Media octubre: 2.749% (-0.187)
Variación anual octubre: -1.411%
Actualizado el 1 de octubre de 2024
En 2005, la agencia de viajes Sky Travel lanzó una nota de prensa que tuvo una repercusión mundial que todavía dura, en ella decían que un grupo de investigadores del Centre for Lifelong Learning, un centro asociado a la Universidad de Cardiff, habían determinado cuál era ‘el día más triste del año’ gracias a una fórmula matemática.
Según esta fórmula el tercer lunes de enero es el día del año en la que acumulamos más tristeza por varios motivos. Entre ellos: la presión por las deudas de Navidad, no haber cobrado aún el sueldo de enero, el frío o los propósitos de año nuevo que ya damos por incumplidos.
Pues bien, a mi me parece una chorrada ya que el peor lunes del año fue el de la semana pasada, el primero después de reyes, ese lunes que empieza la cuesta de enero y tenemos que ir al gimnasio que ya hemos pagado, acudir a las clases de inglés que también hemos pagado y además ir a devolver alguno de los regalos porque la talla M ya no nos sirve y hemos subido a la L.
Y si nos ponemos finolis, el auténtico y genunino Blue Monday es la canción que hicieron los New Order, ese grupo que se formó cuando el vocalista de Joy Division se suicidó. Que triste es todo.
¿Y que hará el Euribor el día más triste del año? ¿Subirá o bajará?. Pues el índice más utilizado en las hipotecas de España comienza la semana subiendo 17 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,332% y seguimos con la amenaza del 3.5%
Respecto a la media de enero se queda momentáneamente en el 3,326%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 640€ a pagar 983€, esto supone un incremento de 342€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 221€ mensuales.
El 15 de diciembre, con el objetivo de frenar la inflación, el BCE subió tipos en 50 puntos básicos, la cuarta subida consecutiva este año que los ha llevado hasta el 2.5% actual, además de eso Christine Lagarde ha dejado claro que seguirá con las subidas hasta que se controlen los precios en la zona euro con lo que parece previsible que los tipos llegarán al 3.5% en marzo del 2023.
La evolución de los tipos Euribor está estrechamente ligada a las subidas o bajadas de los tipos de interés del BCE
El Banco Central Europeo (BCE) ha enviado un mensaje claro a los hipotecados: el regreso…
Este martes comenzó una huelga de 45.000 estibadores en los puertos de la Costa Este…
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
Aunque ya lo sabíamos, hasta que no lo dice el Banco de España (y posteriormente…
La inflación en la zona euro ha mostrado señales de desaceleración, situándose en septiembre en…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Parece mentira pero ayer estábamos en septiembre…
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Pole
Clara-mente los variables se van a pique
Yo valgo por dos de 22.
Cambiaste un Ferrari por un Twingo.
Cambiaste un Rolex por un Casio.
Cambiaste una fija al 1% por una variable.
Vas acelerado, dale despacio.
Mucho gimnasio, pero trabaja el cerebro un poquito también
En unos meses los sabios variables doblan cuota
Soy el verdadero y auténtico HIJODELAGRANPUTA de este foro.
Buenísimo! Jajaja
Se hunde a plomo.
En febrero suben otros 50 puntos y euribor al 4%.
Esto es como el Titanic, estamos en la parte de los violinistas tocando antes del hundimiento.
Eso si, los formados como yo, vemos la película con palomitas y fija al 1%
Los fornicados como tú?
Ajjajajja eres muy tonto fija al 1 un buen enchufe payasito
Yo ya estoy buscando la tabla de madera
A que caen antes la momio y el ventana?. Cada vez que abren la boca sube el pan. No estan abocando a la mayor depresión de la unión monetaria, que noticias difundidas hoy mismo, indican que Europa evitará la recesión. Osea que vamos de cabeza a ella. Vamos a palmar todos, los variables y los fijos. A estos ultimos una cuestión: habeis comprobado en vuestro contrato si el banco se guarda una clausula o medida que le permita modificar el porcentaje a aplicar en determinadas situaciones? y mas con las subidas que se vislumbran, porque no te puedes fiar de ellos, ya se sabe el dicho: el banco nunca pierde...
Me molan los calvos, jejejeje.
Cuando te hechen a la calle te comerás el 1% con palomitas...
Deformada es lo que tienes la cabeza hay que ser mala persona para alegrarse de las desgracias ajenas. Ya te llegará el karma.
Yo hice una variable en 2005 a 20 años, con todos los años que el euribor ha estado negativo fui amortizando y terminé la hipoteca en junio de 2022, así que poco a pique me voy yo.
Que tengas suerte!
En el 2008 te crujieron bien, reconócelo
Y el que se acaba de hipotecar con guano variable, ese se va a pique con toda la deuda pendiente.
Es lo que pasa cuando se juega a la ruleta variable, es muy posible que pierdas.
Clara-mente
En 2005 el euribor estuvo (aprox) del 2,3 al 2,7 (ene-dic) y en 2008 del 4,5 al 3,4 (ene-dic). Tampoco es (fue) una barbaridad.
Sinceramente cuanto más leo las trolleadas de los "guanos" más me doy cuenta de que son unos muertos de hambre.
PS: No soy el que escribió el comentario anterior (Javito), pero mi caso es casi idéntico. Hipoteca variable amortizada en unos 15 años (lo que debería ser normal si el nivel de endeudamiento es el racional). Todo lo demás (lo de los trolls) huele a muertos de hambre insultando a quien ellos creen que están un poco peor que ellos.
Patético
jajaja cómo me gusta este foro, cada día entro y me echo unas risas.
Como debe de ser. Y cuando te actualicen, vienes y seguimos descojonándonos.
Me parece correcto, pero cuando actualizan la cuota de una fija... Ah si, cuando me dé de baja del único seguro que tengo con el banco, y sí, me subirá 12€ al mes... No se si podre aguantarlo jajaja
Consideró que no hay que reírse del mal ajeno.Existe el Karma y ya se encarga de todo.
Estás hecho polvo...
Yo firmé variable en 2019 por consejo de mi mujer, suegra y Charito la del Banco. Actualizo en 3 meses y doblaré cuota casi seguro. literalmente jo.di.do. soy un pelo mocho.
Si el vce te rova, déjalo todo y bete a vélgica, y llévate crudas unaa cuantas ayudas y suvbenciones. El piso lo disfrutará otro, por mocho
Mi analisis del día, para que no me suplanten: Hoy estoy sin conexión a internet, con lo cual no he podido copiar ni pegar nada en mi word y no tengo ni pajolera idea de lo que va a pasar. Así que mejor me la voy a cas.. a oscuras en mi habitación pensando que soy rico y me puedo comprar propiedades con un descuento del 99,99%. Gracias
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN 2023 SE REDUCIRÁ UN 35% CON RESPECTO A 2022:
El Colegio de Notariado publicó la semana pasada el informe de Noviembre 2022, en el que "la compraventa de viviendas decrece un 8,2% interanual en nov-22".
Si tenemos en cuenta que el informe es de noviembre, y normalmente se firman contratos de arras con 2-3 meses de antelación, quiere decir que el dato de compraventas en las notarias corresponden, en gran parte, a acuerdos cerrados en agosto-septiembre, cuando el Euribor rondaba el 2%, por lo que en 2023, ya con el Euribor por encima del 3.3% desde Enero y llegando al probable 3.75%-4.00% de pico en primavera, implica que las compraventas pueden caer perfectamente un 35%. Ni decir tiene el problemón que se plantea a cientos de miles de personas que compraron viviendas de obra nueva sobre plano hace 1-3 años y les van a entregar en 2023-2025, a un tipo de interés el doble o el triple del que tenían pensado.
Conclusión: Más de la mitad de los inversores van a desaparecer, y más de un tercio de los compradores para vivir también van a desaparecer (unos para esperar la caída de precios y otros para esperar la caída de tipos de interés). Por todo ello las compraventas caerán en el entorno del 35% en 2023 con respecto a 2022. Si diferentes entidades y expertos económicos dicen que el precio puede caer un 5% al caer las compraventas el 10%, si la caída es del 35% como argumento, la caída de precios va a ser del 20% nominal.
De momento en Valencia y alrededores, sin sorpresas ,no ha bajado nada,es verdad que se nota cierto nerviosismo y prisas, a partir de junio o antes la cosas por puede cambiar.
Ufff madre mía, mejor me espero a que salga de la película
Es posible que suban los sueldos con la inflación ?
No. Seguiría una espiral de inflación. BCE fuerza una recesión , perdida de poder adquisitivo , perdida de empleos. Los de las variables no podrán pagar por el subidón y los de la fijas tampoco por la perdida de sus empleos. Redondo el asunto. Suerte a todos.
Y vienen los extraterrestres y nos abducen a todos..., cuánta tontería
Claro que sí, el requisito para despedirte es tener una hipoteca fija, a los de las variables no se les despiden bastante tienen con tener hipoteca variable.
Rata HdGP, abres la veda trolleandome. Qué trozo de mierda eres
Por dios, después de leer mi análisis, solo pienso en acabar con todo y dejaros tranquilos de una vez...Lo siento con toda mi alma, soy absolutamente insoportable
Con grandes descuentos.
En zonas deprimidas y multiculturales puede.
Pero el tren de comprar barato en buena zona fijo al 1% ya pasó hace mucho.
Yo he comprado ya una plaza de garage para instalarme una tienda de campaña. El descuento ha sido del 10%. Los precios están bajando, sí. En diez o doce meses creo que podré ahorrar lo suficiente para comprar la tienda de campaña y poder independizarme en mi flamante plaza de garaje. Inconvenientes? Viviré en medio del desierto de Tabernas. Pero, al fin, independiente.
Márcanos el camino, Sureño.
Para ya, enfermo!
P OLLA GORDA
Mumm, dónde?
HdGP deja de trollearme. Basura
Pues vale. Me la como yo
Sureño, en 2007 hubo unas 775.000 compraventas. En 2009 bajó a unas 410.000. Supuso una caída del 47% en 2 años, pero aun así la vivienda "sólo" bajó un 10% desde máximos a fin 2009. Aunque la compraventa bajara un 35% vs 2022 (altamente improbable), la vivienda no bajaría un 20% en nominal. Por otro lado, a ver cómo explicas bajadas en la compraventa del 8,2% en 2022, con subidas de precios en torno al 8% frente a 2021... Me parece que se te olvida que si la bajada de volumen viene por el lado de la oferta en lugar de venir de la demanda, los precios suben en lugar de bajar. No necesariamente una caída de mercado reduce precios. Mira el sector del automóvil por ejemplo: mercado más bajo en España desde 2012, subidas de precio enormes ante la falta de componentes para fabricar. Caída de oferta = subida de precios.
Yo pienso que todo es una trama de la banca para disparar las fijas ante el miedo de la gente de una subida drástica,como dice el dicho después de la tormenta llega la calma,quieren hipotecas fijas a un tres porciento cuando el euribor se desinfle,que lo hará por qué todo lo que sube baja la gente se quedará con hipotecas por encima del euribor .
Hablas de España cuando el BCE es a nivel europeo. Al BCE y a la banca en Alemania, Francia, Bélgica, Holanda... les importa un bledo los variables españoles, aparte de que en esos países predominan las hipotecas fijas.
Pero a sus ciudadanos no. Porque fijas a partir del 5% ó 6% ya me dirás.
Claro porque un ciudadano cualquiera con una fija al 3% no puede hacer una novación o subrogación a otra hipoteca con mejores condiciones. Todos sabemos que te atas a la hipoteca y es algo inamovible....
Tú puedes creer lo que quieras pero no vas a ver el euribor al 1% así como asi
En las películas de historia.
La gente luego podría cambiarse a una variable de nuevo...no tiene mucho sentido eso.
pole
Sureño, Gracias por tus comentarios. ¿Te das cuenta por qué este país no tiene remedio?. Este foro es una representacion del 100% de nuestro país, encontrarás a 1) Incultos 2) Desagradecidos 3) Envidiosos, 4) No quieren aprender, mejor una paguita. El resultado es que intentan matar al mensajero, e intentan machacar el éxito, el cual les corróe. Y lo hacen con un RESENTIMIENTO EXTREMO. Observa la creatividad y agudeza en sus insultos
Que buen trabajo han hecho los políticos durante estas últimas décadas, para crear esta masa de borregos. Lo han logrado de manera excelente.
Al clavo que sobresale... Martillazo!
El mensajero de quien MALFO-LLA-DO jojojojo
Sureño pertenece claramente al grupo 1 de los qué nombras.
Yo creo que ni folla
Cuál es el éxito de sureño? Estar con 30 y pico en casa de los padres esperando a ver si baja la vivienda aunque sea a costa de deshaucios para poder comprarse una?
Sí, la envidia nos corroe, no te digo.
Que grandes verdades acabas de decir!!
Sureño, cállate ya! Nos tomas por tont0s
hay que reconocer chavales que me he echado unas carcajadas con los comentarios de esta mañana. A quien coño le importa quien la tiene variable o fija, grande o pequeña, lo importante es reirse un poco....y evitar los guanosssss
Todos los días con mi fija al 1%.
+1
ULTIMA HORA: Se prevé que la vivienda a pie de costa baje 20 cm, debido a la subida del nível del mar y el deshielo de los polos. Solo me falta extrapolar cm a %. En cuanto tenga los datos los facilito.
Por último, este deshielo provocará, que a nado, se acercen cientos de miles de osos polares a nuestras costas, lo que provocará un hundimiento aun mayor del previsto por Ancellotti. Por lo tanto, ahorren cuanto puedan, para comprarse a plazos en revolving los últimos éxitos de Julio Iglesias (este último punto, también esta bajo análisis), pues no lo comprendo. Gracias
Sueñas con 20 cm
Hola, por último estoy FIJO de tener una variable. Me voy a realizar cálculos con mi abaco. Es probable que este cambio en mis condiciones hipotecarias, me afecte mucho y estoy terriblemente preocupado, ya que vivo de alquiler gratuito en casa de mis padres y no me permiter renegociar las condiciones. Solo me queda novar o subrogar, mi contrato de holaluz a movistar. Lo que no se es que conseguiré con ello. GRACIAS
Pues yo estoy muy en consonancia con sureño. La vivienda debe bajar de precio por varias razones, por mucho que los "analistas" digan que no. Estos que hoy van de listos decían en 2007/2008 que comprases que siempre valdrá más (la vivienda), y bien que se equivocaron.
El tiempo nos dirá.
Pero si es autosureño...
Becario no me borres los comentarios. No me digas que Sureño es Carlos Lopez?
También he llegado a pensar que Carlos López sea el mayor troll de este foro...
en abril ya va para abajo, a ver hasta donde llegamos, mi bola de cristal me dice que acabamos en el 4.5% y de ahi hasta final de año se mantienen para empezar a bajar el próximo enero.