Un café sin crema ni espíritu
Ya os he comentado que mi jefe está en plan Elon Musk y cada semana despide a un 10% de la compañía y como quiere quedarse solo con los más listos nos pone un acertijo en la cafetería y los últimos en contestar se van a la calle y este es el que nos ha puesto hoy.
Tres matemáticos lógicos entran en el bar cualquiera de España y se acerca el camarero que les pregunta:
—¿Queréis todos un café?
—No lo sé —contesta el primero.
—No lo sé —contesta el segundo.
—Sí —contesta el último.
¿Qué tomaran los dos primeros matemáticos?
Y creo que como entran en un bar de España uno pedirá un café descafeinado de sobre en vaso con leche templada y el otro un café poco cargado con leche de soja y sacarina, pero no estoy seguro.
¿Me ayudáis con este problemón? Porque si no lo resolvemos me despiden y a ver quien os da el valor diario del Euribor, que igual el que llega es más serio, aburrido y de esos que hacen predicciones sesudas y acertadas.
Becario, yo creo que querían dos carajillos, ahora dame el Euribor de hoy
Pues nada, que no hay manera y el Euribor quiere endurecer aún más la cuesta de enero ya que el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España sube otras 32 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,37% con lo que seguimos en máximos de 14 años y no vemos muestras de agotamiento.
Respecto a la media de enero, de momento se queda en el 3,326%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 640€ a pagar 983€, esto supone un incremento de 342€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 221€ mensuales.
El 15 de diciembre, con el objetivo de frenar la inflación, el BCE subió tipos en 50 puntos básicos, la cuarta subida consecutiva este año que los ha llevado hasta el 2.5% actual, además de eso Christine Lagarde ha dejado claro que seguirá con las subidas hasta que se controlen los precios en la zona euro con lo que parece previsible que los tipos llegarán al 3.5% en marzo del 2023.
La evolución de los tipos Euribor está estrechamente ligada a las subidas o bajadas de los tipos de interés del BCE
203 comentarios
bufff
PREVISIÓN EURIBOR DE SUREÑO (desde ahora sólo escribiré un post al día, si veis alguien escribiendo cosas maleducadas con mi pseudónimo que sepáis que no soy yo):
1) TECHO DEL EURIBOR 2023 (3.75%): El BCE situará en mayo-junio la tasa de refinanciación al entorno del 4% y la tasa de depósito al 3.50%. Eso implica que el Euribor estará por encima del 3.75% ya en marzo-abril. No preveo que se llegue al 4% y si lo hace pienso que no lo superará mucho.
2) TENDENCIA DESPUES DEL TECHO:
a) Escenario de estancamiento del PIB o recesión corta y leve, con mercados financieros estables: en este caso la inflación no va a remitir al 2% ó 3% hasta bien entrado 2024, por lo que el Euribor se quedará estabilizado en el entorno del 3.75% hasta, al menos, mediados de 2024.
b) Escenario de recesión severa y duración media-larga, con inestabilidad en los mercados financieros: en este caso la inflación podría remitir al 2% ó 3% ya a finales de 2023, en cuyo caso el BCE bajaría tipos a finales de 2023 o inicios de 2024 hasta el 2% ó 2.25%, por lo que el Euribor se quedaría en el entorno del 2.50% durante gran parte de 2024.
Dado que partimos de un Euribor que ha estado en el -0.5% y unas hipotecas fijas en el 1.5%, y nos vamos a ir a unos tipos de interés del 5.5% tanto fijas como variables (Euribor+diferencial+vinculaciones), tanto en el escenario a) como en el b) la caída de compraventa de viviendas en España va a ser muy severa (más del 35% desde máximos de 2022), por lo que precios van a caer nominalmente un 20% desde máximos de 2022 hasta primavera de 2024 (en el escenario b) o primavera de 2025 (en el escenario a).
Gracias por el análisis, muy interesante, en el blog buscamos un becario que sepa ¿Te interesa el puesto?
Contratando becarios bajamos la inflación.
Lo dos primeros matemáticos van a pedir una Guano-cola porque tienen hipoteca variable
Psiquiatra de urgencia!
Los tres beberán cafe
Carlos Lopez – Posiblemente tu podrías limpiarle los zapatos a Sureño. Puede que ni eso, ya que la envidia te reconcome, y a los envidiosos son apartados. Nadie tiene culpa que la variable te esté ahogando.
A mì también me está comiendo.Parece que lo dices contento. Cuando firmè nadie me orientò sobre variables ni fijos. Encima fue con Barclays que fue absorbida por la Caixa y estoy pagando hace un montón de años y la cantidad ni baja .Me quedè en silla de rueda.Me parece indignante que te burles de los que lo estamos pasando mal
Según mis apuntes de Expansión, CincoDias, El Económista e Investing.com, la vivienda bajara un 250% en las Islas Canaria, un 400% en Madrid y en Lugo nos saldra a cobrar…Perdonad, pero no tengo otra cosa que hacer en todo el día y me lio con los datos. Por cierto, no tengo ni un euro (algo nada malo por cierto), ni tengo pisos, vivo en casa de mi madre y relleno mi vida, aburriendo a todo el mundo hasta el infinito y más alla…
No cambies, te queremos
Chúpasela!
Y a quien le importa lo que escribas zoquete, si no tienes ni idea, perdon si…, de copiar y pegar, JAJAJAJA
Madre mia, no te aburres chaval. Pero si no tienes ni idea, lo has demostrado múltiples veces con comentarios fuera de lo que copias y pegas. BUFFF
Tú madre es una pūtã, nombrarla como se merece. HdGP
Si piensas que no va a llegar ni al 4%, estando a principios de enero en el 3,4%, y quedando 5 reuniones del BCE en las cuales van a subir tipos en todas.
4,5% en junio y siendo prudente, ¿no veis como está la inflación? No el están haciendo no cosquillas.
La gente sigue gastando si cabeza, y hasta que no corten eso, no van a controlar la inflación.
Y eso solo va a ocurrir con tipos muy altos.
O eso, o tenéis un euribor por encima de 2,5% durante 7 años, por la imposibilidad de bajarlo por la inflación.
7 años es mucho, pongamos 6 años
Jajaja
Está claro es que vas a comer guano muchos años.
Precisamente lo contrario que el BCE: inflación controlada en el 2% y tipos bajos.Eso tardará 10 años?. A lo sumo un par de años de travesía del desierto. De acuerdo que tipos negativos no volverán, salvo incidencia geopolítica. Esperad a como acaba esto y dejad de alegrarnos de los problemas ajenos. El vídeo y la canción de YouTube, simplemente patético.
Son los sabios variables que auguraban tipos negativos hasta 2030.
Ahora a callar y pagar.
No es por la inflación ya veis que sigue igual ,,,es porque le pagamos la guerra a Zelenski,y el pide más dinero y armas que creéis de donde sale?
Gracias variables por sostener los gastos de la lucha en favor de la democracia
No me digas que crees que los bancos reciben los intereses por el Euribor y se lo gastan en drones militares para Ucrania.
Si es que poco nos pasa
cómo llegue al 6% los bancos tendrán serios problemas
Sureño, ¿tú crees que el Euribor va a estar por debajo de la tasa de refinanciación? ahora mismo está casi un punto porcentual por encima, puede que esté adelantando las futuras subidas pero yo diría que el techo de euribor andaría más bien por el 4.75%
Casi seguro que nos vamos a un escenario B) y la vivienda bajará ese 20%, yo diría que para finales de 2024 y previsiblemente seguirá bajando algo más en 2025, dependerá de la situación macroeconómica.
Demásiado optimista Surelo, 3.75 como techo?? Mira mis predicciones:
Estimaciones si seguimos con carrera alcista ( dos subidas en febrero y marzo de 0.5% y subidas de 0.25 en abril y mayo)
3.35 Enero
3.70 Febrero
4,10 Marzo
4.25 Abril
4.5 Mayo
Anticipar más es temerario porque ni la Lagarde sabe lo que va a decir mañana, cuanto más para la reunión de febrero.
Se vienen toneladas de guano para muchos años.
Buen aporte Sureño.
Lagarde=Trichet. le daran la patada en el culo, o habrá cola para salir de la union monetaria y del euro. No es la misma UE, ni los mismos paises que cuando se creo el euro. Se avecina no una recesion, sino una gran depresion, en 2008 fue financiera basada en la burbuja y en los inventos de inversion CDS, esta será inflacionaria; no se puede asumir paises de la Union con un 20% de inflacion y/o se devalua el euro, o no podremos asumir tipos elevados, -que no ha servido de nada subirlos-, yéndose la economia de varios paises miembros al mismisimo ca.ra.jo. Se admiten apuestas
Y, de momento, alquileres por las nubes como alternativa para los que no pueden comprar…
Si la guerra continúa sí puede haber bastante recesión sino, a sacar provecho los de siempre porque los endeudados lo pasarán mal.
Que estados y personas estén hasta las cejas de mierda variable no tiene nada que ver.
Solo es culpa de Putin, claro que si guapi, sigue viendo la tv.
Con ese nivel apuesto a que calzas guano variable.
Con tu inteligencia apuesto que eres multimillonario… (Entiéndase con ironía)
Ahora a pagar.
Aunque no sea culpa de la guerra, eso es lo que sacan como excusa. A ver si te crees que tú posees la infornación de Black Rock.
Y para tu información, algo de inteligencia tendré cuando tengo mi situación financiera saneada y vivo sin trabajar.
La ignorancia es atrevida pero qué van a entender algunos…
Que pesado con la caída de la vivienda. Eso no lo sabe ni rita. Lo que ha caído y va a seguir cayendo es el valor del dinero. Por más que se les hinche la boca; Europa no tiene otra que dejar que corra la inflación para ayudarnos a los países más pobres, que estamos al borde de la quiebra.
Se viene una gran depresión el crack del 29 del siglo XX es posible que sea el crack del 23 o 24 según evolución. Vamos a pillar todos clase media pobre e incluso rica, solo se salvaran los poderosos. Clases medias a pobres, clases pobres a míseras y las rocas dependerá de su situación financiera en inversiones y empresas. soy funcionario, hipoteca fija pero no me salvare.
Buen análisis, no veo caídas de la vivienda de esa índole, estimo 10-12% de corrección, principalmente debido que a diferencia de otros ajustes económicos; El colchón de ahorro financiero, generador las restricciones covid, apenas se ha consumido un 30%, por lo que no creo que la vivienda se ajuste tanto
Sureño, me parece completamente erróneo afirmar que en caso de un estancamiento del Pib (o con una recesión leve), el precio nominal de la vivienda va a bajar un 20% en 2 años. En los 2 primeros años de la crisis 2008-2013 la vivienda bajó en torno a un 12% acumulado. En aquella época el desempleo aumentó brutalmente, con una bajada de Pib del -4% en un año y un -12% en 4 años. Con el desempleo en una buena situación como la actual (un 12%, triste que con ese % lo sea), cómo es posible que baje tanto el precio de la vivienda? Si el Pib se estanca, el desempleo crece poco, por lo que no le veo sentido a tu previsión.
En caso de recesión fuerte (lo dudo, ya que la situación hipotecaria es muy distinta a 2008), tampoco bajaría un 20% en 1 año, no lo hizo ni en 2008, cuando bajó un 8% el primer año…
Puedo asumir el riesgo en 2010 hipoteca variable,en el 2%.llevo 12 años pagado un 0,15.Twniendo en cuenta que me quedan 18000euros y tres años de hipoteca,y la última revisión fue en septiembre con una subida del 0,15 al 1.60 En difinitiva llevo doce años pagando prácticamente capital,ahora tres años intentaré adelantar capital
El que arrugas a veces gana
4,5% 2023.
Antes se reían de mis predicciones, ya no se ríen tanto.
Ahora nos reímos otros.
A disfrutarlo.
Es fácil reírse de la gente que utiliza la palabra guano…..
Ahora dan menos lecciones, pero demasiado tarde, ya tienen la ruina encima.
A Douglas le ha dado un ataque de risa leyéndote… Jajaja
Sigue por favor
Jordan, no seas cabroncete… El señor don GUANO hace lo que puede
Comer palomitas todos los días, es como ir al cine a diario, ves como arde todo.
La gente sabrá lo que ha firmado.
Jordan y Douglas, Douglas y Jordan. Palada doble de guano?
Que alegría todos los días, a ver si sube al 10% pronto y nos dejamos de tonterías. Me encanta este blog de buenas noticias continuas. Y las cigarras a pagar y callar o no haberse endeudado.
Te tenían que reventar a palos en un callejón… Nadie lloraría tu pérdida, subnormal.
Me encanta…
Yo ayudaría a reventarlo ,hay que ser mala persona , desgraciado
Tú y tus tropecientas aberraciones… Quiero decir, personalidades…
Los figistas sois unos mataos!! en mallo buelbe al -0.5 nejatibo!! lla lo bereys cavrons
Claro que sí! Un macho alfa siempre contrata variable, no como los cagaos de las fijas…
Come guano.
Y tú lo k tengo encima de los huevos de pascua
Vaya tela cómo está el fucking euribor….
Cómo creéis que cerrará la media de enero? Gracias
3,468
3,5%
Subida media de 300€ por hipoteca con guano.
Estimaciones si seguimos con carrera alcista ( dos subidas en febrero y marzo de 0.5% y subidas de 0.25 en abril y mayo)
3.35 Enero
3.70 Febrero
4,10 Marzo
4.25 Abril
4.5 Mayo
Ahora los sabios variables te insultarán.
Pero la realidad es esa, ruina absoluta.
Ya, yo no le deseo mal a nadie, pero tiene toda la pinta. Aquí los únicos que salen ganando son los bancos. Ni con los depósitos o letras del tesoro sacas pasta con tus ahorros. Ya que la inflacción es superior a lo que te puedan remunerar.
Personalmente no creo que suba mucho más y que será el pico de la cresta. No obstante, entiendo que se mantendrá estable una buena temporada (1 añito) para ir bajando poco a poco
Yo cada vez veo más claro ese futuro que has descrito.
Soy variable y realista.
Esperemos, por el bien de todos, que esta situación no se prolongue en el tiempo más de lo necesario.
Ya en corto será un drama para algunos.
Pata, me parece a mi que no eres una gran tenedora, sino el banco.
Como tengas muchas hipotecas variables te veo en el banco, pero en el del parque.
Cómeme los h.uevos anor.mal
0,72 fijo
Después de pillarme el 2008/2009 con más de 450.000€ en variable con 3 hipotecas, te aseguro que aprendí infinito y aunque sigo en variable porque me interesó por diferentes motivos tener esas hipotecas, lo que debo ahora no es ni 1/5 de lo que debía por entonces, además que cuento con bastantes más ingresos que antes y más alquileres.
Aunque no lo creas no descarto volver a hipotecarme, es cuestión de encontrar algo que me cuadre, fiscalmente es un acierto tener hipoteca cuando los pisos se destinan al alquiler… Pero tampoco descarto cancelar lo que queda si el euríbor entra en la zona roja.
Espero que esta crisis sea leve y que no haya despidos, yo pienso en el beneficio general, en mis inquilinos, los actuales y los que ya se fueron, algunos porque se pudieron comprar una casa…
Solo subí a dos inquilinos el 2% este año pasado. Y animo al resto de arrendadores que leen esto a hacer lo mismo. Si tu situación financiera es buena y el inquilino paga y cuida la casa, no te molesta con tonterías etc, a nosotros ese 2% no nos supone nada. La avaricia rompe el saco.
Paga el guano y a callar.
A ti no, pero seguro que a alguno le interesa bastante más que tus rebuznos.
Estoy muy de acuerdo con lo que dices Pato. De todas formas, está claro que ésta crisis no es como la de 2008, a mi aquella me hizo palmar pero bien. Lo bueno, como dices también, es que se aprende. En 2008 solo sabíamos producir viviendas, ahora es bien distinto, somos potencia mundial en automoción por ejemplo…(VW Navarra cierra 2022 con récord de producción 288000 vehículos. Además de la nueva fábrica de baterías que va para Sagunto). En resumen, esta es una crisis por el aumento de precio de materias primas y energía, y ya vemos que eso se está moderando bastante.
los intereses se pagan con las hipotecas,como se empiece a perder empleo y el interés más del cinco,habrá un problema de recesión y en consecuencia de impagos.y otra vez los bancos cargados de ladrillo y el currante sin vivienda ni trabajo
Quién no tenga memoria de su historia está condenada a repetirla.
3,6
Es para Eduardo: la producción record en VW Navarra fue en 2011 351.000 coches…si restas es sobre un 20% menos
No hay quien lo entienda, los swaps llevan bajando toda la semana…MANIPULACIÓN
Euribor al 4% dentro de poco y crisis en las familias.
A que esperan para volver a poner la desgravacion irpf en la hipoteca??
Es injusti que los del 2013 o antes puedan y los nuevos no! Que la mayoria somos jovenes!!!!!
O para subrogar a fija.
No hay excusas.
Menos gastar y más ahorrar.
Esta sociedad sobreendeudada debe cambiar.
En el 2008 paso lo mismo, no aprendéis.
Claro que si, a aprovechar cuando las variables estaban bajas ya jora que suben queremos que nos la cambien a una fija y pagar menos jejejje
Ajo y agua majo, tuviste tu tiempo de gloria, pero asume que se acabo
Esta vida es para listos.
El derrochador acaba perdiendo.
Acaba entre rejas gracias a la policía del derroche. Ya lo dijo ayer el sabio variable.
VIVA MURCIA!!!
Y viviendo, cosa que tú no haces
+1000
Que me aspen si en Murcia no se vive bien!!
Cosas que no haré, como
Por ejemplo arruinarme.
Y para tontos. Que no se toman ni un café. En
La calle. con jersey de
Bolas de múltiples
Lavados. Calcetines con
Boquetes. Ausencia de piezas dentales.etc..
Y el banco y hacienda
Esperando a que se mueran
Murcia que asco das
Ya, esque eso se incluyó en un paquete de medidas muy injustas para la población de a pié hace ya unos años, allá por el 2012… aprobados por el gobierno X del señor Y… bueno, dentro de nada hay elecciones y eso.
Ostras y ese señor tenía trabajando para él a De Guindos, ahora del BCE. Toma ya! Si esque el mundo es un pañuelo.
¿el señor Y del gobierno X era el que congeló las pensiones y subió el iva del 16% al 18%?
No, ese creo que fue Bambi. Menos mal que ahora las cosas se han revertido en parte.
Cuando el Euribor estaba en negativo, no criticábais a De Guindos.
Injusto sería tener que pagar las hipotecas de otros con mis impuestos….
Apechuga con lo firmado.
Y esto es lo que les van a pagar=0€
Ahora a pagar lo firmado.
Si a ti te estamos pagando una paga que dices …
Suficiente tengo con pagarte la minusvalía…
Algún partido político ya lo esta anunciando para la elecciones.
Aunque si vives en el paraíso fiscal foral sigue teniendo la desgravación.
Debe ser la famosa igualdad
1o-Café
2o-Café
3o-Café
Café para todos!!!
Muy facil, los tres son lógicos matemáticos, y pregunta si todos quieren un cafe (luego solo con que uno de los tres no lo quiera la respuesta sería no). El primero dice que no lo sabe, ya que él sí que lo querría pero no sabe si los otros dos no… idem el segundo. El tercero ya sabe que primero y segundo sí querrían el café (si no hubieran dicho que no todos quieren un cafe), y como también lo quiere responde que sí….
POLE en acertijo!!
Sube el nivel becario, que esto es de primero de cafetería. Café para todos
Este año llega al 5% y acaba entre 5-6%. Siendo optimista. Que salgan ahora los “expertos” a decir chorradas como lo de en negativo hasta 2030.
Pero que dices zoquete, eso sería la RUINA de Europa, desdeluego económicas no has estudiado. MEJOR CALLADITO
Si es verdad que le quedan todavía dos subidas de 0,5% en las próximas reuniones de febrero y marzo, el euribor irá a remoque anticipándose a la siguiente subida (0.25 mayo), tal como viene haciendo. Por tanto, estimo que a 25 de marzo estaremos en el 4,20%. Esto es casi un punto más que ahora porque previsiblemente la tercera reunión (mayo23) se espera un alza de 0,25. Todo esto si continua la carrera alcista de tipos de interés que como todo el mundo debería saber, que ni ellos mismos (BCE) tienen ni idea. Donde dije digo digo diego.
La verdad es que todos dependemos de la FED, si ellos lo suben vamos nosotros detrás como corderitos. Si lo bajan ahí que también vamos.
Espero que esto pare porque Europa españa le importa lo más mínimo, sólo cuando vean su trasero peligrar, entonces ahí sí.
Hasta que la gente deje de derrochar.
Y después se mantendrá por encima del 2,5% unos años.
Ruina absoluta.
La ruina de Europa dice, la ruina de España será, en los otros países la mayoría son fijas. Y a Europa se la suda España
Borrego, no es por las hipotecas, es por el endudamiento y falta de inversión empresarial. Deja de escribir para SIEMPRE si no te importa, ridículo
Si eres variable no puedes hablar mucho
Pero no pidas que entienda eso un sabio variable. Al BCE se la trae floja las hipotecas variables, porque en europa casi no existen. Asi que seguirán subiendo tipos.
Solo en países derrochadores como Grecia o España.
Estamos superados con este asunto, es hora de pasárselo a la policía del GUANO
Aquí la gente responde con los impagos y pegaran patadas a las puertas y lo que haya embargado será saqueado fíjate laque le importa España la unión europea,Así pagamos los españoles cuando no salen las cuentas
Quien dijo que Europa no va a la ruina? Las políticas expansivas nos sitúan más cerca de la Argentina de principios de los 90 que de la de mediados del 19. La inflación es estructural como lo es el déficit estatal… por eso las medidas de la fed si controlan la inflación las del bce no, porque por una parte corta el grifo pero por otra tiene que abrir la manguera para para los países que no son capaces o no quieren cuadrar las cuentas.
Son los malditos vasos comunicantes o la deuda es del estado o es del privado, y el estado prefiere transferirla por decreto ejecutivo al privado. Esto va a seguir así mientras se digiere la hiperoferta de moneda europea.
Vended ladrillo ahora que podéis, comprad dentro de uno o dos años. Si no seguid el sp500
Ce E erre De O
jajajajja
Caída en picado antes del verano
Cuando te actualicen.
130.000€ deuda, próxima revisión e+0.75= ~4,1. Amortizando 15.000€.
Cuota 600€/mes (400 de intereses y 200 de pagar la deuda).
Un 67% de la cuota son intereses. Es un robo.
Sé que voy a terminar de pagar la deuda amortizando y no con las cuotas.
Aún así, me parece una estafa. En el concepto de la cuenta bancaria, que pongan “robo”.
400€ al mes para pagar la manipulación chunga europea que se llevan entre manos.
Y tenemos suerte porque en España estamos bastante bastante bien, porque hay otros que ya directamente les han bombardeado. Es muy fuerte todo.
Ánimo con vuestros balances económicos personales. Porque la situación no creo que vaya a mejorar en unos años.
Así es. De algún lado habrá que recuperar las “ayudas” que nos dieron por cobi, inflación, guerra etc.
La gente aplaudía a las 8 como borregos, porque les pagaban por estar en casa.
Se pensaban que eso era gratis.
Ahora lo van a pagar y multiplicado.
A disfrutar de la plandemia.
A mi me recalculan en septiembre, debo menos que tú pero mis cálculos llegan al mismo resultado: pagar más de interés que de amortización. La única manera de revertirlo es pulirme los ahorrillos que tengo y amortizar anticipadamente.
Pues ahora imagina que vas a comprar (por ejemplo) el pan, y te cobran un 60-70% de intereses. Y así, con cada producto que compres. Pues eso, un robo.
Tú diste el visto bueno a ese robo estampado tu firma. Ahora toca apechugar, al igual que te tocó beneficiarte durante varios años de Euribor en negativo.
Pues has tenido años para ahorrar y tener colchón o ahorrar para cuando subiera.
Pero es mejor seguir derrochando. Pues ahí lo llevas.
A disfrutar del derroche.
desconoce mi edad, desconoce mi préstamo, está hablando sin saber. Por lo tanto, se equivoca. Y además, no aporta nada al foro. Gracias
Y es el derroche.
Se acabó el pedir prestado.
Tú lo que no sabes es vivir
un pobre amargado
Probablemente gaste en ocio 5 veces más que tú, pero adaptado a mi nivel adquisitivo.
Lo que no puede ser, es que un mileurista quiera vivir como un rico.
Un mileurista no debería llevar un iPhone de 1300€ porque lo paga a letras.
Poder puede, pero luego llega la ruina, llama a casa y se la queda el banco.
Ahora se acabó el derroche.
Pues te quedarán en 26-27 años de préstamo por delante.
Has tenido unos 3-4 añitos pagando 30-40 euros al mes de intereses.
Tuviste la opción de la fija o cambiarte a una fija pero el 1% era mucho para ti. Ahora se han dando la vuelta a las tornas y no te queda otra que apechugar.
Ahora tienen guano para desayunar, comer y cenar.
Por ratear 50€, que era la diferencia con al fija, se arruinarán.
Para que veáis lo importante que es la formación.
Me ha gustado esa frase de “el 1% era mucho para ti”.
–
Pues ahora, lo tienen al 3,37% + Diferencial y sigue para arriba.
Te falta un dato importante, a cuantos años la hipoteca y cuántos años te quedan. Por lo que dices debes estar al principio de la hipoteca, es normal comerse ese tanto de intereses al principio
Deja ya de hablar sin tener idea. No es que al principio se paguen más intereses, es que cuanto más tiempo te queda de préstamo más intereses se paga. Entonces da igual de cuanto tiempo es el préstamo, sólo importa cuánto te queda.
Te crees que eres muy listo por haber sacado fijo 1,90 reciente. Pero habría que ver si es tae o nominal (es decir tener en cuenta vinculaciones y demás circunstancias). Pon el verdadero interés en tae, listo.
Multiplícate por cero, como diría un sabio amarillo.
No es totalmente exacto lo que dices.
Cuánto más plazo te queda, mas intereses habrás pagado al terminar de amortizar el préstamo.
Pero el sistema de amortización francés hace que al principio del préstamo se paguen más porcentajes de intereses que capital amortizado en la mensualidad, y a cada mensualidad va pagándose un poco menos de intereses y un poco mas de amortización.
Ese dato es irrelevante para la queja de pagar los 400 euros de intereses. La cantidad de dinero que se paga de interés en una cuota depende solamente de la cantidad que se deba. El plazo afecta a la cantidad total de la cuota, pero no a la parte de intereses a pagar en una cuota determinada. Vamos, que lo de estar al principio o al final da igual en ese sentido. No sé si me explico correctamente.
Cuando pagabas un 0.25 de intereses no llorabas tanto.
Arrea!
Haz novación o subrogación a fija, vale la pena. Yo acabo de novar al 2,5% con nomina y seguro vida (190€ anual)
Cual ha sido la manipulacion chunga Eruropea que te hizo firmar?
Becario, son 42 milesimas lo que sube! Haz bien la suma o resta! Jejejeje
Son 32….
I pinto mi casa i el euribor me pone muy perra. Yo a vivir de alquiler en el piso que me paga mi sugardady
Hueles a macho cabrío
Vamos a ver hasta donde escala, y los tipos aún subirán más………
Opiniones, por favor.
Hipoteca variable de hace 15 años de 400000€. He amortizado estos años hasta capital pendiente de 50000€. No pensé en pasarla a fija este verano porque pienso cancelarla en año y medio pero tampoco esperaba que subiera tan deprisa el euríbor. Así que me ofrecen un 2,6 fijo con seguro de hogar y sin comisiones por amortización. Ahora se me iba al 3,629 con revisión de diciembre. Me ahorro un poco cada mes y no pierdo nada.
Te queda muy poco, cualquiera de las dos opciones están bien
Gracias. Sí, es poco lo que queda pero no quiero pagarles una burrada de intereses a estos ladrones ni un año y medio.
Con 50.000 euros pendientes no te va a pasar eso. Aún y así, para mí la fija de cajón. Que además es muy poco lo que pagarias a 2,60
nunca NINGUN SEGURO con un banco, siempre sale a perder. TIMADORES
No, yo le he sacado bastante partido a ese seguro. Y te puedo asegurar que no todos responden igual a un siniestro. Por eso lo mantengo.
Se trata entre el ahorro de bonificar y hacerlo por tu cuenta. NUNCA COMPENSA, JAMAS
Hola, a mí me quedan 66.000. Puedes decirme dónde te ofrecen eso?
BBVA pero yo tengo sueldo fijo bastante alto y otros ingresos. Deben tener en cuenta todo…
Pues a disfrutar…
Si estas de alquiler sigue de alquiler, enriquece a los ricos, y recuerda que como saben que no te puedes permitir una hipoteca te van a subir la cuota jejeje así podrás ahorrar menos y no te iras.
Si estas pagando la hipoteca disfruta, paga y enriquece a los bancos, mientras puedas no hay problema, dieta de arroz y patata que es baratita
Si has pagado tu hipoteca pues coge las palomitas y ponte a cubierto que va a soplar fuerte.
No hay más…
No tenías nada que hacer hoy?
BREAKING: Día de contradicciones en la operación especial de Sauron contra Poniente del Euribor Chungo. El mismo día que Poniente recibe la potentísima arma del “frenazo de la inflación subyacente” Sauron lanza el mayor ataque desde que el 28 diciembre cruzó el 3,30%, la frontera entre Dorne y Tierras de la Tormenta. Reina la confusión.
Desde aquel día, los orcos de Sauron se habían dedicado a reorganizarse en la orilla norte tras el cruce del 3,30% , por lo que, con la noticia de que la inflación subyacente ha dejado de subir por primera vez en dos años, se esperaba un contraataque de Poniente capaz de arrojar a los orcos al otro lado del 3,30%. Sin embargo, nos hemos desayunado con un fuerte avance de 32 milésimas por parte de Sauron. ¿Qué está pasando? ¿No es la inflación subyacente un arma lo suficientemente efectiva para detener la invasión de Poniente del Euríbor Chungo? ¿Hubiera sido aún mayor el avance de Sauron si los humanos no hubieran dispuesto de esta nueva arma?
El caso es que los orcos ya están a 30 milésimas del 3,40%, el último río antes de llegar a Bastión del 3,50%, la capital de Tierras de la Tormenta, por lo que en breve podrían aparecer merodeando por la orilla sur del 3,40%. Esto sería una catástrofe, pues Poniente confiaba en detener a los orcos en el 3,30% tras la vertiginosa caída de Lanza del 3,25%, la capital de Dorne. Comienzan a aparecer las dudas sobre la línea del 3,30%, si puede darse ya por perdida o si, por el contrario, con la nueva arma los humanos estarán en condiciones de empujar a los orcos de nuevo hacia el 3,30% o incluso más allá. Los próximos días serán críticos.
Tolkien, maravilla siempre leerte.
Gracias a la única persona que ayer me contestó en condiciones. Los otros deben ser variables, porque se les ve muy cabreados
Aplicando la misma lógica, tú debes ser tonta del culo. No solo por la pregunta que hacías, sino por la tontería que pones ahora. Así y te explote el televisor viendo chorradas en Tele5
Otro variable. Yo también estaría muy cabreado si viera que voy a estar pagando mucho dinero más a partir de ahora por no pensar un poco
A ver cuando empiezas a pensar tú
Laura, ignora a todos estos trogloditas, como mujer te lo digo, no tienen solución. Pasa porque no es nada personal, pongas lo que pongas se divierten así. (Simples como asas de cubo, no dan para más).
Tu putíhima mare
Becario, el último confirma que tomarán café todos.
Y para la encuestas de ayer:
No como carne
3
4
Otro variable que me sigue. Pero que yo no tengo la culpa de que os saliera el tiro por la culata!
Te has pensado la propuesta que te hice ayer?
Creo que los dos primeros matematicos no tomarán nada.
Yo creo más bien que el último es el que paga e invita a café a los otros dos. Por tanto, café para todos, que hay que pagar la hipoteca.
Exacto. Café para todos y tetas para todas
Si os quejáis de esto, veréis la que os espera. En el futuro la pensión no la calculará el gobierno sino lo que cada uno ha aportado.
Pues entonces voy yo arreglado…
Previsión euribor 2023:
– No superara el 4% en enero.
– No superará el 5% en febrero, marzo.
– No superará el 10% en ningún caso de aquí a final de año.
Nunca me equivoco en mis predicciones. Bendiciones y buenas noches.
Mañana IPC de los Yankees,marcara el camino, (bajo mi punto de vista) , Christine y De guindos harán lo que les digan sus jefes Yankees.
Fdo:El antiguo segurata
Los dos primeros matemáticos compartirán el café con el tercero.
Son matematicos logicos, y les preguntan si quieren TODOS un cafe. El primero, si no lo quisiera diria que TODOS no quieren un cafe, pero como si lo quiere,pero no sabe lo que diran los demas, dice NO LO SE. El segundo, sabe que el primero si lo quierre, y que el también, pero no sabe lo que quiere el tercero, por eso también contesta NO LO SE.
Solo el tercero, que sabeque sus compañeros si quieren café porque ninguno ha dicho NO a la pregunta de TODOS, puede contestar que si, que TODOS quieren un cafe…
Y el EURIBOR… Una putada, pero era ilogico pensar que se mantendría en negativo muchas años… Aunque la esperanza, en mi caso y en el de muchos, es lo último que se pierde.
Si son matematicos logicos deducirían que al entrar en una cefeteriay acercarse a la barra logicamente todos ellos quieren cafe, si dicen que no lo saben es ilogico. si entroa auna tienda es porque quiero compra, si e3ntro a un restaurante es por que quiero comer ergo si entro a una cafetreria es pr que quiero cafe. Supongo que es que lso dos primeros no quieren cafe, y por eso no dicen no, sino no lo se dado que saben que uno de ellos sí que quiere, por tanto solo tomará un café el ultimo el resto cero.
Los fijistas vais a pagar mi hipoteca variable a través de ayudas financiadas con el sudor de vuestra frente, los callos de vuestras manos, y vuestros dolores de espalda. A pagar ayudas y a callar y menos llorar
Tu pisito se lo va a quedar sureño
Sí, exactamente un 40% más barato
Alguien me puede explicar porque en el ejemplo hay tanta diferencia de la nueva cuota mensual si se revisa en seis meses (221€) o anual (342€) alguien me lo aclara? Muchas gracias
Supongo que si se revisa en 6 meses, no comparas con el Euribor de enero 2022, sino con la de junio 2022 y en junio ya te llevaste la primera colleja.
Imposible explicarlo mejor
Se aplica un tipo semestral. Es decir, la mitad del anual
Los dos primeros matemáticos toman café.
Contestan no lo se pues cuando contestan no saben si los siguientes en contestar quieren tomar café, el truco esta en la palabra “todos”.
El primero no sabe si el segundo y el tercero quieren café por eso dice no se, al no saber que quieren 2 y 3. Si él no quisiera café contestaria “no” pues ya al no querer él “todos no querrían café”
El segundo lo mismo, contesta que no sabe pues desconoce lo que quiere el tercero.
El tercero ya contesta sí, pues él sí quiere café, y por sus respuestas sabe que 1 y 2 también.
Pero vamos si ayer sube 10 y eran 3,338hoy sube 32 como pueden ser 3,337? No que hoy esta al 3,370? Digo yo vamos
Claro, es una conspiración y manipulación
Duda técnica, disculpad mi desconocimiento. Para el calculo de la inflación, se tenía en cuenta el precio real del producto o el subvencionado. Por ejemplo la Gasolina, si estaba a 1,80, se tomaba ese valor o 1,60.
Es que si era el real ,puede ser que antes me dijeran que la inflacion estaba al 10%, pero en realidad no lo estaba notando a ese valor (sino a menos), y ahora me pueden vender que esta al 5% y en realidad lo estoy notando mucho mas.
La misma duda me surge para reducción de IVA, tope del gas, impuesto sobre electricidad u agua etc.
Gracias.
Hipoteca obra nueva de 100.000 para segunda residencia me ofrecen mixta 5 años 2,10 fijo y después euribor + 0,85 con 4 bonificaciones o fijo 2,65 a 17 años con dos bonificaciones, que pensáis?
Fija en este caso. El diferencial que te ofrecen no es tan bueno, a la mínima que esté el euríbor al 2% o rozándolo, ya te sale más a cuenta tener la fija que te ofrecen. ¿Entiendo que la desventaja es que te reducen años no? y la cuota es más alta mensualmente
5 años de fija es poco tiempo para cómo está el patio y para ser segunda residencia no está tan mal el 2,65 a 17 años, al menos en estos momentos. Si puedes pagar esa cuota yo no me arriesgaría porque puede pasar de todo. Pájaro en mano…
Tomaron un café y solo uno entre los tres, pues es el camarero quien le dice la cantidad todo un café y son los clientes, matemáticos lógicos, no emiten los dos primeros aserción a la propuesta o negación y solo el último es el que se decanta, por aceptar la oferta.
Me has convencido… ufff.
Como hay tanto listo revuelto con tanto tonto.
Becario. ¿¿No trabajarías en el acertijo.net una web que ponía un acertijo semanal hace ya muuuuuuuuchos años y que tenía una clasificación que acabé ganando??. Que tiempos aquellos en que los blogs eran lo más y no había twittee ni Instagram ni odio y haters por todas partes.
Buenas tardes a todos,
Al final firme hipoteca fija al 2,3% TAE el 22 de diciembre con imaginbank, con la única vinculación de tener la nómina superior a 1200€ domiciliada. Espero que la gente que tenga variable puedan permitírse las revisiones venideras, aunque hace 10 meses era interesante haberse subrogado a fija al 1% TAE o bien amortizar todo lo que se pueda antes de la revisión. Antes de nada agradecer a la gente que comenta con datos reales y estimaciones más o menos realistas y sin faltar a nadie porque luego hay cada uno en el chat que mejor darles de comer a parte. Me hace bastante gracia el que dice que deberían haber ahorrado la gente con variable, no se en que mundo vive, será un directivo o algo similar porque con los salarios medios y si a eso se le añade el vivir en una gran ciudad, ya sea de alquiler que están por las nubes y subiendo o comprando que no ten cuento pues tú dirás cómo vas a ahorrar en este sistema capitalista que nos han colado y hemos aceptado. Un saludo para guano que me río mucho con sus comentarios, gracias
Buenas tardes,
Estoy pensando en contratar una hipoteca de 130.000 a 40 años. Que me recomendáis fija o variable ?
Muchas gracias
variable +0’5
Necesitamos datos para poder opinar.
Depende del fijo, del variable y de las vinculaciones que sean para cada opción.
Aunque yo haría mejor a 30 años que a 40, que ya 30 se hacen largos, te lo aseguro.
Todos tomarán cafe
acabo de firmar una novacion por carta por 2 años al 2,5. Era variable +0,5%. Siempre hay opcion.
Nadie se pregunta en este país porque los bancos no comercializan depósitos a plazo fijo? Cuando te cuentan que te multiplican los intereses porque les cuesta financiarse, lo cual nadie sabe si es verdad, lo que si está claro es que utilizan todo el dinero de los ahorradores de este país a coste cero. (Soy camarero)
Que amargados estáis los fijistas…. No todos los que habéis conseguido fija a buen interés sois la hostia. Simplemente la habéis cogido en el momento correcto igual q los que se tienen q hipotecar ahora van a tener mala suerte.
Yo soy variable xq hace 4 años y medio me pedían más del 3% tae x una hipoteca fija y puesto que los primeros años es cuando más intereses se pagan no me interesó. Conseguí variable + 0,8 sabiendo que los primeros años tenia que hacer un esfuerzo económico para cuando vinieran malos tiempos. A día de hoy he pagado casi el 90% de la deuda. con lo cual que me suba este año el interés al 5.5% me la pela bastante y por supuesto no me interesaba cambiarme a fija con la comisión que mi banco me cobraba por el cambio.
No todo es blanco o negro. Haceros un favor y dejar de meteros con la gente que no todos son tan listos como vosotros
Bien hecho. Para eso son precisamente las hipotecas variables para liquidarlas cuanto antes posible. El tipo variable tiene un riesgo muy alto a largo plazo pero a corto era la mejor solución en los últimos años.
Lo que es innegable es que a 30 años al 1-1,5% es una buena operación porque solo por la inflación te compensa no amortizar.
Tomarán todos café pues el camarero pregunta si TODOS tomarán café y uno responde SÍ.
Acabo de verlo y es evidente que los tres toman café. Si alguno no quisiese habría contestado que no todos toman café y el último es el único que puede confirmarlo.
Todos toman café.
El primero si quiere, pero no sabe si los otros tomarán.
El segundo si quiere, pero no sabe lo que quiere el tercero.
El tercero ya sabe que todos quieren café.
Bardonteros