Media octubre: 2.749% (-0.187)
Variación anual octubre: -1.411%
Actualizado el 1 de octubre de 2024
Ya lo hemos comentado en la parte seria y buena del blog, en la que escribe el atractivo y carismático Carlos López que hoy cumplimos un año de la vuelta del Euribor a valores positivos, realmente cumplimos un año de su primera vuelta a positivo porque el día siguiente bajó al -0,014% al siguiente volvió a positivo, después estuvo dos días en negativo y finalmente el 21 de abril de 2022 subió hasta el +0,017% y ahí ya nos despedimos definitivamente de la rayita horizontal esa tan mona que le quedaba tan bien al valor del Euribor, desde entonces lo que tenemos delante es una cruz. Una pesada cruz.
Y no sé vosotros, yo me acuerdo perfectamente de lo que estaba haciendo el 12 de Abril del 2022, estaba como siempre en la oficina y a la izquierda tenía a la becaria con un corte de pelo “Bob long” que se acababa de hacer y le marcaba muy bien la forma de la cara, una camiseta estampada con flores bicolor azul marino bastante ceñida y una falta plisada con goma de color blanco crudo que le llegaba hasta 2 cm por debajo de la rodilla. Calzaba unas sandalias planas Birkenstock con matices beige del número 37 y un reloj analógico de color blanco que no atiné a ver su modelo aunque se parecía bastante al Chanel J12.
Ay…
Pues parece que el 12 de abril va a ser un día gafe para los hipotecados porque hoy tenemos una subida de las buenas y nos vamos a máximos del mes, en concreto el índice de referencia más utilizado en las hipotecas en España, se dispara 72 milésimas hasta el 3.654%, respecto a la media provisional de Abril, con solo seis días cotizados se queda momentáneamente en el 3,622%, sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (octubre cerró en el +2,629) y mucho más alto que el de hace un año (+0,013% en abril de 2022)
El Euribor comenzó su actual tendencia alcista el pasado 4 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022. Desde entonces hemos acumulado pleno de subidas en cifras mensuales.
En su última reunión de política monetaria el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Parece mentira pero ayer estábamos en septiembre…
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Que rápido hoy, bien becario!
El 5 de mayo estaremos de nuevo en el 3.75% - 4.00%.
Los indicadores de condiciones financieras señalan una restricción fortísima del crédito
La crisis ya está llegando, es cuestión de 2-3 meses, y aunque aquí no la vamos a notar al principio porque es verano, lo hará a partir de septiembre con una fuerza como la de septiembre de 2008.
El que no quiera ahorrar que se gaste todo el dinero que quiera
Tú únicamente apareces cuando hay una subida importante del Euribor. Cuando baja o se mantiene, ni se re huele tu hedor podemita por el foro.
Creo que Sureño pone comentarios todos los dias, muy similares por cierto.
Lo que parece es que sólo se le insulta cuando hay subidas fuertes del Euribor, como la de hoy.
Sois familia?
Exacto! Como si Sureño tuviera culpa alguna de las malas decisiones de muchos, pero claro! es más fácil buscar responsables fuera de uno mismo.
Tengo fija al 0,8 y llevamos desde miércoles en la playa. Hoy volvemos.
Mientras tanto los variables disfrutando de la casita del banco.
Eres basura de playa
Eres un HdGP
Totalmente de acuerdo, Gabriel Jesús. Pero tú también lo eres
HdGP como vaya a Castefa. Te arranco el cráneo HdGP
Que asco.
Yo también tengo una hipoteca a tipo fijo. Pero lo menos que se puede hacer empatizar con los que no tienen actualmente esa situación.Y no presumir de estar relajado en la playa. Animo de todo se sale
La gente que cogió la variable es que tenía poca cultura económica. Aquí uno al 1% fija.
Hola Sureño y al resto también ;) Tengo opción de firmar variable primer año 0,99 y Euribor +0.50 el resto. O mixta 15 años al 2,45%. Que me aconsejais?
Mixta, la tranquilidad tiene un precio
Gracias!
Suponiendo que sea a 25 años, y suponiendo 100k€, con un 2,45% se pagarian un 34k€ de intereses sobre el capital a 25 años. En las primeras cuotas, un 46% de intereses, y un 54% de capital.
Al ser mixta, en los 15 primeros años habrás devuelto 52k€ de los 100k€, y habrás pagado 28k€ de intereses (un 34%).
A partir de ahí, sería como contratar una variable, con plazo de 10 años, y capital pendiente de 48k€.
Yo pillaba la mixta, si baja el euribor renegocia con tu banco o con otros. Suerte.
Gracias, la idea es amortizar 5k cada año para apriovechar los 15 años de mixto. Si consigo ser constante con la idea, cuando pasen 15 años me quedará muy poco capital
Con qué banco???
Evo
Hola, yo estoy a punto de firmar una hipoteca, si no es mucho preguntar, donde has conseguido esas condiciones? Porque a mi al 3.40 fijo
Mixta 15 primeros años?. No tiene mal precio, ynsiempre puedes cambiar que banco es?
Sureño, en realidad incentivar el ahorro, reduce el consumo. Y esa reducción de consumo genera recesión y paro. Es un poco una profecía autocumplida...
Coincido contigo en que es bueno tener cierto colchón, pero no todo tiene que ser ahorro (en el término medio está la virtud, o eso dicen).
Y otra cosilla, si viene otra crisis del copón (cosa que dudo), bajará la inflación, los tipos, y por consecuencia el euribor. El problema no será de variables, sino de los desempleados...
Ya decían el año pasado lo mismo, cuidado a final de verano menuda crisis, y seguimos igual. Yo tengo un restaurante y no gané tanto dinero en mi vida. Lo que me subió la hipoteca variable lo gano por 1000 en mi negocio
Es que tu trabajas y los que trabajamos ganamos mas dinero que nunca, pero sureño y otros subnormales que por aqui habitan, son paniaguados y su solo entretenimiento es pensar que a los demas les vaya mal para asi ser todos desgraciados comemierdad como.ellos. los siento suereño y demas agoreros amargados, hay mas dinero que nunca mas ricos que nunca y mas gente que compra las casas y los coches con alegria y sin hipotecas. Os jode? Pues os jodeis muertos de hambre
Leer tus palabras me hace vomitar. Para que existan los ricos,tiene que haber una clase media-baja explotada. A los "ricos", lo que teneis hoy dia, mañana espero que lo perdáis. Aparte la felicidad no la dá tenerlo todo, sino valorar lo que tenéis. Y me da que de lo material teneis mucho, pero de lo emocional, estais vacios y rotos por dentro. Necesitáis comprar y comprar para demostrar vuestra valía...
Si lo perdéis todo morís, sois esclavos de lo que tenéis... Por cierto la gente como tú no valéis un mojón. Saludos señores del mojón!!!
Turco, pues normal que saques perras en B. Seguramente eres de Galicia y sacas leurillos extra por vender coca.
Enhorabuena Turco por haber compensado con los beneficios de tu restaurante las subidas que se produjeron en materia de energia, luz,agua,gas, alimentos, subidas de tipos de interes, subidas de impuestos,medicinas y demás gastos generales. No todos han tenido la misma suerte despues del verano.
Mentirosillo Turco! eres un mentirosillo por 1000.
me parece que te quedaras con las ganas jojojojo la otra crisis fue una crisis financiera profunda cosa que no esta pasando precisamente a ese nivel ojojojojojjojo
No se sabe lo que puede pasar, porque nunca se endeudó tanto occidente.
Podemos pasar una pequeña recesión o una estampida de inversores y liarse gorda.
cALLATE INSOPORTABLE, NO NOS INTERESAS
Este es mi Sureño!!!. El hombre sabe de economía - ya lo veréis en Septiembre. El 1 de Septiembre los teléfonos van a dejar de sonar, y a partir de ahí, el KAOS!.
Estoy contigo ahorren
Hola chic@s , estoy pensando en una hipóteca de 80k lo demás hasta los 170k los pongo de los ahorros de la baldosa, me ofrecen fijas a unos niveles altos de 3% con muchas vinculaciones . hasta el 3,90 también con menos vinculaciones.
Mi pregunta es al Sabio Sureño un gran espada de este forete junto a julián el de la caja de ahorros, que me ilumine en si piyo variable +0,40 a 20 añetes o fija.
Un saludito a tod@s
Firme una hipoteca variable en febrero de 2021 de 275.000€ (80% de la vivienda) a 1,75% + EUR, estos últimos años bien cuando el Euribor estaba en negativo veníamos pagando una cuota de 916€, pero ahora en el mes de Mayo nos toca la renovación (dos meses después de febrero) y nos sube la cuota a 1535€, somos una pareja mileurista, que podemos hacer para evitar este varapalo? No vamos a poder mas que mantener gastos, ni siquiera podremos pagar el IBI (1200€ anuales)….
Troll
Pero de las cavernas además
Ole! No pagues! Quan estas a tiempo. Que se lo coma el banco.
Con esos sueldos no os hubieran concedido la hipoteca. Y en el caso de que sea verdad, perfectamente te puedes cambiar a una fija.
Yo estoy igual que tu, exactamente el mismo importe pero en fijo al 1% y no llego a 900€ por casi. ¿Por qué no firmaste en fijo?
A ver estudioao panda de imbéciles. La fija se coge siempre o sino, te cogen a ti. Sabías palavras.
Diantres Jordan!! Juraría que este no es el verdadero Robocop..
Como va a ser el verdadero Robocop?? Escribe como un niño. Necesita atención. Espero que alguien le haga caso fuera del blog. La gente puede enfermar mentalmente y no darse cuenta. Eso sí que es malo Douglas, si que es malo malo malo...
Soy muy fan de Jordan y Douglas
Quien coño son?
Salieron en un episodio de los Simpson...unos muertos de hambre.
Les pasé por encima en el episodio que me pegué con el pollo, cuando salimos en la noria rodando calle abajo
A ver paguita ... si al menos leyeras bien ... FIJA al 1%, "captas???" Al menos nuestros ingresos superan los 4500€ al mes.
277.000€ a 30 años al 1% FIIIIIIJO sin vinculaciones obviamente, 891€ al mes PAAAAAAAAA SIEMPRE.
De nada paguita ;)
Le dices que estudie y tú le escribes "palavras" con V de variable.
Jajaja!!!! El listo.
De hecho no es el único error... yo llegué aquí porque voy a firmar hipoteca mixta seguramente. Pero como no entiendo mucho quería orientarme un poquito.
Pero veo que gran parte de los comentarios están cargados de irrespeto, prepotencia e ignorancia.
Seguiré leyendo y quedándome con lo bueno.
Un saludo!
Ya veo que tú has estudiado mucho...
Podéis
1. Pedir ayudas sociales con el dinero de todos para mantener vuestra casa de 300.000€.
2. Votar a la extrema izquierda para no tener que pagar.
3. Lo que no quiere hacer nadie, lo mas razonable y justo, vender la casa y comprar una acorde a vuestras posibilidades.
Yo votaba a tu GPTM
En mayo del año pasado ya os debió de subir. Esto huele a trolamen para animar los comentarios ... ¿Mileuristas y os dan una hipoteca de casi el 50%? ... Antes de redactar un historia, hazla creíble ;)
Por qué una casa de un importe aproximado de 340000€ tiene un IBI de 1200€/año??? Qué tiene un VMA de 700.000€???
Por qué cobrando 2 sueldos mileuristas, el banco te concede una hipoteca con cuota de casi el 50% de vuestros ingresos?
No cuadran tus datos
Ese ibi puede ser correcto.
Yo pago más de 2000 de ibi y no tengo muchos metros construidos
A mí no me preguntes, que no me metí en un jaleo tan gordo cuando compré.
Troll
Tienes alguna de acción? las del Oeste ya las sabemos
Se llama educación financiera, una pareja mileurista y una hipoteca variable que como mínimo cuesta casi 1000€ (el 50% de los dos sueldos juntos) mala idea... Como mucho habría que poner un 30% del sueldo en gastos de vivienda... No tiene pinta que vaya a bajar, como mucho se estabiliza en el 2% de aquí a un par de años, yo alquilaría habitaciones de la mansión o intentaría venderla y comprar algo acordé a ese sueldo
JAJAJA que grande!
La verdad que sería de p*to amo comprarse una vivienda de 350.000 pabos siendo mil eurista.
Lástima que eso no pasa ni en las películas...
Vende
Si te aprobaron esa hipoteca que en euribor negativo era el 45% de la unidad familiar, lo tienes fácil mándala a atención al cliente del banco y una copia a la territorial del banco que te la dio, porque no siguio ningún criterio de riesgos continental. Pero como es una trola, te quedarás mirando al suelo
Tratándose de esas cantidades, siempre es mejor hacerla a tipo fijo.
Intenta hablar con tu banco para cambiarla a tipo fijo
A ver estudiao. La fija siempre se coge o sino te cogen a ti.
Se dice haber estudiado...para tu información
Esto vá de un monton de gilis que querían un pisito to guapo a 10 minutos del centro en Domingo, 1 hora entre semana,( pongamos que hablo de Madrid o Barcelona, Valencia o Sevilla) donde les han hecho una pista de padel para vacilar con los amigos y una piscina también to guapa para tomar el sol. A cambio, la infima cantidad de 300 o 400.000 euros de media , aparte gastos como comunidad de vecinos a 150 euros porque tienen a un panchito o a un cojo de vigilante de la urbanizacion de alto standing hecha con pladur.
Eso si, a 1.400 euros que está alquilar ese piso de medio, es regalao y todo.
No se puede transmitir mas claro
Bajan 2 y suben 20.. Hijosde...
Con una fija siempre vas a ir por delante
Las cigarras que no actuaron como hormigas pagaran caro no haber guardado.
No os preocupeis,en tiempo de comicios los marxistas os quieren ayudar a pasaros a fija.
Fijas a precio de oro.
A comer alfalfa!
Gasto mucha alfalfa y no està barata...
No es que desee el mal a los variables, pero en mi opinión, el que haya cogido variable en los años que el Euribor estaba en negativo, es de ser muy avaricioso, y poco profesional. Hay que tener el mismo conocimiento monetario que un chimpancé.
Avaricioso tú que vives solo, y lo que te queda, no te aguanta ni tú madre, te imagino de esos tacaños solos e insoportables. Animo y entretente aquí que estás muy solo
Totalmente de acuerdo contigo
No sé que edad tenéis por aquí de media, pero yo tengo 32 y en mi alrededor pocas hipotecas hay y los pocos que las tienen desde luego están bien cubiertos por papi y mami en caso de que no puedan pagarla. Esto no tiene nada que ver con 2008, por más y más que repitáis y supongo que rondaréis los 40-50 si os acodáis al dedillio de todo lo que pasó. En esa época le daban una hipoteca a cualquier, eso ya pasó y ya se hizo el filtro de los que sobrevivieron en esa época. Ahora los que aún tienen hipoteca de esa época o anterior tampoco les afecta demasiado la subida (sé el caso de mis padres, van por el año 23 de 30 y yo estaba súper preocupada por la subida pero les ha subido 70 euros, asequible por suerte) así que no sé en que véis esta ecatombe con las hipotecas. Que aumente el paro puede ser, pero que los que tienen hipoteca se pongan a vender las casas tiradas de precio lo dudo y mucho...
Coincido completamente contigo. Además, el volumen de compra-ventas e hipotecas concedidas desde 2010 nada tiene que ver con el periodo previo a la crisis. Súmale que los precios nominales (y más aún los reales) han sido muy inferiores. A esto hay que añadirle que desde 2016 un tercio de las hipotecas eran fijas, un 50 desde 2020, llegando al 70%.
Está claro que habrá gente que lo pase mal. La economía no está para tirar cohetes, pero como 2008-2013? No lo creo tampoco.
Todo el alboroto que hay en este blog es porque hay alguno que hace dos o tres años tomó la acertada decisión de coger fija. Enhorabuena a los acertantes.
Por otra parte, los que por sus circunstancias cogieron en ese mismo momento variable...pues lo tienen un poquito complicado. Pero dudo mucho que los de este sector vayan a meterse aquí a contar sus penas para encontrar alivio, aquí no hay más que trolls.
Si fuera yo, trataría de gastar mis fuerzas en arreglar mi situación. La inmensa parte de posts que relatan problemas, son el señor guano, 0,72 fija...que solo buscan reconocimiento a su acierto.
No sé qué es peor.
Becario, fantástica descripción de la becaria habiendo pasado un año, casi la estaba viendo
(h)Ecatombe la que arrastran tus padres pagando su hipoteca y tu vida.....
Perdona, no soy nini, he estudiado y trabajo (que no me falta). Ni a mi ni a los de nuestra generación. Que trabajando no nos da ni para pipas, también te lo digo, pero trabajo hay de sobra. Pero bueno, nos hemos acostumbrado a vivir al día y cuando no hay, recortamos. Este es el futuro, mejor hacerse a la idea y cuando nos caiga la herencia pues a ver si vale algo.
La herencia es para los mantenidos del gobierno
Tu misma te respondes Eclipse al comentar "que estabas super preocupada" cuando en realidad no tenias motivo pues tus padres tenian la mayor parte de la hipoteca abonada y su subida era minima, si te hubieras informado antes te habrias evitado la preocupación y ademas si estuvieras informada sabrias que para muchas personas y familias si esta siendo un serio problema. Intenta evitar los "eclipses" y veras las cosas con mayor claridad.
Hay bancos que no llegarán a las próximas navidades si siguen subiendo tipos. La retirada de efectivo está disparada.
Van a conseguir el efecto indeseado (o deseado) con una recesión.