Las hipotecas variables vuelven a estar de moda, tras el periodo oscuro por el que han atravesado estos dos últimos años, la reciente subida del euribor ha provocado que los bancos se vuelquen de nuevo en ellas y dejen en un cajón las ofertas de hipotecas fijas.
Fruto de este cambio de estrategia nos encontramos ahora con ofertas muy jugosas que ofrecen diferenciales tan bajos como un 0.5%. Es verdad que si le sumas el Euribor el interés total es bastante elevado (un TAE por encima del 4%) pero hay que tener en cuenta que tanto un Euribor en negativo como un Euribor por encima del 2.5% es excepcional y a lo largo del la vida de la hipoteca, que son muchos años, deberíamos ver durante mucho tiempo valores más bajos, inferiores al 2%.
Recientemente Unicaja ha recortado el interés de su hipoteca variable rebajando el diferencial hasta el 0,5%, una cifra muy atractiva y que probablemente resuelva a muchos su duda sobre si es mejor una variable o una fija. No obstante como suele ocurrir siempre con las buenas hipotecas para obtener este interés es necesario recurrir a las “bonificaciones” que en este caso son un poco exigentes y son las siguientes:
- Tener domiciliada la nómina, de más de 2,500 euros al mes, recibos y consumo de tarjeta.
- Seguros de vida, hogar o de desempleo / incapacidad temporal.
- Seguros de coche, salud u otro que puedas necesitar.
- Aportaciones a fondos de inversión o planes de pensiones.
Si la nómina es menor de 2.500€ el diferencial sube hasta el 0,65%.
Evo Banco es otro de las entidades financieras que también han reducido recientemente su diferencial hasta el 0,5%, en este caso las bonificaciones son menos exigentres una que simplemente es necesario domiciliar la nómina y contratar el seguro del hogar con el banco. En este caso además el interés del primer año es de solo el 0,99% TIN.
Estas dos ofertas nos muestran que el mercado de las hipotecas variables vuelve a estar muy competido y quedamos a la espera de ver quien es el primero en atreverse a rebajar el diferencial por debajo del 0,5%.
10 comentarios
Ladrones y Alós dos meses se dispara .
Y te comen el sueldo , solo trabajas para dárselo ah estos rraqueros sin nombre
Fiaros de esta “noticia”… Menudos caraduras estáis hechos. Pobre al que pesquéis y se crea todo lo que habéis escrito… Se va a arrepentir durante muchos años.
Pues yo voy a contratar una con diferencial de:
0,25 si el euribor está a menos de 1
0,10 si el euribor está entre 1 y 2
-0,10 si euribor entre 2 y 3
-0,50 si euribor mayor que 3
Si, con un diferencial en negativo si el euribor está a más que 2%
Con que entidad y a cuantos años?
Kutxabank. Yo la voy a poner a 30 años, pero puedo amortizar hasta el 20% al año sin comisiones.
Son condiciones con bonificaciones, eh! En realidad sería todo un 1% más caro sin bonificaciones.
Pero solo con domiciliar la nómina (que ya la tengo con ellos) bonifica 0.5, con gastar 1200 al año con la tarjeta un 0.2 y luego con seguros, baskepensiones, etc 0.1% cada, puedes llegar al 1% y se me queda así.
+1, ¿con qué entidad?
Pues tienes que ser Ministro.
Jetas
Me río de todo lo que publican
los bancos son todos unos carroñeros, viven a costa de todos los pobres,que pedimos
Hipotecas,son ladrones autorizados por el Gobierno.
Pues eso tiene solución. No pidas hipoteca y asi ni te Ríes, ni ni tienes que llamar ladrón a nadie….