Rafa al conocer el Euribor de hoy
Ayer fue un día muy importante, y no me refiero a la reunión del BCE en la que decidieron apretar aún más a los hipotecados subiendo tipos, si no a que se dio el mayo bote de la historia de Pasapalabra, el sevillano Rafa Castaño se llevó 2.272.000 euros, que realmente serán poco más de la mitad ya que el resto se lo lleva hacienda.
Así que para celebrar que nos llevamos casi la mitad de ese bote hoy nos he hecho el rosco de los hipotecados.
Primero os pongo el rosco y después el rosco con las respuestas.
Y ahora con las respuestas.
Y ya esta, con esto damos por concluida la semana, que ya he trabajado mucho.
Hoy teníamos una cosa clara y era que el Euribor iba a subir a lo bestia ya que estos días se estaba descontando que el BCE podría relajarse un poco, algo que finalmente hizo. Pero como empieza a ser bastante habitual en este blog nos equivocamos otra vez y si bien es cierto que ha subido lo ha hecho muy poquito y creo que podemos quedarnos muy contentos. En concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España sube solo 21 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,38%.
Respecto a la media de marzo, con trece días de cotización se queda momentáneamente en el 3,754%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 659€ a pagar 1026€, esto supone un incremento de 367€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 151€ mensuales.
El Euribor comenzó su tendencia alcista el pasado 04 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022.
En su última reunión de política monetaria el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
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Zas en toda la boca a Bufones de chat como guanos y demás jojojo
Espérare al lunes, chico. Con tanto subebaja, han dejado el Euribor diario por debajo del tipo de interés. Seguramente iban a subir los tipos nada o 0.25 y en el último momento se han mantenido firmes con el 0.5. Ahora tendrán que corregir. Se viene subidón hasta el 4% antes de fin de marzo y en abril poco a poco hacia el 4.5%. No digo que sea lo que me gustaría que pasase, sino lo que pasará sí o sí, con los tipos al 3.5%.
el tipo de interés está en el 3%. Hay tres tipos que maneja el BCE.
El que nos influye está al 3.5%
El que nos influye estaba a 0 cuando el euribor estaba al -0,5. Todo influye, incluida la expectativa de liquidez.
Aunque coincido en que esto es un espejismo que básicamente servirá para rebajar la media de los que renueven con el dato de marzo.
Hola a todos.
Mi hermano ha vuelto a desaparecer.
Características: HdGP.
Si lo veis por el foro, avisadme.
Se llama reskemorr, de vez en cuando viene.
Me cag0 en tú pütá mater. HdGP
Hermanito, no te enfades!
Pero hombre, tampoco es para que te lo tomes como algo personal. Lagarde es tu abuela o algo así?
el lunes estamos de puente, nos la sud. el martes ya veremos. a quemaaaaaaaaaarrrrr
El lunes puede ocurrir que veamos un cambio de tendencia, sobre todo porque la subida mantenida por la momia no ha gustado dada la situación de algunos bancos y de otros que se ven venir las consecuencias de la política errática del BCE bajo su dirección. De momento ha convocado de modo urgente al Consejo del BCE, para tratar la cuestión de los bancos. Algo se cuece.
Creo que no has entendido absolutamente nada.
El Euribor es una cosa en la que ni piensan los del BCE, ni la mayoría de bancos comerciales (sólo en España y en algun otro país de los 20 que forman la Eurozona hay un % relevante de hipotecas variables).
Aquí la clave está en que el GRIFO DEL CRÉDITO SE VA A CERRAR, y ante esa situación da igual si el euribor está en el 3.0%, en el 3.5% o en el 4%.
PD: Y bueno, sólo teneis que esperar unos dias para ver como vuelve al rango 3.75%-4.00%
... Y cuando el crédito se cierre verás como el mercado inmobiliario se va al "manure" (esta palabra supone un "challenge" para los variables)
El bono alemán a 2 años ha caído un 21% en 5 días. DE02Y< 2,4. Al euribor sólo le queda desplomarse.
Cerrar? Si la momia ha dicho que está preparada para inyectar liquidez en caso necesario.
y reunión ahora mismo de urgencia del BCE.
Para qué?
Seguro que se juntan para felicitarse por lo bien que va todo, la estabilidad que se ve por todas partes, no hay fisuras ni grietas en el sistema jajaja
Vuelve a la cueva, parguela!
PROTOCOLO SOBRE LOS ESTATUTOS DEL SISTEMA EUROPEO DE BANCOS CENTRALES Y DEL BANCO CENTRAL EUROPEO*
LAS ALTAS PARTES CONTRATANTES:
CAPÍTULO II
OBJETIVOS Y FUNCIONES DEL SEBC
Artículo 2
Objetivos
De conformidad con el apartado 1 del artículo 105 del Tratado, el objetivo primordial del SEBC será
mantener la estabilidad de precios. Sin perjuicio de dicho objetivo, el SEBC apoyará las políticas económicas generales en la Comunidad con miras a contribuir a la consecución de los objetivos de la Comunidad, tal como se establecen en el artículo 2 del Tratado. El SEBC actuará según el principio de una economía de mercado abierta y de libre competencia, favoreciendo una eficiente asignación de recursos y conforme a los principios que establece el artículo 4 del Tratado.
Lo pone claro: "el objetivo primordial del SEBC será mantener la estabilidad de precios." (lo pongo porque parece que aun hay personas que piensan que el BCE y el SEBC están diseñados sólo para imprimir billetes y para que la población firme hipotecas por encima de sus posibilidades, en muchísimos casos para especular con la vivienda, pensando que todo es gratis)
que te va a dar igual la pataleta...se acabó.
creo que Sureño simplemente está explicando lo que hizo ayer el BCE
Entiendo que Lagarde dice que como "la parte contratante de la primera parte está muy alta,seguiremos con el tratamiento para mejorar la parte contratante de la segunda parte..." igualico decía mi aguelico..
"están diseñados sólo para imprimir billetes y para que la población firme hipotecas por encima de sus posibilidades, en muchísimos casos para especular con la vivienda, pensando que todo es gratis".
Todo muy bien, hasta que plasmas tus juicios de valor sesgados...
"en muchísimos casos para especular con la vivienda, pensando que todo es gratis"
* A día de hoy, yo creo que casi la mitad de las hipotecas son "para invertir".
* De la otra mitad que no son para invertir, muchas se han firmado sobre precios (e hipotecas) manifiestamente altos porque "es mejor que vivir de alquiler, lo vas pagando y es tuyo, mientras que si alquilas tiras el dinero"
Por supuesto que puede haber circunstancias personales sobrevenidas que sean lamentables y no deseadas, por supuesto, pero son casos contados, mientras que la práctica totalidad de casos todo se ha basado en la esperanza de que el Euribor se quedara en negativo.
Como siempre, una cosa es lo que tú creas y otra es la realidad.
Sureño, desconozco el % de hipotecas destinadas a inversión. No creo que haya muchas estadísticas al respecto. De todas formas, creo que es importante conocer de dónde venimos, y dónde estamos:
https://www.epdata.es/datos/hipotecas-nacional-cantidad-importe-ejecuciones-hipotecarias/146/espana/106
Es una web que muestra bastante bien la situación anterior a 2008 y la actual, en cuanto a hipotecas.
https://www.tinsa.es/precio-vivienda/
Y aquí otra de evolución de precios.
Creo que es importante centrarse en datos.
No te molestes. Si no entendían lo que firmaban con el Banco, no van a entender la Normativa del BCE.
Demasiado pronto para ver el efecto de la subida del BCE, yo creo que el lunes vuelve a los 3,9
estan descontando que no van a poder seguir subiendo mucho mas los tipos de interes sin que empiecen a proliferar los greg becker...
jejeje
el euribor es un futuro y más de lo que ha dicho, lo importante es lo que no ha dicho. No saben que harán en la siguiente reunión de mayo, es decir, ya de momento no saben qué hacer y tirarán de datos y reacciones en los mercados. Además, si para calmar los problemas de liquidez vuelve a regar los bancos con dinero, como ha dicho que haría, de nada sirve subir tipos para detraer esa misma liquidez. ¿no?
correcto.
Una cosa es que des liquidez por si hay salida de depósitos y otra cosa es que esa liquidez vaya a la economía real y provoque inflación.
Estoy seguro de que esta semana Credit Suisse no estará dando muchos créditos precisamente
pero la gente y empresas sacando su pasta si.
La salvacióna la banca traerá más inflación
Soplar y aspirar a la vez..
Eso digo yo, ¿Inyectando liquidez en el sistema van a controlar la inflación?
Es la primera vez en todo el año que el Euribor está por debajo de los tipos de interés. Qué significa eso?
Pues que nadie se cree van a seguir subiendo y que hay muchos cadáveres por hay y más pronto que tarde se descubrirán.
ademas lagarde no se atrevio a decir que va a hacer mas adelante con los tipos (como si lo hizo en la anterior reunion)
Totalmente de acuerdo. Lo peor de todo esto es lo que saben y NO cuentan.
que el mercado descuenta bajadas de tipos
Que han calculado mal, pensando que el BCE frenaría y como no ha frenado, ahora tendrán que corregir. Viene subidón del Euribor la semana que viene.
El problema es expresar un deseo intentando que pase por opinión, especialmente cuando los destinatarios de tu mensaje te empiezan a conocer mejor que tu mismo.
Mira que no quiero ir de este palo, pero al final me vais a obligar en una semanita a poner un comentario tipo:"para los bocazas que no ven lo evidente...". Con tipos a 3.5% el Euribor no puede estar al 3.3. Se viene subida del Euribor estas 2 semanas hasta el 4.
Pues que el mercado descuenta que esto ha sido un paripé porque no podían hacer otra cosa para no quedar como el culo y que las subidas a corto plazo se han acabado.. Y a rezar porque no tengan que meter pasta a saco en el sistema porque eso no ayudará a bajar la inflación y el panorama se puede poner bonito bonito
el euribor es un futuro y más de lo que ha dicho, lo importante es lo que no ha dicho. No saben que harán en la siguiente reunión de mayo, es decir, ya de momento no saben qué hacer y tirarán de datos y reacciones en los mercados. Además, si para calmar los problemas de liquidez vuelve a regar los bancos con dinero, como ha dicho que haría, de nada sirve subir tipos para detraer esa misma liquidez. ¿no?
efectivamente
si por un lado sube tipos y por el otro riega con dinero... estan destrozando la economia asi porque si, es decir, sin afrontar la inflacion.
la subida de tipos no vale para nada si riegas con dinero.
Incorrecto: hay 3 tasas de interés, y ayer subieron las tres un 0,50%. Pero la de depósito (la que tienen en cuenta los bancos comerciales para el Euribor) no está en el 3.50%, sino en el 3.0%.
Por tanto, el Euribor está por encima de la tasa de depósito, como siempre ha sido
eso he dicho yo antes...que está en el 3%
Significa que vuelve a estar en negativo.......perdona J, es que lo has puesto a huevo.
Sube … baja … sube … baja. Que viva el amor…
¡¡Buenísimo becario!!
Sólo fallé en la Q: ¡Qué te den!
Variablistos, habéis mirado ya cuánto os dan por vuestros pisos? Estoy interesado en áticos de 4 dormitorios en el centro de Sevilla, con un buen descuento, claro. Besitos.
NO VOY A VENDER NADA, PEDRO SANCHZ ME AYUDARÁ, Y SI NO, AL TIEMPO..
2023 año electoral, todo puede ocurrir
Has tenido que pensar mucho para hacer este comentario?
Sigue esperando sentado, cuando te despidan, dinos los precios de liquidación de tu pisito en el que seguro te has dejado la pasta pagando interés fijo.
A precio fijo ha pagado el suyo y el del vecino jajaja
Rabioso
Tú no puedes comprar nada, tieso, solo puedes pagarle las subidas del Euríbor a tu casero. Y por una habitación con cocina y retrete.
Es lo que hacen la mayoría de los burris que entran aquí para pinchar a sus enemigos los hipotecados a tipo variable, que seguramente vivan en mejores condiciones que ellos.....
Claaaaro!
Yo tengo un ático de 4 hab en el centro de Sevilla, pero me da cosa venderlo porque ahí es donde me tiro a tu mujer casi todos los días.
No tienes ni para pagarte una habitación de estudiante
Espera sentado. ZOQUETE
Te vendo uno de mis áticos si quieres en el centro. 230 metros. 1.3M de euros
Yo si quieres te vendo uno en Barcelona....no tienes ni para las arras mamón....
Y el otro que tengo en Gavá mar no está en venta cara acelga.
Hola
SUREÑO, afecta en algo al precio de la vivienda?, y escaso que le afecte a la velocidad de bajada?.
Cierre del grifo del crédito, y tipos de interés medianamente altos implica caida de precios.
Esto son todo ciclos, por supuesto ahora vendrá un ciclo de crisis económica, e inmobiliaria, pero luego una vez vuelvan a reanimar a la economía volverá a subir los precios, pero ahora toca bajada
Muchas gracias Sureño
Enhorabuena por el monólogo
Guanos días
bla bla
Abril: 4.5%
Agosto: 13%
bla bla
hay que formarse
bla bla
tengo fija al 0.33%
bla bla
bablabla la fija a tiene tu casero. Tú se la pagas o a la puta calle como aquella otra vez.
Buena parodia de GUANO, pero hoy GUANO esta reflexionando. Ha debido leer un par de artículitos por ahí, y está que no se fía.
Déjalo que descanse hoy
Guano hoy duerme en su albergue junto a los demás mendigos, hoy no tendrá internet por eso no ha escrito.
No deberías hacer esas bromas porque algún día podrías convertirte en uno de nosotros