Pese a que llevamos con la tendencia alcista del Euribor desde hace poco más de un año lo realmente duro para los hipotecados llegará para aquellos que revise estos meses, especialmente para quienes lo hagan anualmente ya que experimentarán de golpe una subida de más de 400 puntos porcentuales.
Muchos son los casos que estamos viendo en los medios de familias a las que les pilla de improvisto esta subida y es normal ya que hay mucha gente que no está pendiente con la evolución diaria del euribor, saben que ha subido mucho pero no se imaginan que lo haya hecho tanto.
Por ejemplo, en La Sexta Xplica dieron la voz a una persona que vio cómo el coste de su hipoteca variable ha subido enormemente: “El año pasado estaba pagando 600 euros, la última revisión, en octubre, 970 y ahora viene otra en abril que creo que estará en torno a los 1.200-1.300”, explica que además añade que, en su siguiente revisión, “se aplica que es una cuota creciente”.
Para afrontar esta complicada situación, asegura que “el banco es el último con el que estoy pudiendo hablar”, si bien indica que se ha puesto en contacto con un abogado y ha enviado una instancia a Consumo de su comunidad autónoma con una “sentencia del Banco de España donde dice que la cláusula creciente es abusiva”.
Poco puede hacer un hipotecado a tipo variable en estos momentos, nos espera un par de años bastante duros pero al menos hay que estar preparados para la siguiente revisión y mantenerse informado sobre la evolución del Euribor para que nos nos pillen las subidas de repente y sin posibilidad de reacción.
52 comentarios
Lo siento mucho por este caso, pero hace falta más cultura financiera, porque mucha gente reconoce abiertamente que no entienden lo que firman.
A esto venía, está dicho y me voy
Claro,si al final la culpa es de los de siempre.
Que tío más pesado con la *cultura financiera*, LAS ENTIDADES FINANCIERAS ENGAÑAN A LA GENTE LITERALMENTE. He trabajado 7 años como subdirectora de una conocida antigua caja de ahorros y te diré que incluso les anulabamos a los clientes seguros diciéndoles que estaban desactualizados para hacerles uno nuevo y llevarnos la comisión, a ver si te enteras tu cómo va el tema ignorante de sofá!
Igual el titular no da pie con bola
.. Esos números no cuadran salvo que pida 400mil a devolver en 50 años
A mí me siempre me intentan colar cosas de esas, pero siempre digo que no. Cuando me intentan colar algo siempre les suelto el rollo de cuando me colarón una cosa y salió mal. Hay que tener un poco de criterio y pensar que nadie da duros a cuatro pesetas.
Además, ¿qué trabajo cuesta saber como funciona una hipoteca?, sobre todo cuando te vas a dejar media vida pagándola.
llevo más de 25 años en una entidad financiera y en mi vida he engañado a nadie, habla por ti. llevamos 5 años con tipos a interés 0% y nadie se quejaba mientras las entidades lo estaban pasando mal, son empresas. si no quieres una hipoteca no la firmes
Lo que no es normal que por mucha empresa que sea cuando solicitas un préstamo terminas pagando dos o tres casas eso es lo que no es normal,y encima dices que el banco lo pasa mal cuando todos los años du balance es positivo y recogen muchos millones de € de verdad que tenia que ser verdad que lo pasarais mal a todos los banco no os basta con nada.
Hombre, no seré yo quien defienda a los bancos, y podríamos entrar a valorar la forma en la que se calcula, pero en cierto sentido tiene lógica que devuelvas bastante dinero. Te están dejando un capital que tú acabarás devolviendo en 20 o 30 años. Si vas sumando inflación y que ellos son una empresa y tienen que ganar….
Pasándolo mal?.
No digas tonterías que os hemos rescatado con dinero de todos.
Las estupideces que hay que oír
Rescataron las cajas de ahorros controladas por 4 politicuchos y no los bancos como afirmas. Antes de hablar estaría bien informarse un poco.
Cuando han lo han pasado mal los bancos?. Cuando tuvieron apuros se saqueo la hucha de las pensiones y no han devuelto un Euro. No tienen ni vergüenza, ni les importa los ciudadanos, mientras tengan beneficios.
Pasarlo mal? Cuando? Cuando os rescataron con dinero publico? No me hagas reir anda.
Uff. Decir que las entidades bancarias lo han pasado mal es algo difícil de creer, sobre todo cuando, a la hora de presentar balance, todas o casi todas han tenido beneficios, a lo mejor menos de lo esperado, pero beneficios. Y recordemos que a algunas de ellas se les ayudó con dinero de todos los españoles, clientes suyos o no, dió igual, no nos dejaron elegir.
Jamás un banco va a perder dinero,suba o baje el euribor y si eres una empresa porque te tuvimos que rescatar? A vender humo a Marruecos,majo, una cosa es que baje como bajo, otra es que es meses te han machacado, todos los meses subiendo a saco, con saña.
Pues mira, yo soy uno de los que le intentaron colar “algo”. La primera simulación que me hizoa Caixa fue con un interés del 1.7 diciendo que no encontraria nada mejor. Luego cuando volví con otra oferta del BBVA al 1.15 me la bajaron al 1.10. ESE MISMO DIA. Así que sí,me intentaron timar.
Pues serás el único banquero honrado de españa
En mi caso si no la cogía variable no me la daban fija para que me la dieran fija necesitaba un analista que no tenía ni tengo, tenía un niño por madre soltera y me dijeron que no dijera nada de que tenía un niño porque sino no me la daban ya que se entendía que mi sueldo no era para mí sola…y me dijeron que el euribor va a estar a 0 otros 8 años aprox y cuando suba no va a ser de golpe será poco a poco…si si ya veo… gracias ING
Las entidades financieras te prestan dinero cuando lo solicitas. Sus clientes habituales son las personas que solo viven con el ansia de tener una propiedad a su nombre a cambio de embargar su futuro sin saber que puede llegar a suceder mañana.
Baiau cuando seas padre comerás huevos. Ano sea que seas hijo de papa
Las entidades financieras sin las que viven con el ansia de sus dueños de acumular riqueza a costa de las personas. Es inmoral. Sin ética. Y sin escrúpulos. Es la representación de lo más bajo del ser humano.
No te gustan los bancos? Ahorra y compra el piso a tocateja. Nadie regala nada
Cuando compre en 2007 mi piso valía 70.000€ más..rescataron a los bancos pero mi piso siguió valiendo menos y a mi me reventaron a intereses me liaron para ampliar y poder asumir cuota.. con resultado después de 20 años al fin mi piso vale lo que me queda hipoteca..20 años pagandola crisis
Menuda estafadora es lo que tú eres.
Amen..mas claro imposible
Que buena persona eres… 7 años engañando
Con muchas subdirectora como tú, normal que tuvieramos que rescatar a las cajas. Día cosas muy fácil de entender para una subdirectora. Si hubiera cerrado fijo, el año pasado pagaría 650 en vez de 600 y este año 650 el vez de 1300. Pero es que en variable te ahorras 50 euros (que es probablemente lo que una subdirectora con gran cultura financiera le diría). La segunda es que antes se diseñaba las hipotecas con clausura techo que se financiaba con una cláusula suelo. Entre subdirectoras y jueces con gran cultura financiera tumbaron las clausulas suelo porque eran un robo. Desde entonces no se ponen cláusulas techo porque subirían el precio y las subdirectoras con grandes conocimientos de tipos aconsejarías a tus familiares que no merece la pena pagar más, que los tipos no van a subir mucho
Y otros son los listos de la clase, que por no pagar 100e más por un tipo fijo que pagas tranquilidad… De meten en estas historias. De 600 a 1300 es q el capital del préstamo son 200 y pico mil. Es decir, no es un pobre diablo engañado, aquí siempre el problema los cabrns del banco. Los culpables de todo…
Son unos sinvergüenza y ladrones porque si has pagado 10 de interés por que te los tienen que cobrar otra vez asín tienen esas juvilacion y juvilacion a los 55 años o menos y los demás a los 65
Lo que hace falta es tener más conciencia y ser más humano y digno sobre todo las entidades financieras y los gobiernos con las personas. A mi me importa un pimiento tus sentimientos si entiendo que lo que estás es justificando lo usureros que son los bancos. Cuando han fallado ellos quienes son los que los hemos rescatado, nosotros!! con nuestro dinero. De eso no hablas…
De eso no hablan, no
Vamos, que esto es un juego de trileros y la culpa la tiene el que pica.no es un juego, es la vida de personas que no tienen por muchas circunstancias saber de la banca, la culpa es de la banca la cual engaño a miles y miles de personas sin mirar más que el culo de cada director en el mismo momento de la firma, ya sabes, cuánto más tengo más quiero. Por mucho que te intereses por saber al final le van a dar la vuelta a la tortilla para llenar más sus bolsillos.
A este del video no le ha engañado nadie se ve simplemente que es un geta que mientras todo era en negativo y salia el inmueble de lujo a 600 perfecto pero ahora que le ha salido mal la apuesta y ha perdido quiere coger las fichas de la meda y meterselas al bolso. Este tio por lo que dice ganara unos 2000 euros y se pillo un inmueble(no sabemos si casa o piso) a 600 con variable contando que cuando este señor firmo estaria el euribor a 0 o en negativo pues intereses poco con lo cual la hipoteca fija le subiria a unos 900 pavos o 1000 y con su sueldo pues no se la podria costear desahogadamente indicativo de que ¡ESA VIVIENDA ESTA POR ENCIMA DE TUS POSIBILIDADES! Pero este señor queria su vivienda lujosa y se dijo pues venga con variable que asi puedo y ahora se ve con el agua al cuello por morder mas de lo que podia tragar. Si con du sueldo se hubiese comprado un piso que le saliese a fija 600 al mes ahora no tenia este problema pero prefirio comprar una que con fija le saldria a 1000 o casi pero que en variable le dejaban a 600 . No me da pena ninguna.
Alucino con los comentarios…compré un piso en 2007 en el plena burbuja y la única opción de hipoteca que tenía era variable, me comí el incremento del euribor em 2008 subiendome el alquiler a 1600 euros en un piso de más de 50 años y unos 60m3 cuadrados nada de lujos…pero era la opción de compra que tenia. Después si bajo…y ahora después de 16 años me vuelve a subir una exageración cuando el banco en intereses ya se ha cobrado más de 5 pisos a mí costa… Es una vergüenza y se debería regularizar este tema. Cuando los bancos van a la quiebra eso sí los gobiernos hacen inyecciones de dinero de nuestros impuestos…pero después al pobre trabajador que paga sus crédito prefieren echarle a la calle y especular
A los bancos tampoco se los deberia rescatar. Pero tu sabias donde te metias cuando firmaste. Esa excusa de “era la unica opcion” no sirve podias no haber firmado y esperar un momento mas propicio como hicimos otros. Si compras en plena burbuja y encima variable la culpa es tuya o es del banco? Nadie te obligo a firmar nada.
PD: Para que te subiera a 1600 euros a cuanto te salia la variable en el momento que firmaste? Cuanto capital hipotecaste? Porque para que pagues 1600 en una subida tenias ya que tener cuando estaba bajo el euribor una cuota cojonuda asi que debiste hipotecar una cantidad de dinero brutal cosa que no se le ocurre a nadie que sea “pobre trabajador” como dices tu y encima a variables. Eso es no tener dos dedos de frente. Lo dicho en ese jardin te metiste tu sola. Y ojo que con esto no defiendo a la banca y por eso cuando trato con ellos se que estoy tratando con timadores y usureros por lo tanto ando con pies de plomo. Pero es que la gente firmais por lo que se ve alegremente cualquier cosa porque lo que cuentas estaba cantao que era un mal negocio(para ti claro) para el vendedor y el banco un chollo.
Bravo Marta 85 , estoy contigo.
Tienes toda la razon.
Los bancos tiene el poder. Si ganan dinero para ellos, si pierden dinero a capitalizar las pérdidas con nuestros impuestos.
Ya devolvieron el rescate bancario de la crisis inmobiliaria?
La banca siempre gana. Engaña a los clientes. DA IGUAL CUANDO LEAS ESTO.
Léete lo que firmas, si no lo entiendes pregunta e infórmate, da igual cuando leas esto
Es una vergüenza lo que nos están haciendo a los que tenemos una hipoteca, llegará el punto en que no podremos ni comprar solo para satisfacer a los bancos a esos usureros que nos están robando, pero que ellos siguen sin devolvernos los 60 mil millones de euros, esto no pasaría con una banca pública, pero lo que es más es que este gobierno y los partidos politicos lo están consintiendo porque claro está a ellos no les influye son unos mierdas
Habla con propiedad, os está pasando a los que tenéis una hipoteca VARIABLE. Yo estoy tan feliz con mi fija, y no he ido a llorar estos años anteriores por estar pagando más que vosotros.
Tal cual!
Haber yo creo que es injusto para los ciudadanos que el euribor suba de en un año del 0 al 3,5.
No era normal que estuviera en negativo, pero tampoco una subida tan agresiva en tan poco tiempo.
Yo creo que los que tenemos una hipoteca variable como es mi caso, entendemos que haya subidas, como la infracción x ejemplo, que suba un 15,20% en un año, pero que suba más de un 50% en 6 meses a mi me parece un poco abusivo
El deporte nacional es criticar y despreciar Alós demás . Si les podemos ayudar no lo hacemos para ser mejor.yo tengo 40años me engaño el banco.me arruino una década y la culpa la tuve yo por no haberles cortao la cabeza .es como si vas al médico no te puede engañar.que pasa al director del banco lo trasladan y ya no tiene castigo .y miles españoles trabajando para que vivan estos sinvergüenzas.
Si es este tu caso has una novacion. Traete la hipoteca conmigo y olvidate de tanto problema.
Yo vivo de alquiler 1300€. Me encantaría ser propietario. Me hipoteco a interés cero de por vida mañana. Si no puedo pagar me lo país vosotros y yo tan feliz. Gracias
Durante estos últimos 10 años he visto de todo:
– Gente que tenía hipotecas anteriores de 2008 que llevan tres pisos pagados con su hipoteca y al estar el euribor negativo han vivido más desahogados pero no han aprovechado para amortizar capital, por lo que otra vez reciben un mazazo con la subida de intereses.
– Gente que se hipotecó en 2010 y aprovechando el euribor negativo, en lugar de amortizar compró cochazos, se daba vacaciones muy caras y un estilo de vida por encima de sus posibilidades.
– Gente qué se hipotecó en 2010 y amortizó todo lo que pudo. Algunos hasta han liquidado gratis la hipoteca gracias a la desgravación del 15%.
– Gente que aprovechó para comprar casas tras la pandemia por encima de sus posibilidades, muy muy caras, pero a tipo fijo del 1 – 1,5% por lo que gastarán mucho en su vivienda, pero con la tranquilidad de que saben lo que van apagar siempre.
– Gente que se hipotecó durante los años de euribor negativo con hipotecas variables porque la cuota salía más barata que con un fijo del 0,9% porque decían que no creían que fuese a subir mucho el euribor… En 30 años…
Nadie es adivino, nadie conoce la respuesta correcta, pero viendo el histórico del euribor, creo que es inteligente aprovechar la inusual circunstancia de que el euribor esté en negativo para amortizar o pasar a a una hipoteca fija en torno al 1%. Pero he visto a expertos aconsejar que amortizar no merecía la pena, que era mejor invertir, pero como en España no se sabe invertir… Pues al final ni se amortizaba ni se invertía. Y así ha pasado.
Siento mucho la situación de los que lo están pasando mal. Ánimo!!
Buenas.Yo contraté una hipoteca variable en 2005,desde entonces la vida a cambiado mucho,ha sido un vaivén de subidas,bajadas y la última una ascensión al Everest en cuanto al euribor.Debemos tener en cuenta que estamos en una situación económica muy frágil no solo en cuanto al euribor sino a nivel general,se ha encarecido tanto la vida que un sueldo que no ha subido acorde con esta escalada no puede hacer frente a todo esto en tan poco tiempo.Y a tod@s no nos ha tratado la vida de la misma manera. Esta subida tan rápida merma mucho la economía de los hipotecados,que ya tienen que hacer estragos con su sueldo.Desde mi experiencia yo llevo más de 11 años mirando cada euro que ganó,y planifico mes a mes los gastos para que una escalada como está del euribor me rompa todos los esquemas.Por tanto yo también protesto por la astronómica subida del euribor que desestabiliza toda mi economía.
Si tienes una hipoteca variable, deberías planificar con bastante margen para prevenirte de estas posibles subidas, y más cuando durante muchos años ha estado el euribor a mínimos y lo único que podía pasar era que subiera. Lo siento mucho por la gente que lo está pasando mal, pero sería una injusticia que los que tienen una hipoteca fija no tengan ventajas ahora que el euribor sube
Otros 300000 desahucios más, ya están los fondos buitres frotándose las manos, pero bueno no pasa nada porque mientras sigamos mandando tanques y dinero a Ucrania pronto serán 1500000 desahuciados , eso sí, síganos sentados en el sofá.