Ya está, se terminó, ya hemos acabado con enero, o más bien él ha acabado con nosotros porque con este ya son 13 meses consecutivos de subidas del Euribor. Hagamos un resumen de lo que ha pasado este mes porque ha sido como los últimos, muy movidito y casi siempre en la misma dirección, hacia arriba.
Nos queda por delante una semana movidita ya que el BCE se reúne este jueves cuando previsiblemente suba los tipos 50 puntos básicos así que lo más probable es que tengamos al Euribor muy nervioso. De momento el indicador más utilizado en las hipotecas de España termina el mes de enero subiendo 45 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,415% cifra no vista desde diciembre de 2008
Respecto a la media de enero se queda definitivamente en el 3,337%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 640€ a pagar 983€, esto supone un incremento de 342€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 221€ mensuales.
El 15 de diciembre, con el objetivo de frenar la inflación, el BCE subió tipos en 50 puntos básicos, la cuarta subida consecutiva este año que los ha llevado hasta el 2.5% actual, además de eso Christine Lagarde ha dejado claro que seguirá con las subidas hasta que se controlen los precios en la zona euro con lo que parece previsible que los tipos llegarán al 3.5% en marzo del 2023.
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******** EL PEOR COCKTAIL ECONÓMICO HA LLEGADO ********
1) IPC armonizado (9.2%) e IPC subyacente (5.2%) en torno a 3-4 veces por encima del objetivo del BCE, y con tendencia fuera de control en la subyacente No se reduce la inflación=no excusa para no subir los tipos de interés y reducir el balance
2) Hoy se acaba de dar el dato de que el PIB de la Eurozona ha subido en el último trimestre de 2022 y el FMI acaba mejorar sus previsiones de PIB mundial No recesión=no excusa para no subir tipos de interés y reducir el balance
3) FED pone tipos de interés mañana en el 4.75%, y el BCE va a ponerlos en el 3% La FED sube y no hay recesión=no excusa para no subir tipos de interés y reducir el balance
4) Tasa de paro en la Eurozona en el 6.5%, mínimos desde la creación del Euro No hay desempleo=no excusa para no subir tipos de interés y reducir el balance
5) La Inflación acumulada entre 2021-2022 en otras zonas geográficas es mucho menor a la que hay en la Eurozona, y las previsiones de 2023-2024 indican que también va a seguir siendo superior la inflación en la Eurozona, por lo que si no se controla, las empresas de la Eurozona va a perder mucha competitividad Pérdida de competitividad si no se controla la inflación Otro motivo más para subir tipos de interés y reducir el balance.
* Próximas reuniones del BCE: 2/2/2023; 16/3/2023; 4/5/2023; 16/5/2023; 27/7/2023
* Teniendo en cuenta que el impacto de la política monetaria tiene un retraso del entorno de 6-9 meses, está claro que el final de 2023 y el inicio de 2024 van a ser durísimo a todos los niveles, por lo que sólo queda ahorrar para cuando llegue la fortísima recesión.
* Euribor 3.415% no está mal
Todo el mundo sabe que va a subir el euribor si o si
4,5% en Junio.
Los sabios variables nos decían que ya estaba descontado.
Pero parece que Vuelven a fallar en sus predicciones.
El gran bufón Reskemorr aseguraba a finales del año pasado que el Euribor no pasaría del 3%, jojojojojo
Los tipos de interés van a seguir altos por mucho tiempo. La inflación no se baja en unos meses. Se tardan años. No cogáis variable
No decían que no iba a haber recesión? En qué quedamos?
La recesión ya está aquí. Hemos crecido al 5,5 por ciento el año pasado con una inflación del 5,7 por ciento (crecimiento real negativo), en la que se ha cambiado la metodología de cálculo, para que sea más baja. Con la metodoogía anterior, la inflación podría haber cerrado en el 7 por ciento. Los políticos nos están timando (de nuevo) y oficialmente no estamos en recesión, pero llevamos casi tres años con crecimiento real negativo.
La variación del PIB se calcula descontando la inflacion (usando el deflactor del PIB). Es decir, el crecimiento del 5,5% es "real", no "nominal". Pero que haya crecido un 5,5% no implica que no estemos camino de la recesión, porque ése es el valor de todo 2022, y se partía desde un punto muy bajo, tras el desastre de 2021.
Eso nos lo taladra a diario la prensa manipuladora al servicio de los gobiernos y las élites.
Para los que estamos en la parte de la pirámide mal asunto seguro, y empeorando por momentos
Ya lo avise:2022 euribor 3% y mediados 2023 euribor 5%: la vivienda bajará este año entre 20%-30%:¡Mi Tessorooo!
Sigue esperando que vas a comprar lo que yo me sé.
El alquiler subiendo un 25% en las ciudades más caras y con la ley comunista de máximo un 2%
Que te hace pensar que va a bajar la venta de vivienda?
Veremos los que dejan de pagar el alquiler :)
Ni de broma es una ley comunista, habla con propiedad. Si fuera una ley comunista la propiedadad del piso sería estatal. Será una ley keynesiana, o intervencionista o lo que que quieras. Si a todo lo que intervenga el mercado lo llamamos comunista podríamos decir tambien que las medidas proteccionistas que tomo Trump eran comunistas tambien, y de Trump al comunismo a mi me da que hay un trecho. Así pues, antes de usar nombres al tun tun quizás debieramos aprender que significan esos nombres.
Una ley ilegal, incompatible con la constitución, por un partido COMUNISTA que es podemos, es una ley comunista.
Antes de corregir a alguien, asegúrate que no eres el tonto que se equivoca.
Calla, mongolo
Tú eres un tonto pelao de baba y carrito, el tonto útil al que llenan de ponzoña y lo sacan a la calle de vocero de los ricos. Muchos países están interviniendo el mercado inmobiliario con leyes aprobadas por partidos de centro, de derechas y de izquierdas también, ahí tienes a UK, Dinamarca, Suecia, Austria.. lo veremos en Italia... Y esos que? Son comunistas también? O solo son comunistas los fantasmas que tú tienes en l cabeza tontolculo
Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.
Ponte a trabajar, vago!
Cállate que eres tontísimo, que has pillado a tu mujer meando de pie y aun así no sabes que es tío. Es una medida que te puede gustar más o menos pero de ahí a decir que es comunista... y si tu tienes hipoteca por qué te interesan los precios limitados de alquiler? a caso eres de esos faltitos que no saben cuales son sus propios intereses y adoptan los criterios que dicen en la prensa... madre mia que tio más tonto.
Es que yo soy podemita
Lamentablemente la cantidad de fijos y variables que tengan serio riesgo de perder sus casas por no poder pagar. La crisis se lleva a todos por delante, antes o después... Saludos
La vivienda no baja porque no hay sobre construcción como en el 2009
Hombre, algún chollo puntual saldrá... Pero creo lo mismo que tú
Ya están los comunistas intentando robar lo que nos hemos ganado, esto no es Cuba ni Venezuela
El del tesoro original acabo bastante mal, así que lo mejoras fijo... o variable
No creo, pero vamos a darle 3-4 años de margen a ver qué pasa, estarán las oportunidades, como pasó de 2013 a 2016, que compramos a mitad del boom, y ese es el ciclo de la economía y de la vida.
Por qué dices que va a ser durísimo?, llevo ahorrando mucho tiempo para las rebajas que se avecinan. Son tiempos grandiosos para los ahorradores.
A ver si tenemos suerte
Puede que bajen los precios.
Pero en Perfect zone de gente de pasta no va a bajar, porque no hay oferta.
Exacto
Me parto. Para que luego digan que no hay alegría en el foro.
De eso se trata, jaja.
Tío triste
Tecnócrata, tú que eres un tipo/a/e inteligente, junto a sureño y unos cuantos que decís realidades pese a que no gusten, Qué harías en el caso de ahorradores ¿Amortizar ahora manteniendo un buen margen de ahorro o seguir ahorrando para las oportunidades que se vienen?
Incrédulo. Habría que tener más datos pormenorizados. Pero el que tenga un capital ahorrado esperando a entrar en el inmobiliario va a partir con mucha ventaja frente al que se tenga que endeudar a tipos que podrían perfectamente llegar al 10% en dos años. Ahora la paciencia y la mesura juegan a nuestro favor. Hay que esperar al hundimiento inmobiliario que llegará en dos o tres años.
Paga lo que debes y después invierte en arena en el desierto si te parece bien, que después vienen los "ahy, ahy! madre mia"
Eso por descontao! Tenemos margen para que baje, tenemos margen para amortizar y tendremos margen para entrar, solo era si con más o menos capital. Jeque.
...Pues si tienes todos los márgenes cubiertos para que preguntas? Para hacerte el importante?
Mucho margen dices tener pero sigues debiendo la "libreta"
La inflación en la eurozona ha sido mayor que en otras zonas por la gran dependencia que tenemos al petróleo y al gas de fuera. Con la guerra, se ha producido un shock de oferta, que produce subidas de precios al subir los costes. Las subidas de tipos buscan reducir demanda. En situaciones donde los precios suben por incrementos de demanda es lógico subir tipos. En situaciones como la actual no está tan claro.
La inflación va a bajar porque el precio del petróleo y del gas sobretodo está más bajo que en 2022 (ojo a la evolución del petróleo). Cuando esto pase, qué será, por la subida de tipos, o más bien por la reducción de costes?
Supongo que Suiza tendrá una dependencia de la energía similar a la de la UE, y cerró el 2022 con una inflación del 2,8%. La inflación en la Eurozona está disparada porque el BCE imprimió dinero descontroladamente durante varios años (especialmente, financiando la deuda pública de paises como España). Cuando retire esa liquidez del mercado, la inflación bajará, aunque la energía siga subiendo. Simplemente, si la energía sigue subiendo, su precio subirá respecto al resto de los demás bienes, pero otros bienes bajarán, y la inflación promedio se reducirá.
En Suiza pasa lo siguiente, solo quieren personas que sumen.
Si tienes trabajo sumas, si no lo tienes restas. En el caso de no tenerlo hay un plazo razonable para encontrarlo, si no lo encuentras, estas fuera.
fácil y sencillo
Pero precisamente son los que tienen trabajo los que crean la inflación. Los que no tienen ingresos, no pueden empujar la inflación. En un pais donde casi todo el mundo trabaja deberían de tener más problemas con la inflación que en un pais, como España, donde hay un alto nivel de desempleo.
Y eso es lo que deberían hacer en España, y no dar paguitas a vagos, maleantes y caraduras (sean españoles o extranjeros).
Me gustan las respuestas que das. Son bastante concisas y claras.
Creo que se está sobrevalorando el impacto de la subida de los tipos de interés en general, y del euribor en particular. Como se está viendo, la economía está resistiendo bastante bien, la mayoría de la gente sigue pagando sus hipotecas, y se siguen comprando viviendas. Al contrario de lo que en el BCE creían, parece que la economía estaba preparada para estos niveles de tipos de interés.
Empiezo a creer que aunque el euribor subiese al 5%, la economía lo aguantaría bastante bien, y no pasaríamos de una leve recesión.
5% de Euribor.
en 2008 duro 3-4 meses por encima del 5, luego fue en picado hacia abajo.
Yo apuesto por subida mas moderada pero mas sostenida en el tiempo
Pues eso. Tus húmedos sueños de; "como subir al cinco no funciona, dejamos de subir", no ocurrirá. Nos iremos al 6-7. Feliz pagada y record histórico. A celebrarlo, ya que según tú, esto no es nada
No digo que no vaya a funcionar subir el euribor al 5%. Seguro que funciona para frenar la inflación. Lo que digo es que no pasará ninguna tragedia por ello. La mayoría de la gente seguirá pagando sus hipotecas y se seguirán vendiendo casas. Simplemente, se cortará el consumo en otras cosas más prescindibles para poder seguir pagando las hipotecas. Por supuesto, algunas personas lo pasarán mal, pero el grueso de la población lo resistirá sin grandes dificultades.
A ver si aprenden de ti los “sabios” variables.
Veremos a ver si sureño no se queda corto con su 3.75%-4.00%
Sureño eres tu
Se va a quedar corto casi ya en Febrero así que imagínate...
El Euribor siempre está 1 punto por encima, se colocará sobre el 4,5%~5%
Todo esto lo venimos diciendo los fijos de este foro desde hace casi un año.
Hace un año nadie se figuraba esta locura (no digo que nadie pensara que pasaran de negativo al 1% o 2%, pero esto..........)
Y lo peor es que esta historia se repite cada vez más a lo que pasó en 2006-2008 (el BCE subió los tipos de interés de la tasa de refinanciación del 2% al 4.25% entre inicios de 2006 y mediados de 2008 y la tasa de depósito del 1% al 3.25% en dicho periodo). Lo que pasó entonces ya los sabemos todos....
Si prestas dinero gratis y la gente cobrando paguitas por no trabajar en la plandemia.
Ahora toca pagar todo eso, se acabó el regalar el dinero y el derroche.
Claro, hace un año ya sabías que el euribor iba a subir 300 puntos en un año, no te lo crees ni tú, fantasmilla
O tú pensabas que iba a seguir bajando o quedarse en negativo toda la vida.
Son ciclos económicos, ha estado muchos años en negativo y ahora es ciclo alcista.
Se ha estado inflando la economía con créditos baratos y con eso creas inflación. No hay que ser premio Nobel para saberlo.
Para los sabios variables de este foro
No te lo imaginabas tu. Yo hace 2 años contrate una fija pensando en la situacion que vive actualmente el mundo y mira oye el guano te lo comes TU. Lo que no teneis ni idea es de como esta el mundo en el que vivis.
Yo ya lo veía desde la plandemia. Millones de personas en casa tocandose los huevos cobrando el sueldo o paguitas a través del estado.
Pues creas una inflación brutal, u es lo que ha pasado.
Y? Os damos un premio?
No, pero ya vámonos por saw 3 y hay 6 entregas!!!
No he visto ninguna, ni las pienso ver.
Y saw 4 sale en marzo. Los sabios variables ya tienen las entradas compradas.
Y en verano verás saw 5, te va a salir cara la entrada.
Y te olvidas el reboot con Samuel L.Jackson y Chris Rock...
También habéis estado diciendo desde el 2017 que lo tipos iban a subir, 5 años han pasado hasta el acierto, a toro pasao.....
y bien dicho la verdad! No significa que fuera lo más correcto, solo depende de las condiciones particulares, a mi por ejemplo no me interesa puesto que tengo buenas condiciones en variable y bastante ahorro -por lo de no pagar casi intereses con los años de euribor tan bajo- que amortizando y echando cuentas no me salía rentable, pero en la gran mayoría de casos con un gran capital y sin ahorros -la mayoría-, desde luego no coger esa opción ha sido pegarse un tiro en el pie sin duda.
Un variable sensato en este foro
Este es un gran día. El 4% esta cerca y luego el 5, 6, 7 y hasta el 12.
Además los bancos empiezan a ver con miedo las retiradas masivas de depósitos para invertir en letras del tesoro y tendrán que ofrecer algo interesante pronto.
Llega la venganza de las hormigas se empieza a vislumbrar.
da igual que seas fijo o variable, si tu vivienda no vale ni un tercio de lo que te endeudaste por ella en los últimos 17 años. Bandapuñismo gana.
En realidad es la "profecía" de las hormigas
No te enteras. No hay materias primas para una superpoblación mundial. Por tanto las materias primas seguirán subiendo porque habrá muchas menos. Y en la construcción igual. Lo que vale construir no renta. Y si renta unos precios desorbitados.porque crees hay guerras. Se pelean por las materias primas. Taiwan-ee.uu-china. es un echo. No se puede abastecer tanta gente en el planeta y todo subirá por los cielos. 2030 8 mil millones de personas. La vivienda subirá y no bajará aparte construir acaba recursos naturales que quieren conservar por el cambio climático.
Ya somos 8mil millones, 2030 10mil millones y subiendo.
Superpoblación en España no, aquí invierno demográfico. En Asia o África quizá haya superpoblación pero en España y Europa bajamos población nativa y los que llegan no tienen poder adquisitivo ni de coña para nada. Aquí con la poca natalidad que hay, hasta el más tonto heredará 2 o 3 casas. Sobrarán casas.
Por tanto vivirán de los alquileres. Abusivos claramente. El no trabajar y ser feliz es el objetivo de todo ser humano.
no tengo hijos de momento, pero si llega el dia y no tengo a quien dejar lo poco que tenga, vendo todo y me autodestruyo en una bacanal
Das pena,
Siento decirte que tus míseros ahorros valen hoy casi un 10% menos que hace un año.
Mi deuda también es un 10% menor...
superaremos el 5,5% del 2008?
si?
recuerdo que tras el 2008, algún desesperado descerrajo un cartucho de postas sobre un banquero.
eso en aquellas... cuando hoy día, le recriminan a uno el tema mascarilla y le clava el puñal en el bazo.
ojo cuidao , con la gente al limite.
Más de uno ha hecho tiro al blanco con el director de la sucursal y algún empleado más.
Quién estando muy desesperado y ante la indiferencia y frialdad de los banqueros, no piensa en tomarse la justicia por su mano? Si ya lo han perdido todo...
Poco pasa, y demos gracias que aquí hay pocas armas.
Pata, calla! No des ideas.
Si los bancos son tan malvados prestando dinero a quien lo necesita, prohíbanse las hipotecas y problema resuelto.
Malas practicas bancarias, usura.... empaticemos hombre...
La verdad que lo que dices está en la línea, quien no lo quiera ver.. no creo que lleguen tan alto los tipos, pero esperemos que a los ahorradores nos empiecen a compensar tal esfuerzo y dedicación.
¿Qué pasará con la inflación?
"Nuestras estimaciones, además, son simétricas, de modo que las caídas en los costes de envío (que se están viendo ahora y quedan reflejadas en el gráfico) tenderían a reducir la inflación en el año siguiente. La implicación es que la gran moderación en los costes de envío en 2022 contribuirá a revertir las presiones inflacionarias (una gran desinflación)", sentencian los economistas del FMI.
Mucho más que los datos, todos sabemos que al menos está en el 15%.
Por eso van a seguir subiendo tipos, o se va todo a la mierda.
No hay otra opción. Eso si, la gente con hipoteca variable reciente, lo tiene jodido. Porque vienen varios años de tipos altos y luego se van a mantener por encima del 2%.
O subrogáis ya o os vais al guano.
No sé por qué les gusta al FMI y compañia retorcer tanto las cosas. La inflación es una consecuencia directa de la cantidad de dinero que hay circulando. Si hay exceso, se crea inflación, y si hay escasez, se crea deflación. La inflación que estamos sufriendo es consecuencia de las políticas de los bancos centrales que han inundado de liquidez los mercados durante los últimos años. Cuando saquen esa liquidez del mercado, la inflación se parará, aunque la energía siga subiendo.
Para los bocazas de ayer: los tipos de interés en 2.5% y el Euribor acaba casi 1 punto por encima. El jueves suben al 3% y el Euribor obviamente acabará cerca del 4 en febrero. En Marzo suben tipos al 3.5% (confirmado ya por el BCE) y el Euribor acabará marzo cerca de 4.5%. Ahí dicen que se parará. Y se quedará entre 4 y 5% hasta que bajen tipos, que a saber cuándo será. A partir de ahí, actuad en consecuencia.
No se va a quedar ahí, van a subir más, pero no pueden decirlo porque les crujimos
O les aplaudimos. Depende del caso. No todos somos cigarras endeudadas.
Es muy probable
Pero que dices BORREGO vete a la universidad y aprende un poco. Lees demasiado a sureño que no tiene ninguna cualificación (es evidente) y se dedica a copiar y pegar todo lo que encuentra, con datos inconexos. Vamos..., haciendo lo que se dice el ridiculo
Lo que pasa es que no tiene criterio propio. Ahora bien está documentado y las copia pega nos ahorra mucho trabajo para confeccionar cada uno el suyo propio.
Los tipos de interés al 2,5 en diciembre, un mes más tarde el euribor casi un punto por encima, a este ritmo se pondrá al 4% para marzo, no el mes que viene, bocazas.
Lo que es penoso, es los fijistas que os alegrais de los males del resto cuando a la mayoría os quedan 30 años de hipoteca
Y también los fijistas han sido víctimas del tocomocho inmobiliario, comprando mierda a precio de oro, al igual que los variabilistos.
No puedo estar más de acuerdo.
Mierda comes tú aguantando en casa de tus padres o pagando un alquiler abusivo
Con tu 1'10% me estás pagando el pisito sin cargas, mi Dacia y el plan de pensiones. Zámpame el nabo!!
Hola, rabioso envidioso!
Un ofendidito.... Por qué será? jajajajaja!
Es normal que estemos contentos, nuestra deuda cada vez vale menos y si eres funcionario y te suben el sueldo por la inflación, mejor que mejor.
Lo único que te suben el sueldo en bruto, y por esa subida pagas irpf al marginal, así que perder se pierde casi siempre.
+1
Se reduce el peso porcentual de la hipoteca fija con respecto a la nómina subiendo anualmente.
Para sentirse bien necesitan que otros esten mal o peor que ellos. Eso dice mucho de una persona.
BREAKING: Saurón realiza una magistral maniobra fake, rodea las defensas de la Coalición Hipotecada de Poniente, cruza el 3,40% y establece una cabeza de puente al norte del 3,40%. Toda la posición humana al sur del 3,40% se da por masacrada. Pánico en Bastión del 3,50%.
Ignacio Luis Targaryen, señor de Poniente del Euríbor Chungo, ha convocado urgentemente a todos los señores de Poniente en Desmebarco del 4,00%, donde en las próximas horas se espera la llegada de los Tyrrel de Alto 3,75% y de los Lannister de Roca 4,25%, quienes ya reclaman abiertamente el uso de dragones contra los orcos.
Sin embargo, los Tully de Aguas 4,50%, los Arryn de Nido del 4,75% y los Stark de Inver 5'00% no han confirmado su asistencia, pues siguen confiando en las palabras de Sauron cuando dijo que la Operación Especial contra Poniente del Euríbor Chungo no tiene interés en el norte (que es lo mismo que dijo sobre el reino del Euríbor Barato en abril pasado, días antes de comenzar la Operación Especial que culminó con el saqueo y destrucción de su capital, el 3,00%).
Quién sí ha declarado que no asistirá a Desembarco del 4,00% es Alfredo Jesús Baratheon, el señor de Tierras de la Tormenta. "Permaneceré con mis caballeros y con mi pueblo en Bastión del 3,50%, pues el destino de los Baratheon está inextricablemente ligado al de nuestra capital", ha declarado él, todo pomposo y con los ojos llenos de lágrimas.
Faltan dos días para que Darth Lagarde, del Imperio del BCE, dé luz verde a la cesión de otra Estrella de la Muerte de los Tipos Bajos a Sauron. La mayoría de los analistas vaticinan que, como muy tarde, el próximo viernes Bastión del 3,50% no será más que un montón de ruinas, pues habrá sido saqueada y destruida, su hombres masacrados y sus mujeres, niños y niños esclavizados por los orcos.
No son tiempos para viejos.
Nunca decepcionas, Tolkien. Gracias!
Como sube como la pólvora los comentarios el día que pega el subidón el Euribor, no tenéis empatía ni educación
No dan para más, que le vamos a hacer.
Come guano y calla jojojo
El 2017 un guano variable, como lo dices tu, con 100k. A día de hoy con todo lo que he podido ahorrar por esos intereses ridiculos me quedan 7k y me comes el cipote.
Has pagado 93K en 6 años? Menudo fantasma y fantuche eres jojojo y no, no te voy a comer el micropene jojojo
Y tú el primero que los hace subir, eres un hipócrita al cuadrado
Al final el euribor subira a 5 tranquilamente los bancos han estafado a los clientes. Eso si la vivienda bajar seguro los clientes que no puedan pagarla. Les quitaran las casas , con lo cual mal venderan y los bancos se volveran a quedar viviendas con lo cual mas ocupas. Con lo cual paro con lo cual despidos con lo cual ambruna robos. Todo mas caro el gasolina gasoil comida. Ecatombe para todo el mundo. Soy hipoteca fija pero esto se descontrola y es malo para todos rezar todos
Hombre, demasiado catastrofista tu mensaje, creo yo.
Habrá gente que lo pase mal, de acuerdo, pero habrá otros que con apretarse el cinturón un poco podrán pasar las vacas flacas...
Pues no sé yo, no creo que lleguemos a la crisis del 2008 pero esto hará bastante pupa a muchos hipotecados recientes que no fueron conscientes de que su cuota se podía encarecer tanto y tan rápido.
Hay quien vive muy al día y gasta según lo que ingresa. Ya veremos...
El euribor ha pasado del 3% y en los portales de vivienda, como Idealista, aún no se aprecia ni la más leve bajada de precios. La mayoría de la gente está más holgada para pagar de lo que pensamos. De hecho, un porcentaje alto de las viviendas que se están vendiendo las están comprando al contado, probablemente por parte de ahorradores que buscan algo en lo que refugiarse de la inflación.
Eso es porque no lo miras bien:
https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/madrid-comunidad/madrid-provincia/madrid/
Ahí te queda, que ya está bajando en Madrid.
Vale te reconozco que una "leve bajada" sí se aprecia. Pero es de menos del 2% desde septiembre, cuando se supone que estamos en un drama con la subida del euribor. A ese ritmo de bajada a finales de 2023 el precio aún estará más alto que lo que estaba en enero de 2022. Yo mismo hace unos meses esperaba una bajada bastante mayor.