Actualmente hay dos tipos de hipotecados, los afortunados que la firmaron antes del 1 de enero de 2013 y los que lo hicieron después. Los primeros pueden desgravarse hasta un 15% de la cantidad máxima amortizada de 9.040€. Esto significa que como mucho la desgravación (lo que ahorras) asciende como máximo a 1.356€ en la declaración del IRPF. El resto no.
Curiosamente, los mismos que la quitaron (el PP) han registrado una proposición de ley en el Congreso para recuperar una versión de la deducción de IRPF por adquisición de vivienda habitual con el fin de que los contribuyentes con rentas de hasta 60.000 euros puedan deducirse hasta 5.000 euros al año en la compra de una vivienda habitual
El objetivo de la propuesta es ayudar a las clases medias españolas a hacer frente al incremento de los recibos de su hipoteca a tipo variable, que se han visto aumentados en los últimos meses ante el repunte del Euríbor.
“Con esta medida se podrá compensar la subida de los tipos de interés, que han pasado de niveles negativos hace un año al 3,34%”, explican los ‘populares’, que calculan que la cuota mensual de las hipotecas variables se ha incrementado en un promedio superior a los 250 euros al mes que hacen un total de 3.000 euros al año.
Para incorporar esta deducción, el Grupo Parlamentario Popular propone añadir un apartado a una disposición transitoria de la Ley del Impuesto sobre las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio.
El apartado en cuestión dice que la deducción sería efectiva para contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad al 1 de enero de 2023 o, al menos, satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para su construcción.
También sería efectiva para contribuyentes que hubieran realizado obras de rehabilitación, ampliación de la vivienda habitual o adaptación del hogar a personas con discapacidad, siempre que las obras estén terminadas antes del 1 de enero de 2025.
DIFERENTES DEDUCCIONES EN FUNCIÓN DE LA RENTA
En el supuesto de que las cantidades satisfechas en el periodo de amortización del principal e intereses excedan la cuantía de 5.000 euros anuales, se aplicará la deducción en primer lugar a la amortización del principal.
Para los contribuyentes cuya suma de la base liquidable general y del ahorro del periodo sea inferior a los 40.000 euros, los porcentajes de deducción serán del 5% para las cantidades satisfechas en el periodo de que se trate por amortización principal y el 15% para cantidades satisfechas en el periodo de intereses, coste de instrumentos de cobertura de riesgo de tipos de interés variable y otros gastos.
Cuando estas cantidades estén comprendidas entre 40.000 y 60.000 euros, los porcentajes de deducción previstos en el apartado anterior se multiplicarán por el resultado de dividir la resta de la base liquidable general y del ahorro del periodo más 40.000 euros entre 20.000 euros.
PODEMOS PROPONE LIMITAR AL 0,1% EL DIFERENCIAL
La del PP no es la única propuesta planteada ante el incremento de las hipotecas variables. Desde Unidas Podemos plantean una iniciativa para limitar el 0,1% el diferencial de las hipotecas variables inferiores a los 300.000 euros.
El diferencial de una hipoteca es el porcentaje fijo que se suma al índice de referencia, normalmente el Euríbor en España, y que representa la parte de los intereses que obtiene como remuneración la entidad bancaria en un préstamo hipotecario.
Según explicó el portavoz de Unidas Podemos en el Congreso, Pablo Echenique, su grupo trasladó esta idea al PSOE, ya que los ‘morados’ necesario intervenir el mercado para aliviar la cuota hipotecaria.
13 comentarios
No me he enterado de nada :).
Soy autopromotora y gaste 100.000 euros antes del 1 de enero del 23 y este año gastaré 200.000 más.
Según la propuesta del pp, cuanto me desgrabare?
Que gamberros son, como se ven perdidos, ahora quieren poner lo que quito su ex jefe. Que conste que me parece perfecto para incentivar la venta inmobiliaria.
Yo llevo pagando la entrada desde mediados de 2021, y firmamos las escrituras ahira en febrero 2023. Estariamos dentro de lo que se indica?
Entiendo que sí. Compras la vivienda el día que firmas las escrituras ante notario
Con el psoe no será verdad eso
Unos que proponen retomar lo que ellos mismos quitaron (por cierto, será retroactivo para los que hemos pagado y amortizado religiosamente antes no? E incluso cancelado), y otros que proponen limitar el diferencial (imagino que los bancos deberían reclamarles lo mismo cuando estuvo en negativo?). Y este es el nivel que tenemos de dirigentes en economía señores/as/is/os/us
Cuando estuvo en negativo, el banco debería de haber pagado intereses a los hipotecados, y sin embargo no lo hicieron. ¿Que leches van a reclamar?
Yo lo veo perfecto. No entiendo porqué hay actualmente esa discriminación entre hipotecados ante Hacienda.
Creo que el que quitó la degradación fue el PSOE para intentar forzar la compra de viviendas
No, fue el PP de Rajoy informate
Es un robo con toda la cara
si lo compré en septiembre del 2016 también??? o los pringados que compramos después del 2013 y antes de 2023 no pillamos cacho?
Yo compré una casa nueva a final de 2021 y me la dan a finales de 2023 estaría dentro aunque las escrituras las firme en enero 2024??