El Banco de España empieza a preocuparse por la subida del Euribor que apenas ha comenzado a repercutir en muchas de las hipotecas variables existentes ya que aquellas que revisen anualmente todavía se están beneficiando de un Euribor en negativo.
El gobernador del organismo, Pablo Hernández de Cos, alertó ayer, en su discurso ante el Consejo Empresarial Alianza por Iberoamérica (CEAPI), que Italia y España son las grandes económicas europeas más vulnerables a las subidas de tipos. En España, Hernández de Cos señaló que el 71% de los créditos hipotecarios de las familias son a tipo variable, esto se traduce en aproximadamente cuatro millones de hipotecas que deben ser revisadas a un Euribor que actualmente supera el 3.5%.
De momento la media de febrero se queda en el 3,467% aunque probablemente terminará el mes con una media definitiva por encima del 3.5%, y a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca de 180.000€ a 25 años y con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 651€ a pagar 997€, esto supone un incremento de 346€ mensuales (4,152€ anuales). En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 212€ mensuales.
Además de esto, al Banco de España le preocupa el número de familias que se encuentra en situación financiera crítica, que son aquellas que deben destinar más del 40% de sus ingresos al pago de créditos e hipotecas. El último dato apuntaba a 350.000 hogares había pasado en estar en esta situación como consecuencia de la normalización monetaria, un dato que probablemente esté desactualizado debido a que la situación ha empeorado en los últimos meses a causa de la incesante subida del Euribor así como de la inflación.
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Hay más cigarras de las que pensaba.