Por San Blas la cigüeña verás
De entre todos los sistemas econométricos avanzados que hemos utilizado en el blog para intentar predecir el valor del Euribor del mes en curso el que mejor ha funcionado siempre ha sido el del refranero español que contiene más sabiduría e experiencia que todas las Big Four juntas, así que hoy vamos a hacer un profundo análisis para ver por donde irá el Euribor en febrero. Estos son los refranes más destacados.
Pues ya está, blanco y en botella, tampoco hay que leer entre líneas para darnos cuenta de que va a ser un mes malo aunque tendremos que esperar hasta el jueves para ver que nos dice el BCE ya que previsiblemente subirá los tipos 50 puntos básicos y anunciará más subidas.
Y el refranero nos trae malas noticias para los siguientes meses.
Pues habrá que esperar a mayo…
Seguimos con muchos nervios ya que mañana se reúne el BCE y no tenemos del todo claro la dureza du su mensaje tras los malos datos de inflación conocidos en diversos países de Europa. De momento el indicador más utilizado en las hipotecas de España comienza el mes de febrero bastante tranquilo subiendo 1 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,414% cifra no vista desde diciembre de 2008 (ayer publicamos por error que el euribor cerró en el 3,417% cuando realmente cerró en el 3,413%)
Respecto a la media de febrero se queda, con solo un día cotizado, en el 3,414%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 651€ a pagar 991€, esto supone un incremento de 340€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 207€ mensuales.
El 15 de diciembre, con el objetivo de frenar la inflación, el BCE subió tipos en 50 puntos básicos, la cuarta subida consecutiva este año que los ha llevado hasta el 2.5% actual, además de eso Christine Lagarde ha dejado claro que seguirá con las subidas hasta que se controlen los precios en la zona euro con lo que parece previsible que los tipos llegarán al 3.5% en marzo del 2023.
El mercado inmobiliario español sigue generando opiniones encontradas entre ciudadanos y expertos. Según un informe…
La rentabilidad media bruta que obtiene un propietario por arrendar su vivienda en España se…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, realmente estoy como vosotros, con una…
La economía española sigue mostrando un notable dinamismo, al crecer un 0,8% en el tercer…
Comprar regalos para tus seres queridos (y a veces no tan queridos) es bonito hasta…
La Reserva Federal echó un jarro de agua fría a los mercados el pasado miércoles…
Ver comentarios
Hola
España va bien, brotes verdes, no hay de que preocuparse, precio de cualquier hotel disparado, menú de restaurante a precio de carta, productos del super para decir: perdonaaa? Centros comerciales llenos de zombies paseando sin comprar etc. Diferente causa, mismo precipicio. A mas de uno se le ha atragantado la pandemia y va se sabio como si no pasara nada.
No hemos aprendido nada
Gobiernan los mismos que nos llevaron a la ruina. Hay veces que pienso que las cigarras se merecen estos políticos.
yo a un precio de un producto en el super no digo perdona??? ... simplemente no lo cojo y si todos hicieramos lo mismo en dos semanas ese producto baja de precio si o si pero tragamos como borregos.... jojojojojojo
Beeeej, beeeej, beeeejojojojo!
1 milésima!!! de aquí al negativo en una semana.
Si los sabios variables nos dijeron que ya estaba todo descontado.
Se va al 3,70% pero de cabeza, veremos si está descontado como decían los sabios con guano.
Que poquito caso te hacen en casa majete!! Te das cuenta que pones todos días lo mismo? Jajaja pobre
es lo que pasa con estando en el paro y agotado el desempleo
O lo que pasa cuando eres funcionario te tocas los cojones a dos manos y el sueldo lo pagais vosotros. Envidiosos.
Sandeces como que estaba descontado o tipos negativos hasta 2030 durante años.
Y no vi quejarte, ah que tú eres uno de los sabios variables, entiendo.
Sigue así.
Ciertamente soy sabio, todo lo que vayas a decir ya lo sé... Jajaja jajaja qué divertido eres pequeño hombre
Cuando te vendió el guano el del banco.
Los mismos años que habéis estado vosotros diciendo que los tipos iban a subir, qué genios!!!!
Yo llevo con mi hipoteca fija un año y medio. De ahí para atrás me la suda
becario, cambia de mes... comienza febrero
Por San Blas, la cigüeña verás, y, si no la vieres, año de nieves
Más vale hipoteca fija en mano que ciento volando.
Más vale hipoteca (fija, variable o mixta) que se pueda pagar que estar de alquiler intentando ahorrar.
Eso de que Alemania no ha podido informar del IPC de Enero justo antes de la reunión de Lagarta y sus secuaces, huele un poco a chamusquina no? Ejque se nos ha roto el ordenador... ah vale ya si eso el mes que viene.
Y no queda otra que seguir subiendo tipos.
Ni más ni menos.
El que todavía no haya subrogado no se a que está esperando.
Yo lo veo ya tarde y para colmo la mayoría de hipotecas te pide un 2% al subrogar!!!
De aquí a nada comienza la bajada a negativo. Fdo. Julián, el delincuente bancario.
Pues independientemente del "asunto Alemania", el dato del ipc armonizado de enero es bastante bueno: -0,4% en el mes, y ya llevamos 3 seguidos en negativo, al sumar Nov (-0,1%) y Dic (-0,4%). Ojo al ipca de febrero, que sí es negativo o próximo a 0, igual hay sorpresa en la reunión de marzo.
Si sigue esta tendencia, en febrero el ipca baja del 8%, y se queda en torno al 6% en marzo.
Si el dato de inflación es de España, no te molestes en convencerme. Los datos están completamente tangados con los nuevos responsables puestos por Mrs Calviño. La inflación sigue disparada.
Son de la eurozona
Pues estoy contigo.
En España, Febrero y Marzo 2022 acumulan 0,8% y 3% respectivamente así que si sigue la tendencia puede bajar bastante en lo próximos 2 meses.
Y en Europa por el mismo camino 0,9% y 2,5% así que la reunión de Marzo y Mayo puede ser más tranquila de lo que parecía a priori.
Hoy no, mañana.
Aquí nadie dice que los tipos vayan a negativo. Simplemente que la tendencia de la inflación es buena en los últimos 3 meses. Y como la tasa acumulada recoge la suma de las últimas 12 tasas mensuales, cuando pasen febrero, marzo y abril, la tasa acumulada bajará matemáticamente, ya que la inflación en esos 3 meses en 2022 fue del +3,9%. Esto puede influir en las reuniones de marzo (más complicado) y mayo (más factible).
Pues tambien tiene sentido lo que explica Rocket y si ademas se cumple, baja la inflacción y por consiguiente ayuda a estabilizar el euribor, bienvenidos seran esos datos. Ojo! que solo digo estabilizar porque las bajadas tardaran en llegar, està y continua en una tendencia alzista de momento y a CORTO plazo se esperan las subidas anunciadas entre 0,50 y 0,25, muy probablemente despues de esas reuniones y subidas anunciadas llegue el verano con una estabilización del euribor, lo que dure esa estabilización con subidas y bajadas debiles dependera de cuanto "daño" observen en Europa que han producido al consumo, empresas y puestos de trabajo. Toca esperar con " lo que hay" hasta que pase el tiempo y nos vaya dando mas respuestas pues a mas largo plazo serian todo conjeturas sin sentido de acierto.
Alcista es con "c". De nada.
Guanazo variable para mis hipotecaguers.
Julian: eres un JOPU y además no tienes gracias. Emplea tu tiempo en algo mejor.
Guaner detected
Para los que tenemos capacidad de ahorro, tener variable tiene su parte buena. Nos vamos a quitar la hipoteca echando hostias, para no pagar demasiados intereses.
Descapitalizarse no suele ser una buena opción.
Lo que es mala opción es pagar más intereses. Las cagadas que se cometen hay que "arreglarlas" en la medida de lo posible.
Visto así, te la quitas volando, pero no dejes de vivir y disfrutar, que a muchos les pasa.
En mi caso, pagar 11000 euros de intereses con una fija a 23 años es un regalo. Mi deuda se la come la inflación. De hecho:
Mi sueldo y el de mi mujer han subido 80-100 euros cada uno y nuestra cuota sigue siendo la misma, 460 euros. No amortizaré ni un euro, tener un buen colchón y el resto a disfrutar, que son dos dias.
Gestión de economía domestica eficiente, en cada casa hay unos ingresos y unos gastos a los que hacer frente. Luego hay formas diferentes de vivir. Dependiendo de como gestiones, las consecuencias pueden ser múltiples. No hay formulas matemáticas ni milagrosas.
También pueden venir mal dadas como esta pasando. Previsión y sensatez las mejores bazas
+1000
Esas son las hipotecas que hay que dar, que se puedan pagar con un sueldo y encima tener capacidad de ahorro.
Y lo mejor de todo es que la inflación se come el préstamo.
yo estoy en una situación similar, y cuando dije lo que me costó de intereses, descontando las desgravaciones me pusieron de mentiroso para arriba... allá ellos, la verdad la se yo y es al que le interesa
Fija al 1%.
Y al final no creo que pague más de 6-7k de intereses porque tengo pensado amortizar.
Me han regalado el préstamo.
Como yo fija al 1%.
Pero si puedes amortizar te quitas intereses aunque sea fija, sobretodo al principio de la hipoteca que es cuando hay más capital.
Al ser sistema francés es al principio cuando se pagan más intereses, aunque sea fija, puedes pagar aún menos intereses.
En mi caso voy a amortizar.
No es buena opción amortizar con fija al 1%.
Invierta en letras del tesoro al 3/4% a 12 meses
Porqué devolverle al banco al 1% para que vuelva a prestar al 4%?
Saque rendimiento a su dinero
Hay mucho derrochador con guano variable, que se pensaban que los tipos iban a estar en negativo toda la vida.
Y ahora están es la ruina. Hay que ser más responsable.
Este comentario qué aporta?
Como en el 2008.
Refrán que viene perfecto para lo que está ocurriendo.
No aporta nada, es que el pobrecillo no sabe decir otra cosa.
Pone la misma cinta todos los días, hay que dejarle a su rollo hablando con él mismo...
Es el señor GUANO!! Lo reconocería entre un millón.
Imagina lo que tendrá que "tragar" todos días para desfogarse de esa forma... Creo que ya tiene una edad para andar por foros revoloteando.
Ánimo GUANO! El mundo explotará, pero como tienes hipoteca fija, a ti te irá bien.
¿No te parece que bastante tiene ya quien tenga variable y esté pasando dificultades?
Entonces... como sera la cosa?
- 2 de febrero de 2023. 0.5
- 16 de marzo 2023. 0.5
-4 de mayo de 2023. 0,25
- 15 de junio de 2023. ...
-27 de julio de 2023 ....
7 de julio San Fermin riau! riau
Ve corriendo ya, que en la próxima actualización te viene una buena cornada
Fuera bromas. Este foro debería servir para ayudar. Datos: el BCE ha afirmado que el jueves sube los tipos de interés al 3 y en marzo al 3.5%. Esto quiere decir que en abril el Euribor estará alrededor del 4.5%. Dicen que ahí pararán y solo bajarán si la inflación baja. La inflación de enero sigue muy alta y con poca pinta de bajar a niveles aceptables en breve (se necesita un tiempo para que la subida de tipos se note), así que hay que esperar un Euribor entre el 3% el 5% durante este año, como poco. A partir de ahí, el que tenga variable y no pueda soportar esto, que empiece a moverse porque ya va tarde!
Desde luego Renzo, yo que soy un absoluto ignorante y me defiendo como puedo he seguido algunos consejos de compañeros y me he ha ido genial.
No descartaría una subida de tipos hasta el 6% entra en muchas quinielas, seria apocalíptico.
El que no pueda soportar un 5% no se tendría que haber hipotecado.
Aunque un fijo que le viene justo vivir con su hipoteca fija del 2% me da el mismo miedo que un variable.
Al fin y al cabo habrá lo mismo que en la naturaleza, selección natural.
Esta claro que no puede analizar caso por caso.
pero los mani rotos bien fijos o bien variables lo tienen jodido siempre, da igual cuando sea.
La gente responsable y previsora aunque no sea de empresariales, le doy mas porcentaje de éxito.
Ruina absoluta en unos meses.
He visto ruina con el Euribor en negativo.
aplica regla de 3
2h variables bajo control
Efectivamente así es. He visto de todo en la vida y el que tiene un agujero en el bolsillo siempre tiene dificultades cuando vienen vacas flacas.
Actualmente la gente quiere vivir muy bien y no todo el mundo puede, pero el que no es consciente de sus limitaciones vive muy al límite o incluso por encima de él y luego vienen los lloros.
En los periodos en los que el tipo de cambio del BCE, ha estado estable 2004 a2006, 2009 a 2011, el euribor siempre ha estado 2 ó 3 decimas por encima, el otro periodo estable 2016 a 2022 con el tipo del BCE al 0%, el euribor, estaba entre 2 y 5 decimas por debajo. Ahora mismo el euribor esta 9 decimas por encima del tipo de cambio del BCE, gracias a los mensajes de Lagarde. Eso quiere decir que la subida del jueves ya esta descontada por completo y que también lo esta parte de la subida de marzo. Lo normal es que después de esa subida los tipos se estabilicen cerca del 4% hasta final de año. y si la inflación se contiene, a partir de ahí empezaran a bajar en 2024.
El Guano es para Pedro Sanchez que le van a coger los tipos más altos y la economía en su peor momento justo cuando tocan elecciones
Si el problema es que da todo igual, da igual que mañana suba al 10% irás el sábado al centro comercial y seguirá petado, restaurantes sin mesas, tiendas, el del bmw pegando por ahí acelerones que está barata la gasolina, el chaval con el iphone que no va a ser menos, por supuesto que no falten las nikes del JDSports de 150 pavos, y el otro con el coche a plazos porque no se va a quedar atrás, vamos mirando vacaciones para el verano a tutiplén que hay que disfrutarlo que para eso lo valemos, que no falten la fotito del vino y el sushi en el restaurante de moda para la history de instagram, y del cóctel en el reservado claro,... da todo igual, porque aquí no haycultura económica, ni financiera, ni se enseña el esfuerzo y el sacrificio, ni unas bases sólidas, solo vale el postureo, y así vamos....
Dale tiempo.... subida de tipos es medicina para eso.
Permíteme que insista, mani rotos, pan para hoy y hambre pa mañana.
Mucha de esa gente vividora, están hasta el culo de pellas, les da igual rehipotecan hasta a su abuela, financian hasta el pan de supermercado... desastroso
Si eres un Musk de la vida... te lo puedes permitir quemando billetes y tal.
Esa cultura del esfuerzo y el sacrificio ha sido la clave del éxito de nuestros padres y abuelos.
esfuerzo y sacrificio en una epoca en la que pagabas un piso en 10 o 15 años con un solo sueldo, y luego seguias con el de la playa. ya me hubiera gustado a mi hipotecarme en los 90 y no en 2005. lo siento pero no estoy de acuerdo con esa vision. hay mucha gente que esta hasta arriba por la epoca que le ha pillado. y no me vale el no haberte hipotecado y cosas asi. aunque la situacion se pueda soportar, esto es una putada en la que los que ganan, son los bancos
No lo niego,la precarizacion programada es un hecho. La clase media será erradicada lo veremos.
Sí y no. Porque también se ganaba menos, lo que pasa que nuestros padres ganando 150.000 pesetas o 200.000 pesetas se compraban un piso de 10 millones y no el de 25 o 30 millones (aunque pudieran) ni tenían mil suscripciones, ni se gastaban un dineral en móviles, zapatillas las necesarias, alguna vez se salía a comer o tomar una cerveza pero ahora lo raro es no salir, se compraba un coche apañadito de 1,5 millones o 2, en vez del de 8 millones, y lo mantenían y perduraban hasta que aquello petaba, había vacaciones claro pero en casa de familiares o algunos días sueltos por ahí, ahora hay que ir con pulserita a tutiplén, etc. Ahora si se quiere también se puede pagar en 10 o 15 años, obviamente teniendo un trabajo estable, pero se tiene que querer hacer el mismo sacrificio y esfuerzo, eso significa quitarse de muchas cosas como hacían ellos...
No se puede explicar mejor, asi es compañero
Aquí existe la cultura de vivir al día y mañana ya veremos.
Vivimos en la sociedad del consumismo derrochador y del postureo.
Los niños abriendo veinte regalos entre Papá Noel y los Reyes Magos.
Una mujer se pone tetas y todas las demás amigas la secundan. Ninguna consiente ser menos. Le haga o no le haga falta. Qué pena!
Yo sí tengo alguna amiga que se ha puesto ttas, pero eso no quiere decir que todas las amigas lo hayamos copiado, todo depende. Lo que sí te digo que Marta Sánchez y Sabrina hicieron mucho daño al respecto, aquello era un escaparate dónde compararse y muchas no podían resistirse.
Pero como todo es cuestión de modas, mi hija con 19 años tiene un pecho normal tirando a pequeño, es delgada, pero para nada está disgustada con él y es que ahora no se llevan los pechos grandes, se lleva tener cuerpazo definido y ella lo tiene por genética y por tanto deporte que hace.
Así que las modas cambian, ahora se ponen morros y otras historias muy lamentables.
Y en cuanto a los Reyes Magos, Papá Noel, día de los enamorados etc, llevas toda la razón, pero los padres debemos educar, y hacer ver que ser un borrego más en esta sociedad no tiene ningún sentido, y que hay que comprar lo que a uno le hace falta con moderación, en el momento que se necesite, no cuando la sociedad decide que es el momento de hacerlo.
El tipo de referencia es el 2%. Esta semana subirá 50pb, 50 en Marzo y se descuentan otras dos subidas de 25pb
Y nos llamar agoreros.
Se de alguno que si nos hizo caso y ahora está a salvo.
Otros están en la ruina. Pero ahí siguen dando lecciones
Pesaito eres siempre con lo mismo, cambia algo del discurso y madura un poco chaval.
Tanto que me formé para saber que subirían tipos, por eso tengo fija al 1%.
Y buenos ahorros para pagar el 60% a tocateja, eso si, no tengo redes sociales.
No postureo nada. Sobreviviré.
Otros posturean mucho, pero tienen guano variable a 40 años y 0 ahorros.
Quien es el maduro, tu o yo. Menos lecciones.
A formarse para saber algo que todo el mundo sabía le llamas madurar? Jajaja pues ahora estudia un poco más y aprende a diferenciar entre tú y tu, inmaduro.
Todos los días se pone la misma medalla!
el que diga otra vez G U A N O me va a C O M E R todo el C I P O T E
G U A N O
PUES AGACHATE AL PILON
Cipotón el que te metió tu colega Julián el del banco
O si!! la mamas mejor que tu madre!! OOOOOOOOOO!!!
¡Que suba el Euribor para vosotros! Como dicen por aquí.
GUANO! GUANO! GUANO! GUANO! GUANO! GUANO!
Cipotón el que se va a buscar tu mujer cuando sea consciente de que la has arruinado.
https://www.euribor.com.es/2023/02/01/los-tipos-de-interes-suben-en-eeuu-a-su-nivel-mas-alto-desde-el-2007/
Anda que te ma meti bien doblada con la hipoteca. Te calce una variable por el ohio de las buenas. GUANO! Pad: en esta vida solo hay dos tipos de personas y son los GUANERS y los WiNNERS y ya sabemos en cual estas tu.