Continúa el desplome hipotecario

La subida de los tipos de interés ha tardado en notarse más de lo esperado en el mercado hipotecario, pero parece que finalmente ha llegado con fuerza, muestra de ello es que el número de hipotecas sobre viviendas firmadas en España en el conjunto de 2023 fue de 381.560, un 17,8 % por debajo del año anterior y su mayor descenso desde 2013, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El retroceso de 2023 acaba con un ciclo de dos años al alza: las hipotecas para viviendas habían crecido un 11 % en 2022 y un 23,8 % en 2021, tras una caída del 6,5 % durante 2020.

El total de fincas hipotecadas durante el año pasado, incluyendo las fincas rústicas y las urbanas, se situó 497.224, un 18,3 % menos que el año anterior, con un importe medio de 165.639 euros y un capital prestado conjunto de 82.359 millones de euros.

A estos malos números también hay que sumar que la compraventa de viviendas se redujo un 9,7 % en 2023 hasta alcanzar 586.913 unidades, 63.352 menos que en 2022, lo que rompe con dos ejercicios de subidas, del 14,8 % en 2022 y del 34,8 % en 2021, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De cara a este 2024 las previsiones no son muy optimistas ya que el Euribor ha frenado su tendencia bajista que le ha llevado hoy a marcar su segundo valor más alto en lo que llevamos de año.