Pues así, sin darme cuenta, acabo de ver que en este blog somos un poco como los “Tomás Roncero” de la economía pero gritando flojito y ganando menos dinero (ya que en nuestro caso se lo lleva el jefe), lo digo porque ayer circularon por ahí las previsiones que el bueno de Tomás hizo para este mundial y su resultado es más o menos como nuestra predicción del Euribor a comienzos de año.
Por tanto estamos pensando en cambiar el nombre de “El Blog del Euribor” por “El chiringuito del Euribor” ya que en el fondo lo que es esto, es un chiringuito y poco más.
De todas manera la culpa no es nuestra por escribir lo que escribimos, es vuestra por leer lo que leéis.
Gracias Becario de chiringuito dame el Euribor de hoy sin gritar mucho.
Respecto al Euribor la resaca del BCE está siendo de las gordas y la seguimos sufriendo con fuertes dolores de cabeza para los hipotecados, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue desbocado y sube hoy 61 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,118% y marca cifras no vistas desde diciembre del 2008
Respecto a la media de diciembre con catorce días cotizados se queda momentáneamente en el 2,9%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 638€ a pagar 940€, esto supone un incremento de 302€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 190€ mensuales.
El 27 de octubre, con el objetivo de frenar la inflación, el BCE subió tipos en 75 puntos básicos, la tercera subida consecutiva este año, después de que el 21 de julio subiera los tres tipos de interés principales en 50 puntos básicos, la primera subida en 11 años, y el 8 de septiembre en 75 puntos básicos.
La evolución de los tipos Euribor está estrechamente ligada a las subidas o bajadas de los tipos de interés del BCE.
251 comentarios
Los fijistas vais a pagar mi hipoteca variable con ayudas. A pagar ayudas y a callar y menos llorar
4% 2023.
Os reíais de mis predicciones, ya no os reís tanto.
Que capacidad tienes tu para predecir nada…Quien te crees que eres. Pero mira, estoy dispuesto a darte la razon si me dices la horquilla de cierre de Enero. Si aciertas, me taparas la boca…con razón. ¿Cual es tu predicción entonces?
Enero se cierra pasando el 3,5%.
La siguiente subida de 50 puntos en febrero dejará el Euribor en el 4%.
El problema es que hasta finales a de 2023, va a haber más subidas aún.
Tenemos una inflación media en europa del 12%.
No os creáis los datos de este gobierno porque son falsos, de todas maneras España no es toda europa, hay países con inflaciones superiores al 15%.
La gente todavía no es consciente de lo que viene, pero ya lo están avisando para que la población corte gastos y ahorre, viene una profunda recesión.
Si viene una profunda recesión…..no te cuento lo que bajará el eurirbor en 2 o 3 años. Todo es ciclico
Pues precisamente llevamos un porrón de tiempo con los tipos bajos y como bien dices todo es cíclico, con lo que según tus argumentos, nos vienen unos cuantos años de intereses altos
No por un motivo. Una recesión no se puede sostener con tipos altos…así de simple. Sería la quiebra mundial. En la anterior crisis veniamos precisamente de lo contrario, de una burbuja
Si es en 2 ó 3 años el petardazo es bestial. Con que el Euribor se ponga en el primer trimestre en el 3.50% y se quede por encima de esa cota todo 2023 ya la situación se va a poner muy complicada, pero como estuviera alto también en 2024……….. el apocalipsis now
JOJOJOJOdete
Solo España, Italia, Portugal y Grecia tiene más de un 80% de hipotecas variable en su población.
No os penséis que esos 4 países pig, es Europa.
Los demás países está hipotecadas mayormente en Fija.
Así que les importa poco al BCE subir tipos, porque a la mayoría de su población no les va afectar, es más, reduciendo la inflación, les beneficiará.
Exactamente, en el centro y norte de Europa casi todas las hipotecas son fijas. Por eso a los de los Bancos Centrales del centro y norte de Europa les da igual el Euribor
Es complicado hacer prediciones exactas, pero vamos, que el Euribor se va a poner entre el 3.5% al 4.0% eso es seguro. No obstante, lo importante del tema es cuánto tiempo se quede ahí. Puede ser mucho más duro tener el Euribor en el 3.50% todo 2023 y que baje al 2.50% en 2024 que subir ahora al 4% y que ya a final de año bajara al 2.50%
Los datos son falso porque tú lo dices, ¿verdad? Y claro, a ti, un indocumentado sin nombre, sí debemos creerte. Anda ya!
Eurovariabilisto
Acerto de lleno asi que callate y escuchalo más
Que acierte una vez no quiere decir que acierte siempre.
Es mejor que alguien que se equivoca precisamente sobre algo que no sabe
Muy cierto, pero que haya acertado ahora sólo le da puntos para que sus predicciones sean más creíbles en un futuro, pero no garantiza el acierto, a eso me refería.
Por aquí te quiero ver cuando caiga en picado en pocos meses.
Sí, sí. En pocos meses… Si es que algunos no os enteráis de nada.
* Euribor finales 21: -0,5%.
* Euribor finales 22: +3,2%.
* Euribor finales 23: +5,0%.
Pero a finales de 2023 estará bastante cerca.
Ya te gustaria merluzo
Ni que lo digas. Por ti y por algunos
Y tú de alquiler o mantenido por algún familiar o compartiendo piso verdad? Prefiero el euribor al 5, total, mi cuota no pasará de 400 euros en ese escenario tío penoso…
Ya te enteras tú. Listo
Jajajajaja. A callar y pagar, tont0s!
Empanao solo quiere decirte
Jodete
La cagaste verdad lol
Así será, y estos MENDIGOS del foro seguirán de alquiler, porque si no no me explico la rabia que utilizan al expresarse cada día sin descanso en este foro.
Lol cuando tienes fija es que has comprado lelo
La misma rabia que tú, pero con hipoteca fija-jajaja.
Disculpa! Me estás llamando ignorarte por tener la hipoteca variable ?.
Mi hipoteca está basada en la cantidad que yo puedo asumir , sin avales y con un sueldo de 1.300€. Una hipoteca de 93.000€, siendo la cuota máxima a pagar si llegará a un 5%, 570€, discúlpame pero estaba pagando de alquiler 600€. Yo creo que nuestra visión fue la correcta , evidentemente fija eran 347€. Pero sea fija o variable , el banco no pierde , gana lo mismo al final de la hipoteca. La mía es baja en comparación a 150 mil €. Estiman que a lo largo de mi hipoteca su estimación real es 130 mil. Cuánto estima una hipoteca de 150 mil € de estimación real. Realmente se mira lo que vas a pagar en los años que te has hipotecado . Solo se lo quitarías si te tocara la lotería y te deshicieras de tu hipoteca , pues es en el único caso que pagarías tu hipoteca real , sin incrementar nada , solo lo que debes . También , adelantado Capital anualmente y reducir de 30 años a 15 años la hipoteca a 30€ a 15 años.
Tú lo miras como que yo pago más , pero si en 15 años adelantando llego a 40 mil o 30 mil , ya puede estar a 5% . Seguiré pagando menos que el fijo . Es otra manera de verlo
Yo tengo una variable pero con un maximo fijado, mi diferencial + euribor esta topado al 3.5. Alguien mas la tiene asi? Me la hice con el banco popular en 2017.
Que opinais?
Eso es lo que hubiera querido Reskemorr del gobierno, jojojojojodete!
Quillo ve urgentemente a neurólogo, he tenido una visión nefasta sobre el guano que te carcome el cerebelo. Casino. Te libras de la debacle, pero pagarás por otro lado, paga más impuestos para mis ayudas sociales. Camarero otra de gambas..!!!
T0nto, a callar y a pagar!
Las ayudas son moratorias así que no hay un euro para vos. De hecho pagarás más intereses aún por la moratoria.
Creo que no te das cuenta, que no hay ayudas sino aplazamiento, que en verdad, lo que sucede es que vas a pagar más intereses.
Que ayudas? Se llama carencia y es para pobres que no pueden pagar lo básico, que es su hipoteca. Cuando acabes tu carencia, multiplicaras los intereses que pagarás. Y que pasa que tu no vas a pagar las “ayudas” con tus impuestos? Estas aforado de la sociedad?
no porqe ami el govierno me va a ayudar con las ayudas que salio por la tele eh
Mas vale que te “alluden” con la ortografía
“Más” .
¿?
Más guano para ti, si.
Malaruina te benga. Almenos como la mia
Imposible, tengo fija.
Yo tengo fija la plaza del mercaillo
Carencia es lo que el banco ha propuesto y que nadie se va acoger, salvo casos muy extremos. Hablo de ayudas sociales de comunidades financiando parte de la cuota o rebajando los requisitos para acceder a ayudas economicas, antes de ver a familias desahuciadas como en la crisis 2008. Y eso, sale de vuesrros impuestos. De los mios no, porque no tributo, porque?; aaaahhh.
Porque los discapacitados psíquicos como tú estáis exentos
El gobierno primero les subirá los impuestos a todos, luego te ampliará el plazo de la hipoteca y te pasará a una fija más cara que la que podías conseguir por tu cuenta. Y tu saldrás a la ventana a aplaudir como una foca. Ánimo.
Las focas no aplauden, son los leones marinos los que aplauden.
Cómo que no? Yo sí aplaudo
¿Cuánto te han pagado ya? Podrías ir informando para ayudar a los que están en tu misma situación.
Cero
No debes tener ni vivienda propia pipilla. Y si la tienes cantas a guano variable de lejos.
A joderse y a aguantarse, el euribor pronto en el 10% y muchos hipotecados id buscandoos un hueco bajo un puente antes de que no queden huecos.
Y ahora donde me voy yo a f0llar con mi amante?
Macho, por cierto. Hace ya tiempo que salí del armario
Habrá que pedirle a este hombre un pronóstico al alza del Euribor
Si los sabios variables decían que no subiría.
Que pena que muchos no hayan hecho caso a Guano, que lleva avisando meses, mientras se reían y el insultaban.
Ahora a comer guano, ahora a ver si se ríen.
Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja
La verdad que yo acerto la alza bestia pero guano esta incluso acertando la magnitud de la alza. Lol
Quién es éste señor ?
Un pesado. Lo reconocerás porque tiene guano en la boca (y el teclado) a todas horas, cansa al propio cansancio y es un “gabi,miliki,fofo,fofito y milikito” de manual, además de ser de la misma cuerda del Becario que hasta le dedica articulos
Yo también he pensado lo mismo, es el Becario o desde luego simpatiza con él.
Con lo bien que estaría esto sin su presencia, una pena.
GUANO!
Hoy te has adelantado
http://www.kisyon.com
POLEEE
Pobre iluso :D
Madre mia! Esto no para de subir. Guano para años
Para el remero común, recién hipotecado con guano variable.
Hay que plantearse que en Enero quiza ronde el 4% por desgracia
Te has pasado!
Lleva avisando del 4% desde antes de verano.
Merece un reconocimiento.
Tranquilo, ya tengo mi cargo y la compañia de cristinita
Si se va al 4% la caida del precio de la vivienda será tal que no volveremos a precios de enero de 2020, sino a precios de 2016
Otra tontería más que te la sacas de la manga.
La vivienda no va bajar casi nada por culpa de la inflación.
1) En 2008 el 99% de la población decía que la vivienda nunca bajaba, y en 2013 había bajado el 40%-60% según la zona.
2) En Reino Unido, Suecia, Estados Unidos, etc. (países con paro del 4%) ya está bajando…. no se por qué aquí no va a bajar
3) Algunos no entienden que vamos a una recesión larga y dura (no corta y suavecita como dicen por ahí), y cuando el desempleo aumente, los beneficios empresariales se hundan, etc. va a caer el consumo, y la inversión, aumentará el desempleo, caerá la recaudación pública y entonces las administraciones públicas tendrán que recortar, entrando en una espiral complicadísima.
4) De todas formas, sólo hay que esperar 15 meses. En Marzo de 2024 vamos a ver cómo está el panorama, a ver si baja o no baja la vivienda. Sólo hay que esperar 15 mesecillos de nada
Hola Sureño!
Gracias por tus comentarios siempre muy fundamentados.
Te quería preguntar qué opinas si me ofrecen:
Opción 1:
Fija 1% primer año
Resto euribor + 0.5%
con vinculaciones
Opción 2
Fija al 3.21% sin vinculaciones
La opción 1 es tentadora para pasar el bache, aunque no sé si lo estoy viendo de forma cortoplacista. Esta vez, no se esperan bajadas del precio de la vivienda porque esta vez, no existe burbuja inmobiliaria como sucedió en aquel entonces, donde el precio del alquiler era bajo porque la gente compraba para alquilar y eso hizo inflar los precios de la vivienda.
Muchas gracias!!
Tus deseos no son, ni serán la realidad. Es más, el precio de la vivienda en grandes urbes no caerá nada, pq faltan viviendas literalmente.
Si has esperando a que bajen los precios, menudo negocio acabas de hacer
En marzo de 2024 ya te digo yo cómo estarás tú: de alquiler y siguiendo a la espera de que bajen los precios de la vivienda.
“Sureño” y “Mucho tieso” es el mismo. Patético…
Nono, a precios de 2016 no, tendrás un chalet en el centro de Madrid a 100ks!
De momento ha pasado de -0.5% al 3% y la vivienda no solo no ha bajado, sino que ha seguido subiendo un poco.
Sureño está obsesionado con que baje la vivienda porque lleva años ahorrando para comprar, años esperando unas rebajas que si no llegan le fastidiada los planes.
Camino al 4% y camino a llegar a la media del 3% este mismo diciembre.
A que esperan para volver a poner la degravacion irpf de la hipoteca para todos y no solo para los de menos del 2013 que esos ya pagaran menos intereses que los del 2020 (mayormente jovenes)
lo que van a tener que hacer es subir el ITP al 10% y el IVA al 15% para poder recaudar y pagar el gasto público monstruoso
Ya aplican desde este año el nuevo Valor de Referencia del Catastro aprobado por este Gobierno de rojos, con lo cual, pagas de IVA o de ITP al comprar una vivienda lo que les da la gana a ellos (siempre más), independientemente del valor de compraventa.
Aquí en Cataluña ya es del 10% el ITP…
Y en Galicia
No estoy de acuerdo. Tendrían que mirar a otras realidades para saber que subir impuestos no es la única ni la mejor solución.
En el país vasco tenemos el ITP al 2.5% para vivienda habitual siempre que tenga menos de 120m2 útiles y si tiene más el 4%. El valor catastral es muy bajo, en los últimos 8 años al menos siempre inferior a la mitad del valor de compra-venta. Además a día de hoy se siguen desgravando un 18% todas las hipotecas.
Y con todo esto la deuda de la hacienda vasca no es peor que la estatal, si no al contrario.
Confimadisimo,me compre piso aquí en Junio y es tal como dices,por cierto hipoteca fija al 1,20% con nómina y seguro de hogar como vinculaciones.
Eso te pasa por haber nacido en españa y no en un pais decente como Euskal Herria pipilla que mientras a vosotros os quitaron la desgrabacion de la hipoteca nosotros la continuamos teniendo.
Por lastima mi pais sigue siendo España…
Salutacions desde Barcelona
Esta claro…busca el 3% de media en Diciembre. Y así va a ser durante unos meses, subidas para consolidar el tipo de interés del BCE. Como el BCE haga dos subidas más, y se ponga en el 4%, el euribor estará 05 -0,6 más arriba en 2023. Espero que no, pero pinta más que va a buscar el 3,5 y el 4 en medio año, que bajar al 2,5% de nuevo.
Esta claro que esta buscando el ajuste de tipo (como en la anterior subida), el problema esta en saber si está en el 3,3 , 3,5, 3,75 etc.
Como pececillo que nada contra corriente, pienso que cristine y de Guindos no tienen huevos para meter a la vieja Europa en una crisis de proporciones bíblicas, creo que en marzo será la última subida de tipos.
Fdo:el antiguo segurata
Para Marzo ya se estarán notando los resultados de las actuales subidas. Sí han hecho efecto habrá subidas moderadas y si no subirán agresivamente. Personalmente creo que todavía quedan un par de subidas más, puede que tres, aunque la inflación para esas fechas haya mejorado bastante en la eurozona.
Acusó de recibo
Fdo.:el antiguo segurata
En todo caso, teniendo yo una hipoteca variable (de hace 20 años, eso sí), lo cierto es que hay que cogerla pensando en tipos de 3-4% al menos como media, y un 5-6% como tope. Si no puedes pagar eso, estas jorobado y no deberías de haberte metido en una hipoteca; el dinero gratis es una anomalía (no sólo desde que existe el euribor, si no desde que existen los préstamos) que se ha dado unos años y que ha venido muy bien para todos, pero no es probable que se vuelva a repetir en mucho tiempo.
Por fin, un variable sensato
Hoy el consenso del mercado da por hecho en todos los escenarios 3,5 en 2023. El escenario con mayor consenso da un poco de entre 4 y 4,5 (4,25?) y también asume que una vez alcanzado ese pico; no empezará a relajar hasta empezado el 2024.
Ahora; puede pasar esto y todo lo contrario. Un punto arriba, un punto abajo, son escenarios posibles; lo que implica que podríamos quedarnos con un tope de 3,5….. o de 5,5
Visto lo visto, o caer un meteorito y que no haya que pagar ninguna hipoteca…
A ver si os enteráis de una vez, que hay inflación media en europa del 12%.
Quieres que la gente se arruine por la inflación o que.
Hay que subir aún más los tipos, por favor, no digáis más lo de bajar tipos, que es ridículo.
Van a subir mucho más los tipos, asimilarlo de una vez.
Muchos aplaudían cuando en la plandemia regalaban dinero a todos, pues eso ha creado inflación, ahora hay que pagarlo y devolverlo.
Va a salir cara la plandemia, muy muy cara.
Cuando mucha gente doble cuota de la hipoteca veréis lo caro que ha salido.
Al 4,5% se dobla cuota, y eso está a la vuelta de la esquina.
Yo creo que regalar dinero no ha creado inflación, la inflación la ha creado el regalar dinero sin control, el inyectar dinero sin un objetivo claro.
A mi no me han dado nada en pandemia, no sé ha otros. El problema es que el dinero que se ha dado, ha servido para reactivar un solo sector, el servicios. El consumo. A lo bestia. La gente ha salido a comprar y gastar. Como si no hubiera un mañana. Al bar, al restaurante, de vacaciones….todo el mundo ha gastado en lo mismo. Ocio. Muy pocos han gastado en diversificar su empresa, nuevas tecnologías, etc etc… La gente ha salido con dos ideas. Hacerse funcionario, y vivir la vida gastando por si la palmas.
Es lo que la gente ha aprendido en esta pandemia, a vivir al día por si acaso.
No serás mi suegro, no?
Si sube al 4% me arruino, pues mi banco me dio la hipoteca en el 2016 y me dijo que ahora estará muy bajo hasta el 2030 y que no me preocupe. no quiere hacerme fijo, pues sólo debo 139.000€.
pensé que hasta el 2030 estaría como ahora…. estoy en fasa renault valladolid. 1.100€ limpios, hoy estoy de horas de regulación y me he puesto a googlear mi solución y he dado con este foro.
me equivoqué.
:-(
os pregunto, ¿vendo la casa?, ¿la alquilo y me voy a vivir con mi madre?
gracias
Juan
Lo mejor optar por cambiar de banco inmediatamente (ibercaja o evobanco sin seguros.) Coge la mixta y que te amplien plazo
Ese es el cuento que quieren escuchar los fijistas, no inventes.
Si no quieres quedar arruinado y sin casa, Véndela y vuelve con los padres.
Ahora todavía podrás venderla por un buen precio.
Ya vendrán tiempos mejores.
Hazte una idea de Euribor al 3-4% durante varios años, vas a pagar 300/400€ más al mes, tú verás si puedes asumir esa subida.
No entiendo muy bien qué fin tienen estos comentarios falsos. En 2016 ningún banco decía que iba a estar en negativo durante años, de hecho te decían que pronto subiría y te ofrecían sus hipotecas fijas, bastante caras por aquel entonces.
Yo creo que es mejor que vendas la de tu madre, y te la traigas contigo a vivir.
No puede, la casa de sus padres la dio como aval.
John,en noviembre he hecho subrogacion
1,650 durante cinco años.No es la leche pero da cierta tranquilidad,pienso que el euribor va a estar unos años sobre el 4%
No está mal, por lo que auguran algunos hasta un 2% es un chollo ahora mismo.
Juan, a parte de visitar bancos y ver posibles opciones, mira si puedes alquilar una habitación o a cuánto se están alquilando los pisos en tu zona, de esta forma ves todas las opciones.
Solo si el alquiler está muy bajo, yo venderia. Salvo situaciones límite, es mejor conservar la casa habitual. Es posible que los precios de la vivienda baje en los próximos años, sobre todo si esta situación se prolonga en el tiempo. Pero ten en cuenta que es también es posible que volvamos a tener créditos más estrictos y lo mismo más adelante no te conceden otra hipoteca o las condiciones son peores que la actual. Por eso vender para mí sería la última opción. Primero es mirar otros bancos, ver si cambias o no, después alquilar habitación o piso entero. No se te ocurra alquilarlo si vas cambiar de Banco, pues no te dejarán si se enteran que está alquilado o que se va a alquilar. Tienes que alquilar después y callarte mientras tanto de tus intenciones. Suerte Juan!
Si volver con tu madre no es un problema, yo volvería y la alquilaría. Como normalmente el inquilino la usará como vivienda habitual, el 60% de ese alquiler está exento en tu declaración de la renta. Además de eso, el otro 40 % se reduce con la amortización del piso, más los intereses de la hipoteca y otros gastos. Lo normal es que se te queda a 0 y no tengas que pagar impuestos por ese alquiler. De esta forma podrás pagar la hipoteca, o al menos una gran parte, incluyendo los intereses. Suerte
Buenos días… ¡Tela!..
Vaya escalada lleva, en fín, las extras de Navidad para amortizar, y a apretarse el cinturón a ver si en un año y pico cancelamos.
¡Salud y ánimo!
Tú decías que iba a bajar
Bajar no podía bajar, pero creía que no subiría tan rápido…
Menos mal que me quedan unos 50.000 € y en un año espero cancelar.
Lol decias que seguiria en negativo mucho tiempo lol
Pues sí, estaba equivovado, pero somos bastantes así.
Me he beneficiado de interés 0 durante 6 años (y sigo en 0 hasta mayo), pero a partir de ahí…
Aunque el capital ya es inferior al 40% de la cantidad original, así que ya no duele tanto.
Cigarras, id buscando banco, pero banco en el parque.
Y quizás tú sitio en la cola del paro jijiji
Quien sabe, de todo puede pasar, soy interino. El año que viene se pronuncia TJUE sobre nosotros.
Deseame suerte
Aquí vas llamando cigarras a las demás y eres un interino. Ponte a estudiar para la oposición y déjate de comentar aquí. Ya verás cuando otro saque la plaza y te veas en paro, a ver si presumes tanto de hipoteca fija.
Yo ya he comprado tres a tipo fijo para luego alquilarlos.
: – )
Tú con lo que te estás ahorrando con tu 0,72 fijo (falso, por supuesto) podrías comprarte una vida. P.ayaso, todo el p.uto día aquí j.odiendo.
A rabiar, a callar y a pagar! Si sigues mis indicaciones, saldrás del bache
Por fin, yo acabo de pasarme de variable a fijo. Y encima no pago ninguna comisión, que se j.
Por desgracia en dos o tres años lo tenemos a estos porcentajes si no más, pero de ayuda nada, lo de la ayuda es un engañabobos, pan para hoy y hambre para mañana
En que entidad?
BBVA, y me despido de CaixaBank que ganas les tenía
Yo hice lo mismo a primeros de año. Condiciones buenísimas a fijo sin ninguna bonificación, ni siquiera nómina. Y la mayor alegria fue mandar al guano a CaixaBanc… pensaba que lo del Santander era insuperable, hasta que conocí a esa mierda de banco.
Cuanto han tardado, y costes del cambio. Estoy en el mismo caso que tu.
En BBVA son rapidísimos, en un mes y medio lo han hecho todo. Yo he puesto mucho de mi parte también y les he tenido toda la documentación preparada cuando necesitaban algo y he estado muy encima
Enhorabuena, yo he conseguido con ellos 2,25 fijo sin vinculaciones. Y me doy con un canto en los dientes tal y como está el patio.
Y subrogas o te cancelan la anterior?
Si te cancelan quien asume el gasto de levantamiento de hipoteca, más la comisión por amortización adelantada más tasación?
En Marzo firmé mi hipoteca. Fija a 1.4% bonificada, 2.20% si quito las bonificaciones. Ahora pago menos que el alquiler medio de mi zona por un piso similar. Si la llego a firmar variable, en un par de meses me sube más de 400€ al mes. Hablamos de pasar de unos 950 a 1350. La ruina. Qué locura. Y el del banco me intentó explicar las condiciones de la variable. Le dije que se lo ahorrara. A cuánta gente habrán pillado con esto. Una locura.
Esa subida le va a suponer la ruina a miles de personas si no venden la casa.
Les han puesto el cebo de varios años en negativo y ahora zas, les meten el palo y sino se quedan con la casa.
Les han hecho el Trilero bancario, han caído como pardillos.
El timo del pagomocho
Pagomocho, mocho mocho
De eso se trataba, jeje.
No creo que a “Renzo” en marzo le vinieran lo de los tipos en negativo.
La hipoteca la firmé a principios de marzo, negociada y cerrada en enero. Y en enero aún te vendían el rollo de la variable.
Bien hecho, Renzo. Enhorabuena!
Firmar una variable en Marzo es de ser no tener ni idea de economía.
Permite que te matice: firmar una variable cuando tenías fijas entre el 1% y el 2%, como pasaba desde 2019 y antes
Para fijistas y variables , el dinero es una invención , y si miráis y calcular da igual si tienes fijo o variable al final más o menos vais a pagar igual de interes entre los dos. El de hipoteca fija va a pagar x siempre lo mismo y el variable pagará más y pagará menos según suba y baje pero según amortice el euribor pagará según lo que le queda del prestado , estáis todos cometiendo un error de reírse de la gente de los dos tipos , el caso que uno va a pagar siempre lo mismo y si el euribor sube mucho pues el variable pagará más pero como baja también pues pagará menos en los años de bajada , estáis jugando con comentarios absurdos , solo tenéis que mirar y mirar y coger calculadora y al final de los años pagareis lo mismo y si no coger simuladores que te hacen el estudio tanto de fijo como de variable y mirar al final el resultado , lo único que uno paga siempre lo mismo y el otro le varia algunos años para arriba y otros años para abajo simplemente ,esque es de cajón , no seáis tan obtusos por dios
Una fija barata, barata reciente va a pagar menos que una variable reciente seguro no, segurísimo. Y te lo digo sin calculadora.
El Euribor no baja del 2% ni en 10 años.
Si le sumas el diferencial 3% para siempre.
Un fijista al 1% siempre va a pagar menos que un variable, siempre.
Te apuesto 100000 euros a que si baja del 2 en 10 años.
Podemos hacer una apuesta firmada y ante notario. Y publicarla en el foro si te atreves.
Ya apostaste con el guano variable y la próxima actualización te dará el premio gordo.
Por eso estáis como estáis…por apostar.
Es lo unico que te queda. Apostar para Pagar tu piso porque la has cagado
Las fijas de este último año son las que van a pagar menos en la historia de las hipotecas, a no ser que vuelvan los tipos negativos.
Exacto
No estoy de acuerdo yo tengo fija al 1.1 y haciendo todas las simulaciones que quieras es casi imposible que vaya a pagar lo mismo que una variable, con un préstamo de 450000.
Tu mismo lo dices. Casi imposible. Depende del valor del euribor
Si la media del Euribor era 1,80% (ahora estará subiendo), sumado al diferencial que tengas, vas a pagar menos a 20-30 años que una fija +- al 1%??
* Qué os pasa a la mayoría de los variables de este foro? Os hacen un casting para entrar al foro?
Y si compré mi casa en 2018 y llevo 4 años con euribor negativo y ahora vendo mi casa para para construirme una? También perdí dinero? No os supongáis que todos estamos en la misma situación porfavor…
Hablo a 20-30 años. No molestes, por favor
Entiendo lo que quieres decir. Pero no es lo mismo una fija al 1 que al 3. Ni una variable +0,4 que +1,5
Has descubierto el coche eléctrico? El euribor en negativo ya no va a volver a estar
Falso. No es lo mismo al nivel de riesgo…
Mas cesacion de pagos occurre en tiempos se crisis a los de variable… No vendas cuentos
Perfectamente expresado
Fdo:el antiguo segurata
cambie de variable a fija,variable 1,49 + euribor,fija al 2%…he salido ganando en salud mental..mi hipoteca tiene solo 3 años y ahora viviré mas tranquilo.
Pfff por pelos
Pasar a 2% fija con ese diferencial no es ganar en salud mental, es triunfar como la Coca-Cola light.
Lagarde Diciembre2021: El BCE insiste en que no subirá tipos en 2022, a pesar del giro de otros bancos centrales por la inflación https://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-bce-insiste-no-subira-tipos-2022-pesar-giro-otros-bancos-centrales-inflacion-20211216155725.html
Caida en picado en los próximos meses.
Ahí ya se veía de venir. Unos fueron más inteligentes y otros menos
Soñar es gratis
Pues no sé si subirá mucho o bajará más adelante. Si sigue subiendo van a ocurrir muchos dramas, y eso, mal que le pese al del guano, puede llevarnos a que el gobierno dé ayudas, puesto que el año que viene hay elecciones.
Todo se verá. También se decía que el gasoil se pondría a tres euros este verano pasado. Todo es un mercadeo. Se regulará solo.
Que venga lo que tenga que venir, los seis años sin pagar intereses no nos los quita ningún guanista fijista.
El sabio variable.
Para empezar la primera ayuda va a ser quitarte los 20 céntimos de descuento en la gasolina.
Disfruta lo votado.
No, si eres profesional
Porque te vendió el guano variable con la cantinela de tipos negativos hasta 2030
Sigue esperando sentado en tu camión, como los últimos 20 años.
Yo soy un profesional… del timo
Claro…es que la ayuda ya es un derecho consolidado y ya hacéis cuenta de llegar a fin de mes con eso, ¿no?.En vez de plantearse no coger el coche para ir a comprar el pan, os quejais porque os lo han dejado conducir, pero subvencionado.
Por eso estáis como estáis, no entendéis el concepto de ayuda puntual, pensáis que es para toda la vida, como el euribor a -0,50.
Ahora vas a tener que devolver lo ahorrado pero multiplicado x 3
O x 0.01
No, x 3. Y lo sabes…
Sigue soñando.
Pero no te das cuenta lo dejaron subir a conciencia.mas recaudación . Ahora la corrigen del 4 al 6 y listo. Estanflación una década. Y ellos conservando el sillón
Perdí la porra, de momento, lo siguiente la pasta
Es el primer paso.
Todavía hay sabios variables que piensan que vuelve a negativo o que va a bajar.
Pobre ilusos.
Os daré un consejo, veniros a vivir a Galicia. Se come de 10, hay mar, playa y buena gente. Y además los pisos son muy baratos, yo me compre uno en 2018 de 100m2 por 97.000€. Cogí variable y la verdad me da igual, ya puede subir al 10% el euribor que seguiré pagando menos que de alquiler. Gano algo más de 30.000 al año…
Más vale que presumas menos y animes más!!
Animo a venir a vivir a Galicia y no presumo de nada, son hechos
Gallego, no hagas ni caso a los que se aburren y dicen idio’teces a todas horas del día.
Gracias por tus consejos.
Qué zona aconsejas Gallego?
Yo me habría ido ya de Madrid si no fuera porque mi hija ha empezado la Universidad. Pero tengo unos ahorrillos, dime cosas chulas. Gracias!
Cualquiera, yo vivo en la costa y considero que es lo mejor, pero depende lo que busques. La verdad que viajo bastante y esto no lo cambio por nada
Pues le voy a echar un vistazo, la verdad que no conozco nada de Galicia pero todo lo que conozco del Norte de España, me encanta. Gracias Gallego.
Busco costa, en principio segunda residencia por lo que si puedo sacarle rentabilidad cuanto no pueda ir, mucho mejor. Como va por allí el alquiler vacacional? Se puede hacer y lo permiten? Hay demanda?
Y del clima ni hablemos.
Yo creo que vives entre tu mujer y tu suegra, porque se ve que mucho no sales de casa.
+100k
Mucho mejor vivir en un secarral a las afueras de Madrid que en la costa norte de España, dónde va a parar!!
Yo tb en Pontevedra.Año 2017 compré ático de 92m+garage+trastero por 72000.Ahora ya podría venderlo por 120000.Me dieron hipoteca de 100%. Con hipoteca variable estoy pagando 218e y aunque suba mucho me lo puedo permitir sin quedar en la ruina.
Lo que no hay es que vivir x encima d las posibilidades.
La verdad que el norte de España es precioso y nada que ver con los precios inflados de Madrid.
Hiciste muy bien, Maika.
Yo igual estoy en tu misma situación.
Para los expertos:
Teniendo en cuenta que en Junio de 2023 terminan mi casa y por consiguiente debo pedir la hipoteca, si el euribor se sitúa en un 4% para entonces (por poner una cifra), mejor fija asumiendo un alto coste o variable teniendo en cuenta que pudiera ser más factible que baje a que suba?
Gracias
Variable, y cuando vuelva estar al 1 o al 2, pasar a fija.
No volverán a regalar el dinero, ya se ha visto que es un fracaso.
Mixta
ADIOS, EURIBOR BARATO; SIEMPRE EN NUESTRO CORAZÓN.
Solo dos sesiones ha necesitado Sauron para saquear y destruir el 3,00%, la capital del Euríbor Barato, y matar a hombres, enanos y elfos y esclavizar a las mujeres y niños que allí se refugiaban. En realidad no ha sido ninguna sorpresa; todos los analistas coincidían en que, en cuanto los orcos superaran la heroica defensa que la Coalición Hipotecada había establecido sobre el río 2,90%, la desaparición del Euríbor Barato iba a ser cuestión de tiempo, de poco tiempo, como así ha sido. ¡Honor y gloria a los mártires del 2,90%, ahora todos muertos y devorados por los buitres, que han resistido dos meses los ataques del ejército más poderoso de la Tierra! Pero en este mundo, el pez grande siempre acaba por comerse al pequeño. La Operación Especial de Sauron sobre el reino del Euríbor Barato ha concluido.
En solo dos sesiones, como decíamos, Sauron ha conseguido; 1) Cruzar el 2,90%; 2) asaltar las murallas del 3,00%; 3) saquear y destruir la ciudad; 4) Tomar el Puerto y 5) enviar una primera flota contra las Peldaños de Piedra, los islotes del Mar Angosto que separan (o unen) el reino del Euríbor Barato con los Siete Reinos de Poniente del Euríbor Chungo. Se confirma así que la ambición de Sauron no iba a detenerse tras la destrucción del Euribor Barato. Próximo objetivo: Poniente del Euribor Chungo.
Por ello, a última hora de ayer se reunieron en Desembarco del 4,00% todos los señores de Poniente para establecer la política de defensa ante la invasión de Sauron, una reunión que a estas horas aún no ha terminado. Pero si han trascendidos las tensiones existentes. Al parecer, entre los señores de Poniente del Euríbor Chungo hay dos bloques claramente enfrentados: por un lado están los señores del sur, liderados por los Martell de Dorne, cuya capital, Lanza del 3,25%, es el siguiente objetivo de los orcos. A este grupo pertenecen también los Baraethon y los Tyrell, cuyas capitales, Bastión del 3,50% y Alto3,75% serían los siguientes objetivos.
Este grupo ya ha enviado por su cuenta una flota para enfrentarse a Suron en los Peldaños de Piedra, aunque al parecer no con mucho éxito, pues Sauron ya ha desmbarcado en el 3.10%, con lo que los Martell no han tenido más remedio que retirarse y hacerse fuertes en los islotes del 3,15% y el 3,20%, donde esperan detener a la flota orca. La incertidumbre es enorme.
A este grupo se enfrenta otro liderado por los Stark, los señores del Norte, mucho menos preocupados y no tan deseosos de comprometerse a fondo en la lucha contra los orcos porque no creen que su capital, Inver5’00% corra peligro. A este grupo pertenecerían también los Lannister de 4,25%Casterly, los Tully de Aguas4,50% y los Arryn de Nido del 4,75%.
¿Se aprovechará Sauron de la situación política y sacará partido de la división interna de Poniente del Euríbor Chungo? Sería una muy, muy mala noticia.
Eres el mejor, Tolkien.
Lo malo es que Sauron tiene dragones
Te lo dije Gandalf tiene fija
Te equivocaste de bando
¿Dirá algo de esto el rey en su discurso de Nochebuena? Era en Nochebuena, ¿no?
Ah, no, que él no paga hipoteca…
Pues yo cerré mi compra la semana pasada…
3 Dormitorios + 2 Baños + Salón + Cocina + Garaje + Trastero
Capital de provincia. Buena zona pero no la mejor de la capital.
VPO de segunda mano. 142000€ impuestos aparte
Hipoteca Mixta: 2,8% los 10 primeros años (con nómina + tarjeta + seguro vida + seguro hogar). 10 años restantes EUR+1%
¿Podía haberme esperado a que venga el guano?
Por supuesto, y seguramente pueda comprar más barato seguro. Pero el precio de esta vivienda en el mercado libre a día de hoy está por 180 – 190 mil euros. Y no me puedo permitir por mi situación personal un par de años de alquiler en la “mierda” de piso en el que estoy actualmente.
Está claro que siempre hay gente que gana o pierde mucho, pero en vivienda habitual lo mejor es mantenerse en término medio y no estar todo el día pensando en lo caro que has comprado
2,8% madre mía
Dejad de obsesionaros tanto con que si pagáis tres p.utas décimas más o menos de hipoteca y vivid la vida j.oder.
Que tenéis todos muchos pelos en los h.uevos para estar presumiendo de decimales en este foro de m.ierda.
Buenos días. Yo lo que puedo sacar claro título personal si de Guindos dice no sabe hasta cuánto va a subir tipos es lo mismo decir lo que sea necesario. Por tanto una inflación del 10 media europea mínimo un 5. Y más con la crisis energética. Agarrados 3 años y que la guerra acabe y tengamos otra vez energía barata.un saludo.
La guerra es lq clave y la salvavion de los variables
Aún queda un poco para llegar al 4, no os alarméis. Un 3% debería ser asumible para quien se hipotecó con cabeza. Ahora bien, para quien lo hizo con el corazón, o peor con la pi.ja o el chu.mino, entonces suerte!
Se hipotecó con el ano.
Les Va a salir caro
Tetas caídas jojjojojo
Como tu ere.ccion desde hace años, que perdiste cuando tu mujer te engañó con el vecino de arriba, y lo sabes.
Cuánto hace que no mojas? La comercial del banco que te calzó la variable para 40 años aún perdura en tu memoria verdad gañán?
Laurita Laurita, que no eres fijita y kos imolantes variables te traen de cabecita
No se te entiende, aprende a escribir. Sácate el graduado.
¿Quién tiene más miedo?:
Opción A: Matrimonio de médico-farmacéutica con variable de 300.000, barquito velero disfrutado unos años (pues se vende), vacaciones en Venecia (pues me voy a La Manga), 2 coches y una moto (vendo un coche), cenas de restaurante (pues me voy de pinchos)…
Opción B: Dueño de bar con fija al 1% de su vivienda, de alquiler en un local cuyo dueño tiene variable…
Esto va a ser duro para todos, y en muchos casos, más para los fijos que los variables.
Ni todos los sabios variables son médicos ni todos los fijistas son camareros.
A igualdad de trabajos el que tiene variable va a comer guano durante años, y el fijista no.
No te quieras tranquilizar vendiéndote una moto, porque sabes que cuando te actualicen te viene el ostión.
En cambio a los fijistas nos va a subir la friolera de 0€.
Menudo trilero más malo el “Adivina adivinanza”…
Hay que comparar a igualdad de condiciones.
El resto son pajas mentales para dormir mejor pagando 4 veces mas de intereses que el fijo.
Y zasca!
Pobrecito ea ea ea
Lol yo tengo todo eso pero tengo fija… Porque no soy estupido.
Un rico fijista
De ilusiones se vive
He ido atrás para hecharme unas risas y he escogido un día al azar de 2019, para ver los comentarios de los variabilistos y fijistas…. jajaaja
https://www.euribor.com.es/2019/07/24/el-euribor-se-desploma-y-marca-otro-minimo-historico/
Buenísimo! Ahora entiendo la bilis de algunos jaja como os dieron pal pelo los guano por esa época.
Eso demuestra lo despreciable que eres…te defines a ti mismo, además de resultar patético. Tu mundo debe de ser muy vacio, como para alegrarte de las desgracias ajenas H.D.G.P.
Creo que andas corto de comprensión lectora.
¿Pero cual es el problema? Me rio de la situación y de ambas partes por igual. Unos riéndose de los fijistas y, ahora, que se ha dado la vuelta a la tortilla, los fijistas riéndose de los variables. En 3 años todo sigue igual, y como dice el colega más abajo dentro de 5 años los mismo sub norma les riéndose del lado contrario. Todo igual, soltándo la misma bilis pero con 5 años menos de vida…
¿Pero cual es el problema? Me rio de la situación y de ambas partes por igual. Unos riéndose de los fijistas y, ahora, que se ha dado la vuelta a la tortilla, los fijistas riéndose de los variables. En 3 años todo sigue igual, y como dice el colega más abajo, dentro de 5 años los mismos riéndose del lado contrario. Todo igual, soltándo la misma bilis pero con 5 años menos de vida…
Si te ries de los problemas de los demas, si, eres un H.D.G.P. SIN DUDA
Bueno, tu mismo… Igual me rio de mis problemas. Veo mucho listo en este foro. Ni los que manejan el cotarro saben lo que ocurrirá en 3 meses. Una bombita o un nuevo virus y vuelta a empezar…
jajaja igual de retrasados los de antes que los de ahora… y para dentro de 5 o 6 años repetiréis la historia a la inversa
Creo que la pelea entre los de hipoteca fija y variable son los árboles que no dejan ver el bosque. El euribor alto significa que los intereses de la gigantesca deuda del estado se disparen y por ende los impuestos para todos.
Lo segundo es que la inflación no proviene de un gasto de las familias en viajes coches vivienda etc, si no de un precio de la energía alto que no va a responder a ninguna subida de tipos. Por lo que se corre el riesgo de meter en una depresión económica durante años a Europa, lo cual nos llevará mas si cabe a una irrelevancia mundial absoluta
Mucha razón.
Así el gobierno va a dejar de despilfarrar el dinero publico y hacer los ajustes necesarios. Bueno este gobierno ni de coña, pero al siguiente le tocará.
Cuanta razon Jose, salvo que la vivienda ha subido mucho porque se ha vuelto a despachar pisos como churros en estos últimos años de hipotecas casi regaladas….
En breve al 1.3%
Igual de rápido que sube va a bajar, solo esperar unos días
En 2023 en negativo otra vez os guste o no
Yo tengo una variable pero con un maximo fijado, mi diferencial + euribor esta topado al 3.5. Alguien mas la tiene asi? Me la hice con el banco popular en 2017.
Que opinais?
Que por eso quebró al año siguiente y lo vendieron por 1€… con ese nivel para regalar techos…
eso mismo pense, por eso quebro. el dia que firme me dijo el chico del banco aunque suba a maximos historico tu nunca vas a pagar mas de X, la verdad no recuerdo la cantidad exacta, ahora mismo pago 320. Pero hace unos dos meses mi abogado estuvo revisando mi hipoteca por el tema de euribor y encontramos esta clausula.
Firmaste buena hipoteca desde mi punto de vista.
Pues vete a ibercaja o evobanco y coge mixta sin seguros (es un timo) mucha mejor opcion
Pues que al declarar la clausula suelo ilegal también declararon ilegal la clausula techo.
en base a lo establecido por la jurisprudencia de diversos tribunales sí son ilegales cuando tienen un carácter abusivo y las entidades financieras no han informado de su existencia y sus características.
Las cláusulas techo también son legales pero, según la jurisprudencia de diversos tribunales, sí que son ilegales cuando son abusivas, en este caso cuando es demasiado alto el techo, y cuando el banco no ha informado explícitamente al cliente de su existencia y de sus características.
Pos yo vengo del mercadona y no quedan gambas
A 2,40 fija he firmado hoy. Con nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Estos del tipo fijo tienen necesidad de reivindicarse peor que las feministas
Amén