El Euribor de febrero acelera aún más la tendencia alcista que el indicador más utilizado en las hipotecas de España lleva arrastrando desde hace justo un año. En lo que llevamos de mes ha acumulado una subida de 257 milésimas que le ha llevado a marcar hoy máximos no vistos desde diciembre de 2008, en concreto hoy ha superado la cifra del 3,6% al subir 47 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,625%.
La media provisional de febrero se queda en el 3,498% aunque teniendo en cuenta el acelerón de hoy lo más probable es que termine el mes con una media definitiva cercana al 3,53%
¿Cuánto subirán las hipotecas que revisen con el Euribor de febrero de 2023?.
Para calcularlo vamos a tomar como ejemplo práctico una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1%, en este caso quienes tengan revisión anual pasará de pagar una cuota de 651€ a pagar 1003€, esto supone un incremento de 352€ mensuales o 4.223€ anuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 218€ mensuales lo que equivalen a 2.621€ anuales. El Euribor hace un año todavía estaban en negativo y no volvió a cotas positivas en términos mensuales hasta abril de 2022.
¿Por qué está subiendo tanto el euribor este mes?
La subida de tipos producida el 2 de febrero sentó bastante bien al Euribor ya que en la posterior rueda de prensa la presidenta de la institución Christine Lagarde no se mostró demasiado agresiva y dejo entrever que en marzo podría terminar las subidas de tipos. Desgraciadamente la inflación sigue descontrolada en la zona euro y las declaraciones de diversos miembros del BCE apuntan a que tendremos más subidas de tipos durante la primera mitad del año y no pararán hasta que se controlen los precios.
En la última semana, Goldman Sachs, Barclays y Berenberg han aumentado al 3,5% sus previsiones sobre cuánto más subirá los tipos el BCE.
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