar nada , solo lo que debes . También , adelantado Capital anualmente y reducir de 30 años a 15 años la hipoteca a 30€ a 15 años.
Tú lo miras como que yo pago más , pero si en 15 años adelantando llego a 40 mil o 30 mil , ya puede estar a 5% . Seguiré pagando menos que el fijo . Es otra manera de verlo
Yo tengo una variable pero con un maximo fijado, mi diferencial + euribor esta topado al 3.5. Alguien mas la tiene asi? Me la hice con el banco popular en 2017.
Que opinais?
Eso es lo que hubiera querido Reskemorr del gobierno, jojojojojodete!
Quillo ve urgentemente a neurólogo, he tenido una visión nefasta sobre el guano que te carcome el cerebelo. Casino. Te libras de la debacle, pero pagarás por otro lado, paga más impuestos para mis ayudas sociales. Camarero otra de gambas..!!!
T0nto, a callar y a pagar!
Las ayudas son moratorias así que no hay un euro para vos. De hecho pagarás más intereses aún por la moratoria.
Creo que no te das cuenta, que no hay ayudas sino aplazamiento, que en verdad, lo que sucede es que vas a pagar más intereses.
Que ayudas? Se llama carencia y es para pobres que no pueden pagar lo básico, que es su hipoteca. Cuando acabes tu carencia, multiplicaras los intereses que pagarás. Y que pasa que tu no vas a pagar las "ayudas" con tus impuestos? Estas aforado de la sociedad?
no porqe ami el govierno me va a ayudar con las ayudas que salio por la tele eh
Mas vale que te "alluden" con la ortografía
"Más" .
¿?
Más guano para ti, si.
Malaruina te benga. Almenos como la mia
Imposible, tengo fija.
Yo tengo fija la plaza del mercaillo
Carencia es lo que el banco ha propuesto y que nadie se va acoger, salvo casos muy extremos. Hablo de ayudas sociales de comunidades financiando parte de la cuota o rebajando los requisitos para acceder a ayudas economicas, antes de ver a familias desahuciadas como en la crisis 2008. Y eso, sale de vuesrros impuestos. De los mios no, porque no tributo, porque?; aaaahhh.
Porque los discapacitados psíquicos como tú estáis exentos
El gobierno primero les subirá los impuestos a todos, luego te ampliará el plazo de la hipoteca y te pasará a una fija más cara que la que podías conseguir por tu cuenta. Y tu saldrás a la ventana a aplaudir como una foca. Ánimo.
Las focas no aplauden, son los leones marinos los que aplauden.
Cómo que no? Yo sí aplaudo
¿Cuánto te han pagado ya? Podrías ir informando para ayudar a los que están en tu misma situación.
Cero
No debes tener ni vivienda propia pipilla. Y si la tienes cantas a guano variable de lejos.
A joderse y a aguantarse, el euribor pronto en el 10% y muchos hipotecados id buscandoos un hueco bajo un puente antes de que no queden huecos.
Y ahora donde me voy yo a f0llar con mi amante?
Macho, por cierto. Hace ya tiempo que salí del armario
Habrá que pedirle a este hombre un pronóstico al alza del Euribor
Si los sabios variables decían que no subiría.
Que pena que muchos no hayan hecho caso a Guano, que lleva avisando meses, mientras se reían y el insultaban.
Ahora a comer guano, ahora a ver si se ríen.
Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja
La verdad que yo acerto la alza bestia pero guano esta incluso acertando la magnitud de la alza. Lol
Quién es éste señor ?
Un pesado. Lo reconocerás porque tiene guano en la boca (y el teclado) a todas horas, cansa al propio cansancio y es un "gabi,miliki,fofo,fofito y milikito" de manual, además de ser de la misma cuerda del Becario que hasta le dedica articulos
Yo también he pensado lo mismo, es el Becario o desde luego simpatiza con él.
Con lo bien que estaría esto sin su presencia, una pena.
GUANO!
Hoy te has adelantado
http://www.kisyon.com
POLEEE
Pobre iluso :D
Madre mia! Esto no para de subir. Guano para años
Para el remero común, recién hipotecado con guano variable.
Hay que plantearse que en Enero quiza ronde el 4% por desgracia
Te has pasado!
Lleva avisando del 4% desde antes de verano.
Merece un reconocimiento.
Tranquilo, ya tengo mi cargo y la compañia de cristinita
Si se va al 4% la caida del precio de la vivienda será tal que no volveremos a precios de enero de 2020, sino a precios de 2016
Otra tontería más que te la sacas de la manga.
La vivienda no va bajar casi nada por culpa de la inflación.
1) En 2008 el 99% de la población decía que la vivienda nunca bajaba, y en 2013 había bajado el 40%-60% según la zona.
2) En Reino Unido, Suecia, Estados Unidos, etc. (países con paro del 4%) ya está bajando.... no se por qué aquí no va a bajar
3) Algunos no entienden que vamos a una recesión larga y dura (no corta y suavecita como dicen por ahí), y cuando el desempleo aumente, los beneficios empresariales se hundan, etc. va a caer el consumo, y la inversión, aumentará el desempleo, caerá la recaudación pública y entonces las administraciones públicas tendrán que recortar, entrando en una espiral complicadísima.
4) De todas formas, sólo hay que esperar 15 meses. En Marzo de 2024 vamos a ver cómo está el panorama, a ver si baja o no baja la vivienda. Sólo hay que esperar 15 mesecillos de nada
Hola Sureño!
Gracias por tus comentarios siempre muy fundamentados.
Te quería preguntar qué opinas si me ofrecen:
Opción 1:
Fija 1% primer año
Resto euribor + 0.5%
con vinculaciones
Opción 2
Fija al 3.21% sin vinculaciones
La opción 1 es tentadora para pasar el bache, aunque no sé si lo estoy viendo de forma cortoplacista. Esta vez, no se esperan bajadas del precio de la vivienda porque esta vez, no existe burbuja inmobiliaria como sucedió en aquel entonces, donde el precio del alquiler era bajo porque la gente compraba para alquilar y eso hizo inflar los precios de la vivienda.
Muchas gracias!!
Tus deseos no son, ni serán la realidad. Es más, el precio de la vivienda en grandes urbes no caerá nada, pq faltan viviendas literalmente.
Si has esperando a que bajen los precios, menudo negocio acabas de hacer
En marzo de 2024 ya te digo yo cómo estarás tú: de alquiler y siguiendo a la espera de que bajen los precios de la vivienda.
"Sureño" y "Mucho tieso" es el mismo. Patético...
Nono, a precios de 2016 no, tendrás un chalet en el centro de Madrid a 100ks!
De momento ha pasado de -0.5% al 3% y la vivienda no solo no ha bajado, sino que ha seguido subiendo un poco.
Sureño está obsesionado con que baje la vivienda porque lleva años ahorrando para comprar, años esperando unas rebajas que si no llegan le fastidiada los planes.
Camino al 4% y camino a llegar a la media del 3% este mismo diciembre.
A que esperan para volver a poner la degravacion irpf de la hipoteca para todos y no solo para los de menos del 2013 que esos ya pagaran menos intereses que los del 2020 (mayormente jovenes)
lo que van a tener que hacer es subir el ITP al 10% y el IVA al 15% para poder recaudar y pagar el gasto público monstruoso
Ya aplican desde este año el nuevo Valor de Referencia del Catastro aprobado por este Gobierno de rojos, con lo cual, pagas de IVA o de ITP al comprar una vivienda lo que les da la gana a ellos (siempre más), independientemente del valor de compraventa.
Aquí en Cataluña ya es del 10% el ITP...
Y en Galicia
No estoy de acuerdo. Tendrían que mirar a otras realidades para saber que subir impuestos no es la única ni la mejor solución.
En el país vasco tenemos el ITP al 2.5% para vivienda habitual siempre que tenga menos de 120m2 útiles y si tiene más el 4%. El valor catastral es muy bajo, en los últimos 8 años al menos siempre inferior a la mitad del valor de compra-venta. Además a día de hoy se siguen desgravando un 18% todas las hipotecas.
Y con todo esto la deuda de la hacienda vasca no es peor que la estatal, si no al contrario.
Confimadisimo,me compre piso aquí en Junio y es tal como dices,por cierto hipoteca fija al 1,20% con nómina y seguro de hogar como vinculaciones.
Eso te pasa por haber nacido en españa y no en un pais decente como Euskal Herria pipilla que mientras a vosotros os quitaron la desgrabacion de la hipoteca nosotros la continuamos teniendo.
Por lastima mi pais sigue siendo España…
Salutacions desde Barcelona
Esta claro...busca el 3% de media en Diciembre. Y así va a ser durante unos meses, subidas para consolidar el tipo de interés del BCE. Como el BCE haga dos subidas más, y se ponga en el 4%, el euribor estará 05 -0,6 más arriba en 2023. Espero que no, pero pinta más que va a buscar el 3,5 y el 4 en medio año, que bajar al 2,5% de nuevo.
Esta claro que esta buscando el ajuste de tipo (como en la anterior subida), el problema esta en saber si está en el 3,3 , 3,5, 3,75 etc.
Como pececillo que nada contra corriente, pienso que cristine y de Guindos no tienen huevos para meter a la vieja Europa en una crisis de proporciones bíblicas, creo que en marzo será la última subida de tipos.
Fdo:el antiguo segurata
Para Marzo ya se estarán notando los resultados de las actuales subidas. Sí han hecho efecto habrá subidas moderadas y si no subirán agresivamente. Personalmente creo que todavía quedan un par de subidas más, puede que tres, aunque la inflación para esas fechas haya mejorado bastante en la eurozona.
Acusó de recibo
Fdo.:el antiguo segurata
En todo caso, teniendo yo una hipoteca variable (de hace 20 años, eso sí), lo cierto es que hay que cogerla pensando en tipos de 3-4% al menos como media, y un 5-6% como tope. Si no puedes pagar eso, estas jorobado y no deberías de haberte metido en una hipoteca; el dinero gratis es una anomalía (no sólo desde que existe el euribor, si no desde que existen los préstamos) que se ha dado unos años y que ha venido muy bien para todos, pero no es probable que se vuelva a repetir en mucho tiempo.
Por fin, un variable sensato
Hoy el consenso del mercado da por hecho en todos los escenarios 3,5 en 2023. El escenario con mayor consenso da un poco de entre 4 y 4,5 (4,25?) y también asume que una vez alcanzado ese pico; no empezará a relajar hasta empezado el 2024.
Ahora; puede pasar esto y todo lo contrario. Un punto arriba, un punto abajo, son escenarios posibles; lo que implica que podríamos quedarnos con un tope de 3,5….. o de 5,5
Visto lo visto, o caer un meteorito y que no haya que pagar ninguna hipoteca...
A ver si os enteráis de una vez, que hay inflación media en europa del 12%.
Quieres que la gente se arruine por la inflación o que.
Hay que subir aún más los tipos, por favor, no digáis más lo de bajar tipos, que es ridículo.
Van a subir mucho más los tipos, asimilarlo de una vez.
Muchos aplaudían cuando en la plandemia regalaban dinero a todos, pues eso ha creado inflación, ahora hay que pagarlo y devolverlo.
Va a salir cara la plandemia, muy muy cara.
Cuando mucha gente doble cuota de la hipoteca veréis lo caro que ha salido.
Al 4,5% se dobla cuota, y eso está a la vuelta de la esquina.
Yo creo que regalar dinero no ha creado inflación, la inflación la ha creado el regalar dinero sin control, el inyectar dinero sin un objetivo claro.
A mi no me han dado nada en pandemia, no sé ha otros. El problema es que el dinero que se ha dado, ha servido para reactivar un solo sector, el servicios. El consumo. A lo bestia. La gente ha salido a comprar y gastar. Como si no hubiera un mañana. Al bar, al restaurante, de vacaciones....todo el mundo ha gastado en lo mismo. Ocio. Muy pocos han gastado en diversificar su empresa, nuevas tecnologías, etc etc... La gente ha salido con dos ideas. Hacerse funcionario, y vivir la vida gastando por si la palmas.
Es lo que la gente ha aprendido en esta pandemia, a vivir al día por si acaso.
No serás mi suegro, no?
Si sube al 4% me arruino, pues mi banco me dio la hipoteca en el 2016 y me dijo que ahora estará muy bajo hasta el 2030 y que no me preocupe. no quiere hacerme fijo, pues sólo debo 139.000€.
pensé que hasta el 2030 estaría como ahora.... estoy en fasa renault valladolid. 1.100€ limpios, hoy estoy de horas de regulación y me he puesto a googlear mi solución y he dado con este foro.
me equivoqué.
:-(
os pregunto, ¿vendo la casa?, ¿la alquilo y me voy a vivir con mi madre?
gracias
Juan
Lo mejor optar por cambiar de banco inmediatamente (ibercaja o evobanco sin seguros.) Coge la mixta y que te amplien plazo
Ese es el cuento que quieren escuchar los fijistas, no inventes.
Si no quieres quedar arruinado y sin casa, Véndela y vuelve con los padres.
Ahora todavía podrás venderla por un buen precio.
Ya vendrán tiempos mejores.
Hazte una idea de Euribor al 3-4% durante varios años, vas a pagar 300/400€ más al mes, tú verás si puedes asumir esa subida.
No entiendo muy bien qué fin tienen estos comentarios falsos. En 2016 ningún banco decía que iba a estar en negativo durante años, de hecho te decían que pronto subiría y te ofrecían sus hipotecas fijas, bastante caras por aquel entonces.
Yo creo que es mejor que vendas la de tu madre, y te la traigas contigo a vivir.
No puede, la casa de sus padres la dio como aval.
John,en noviembre he hecho subrogacion
1,650 durante cinco años.No es la leche pero da cierta tranquilidad,pienso que el euribor va a estar unos años sobre el 4%
No está mal, por lo que auguran algunos hasta un 2% es un chollo ahora mismo.
Juan, a parte de visitar bancos y ver posibles opciones, mira si puedes alquilar una habitación o a cuánto se están alquilando los pisos en tu zona, de esta forma ves todas las opciones.
Solo si el alquiler está muy bajo, yo venderia. Salvo situaciones límite, es mejor conservar la casa habitual. Es posible que los precios de la vivienda baje en los próximos años, sobre todo si esta situación se prolonga en el tiempo. Pero ten en cuenta que es también es posible que volvamos a tener créditos más estrictos y lo mismo más adelante no te conceden otra hipoteca o las condiciones son peores que la actual. Por eso vender para mí sería la última opción. Primero es mirar otros bancos, ver si cambias o no, después alquilar habitación o piso entero. No se te ocurra alquilarlo si vas cambiar de Banco, pues no te dejarán si se enteran que está alquilado o que se va a alquilar. Tienes que alquilar después y callarte mientras tanto de tus intenciones. Suerte Juan!
Si volver con tu madre no es un problema, yo volvería y la alquilaría. Como normalmente el inquilino la usará como vivienda habitual, el 60% de ese alquiler está exento en tu declaración de la renta. Además de eso, el otro 40 % se reduce con la amortización del piso, más los intereses de la hipoteca y otros gastos. Lo normal es que se te queda a 0 y no tengas que pagar impuestos por ese alquiler. De esta forma podrás pagar la hipoteca, o al menos una gran parte, incluyendo los intereses. Suerte
Buenos días... ¡Tela!..
Vaya escalada lleva, en fín, las extras de Navidad para amortizar, y a apretarse el cinturón a ver si en un año y pico cancelamos.
¡Salud y ánimo!
Tú decías que iba a bajar
Bajar no podía bajar, pero creía que no subiría tan rápido...
Menos mal que me quedan unos 50.000 € y en un año espero cancelar.
Lol decias que seguiria en negativo mucho tiempo lol
Pues sí, estaba equivovado, pero somos bastantes así.
Me he beneficiado de interés 0 durante 6 años (y sigo en 0 hasta mayo), pero a partir de ahí...
Aunque el capital ya es inferior al 40% de la cantidad original, así que ya no duele tanto.