El Euribor no puede con la vivienda que siguió encareciéndose en el tercer trimestre de 2022

Según los datos recopilados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el valor de tasación de las viviendas en España continúa con su tendencia al alza, iniciada a principios de 2021. En el último trimestre de 2022, este índice registró una variación interanual del 3,3%, a pesar de mostrar señales de moderación. En consecuencia, el precio unitario del metro cuadrado en España ascendió a 1.749,2 euros, en comparación con los 1.694,1 euros de diciembre de 2021.

El estudio señala que algunas comunidades, como Madrid (2.888 euros), Baleares (2.697 euros), País Vasco (2.517 euros) o Cataluña (2.145 euros), se sitúan “claramente” por encima del nivel nacional, mientras que otras como Extremadura (864 euros), Castilla-La Mancha (919 euros) o Castilla y León (1.052) están significativamente por debajo.

Por segmentos, la obra nueva volvió a registrar un incremento superior al de segunda mano, con un avance anual del 5,3% frente al 3,2% de las viviendas de segunda mano.

Estos datos reflejan la buena marcha de las operaciones inmobiliarias en el mercado español y sugieren que el sector sigue recuperándose de la crisis económica y sanitaria provocada por la pandemia de COVID-19. Además, estos resultados podrían tener un huella en la oferta y la demanda de viviendas en el mercado, en términos de precios y de decisiones de inversión, tanto para aquellos que buscan adquirir una vivienda como para aquellos que están pensando en venderla o alquilarla.