Una vaca en el blog del Euribor
Francis Galton fue un estadístico bastante obsesivo al que le gustaba medir todo, en esta web nos cuentan 13 de sus experimentos, de los cuales os resumo algunos.
Uno de los trabajos de Galton que más polémica causó fue el estudio de la eficacia de rezar a Dios. Dado que los miembros del clero se pasaban la vida rezando, y con el mazo dando, Galton intentó correlacionar ese hecho con una expectativa de vida más prolongada….nada más lejos de la realidad.
En 1897 publicó en la revista Nature un trabajo sobre la longitud que debía tener una soga para que, durante el ahorcamiento, rompiera el cuello de un criminal sin decapitarlo
Como buen inglés estaba obsesionado con la forma correcta de preparar el té… Galton confeccionó untermómetro especial que le permitía controlar constantemente la temperatura del agua dentro de la tetera llegando a la conclusión de que el té tiene un cuerpo completo, sabor pleno y no es amargo cuando el agua en la tetera se mantieneentre 82 ºC y 88 ºC….
Uno de las “grandes gestas” de Sir Francis fue publicar, ni más ni menos que en la mejor revista científica del mundo, un estudio titulado “Cortar una tarta redonda con principios científicos”
Como buen británico era un gran aficionado a las carreras de caballos y no solamente se pasaba horas y horas observando cómo cambiaba el color de las caras de los que asistían a una carrera de caballos cuando éstos se aproximaban a la meta, sino que para hacer más llevadera la asistencia a las mismas diseñó un sombrero cuya parte superior podía alzarse mediante una pera de goma y así la cabeza se refrescaba por la entrada de aire
Llegó a describir un código para comunicarnos con el mundo extraterrestre….sí, lo que han leído. Este código era una especie de Morse pero con tres símbolos en lugar de los dos clásicos: un punto, una raya y una tercera inclinada.
Este hombre no descansaba y en 1906 en una feria de París se topó con un concurso que consistía en adivinar el peso de una vaca. Ochocientas personas participaron. Galton, como no podía ser de otra manera, analizó las pruebas estadísticas y descubrió que la conjetura de la media ( 1.197 libras ) estaba muy cerca de el peso real ( 1.198 libras ) de la vaca. Esta historia fue contada por James Surowiecki , en su entretenido libro la sabiduría de los grupos .
La Sabiduría de los Grupos: Por qué los muchos son más inteligentes que los pocos y cómo la sabiduría colectiva da forma a los negocios, economía, sociedades y naciones, publicado por primera vez en 2004, es un libro escrito por James Surowiecki sobre la combinación de la información en grupos, que termina en decisiones que, argumenta él, son a menudo mejores que las que podrían haber sido tomadas por un solo miembro del grupo. El libro presenta numerosos casos estudiados y anécdotas para ilustrar su argumento, y recorre varios campos del saber, principalmente economía y psicología.
Poco más se sabe sobre aquél concurso del peso de la vaca, pero en euribor.com.es os podemos contar en exclusiva qué es lo que sucedio, atentos porque esto es lo que seguramente pasó (o no…).
Unos años más tarde, y debido al desgaste, suciedad y duro uso que se le daba, la balanza cada vez era menos fiable y su reparación era muy cara, así que el organizador de la feria tuvo una idea brillante. Dado que los asistentes eran tan buenos en adivinar el peso, no era necesario reparar la balanza, bastaba con utilizar como medida final el promedio de las estimaciones de los concursantes.
Durante los primeros años todo funcionó muy bien, pero con el tiempo algunos participantes empezaron a hacer trampas, por ejemplo, algunos cogieron información privilegiada del ganadero para saber exactamente cómo se había criado el ganado, otros analizaban los pesos de sus antecedentes familiaries y otros, sin cortarse, sobornaban al ganadero. Al final siempre ganaban los mismos con lo que cada vez había menos concursantes y por tanto la “sabiduría del grupo” dejaba de tener sentido, así que el juego corría serio peligro.
Se introdujeron unas normas regulatorias estrictas. Se pidió al ganadero que preparase un boletín mensual sobre el crecimiento de la vaca . Estos boletines se publicaban en la puerta del mercado para que todos pudieran leerlo. Cualquier sospechoso de poseer información privilegiada era expulsado del concurso.
Por aquella época la alimentación de las vacas estaba sufriendo una revolución, con la creación de nuevos piensos, inyecciones de hormonas de crecimiento rápido y demás complejidades, así que los boletines mensuales que se publicaban de poco servían para la mayoría de los concursantes, no había quién los entendiese. En este entorno surgieron analistas que publicaban sus propios informes que traducían todos estos factores en una simple estimación de peso.
Otros analistas se dieron cuenta de que en el fondo, el estudio de la nutrición y la salud de la vaca no era tan útil. Lo que importaba eran las conjeturas de los concursantes. Desde que el valor no era el peso real de la vaca, la clave del éxito no radicaba en la evaluación correcta de su peso, sino más bien en evaluar correctamente lo que otras personas podrían adivinar.
Este tipo de concursos cada vez era más populares entre la población y se multiplicaron por todos los países, por ejemplo en España se llegó a organizar un concurso con las 35 mejores vacas del país, algunas con nombres tan graciosos como Matilda. Todos los días en los periódicos había una sección sobre ganado, el país se llenó de aprendices de ganaderos. Era una negociazo.
Por tanto, el simple peso de una vaca se convirtió en una ENORME industria de adivinadores de peso profesionales, organizadores de competiciones, asesores que ayudan a las personas a afinar sus conjeturas e incluso complejísimos programas informáticos para hacer previsiones. Algunas personas sugirieron que podría ser más barato reparar la balanza, pero fueron ridiculizados : ¿Por qué volver a confiar en el juicio de un solo subastador cuando se podría beneficiar de la sabiduría acumulada de tanta gente inteligente ?
Mientras tanto, la salud de la vaca cada vez importaba menos, algunas incluso se murieron de hambre….
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Prueba , prueba, uno , dos , tres, prueba, prueba
Si, esta bien montado el paralelismo vaca-bolsa , jeje...
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las cosas son muy sencillas para distinguir de que va todo.
¿Hay necesidad practica real de algo o no la hay?
¿Esto o lo otro sirve para la faceta practica o para la especulativa?
Si se trata de sustituir en la practica la bascula con la "opinión media" para obtener el peso, que viene a ser una necesidad practica, eso es una cosa en la cual la vaca tiene importancia central... Y si mas bien se trata de jugar a las adivinanzas, apostar y especular, la cosa es bien diferente y la vaca es irrelevante, porque puede ser sustituida por cualquier otra cosa real o virtual...
Aquí sinceramente se debería de haber intervenido hace ya siglos y haberse prohibido jugar con cosas reales , limitando ese tipo de actividades en los casinos o en cualquier caso, lejos de las vacas, si no queremos acabar sin leche ni carne o que el precio de este fluctué a lo lindo movido por factores que nada tienen que ver con lo de criar vacas, obtener leche , etc...
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Y luego viene bien tambien dejar claro lo que es el uso practico... porque muchas falacias pululan hoy día atribuyendo utilidad practica a cosas que son pura especulación
Que el bitcoin sirve para comprarse pan, me dicen... así que tiene utilidad practica...
Y digo yo, que cuando tenia 20 años, podía utilizarme el rabo para romper nueces , pero de allí a decir que mi rabo tiene esa utilidad practica, hay un trecho... básicamente porque hay otras formas menos vanguardistas de hacerlo... no se si se me pilla lo que quiero decir...
Y cuando se me ponen algunos a decirme que mientras un cargamento se mueve de puerto a puerto, es de vital importancia que se venda 10 000 veces , porque si no pasa eso, no llegaría.... pues... Lo mío con las nueces, es como que mas sensato, jeje...
Buenos días, necesito opiniones serias sobre unas dudas.
Expongo el caso: tengo hipoteca fija al 1,23% con vinculaciones, 375.000€ a 29,5 años (1270€/mes). El caso es que tengo 50.000€, evidentemente se que amortizando cuota bajaría a 1085€/mes y si lo hago en plazo unos 5 años menos. Mi duda es que creo que podría adquirir otra vivienda 2/3 habitaciones por unos 110.000-120.000€, para alquilarla por un precio razonable, nada especulador, unos 600€-650€ (cuota que cubriría la hipoteca de la 2 vivienda y parte de la 1)
Soy de Madrid y ambas estarían en Madrid (Móstoles la vivienda2). Digo esto porque para personas que no residan en madrid igual les parecen precios desorbitados, aquí, es lo normal.
Pregunta a los expertos, ¿creeis que bajará de aquí a octubre los predios para poder afrontar la compra de la 2 vivienda? ¿Debo olvidarme de ese plan y tal vez invertir en otra producto que me rente unos 200€/mes? (Esa es la cantidad que había pensado que me ayudase con la hipoteca de mi vivienda principal)
Es que desde comienzo de año llevo dándole vueltas pero no veo descenso de en vivienda ni crisis a la vista, de hecho, la bolsa no para de , estoy un poco desconcertado.
Gracias por gastar 1 minutos leyendo este tocho y más gracias a las personas que me contesten
Tembleque,
Por experiencia (2 pisos alquilados + vivienda principal), si compras una segunda vivienda las cuentas tienes que hacerlas con mucho cuidado: 2º hipoteca, gastos de comunidad, derramas, seguros, IBI, reparaciones en el piso,.. y por último, la paga extra que tienes que dar a Hacienda. Sí, ahí también interviene y te pega un buen mordisco.
En mi experiencia, lo que he conseguido es que los préstamos se vayan pagando solos o con poco esfuerzo por mi parte.
Eso sí, dentro de 15 años tendré 2 pisos sin hipoteca y entonces tendré un ingreso extra. Y encima la jubilación me estará acechando...es lo que tiene llevar leyendo este blog desde 2005... que te haces viejo....
Etxeba, gracias por responder, tal vez es abusar pero, sabes cuento es ese sablazo de Hacienda? Sabia que afectaría tener más propiedades pero desconozco cual es el % que sube y no se como calcularlo para tenerlo en cuenta al hacer las cuentas.
Mi idea es un poco eso que has descrito, pagar rápido la hipoteca menor y volcar todo después sobre la vivienda principal.
Un poco como tú he pensado en eso mismo, llegar a la jubilación con algún ingreso propio porque veo que las pensions es un esquema ponzi de libro y para cuando me toque (me faltan 24 años o seguro que alguno más que pongan) tener algún ingreso para poder vivir con algo de dignidad.
Un saludo
Ingresos - gastos y ver si hay reducción por alquiler de vivienda habitual.
Te saldrá un rendimiento y para calcular los que pagarías en IRPF tienes que saber en que tramo de ingresos marginales estás.
Para mas información contacto con un asesor fiscal.
Con el certificado digital obtienes en catastro el valor de referencia, a Hacienda (en este caso la autonómica) tendrás que pagar tu correspondiente ITP, en Madrid el general es el 6%
https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas
El impuesto lo pagas sobre el mayor valor, el de compra o el de referencia. Si todo está más o menos acorde al mercado los gastos de la compra rondarán los 8000€
Una compra de vivienda con un precio menor a 200 veces el precio del alquiler es, a priori, razonable.
Entiendo que con ese precio estará en un bloque sencillo, con cuota de comunidad de unos 50€, pongamos otros 350€ de IBI anual, 300€ de seguro... Hipoteca de 70k, aproximadamente 3000€ anuales en intereses, es decir, la rentabilidad neta se queda en 250€/mes (3000€/año) que dedicarás a amortizar capital.
En el IRPF de cada año tendrías que declarar un beneficio, una vez restada la amortización de tu inversión y bonificado de 900€/año, con lo que se quedará tu beneficio neto en unos 2500€/año
Esto es a 50k, les sacas justo un 5% neto (si todo va más o menos bien o acorde a lo esperado)
Ahora mismo un plazo fijo está en un 3%
Ya sólo depende de tu decisión sobre si ese 2% extra compensa entre el trabajo extra, la satisfacción personal de ser arrendatario y el riesgo de impagos o la posible apreciación o depreciación de tu inmueble
Yo declaro como amortización el 3% del valor total de compra, y me sale rendimiento negativo... claro que compré en 2008, pero aún así, me "soluciona" bastante la renta porque me sale a pérdida, que resta de la base imponible del trabajo y actividades... no va con el ahorro....
Es decir, entre que me pagan los intereses y que me baja la renta, el piso me sale casi a mitad de precio....
Eso sí... un pisito resultón pero de precio moderado.... en definitiva, lo que se alquila mejor...
Es probable que ya no lo leas, pero te comento tu duda.
Yo vivo en Álava, por lo que tributo de diferente manera. De todas formas, es muy similar.
Por un lado, ten en cuenta que en la declaración los alquileres se tributan independientemente a los salarios. El resultado de la declaración será la suma de todos los conceptos. Con esto quiero decir que lo que tendrás que pagar por impuestos será independiente a tus ingresos por tu actividad profesional.
La Diputación permite deducir los intereses del préstamo a los ingresos que tienes por alquiler. Al resultado de eso, te aplica una retención del 19% al 70% del importe (alquiler-intereses).
Ejemplo: Si por alquileres recibes 10.000€ al año, los intereses son 500€, pagarías el 19% del 70%-> 9.500*.7*.19=1.263,5€.
Este 70% te lo digo de cabeza, porque creo que en Madrid es el 60%..
De todas formas, si tienes el programa para hacer la declaración, puedes probar a meter ingresos por alquiler para ver cuanto te sale a pagar.
Lo que sí que tengo claro que no haría es amortizar una hipoteca fija a 30 años al 1.29%, al menos mientras intereses e inflación sigan claramente por encima de ese 1.29%
No amortices hipoteca a un tipo de interés tan bajo.
El beneficio de tu inversión a largo plazo es mejor.
Si algún día las cosas no te van bien, el banco no se acordará que hiciste una amortización de 50.000 Eur. Ellos sólo querrán cobrar su cuota actual.
Sin embargo tu inversión, además de generarte ingresos (mayores o menores), lo que te generan es un patrimonio.
Dicho patrimonio secundario siempre podrías venderlo para cubrirte, o para mejorarlo.
Lo importante es que el dinero vaya a algo solvente.
Enhorabuena por tu situación económica y suerte
Je, je, je.
Bueno el paralelismo vaca bolsa.