Media octubre: 2.756% (-0.180)
Variación anual octubre: -1.404
Actualizado el 17 de octubre de 2024
Este jueves 16 se reúne Lagarde con sus coleguis para subir los tipos de interés en la zona euro en 50 puntos básicos. Esto debería ser así porque ya nos lo ha dicho varias veces y Lagarde no suele mentir, se equivoca pero no miente y lo que nos interesa esta vez, más allá de lo que haga, es lo que dice que va a hacer y se encuentra ante una encrucijada, por un lado los datos de inflación (especialmente los de Alemania que son los que mandan) son nefastos y piden a gritos más subidas de tipos pero por otro lado tenemos lo que ha ocurrido en EEUU que con tanta subidas de tipos están empezando a caer algunos bancos, así que tiene que elegir entre cargarse la economía vía crisis financiera y de consumo o cargarse la economía vía hiperinflación. A ver que elige.
Como os he comentado comenzamos una semana muy movidita protagonizada por la caída de Silicon Valley Bank y la amenaza de una nueva crisis financiera provocada por las subidas de tipos, ante esta amenaza el indicador más utilizado en las hipotecas de España comienza la semana desplomándose 95 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,858%.
Respecto a la media de marzo, con solo nueve días de cotización se queda momentáneamente en el 3,877%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 659€ a pagar 1038€, esto supone un incremento de 379€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 163€ mensuales.
El Euribor comenzó su tendencia alcista el pasado 04 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022.
En su última reunión de política monetaria, el 2 de febrero, el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
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Bajadura
Ya vereis como se queda todo en un susto y los variables volveremos a reír en breve.
Yo tengo tu diferencial pero en fijo. No se de que te vas a reir tu.....
Cuando vuelva a negativo hablamos
Me he tirado casi los tres primeros años de la hipoteca, que por lo que me han dicho es cuando más se paga, pagando cero, o casi cero de intereses. Digo yo que me compensará bastante cualquier subida hasta que vuelva a ponerse todo como estaba.
Lo que pasa es que os molesta que a otros nos halla ido bien hasta ahora.
Jajaja que tristes.
Cuando vuelva a negativo, todo el mundo estará en las mismas condiciones de poder adherirse a la hipoteca variable.
Sin embargo, los que estáis en variable, no podéis conseguir a dia de hoy los intereses de los fijos que la hayan hecho años atrás.
¿Donde está tu ventaja?
Mi ventaja esta en lo que me he ahorrado hasta ahora, que más vale pájaro en mano, jajaja.
Eso es lo que sacas a pasear tu cada día, pajaritos!!
Variable 0,7, eres retrasado y no me cabe duda.
Te estoy diciendo que pago tu diferencial en fijo, y dices que pagas menos que yo?
Este foro es un iman de subnormales.
Claro que he pagado menos que tu, con el euribor en negativo pagaba cero de intereses o casi cero, espabilao, que vas de listo y no tienes ni idea.
Si pero ahora estas pagando 4 veces más que algunos que estan al uno y pico.
O sea que un año no solo pierdes tu ventaja sino que estas perdiendo...LOL
JAJAJAJAJAJAJAJA que tienes una hipoteca fija a 0,7, no te lo crees ni tu. Vaya panda de subnormales que hay por aquí. Dentro de poco cuando empiece a baja el euribor ya veréis como sale gente diciendo que tienen una hipoteca fija al 0% jajajajajajajaja.
Variable 0,7 el que no tienes ni idea eres tú si has comprado hace 3 años como dices tú pagar de 0,2 que pagarias tú variable, a pagar ese 0,7 del fijo, la diferencia es muy poca..., claro esta dependiendo del capital prestado y años..., pero la diferencia del 0,7 al 4,5 que podria haber en el día de hoy es muy considerable, supongamos que el fijo em igualdad de condiciones pagaba 70 euros más que tu, años atrás, pero tu este solo año puedes pagar 300 euros más por mes, y solo este año, veras como en 1 año no vuelve otra vez a-0,5 de euribor..., pero en fin, el que no se consuela es por que no quiere...
No hombre, no creo que los números sean así. Si al principio de la hipoteca se pagan todo intereses digo yo que ya me habré quitado una buena parte y la subida del euribor no me afectará casi, que ya llevo unos tres años pagando, no he empezado el mes pasado.
Lo que te sigo diciendo, no tienes ni idea de lo que hablas. Coge cualquier simulador de hipotecas y haz el calculo a 3 años, el tuyo con una de 0,7 fija, y haz el calculo para este año misma hipoteca, mismos años, y luego me dices...
Bueno, lo miraré, pero espero tener razon yo y no tu, jajajaja, más me vale...
Bueno lo único que espero es que sea cierto lo de tocar techo..., que tengo mis dudas, pero si es así y baja un poquito y se mantiene me alegraré por las personas que tienen variable de hace pocos años para que no les ahogue con la subida..., lo de volver a números negativos..., es difícil, no improbable, quién sabe. Suerte a todos!!
Si solo llevas 3 años pagando hipoteca, eres un variable reciente, con lo cual, la has cagado y bien. Suerte, porque la vas a necesitar. Hazme caso.
Chupate esa GUANO!
6-7 años sin pagar prácticamente intereses (y eso al incio de la cipoteca), sin vinculaciones, y ahora que sube prácticamente pagao a tocateja con el ahorro obtenido, me río yo de los intereses que tengo ahora... XD
Yo creo que esto va de actuar con cabeza pero también de tener suerte.
Si predices y aciertas te sale redondo pero si te equivocas estás jodido.
Yo reconozco que he tenido una suerte descomunal.
Mi primera hipoteca fue variable en 2015. Con el Euribor en negativo y amortizando me la quité en 7 años y apenas he pagado 4000€ de intereses totales. 6000€ contando seguros.
En 2021 me metí a una segunda hipoteca para una segunda casa. Esa a tipo fijo cuando el Euribor estaba a -0,5. Fijo a 1,5% y ahora a vivir tranquilo. En 2021 no se me pasaba por la cabeza un variable ni de coña por mucho que dijera el banco...
Creo que se debe a que he tenido buenas decisiones pero me ha acompañado la suerte.
Y la clave, empezar por viviendas sencillas y económicas sin endeudarte mucho. Ya habrá tiempo para mejorar.
Ánimo a quien le haya pillado desprevenido.
El que esté a tiempo que se endeude lo mínimo, es un consejo. Ya tendrá tiempo para cambiar a algo mejor.
Mi experiencia, correcto, estoy totalmente de acuerdo en cada punto que has dicho. Paso a paso, granito a granito. En mi caso en 2014 una vivienda del banco 110k al 100% financiación aportando gastos, por suerte luego he ido mejorando laboralmente, y ajustando gastos, caprichos, etc. -sin dejar de disfrutar con la familia lo posible dentro de lo que nos podíamos permitir e incluso menos si es posible- así que después en poco tiempo amortizo casi la hipoteca. Me quería meter en otra historia, pero he preferido ser conservador (que total no ha ido mal) y meter y asegurarme mi vivienda. Ahora pues a ahorrar, disfrutar del esfuerzo y esperar a que pase la tormenta si me puedo meter más adelante en algo mejor, y sino ni tan mal. saludos.
Exactamente por fin un comentario sensato de lo que habia que haber echo en 2015-2016 ahora amortizar +- 30k y meas a cualquier banco con una hipoteca media de 120 k
Es que amortizando ese capital le meas al banco sea la hipoteca fija o variable,metiéndole 30k al año, el ahorro de una a otra es irrisorio
y me río de los listi-fijos que venís aquí a mofaros del resto que por que no han querido (de éstos aún lo entiendo) o no han podido tienen variable (entiendo que en épocas anteriores habéis tenido que tragar y aguantar algunos varia-tontos/as)
Joder variable no tienes ni puta idea
pues no tendré ni puta idea hermano, pero tengo mi casa prácticamente liquidada y buen ahorro. Llámame tonto y dame pan ;)
Lo de la cipoteca me ha matao hermano
XD así es hermano.
Pues mira yo tengo variable +0,40 y no me río de nadie.
Felicidades a los que pudieseis firmar ese 0,7 fijo o un 1 fijo.
Quién piense que el euribor volverá a estar en negativo creo que sueña.Si que es cierto que yo y los variables nos hemos beneficiado durante unos años de cuotas bajas pero ahora han subido,es lo que es un variable y como no sabremos nunca que es lo que va a pasar mañana,pues cada uno hacemos lo que pensamos mejor.
Hay momentos en los que se hacierta y otros que no.
El puto amo!
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA QUE LASTIMA DE PERSONAJE JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA!!!
Yo creo que toda esta rabieta se llama ENVIDIAAA!! ;) Y SI PICA, RASCA JAJAJAJAJAJAJAJAJAJA
Ahora a llorar y a pagar ;)
A reír dice ... lo que pasa es que no has sido capaz ni de pasarte a fija ni de hacer nada con tu hipoteca y ahora vas listillo por una bajadita mínima que no afecta a nada ;)
En dos días vas a pagar máaaaas :) de lo que tu dices que "supuestamente" te has ahorrado ...
Es triste que a la mínima que baja algo (que es totaaaaaaalmente normal) saltáis para sentiros mejor JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA
Si estáis por debajo de la media no es culpa de la gente que sabe hacer las cosas a tiempo. Aleee señor paguita, no hace falta que contestes, no suelo rebajarme pero esta vez me ha podido.
;)
Como os quema a algunos que los variables sepamos apostar al caballo ganador. Jajajaja que trissssssssteeeeeees sois algunos, pero que trissssssstesssss.
Tu has apostado a vivir en una cuadra con tu familia
No tengo familia, tooooooma!!! Chupate esa!
Normal que nadie quiera estar contigo.
A CALLAR Y A PAGAR!
Eso espero, me revisan en mayo con el tipo medio de este mes, lo que no es menester que se quede por los suelos...jijij
No sabia que había tanta gente que en la cueva, esperando una mínima bajada para pedir mi artículo.
Pues ahí va.
Era normal una bajada, después de subir al 4% de manera fulminante.
Quedan todavía varias subidas por parte del BCE, no hay ninguna crisis, la inflación sigue disparada y el paro en mínimos. Estas cuestiones sólo traerán más subidas de tipos.
Lo único que actualmente puede salvar a un sabio con guano variable, es una tremenda recesión que provoque la necesidad de bajar tipos, pero está claro que no va a ocurrir.
Muchos todavía se piensan que esto es cosa de 1 año y no. Es prácticamente imposible que el Euribor baje del 2% en 5 años, y diría del 3%.
Se va a vivir una época inflacionaria que no permitirá la bajada de tipos.
Al que le acaban de subir 400€/mes, todavía el año que viene le subirá algo más, y después de 5 años Alomejor solo paga 250€/mes más respecto a tipos negativos.
Es si o si, una gran subida para siempre. Por eso es guano.
En conclusión, lo que ha venido pagando la gente no lo van a volver a pagar nunca, y ni se acercará.
El que haya amortizado bien, pero el que todavía le quede guano variable con capital superior a 150k y más de 20 años, está jodido.
Como dije, 4,20% Abril
5% Junio.
No tienes ni idea
Guano es tu menú diario
GUANO, te veo más comedido. Decías que venía una recesión de la ostia, ahora parece que cambias de opinión.
La noticia del SVB no es buena para nadie, pero puede que eso cambie el rumbo que llevábamos de subida.
Ahora haz memoria, tira de historial, y date cuenta de lo pesadito que has sido, teniendo o no la razón, durante tanto tiempo
Lo que no pronosticastes fue esta bajada juas juas juas !!
Y desgraciadamente para vosotros, seguiré acertando.
Hay guano para rato, esto solo acaba de empezar.
Al 5% en junio? No te lo crees ni tú.
Pues vamos a eso. Lo siento por ti
Alguien lee esta mierda?? Yo solo la bajo y leo los siguientes post...
Entonces por qué contestas S0PL4P0LL4S
Darle a la máquina de hacer dinero fantasma, no será la solución en esta situación inflaccionista en la que nos metieron los "dirigentes" europillos, como el anciano maniático de Borrel y la corrupta Von der..... Por lo pronto esa señora siniestra de pelo blanco del BCE debe dimitir que ya está durando mucho....más de la cuenta....
Que el abuelo maniático y belicista de Borrel, resuelva el desaguisaso en que metieron a la UE de los EEUU
Pabajo que va
negativo en na!!
Juajuajuajuaaarez!
las consecuencias de las subidas de tipos salvajes....primera quiebra bancaria... vendrán más, pánico en las bolsas y la largarte terminará por claudicar.
Pues Lagarde acabará haciendo lo que hace el carcamal yanki.Como siempre a copiar je je je
El desastre de SVB y Signature Bank provoca que Goldman Sachs apueste por que no habrá subida de tipos este mes y que el mercado vuelva a cotizar bajadas de tasas de interés en la segunda parte de este año
QUE MIRAS BOBO
A tuputa madre
voy subiendo, voy bajando
Yo 1% Sin vincu. Tu para 0,8% te has dejado vincular hasta Netflixl ;)
0,70 solo con seguro, ahora vas y lo cascas
Con todo ese dinero que te estás ahorrando, mejor dedica el tiempo a estar de vacaciones...
si si 0,70 con seguro bien metido. pa'bajo pa'bajo pa'bajo y tus seguros pa'rriba pa'rriba pa'rriiiiibaaaa oh melina-lina-lina oh melina sígueme.
Seguro de hogar y solo me resta 0,3.
Pa'bajo va vuestra inteligencia
jaja claro que sí, de 2014 sin pagar intereses, sin vinculaciones y al 99% amortizada. Echamos cuentas si quieres de quién pagará más intereses al final. Y no digo que no hayas hecho lo correcto, que me parece muy inteligente por tu parte y quien haya podido acogerse a esas fijas -yo también lo hubiera hecho si me hubiera tenido que hipotecar en una nueva-, pero basta de venir aquí a mofarse del resto... (aunque entiendo que en épocas anteriores hubierais tragado con algunos varia-tont-os/as)
Silencio! A callar y a pagar tonto!
ta to pagaaaaooo XD a pagar tú alelao, si es que puedes jeje
Ahora solo te falta decir si el seguro es de vida o de casa o de los dos, q veo mucho listín aquí
Pues sólo seguro de hogar, de vida, de decesos, de salud, de los dos coches y de desempleo. Un chollo!
Sureño? No tienes copi pega?
RANGO 3.75% - 4.00% como os avisé
Sólo una crisis financiera y bancaria podía detener la subida de tipos de interés.
Pero eso no implica nada, porque aunque obviamente se va a rescatar al sector financiero, el grifo del crédito se va a cerrar. Las entidades bancarias van a restringir el crédito y ser mucho más.riguroso en los prestamos, por lo que los ya hipotecados se van a ver aliviados,pero las compraventas van a caer mas al haber menosmcredito, y más.desempleo.
Ahhhhoreeen!!!
Bla,bla,bla.
Si no quieren que esto sea Venezuela, tienen que seguir subiendo, si no vamos a inflacion del 30%
Y si no quieren que la gente acabe viviendo en cuevas, tendrán que empezar a bajar y no no tardando mucho no les va a quedar otra porqué aparte de no controlar la inflación se está cargando toda la economía.
El euribor va con Alemania, y allí no hay hipotecas variables casi
Presiento y espero una corrección bajista del Euribor esta semana pese a que suban los tipos 0,50.Ya tenemos la primera víctima,SVB y en economía todo es contagioso.
Pq caiga un banco de criptomierda que no van a rescatar?
Han caído 3 uno se ellos que no tiene nada que ver con criptos hoy mismo the firts republic bank.
Sois unos palurdos, los bancos caen con el euribor bajo, no con el euribor alto.
Que no sois más ignorantes pq no tenéis el diferencial más alto
El ocaso de occidente es convertirse en Venezuela o Zimbaue. Sin credibilidad los bancos centrales occidentales no valen nada, Es un despropósito lo que piensan hacer de no controlar la situación y seguir imprimiendo para llegar a la hiperinflación.
Así es como una región próspera como Europa se convierte en una cloaca más del tercer mundo en menos de dos décadas. Y la gente contenta porque no sabe lo que viene.
Tecnócrata, hiperinflación es lo de Argentina por ejemplo, 95% en 1 año (y va desde 2019), con tipos de interés al 75%. Un 8,5% de inflación en la eurozona no es hiperinflación. No será raro además que baje del 7% a fin marzo. (Salen +2,5% del cálculo por la mensual de marzo 2022).
Si imprimen varios millones de euros más para rescatar a los bancos y dejan de subir los tipos en Europa, como podrían hacer pronto, veremos inflaciones de dos o tres dígitos en Europa. Todavía no hemos llegado, claro (8,5% duele pero no es hiperinflación como bien apuntas), sólo advierto del riesgo para el futuro de que no se actúe a tiempo y de forma contundente contra la inflación ahora.
Inflación de 3 dígitos en Europa? Jajaja. No se cómo no se te cae la cara de vergüenza por hacer tanto el ridículo. Hay gente cuñadísima en este foro, y encima sin ningún tipo de pudor por el ridículo más extremo.