El Euribor por fin baja y el 21 de abril del 90

El Euribor baja una mísera milésima hasta el 3,854%

por El Becario

El Euribor por fin baja y el 21 de abril del 90 4

Todo el mundo se acuerda del 20 de abril del 90 (como nosotros ayer) pero nadie lo hace del 21 de abril de ese mismo año, es como si ese día no existiese y desde aquí queremos reivindicarlo porque somos amantes de las causas perdidas. Para ello me he leído El País del 22 de abril de 1990 (que tiene las noticias del día anterior, cosas que pasaban antes) y esto es lo que ocurría por entonces.

Hay que ver como han cambiado las cosas desde entonces… aunque algunas siguen igual y de momento hoy si ha cambiado una cosa con respecto a los últimos días ya que el Euribor por fin baja, aunque aviso que no es para tirar cohetes.

Los cohetes ya los tira el Elon Musk, tu dame el euribor de hoy

Tras ocho días consecutivos de subidas del euribor hoy por fin baja, aunque no podía hacerlo con menos fuerza ya que lo hace solamente una milésima hasta el 3.854% con lo que todavía no podemos cantar victoria ni alejar nuestros temores de que llegue al 4%,  respecto a  la media provisional de Abril, con doce días cotizados se queda momentáneamente en el 3,713%, por encima de su valor hace seis meses (octubre cerró en el +2,629) y  el de hace un año (+0,013% en abril de 2022).

A efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 679€ a pagar 1022€, esto supone un incremento de 343€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 107€ mensuales.

El Euribor comenzó su actual tendencia alcista el pasado 4 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022. Desde entonces hemos acumulado pleno de subidas en cifras mensuales.

En su última reunión de política monetaria el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

138 comentarios

zipoteca2 21 abril 2023 - 11:38 AM

Becario, la mili debía ser la hermana de la pili

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Mingo 22 abril 2023 - 1:29 PM

Si todavía existía la mili obligatoria no abría habría más educación y valores que no aprecia la juventud

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Juanjo 22 abril 2023 - 11:33 PM

Mi abuelo andaluz me violaba de pequeño

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Juanjo 23 abril 2023 - 10:17 AM

Dime tú dirección troll, que ya que estoy en tú tierra haciendo limpieza, te lo explico a ti también baguette.

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España nos roba. Puigdemont y cía, no 23 abril 2023 - 1:06 PM

Dime tú la tuya ahora mismo, cobarde

No gastes mucho 23 abril 2023 - 1:18 PM

Habrás venido haciendo autostop porque con lo agarrados que sois, jajjajaaj

Juanjo 23 abril 2023 - 1:40 PM

– ¿Qué hace un catalán si tiene frío?
– Se pone al lado de la estufa.
– ¿Y si tiene mucho frío?
– La enciende.

Juanjo 23 abril 2023 - 1:41 PM

Un catalán se encuentra con un amigo:
– Pero tío, ¿dónde está tu anillo de matrimonio?
– Es que esta semana lo lleva mi esposa.

Juanjo 23 abril 2023 - 3:12 PM

A ver espabilado, puedes dejar de suplantarme. Estoy en África de caza, así que si eres valiente dime donde estas y resolvemos esto. Te voy a dejar seco a palmazos.

Juanjo 23 abril 2023 - 4:48 PM

Otro africano menos. Va que sigan pasando.

Juanjo 23 abril 2023 - 4:52 PM

Última hora: Me acaban de coger dos negros y me han metido las almorranas para adentro. Me vuelvo a mi país. Put0s andaluces

Juanjo 23 abril 2023 - 7:26 PM

Aquí os dejo una colección de mis mejores chistes:
https://youtu.be/FZR-pyus1eQ

Juanjo 24 abril 2023 - 12:13 AM

Se me ha quedado un africano vivo. Dime cuando bajo a sacrificarte. Otro parásito menos. Este fin de semana 3 han caido

Juanjo 24 abril 2023 - 12:54 AM

y mis hemorroides también.

Juanjo 24 abril 2023 - 8:14 AM

Sigue africano. Lo vas a pagar con la piel.

Juanjo crack 24 abril 2023 - 10:58 AM

En serio crees que tus amenazas asustan a alguien? Deja de hacer el tont0, anda.
Sinceramente, no es agradable ver en directo y a diario el hundimiento de una persona y menos en un foro público. Ten un poco de dignidad para ti mismo y evita entrar aquí. Ganarás tú, pero también los demás. Y no es la primera vez que te dicen esto.

Miquel 23 abril 2023 - 2:48 PM

Yo la hice y lo que dices es una chorrada. La mili era una mierda absolutamente inservible.

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Imbe.cil 21 abril 2023 - 11:41 AM

odio a muerte al bce y a la banca hdgp

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0,72 21 abril 2023 - 12:02 PM

Encima de que baja…..

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relisto 21 abril 2023 - 12:06 PM

será porque vives de alquiler y no te conceden un préstamo hipotecario?

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Juan 22 abril 2023 - 12:31 PM

Metere debajo se un puente…

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Anónimo 22 abril 2023 - 12:32 PM

El problema es que “odiar” sólo perjudica al odiador, mientras que el odiado permanece impasible frente a los sentimientos de odio.

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Anónimo 22 abril 2023 - 9:16 PM

La culpa es de los políticos que se han dedicado a malgastar dinero imprimiendo a saco y creando deuda que hay que pagar como inflación después.

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Juanjo 23 abril 2023 - 1:09 PM

Serán los vuestros. Los míos en Catalunya no han robado un euro

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Juanjo 23 abril 2023 - 3:15 PM

Troll, eres un hijo de pūta

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España nos roba! 23 abril 2023 - 5:03 PM

A seguir comprant àrbitres

Rocket Raccoon 21 abril 2023 - 11:41 AM

Con respecto a los salarios, por lo general se usan 3 conceptos:
1. Salario medio: la media de lo que se gana en bruto en España. El problema que tiene es que los salarios altos / muy altos tiran de este valor hacia arriba.
2. Salario mediano: es el salario que se encuentra en el medio. Es decir, la mitad de los asalariados cobra menos que la mediana, y la otra mitad cobra más.
3. Salario más frecuente (moda): es el salario más repetido.
La evolución de estos 3 indicadores, comparando 2006 con 2020 ha sido:
1. 19.680€ vs 25.165€ =>+27,9% (28.360€ en 2022, supone +44,1%)
2. 15.760€ vs 20.920€ =>+32,7%
3. 14.466€ vs 18.490€ =>+27,8%
La inflación acumulada entre fin 2006 y fin 2020 fue del +19,5%. (hasta fin 2022 del +34,6%).
Si los precios nominales de la vivienda son iguales a los de 2006-2007, los reales están un 30% por debajo.
Otra cuestión es que ahora, un 3%-4% de financiación, frente a un 1% de hace un par de años, haga que el coste total de la compra se encarezca en un 30-40% por los mayores intereses a pagar.

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Jose 21 abril 2023 - 12:02 PM

Alguien contestará que los estudios de viabilidad de las hipotecas de hoy se hicieron sobre intereses muy bajos y diferenciales altos y el riesgo por lo tanto aumenta bastante.

La respuesta sería que en 2006 no había estudios de viabilidad o eran totalmente fake y con los salarios un 30% por debajo, se daban créditos al 120% y a pagar en 40 años.

Está claro que no es la misma situación.

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Un apunte 21 abril 2023 - 2:26 PM

Como siempre, sientas cátedra Rocket. Felicidades

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Carlos 22 abril 2023 - 11:01 AM

No tienes en cuenta que el precio en 2006-2007 podría estar recalentado, igual que la economía y que se ajustó por una crisis. Tendrías que comprobar que esa analogía se cumple comparando 1995 a 2006. Creo que el precio subirá más que los salarios.

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Rocket Raccoon 22 abril 2023 - 1:32 PM

Pues seguro que sí, los precios de la vivienda en 2007 estaban muy inflados.
Pero la razón del comentario es que hay compañeros del foro que dicen que la situación es ahora peor que en 2007.
En mi opinión, y viendo los datos; si ahora los precios de compra son iguales a los de 2007, pero los salarios han aumentado un +30%, pues evidentemente en comparación estamos mejor (o no estamos tan mal).

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Guaneandome 21 abril 2023 - 11:42 AM

Todos los viernes lo bajan unas milésimas para que los VARIABLES se vayan esperanzados al fin de semana y continúen perdiendo el tiempo no pasándose a fijo

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Fijolisto 21 abril 2023 - 11:56 AM

Para unas cañas, es viernes

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Juanjo 23 abril 2023 - 1:21 PM

Me apunto! Una Cruzcampo fresquita para mí (a ver si invita alguien)

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Juanjo 23 abril 2023 - 3:16 PM

Troll, eres un hijo de pūta

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España nos roba! 23 abril 2023 - 5:04 PM

A seguir comprant àrbitres

Imparapla 21 abril 2023 - 1:25 PM

Estoy taaaan convencido que cuando no pueda pagar, la fiesta me la van a pagar los fijistas y los no hipotecados, que fijate cuanto me importa el euribor jejejeje

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Loncheados anónimos 21 abril 2023 - 2:24 PM

Claaaaaro. Por eso te metes en este foro

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Sureño 21 abril 2023 - 11:42 AM

*** LA TÍPICA BAJADA DEL EURIBOR DE LOS VIERNES ***

Para que la gente consuma en fin de semana sin preocupaciones.

Esta semana se han esmerado, con una sola milésima de bajada

La semana que viene al 4%

del -0.5% al 4% es un palo bastante severo

Lo peor va a ser el sostenimiento en el tiempo de niveles entre el 3.75% y el 4%

En lugar de salir a gastar el fin de semana…… A.H.O.R.R.E.N.

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Tabarnia 21 abril 2023 - 11:51 AM

Tú eres un tabarnés del sur.

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Juanjo 23 abril 2023 - 1:22 PM

Viva Tabarnia y el Reino de España!

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Juanjo 23 abril 2023 - 3:16 PM

Troll, eres un hijo de pūta

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España nos roba! Qué dolor! 23 abril 2023 - 5:04 PM

A seguir comprant àrbitres

Daniel 21 abril 2023 - 12:49 PM

Siempre igual del -0.5 de hace más de 1 año al 4.
Yo del 5’40 que firme al 4 ni tan mal.

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Toño 21 abril 2023 - 12:53 PM

NO vOY A AHORRAR. CUANDO NO TENGA PARA LA HIPOTECA, EL ESTADO ME AYUDARÁ, PUES SOY DE CLASE MEDIA. :-)

Salgo ahora para Santander, a pasarmelo pipa, con amig@s, cañas y si puedo playita.

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Yo 23 abril 2023 - 12:08 AM

Tampoco te pases. Vivo al lado de la playa te puedo asegurar que pasárselo pipa en la playa con amigos es gratis. Y unas cañas no están fuera de la mayoría de los bolsillos. Hay que vivir todos los días o cuando quieras hacerlo verás que el cuerpo no te responde

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Juanjo 23 abril 2023 - 1:24 PM

Totalmente de acuerdo contigo. Pero ya las cañas es mucho gastar. Bebo agua de la ducha, que tampoco sabe tan mal. Visca Catalunya!

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Anónimo 23 abril 2023 - 10:37 PM

De la ducha del gym

Juanjo 23 abril 2023 - 10:47 PM

De las duchas de la playa. La ducha del gym, no, porque tengo que pagarlo y ducharme ahí podría hacerme recordar traumas infantiles

Cesar 21 abril 2023 - 12:56 PM

Yo si te hago caso. No me la juego eres el unico que leo y de momento aciertas en todo. Gracias

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fijo + variable = mixto 21 abril 2023 - 1:01 PM

Pero tú, por lo visto no entiendes como funciona la economía. Si unos ahorran, los demás pierden la capacidad del ahorro por falta de ingresos. Como consecuencia bar a cerrar los bares, tiendas de ropa, locales de ocio, etc.

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Juanjo 23 abril 2023 - 1:27 PM

Gastar yo? Vamos, ni lo sueñes

responder
Juanjo 23 abril 2023 - 3:14 PM

Troll, eres un hijo de pūta

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España nos roba, Montserrat! 23 abril 2023 - 5:05 PM

A seguir comprant àrbitres

Mexi 21 abril 2023 - 1:39 PM

Gracias Sureño!

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Mucho tieso 21 abril 2023 - 2:24 PM

Sureño vaticinando desde hace un año que los precios volverán a ser los de antes del COVID. La pregunta es: por qué no compraste hace entonces, con buenos precios y una buena financiación? Respuesta: porque eres un tieso y no tenías un duro.
Supongo que vivirás en casa de papá y mamá porque con los alquileres por encima de las hipotecas en prácticamente todas las ciudades como dijiste ayer a ver cómo ahorras.

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Un apunte 21 abril 2023 - 2:30 PM

Cada vez Sureño se parece más a Niño Becerra…

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Así es, pero no tienes mucha idea 22 abril 2023 - 9:40 PM

En eso consiste, en bajar la inflación vía consumo (es decir, por bajada de la demanda). La gente tiene menos dinero para gastar en ocio, caprichos, etc. Pero eso, amigo mío, trae consigo bajada de ventas y servicios de las empresas, lo que conlleva pérdidas, paro y bajada del crecimiento. Así que, ahorrar lo justo, pues un hiperahorro no dinamiza la economía y es contraproducente.

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Juanjo 23 abril 2023 - 1:28 PM

Que no voy a gastar. No me da la gana!

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Juanjo 23 abril 2023 - 3:13 PM

Eres un hijo de pūta

responder
Juanjo 23 abril 2023 - 5:07 PM

Me da igual, pero no voy a gastar!

Joserra Bogordo 21 abril 2023 - 11:43 AM

Hasta las narices del euribor

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Julian el del banco 21 abril 2023 - 11:55 AM

Pues haberte sacado una fija. Cuando estaba en negativo bien que os gustaba

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Pacojones los míos 21 abril 2023 - 11:56 AM

no todo el mundo puede, señor banquero de pacotilla

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Anónimo 21 abril 2023 - 12:22 PM

Porque con la cartilla del paro no puedes comprarte una casa.

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Klaudio 21 abril 2023 - 11:48 AM

Vaya cachondeo y especulación con el Euribor.Lo quieren mantener artificialmente en un punto alto para que ahogue el consumo y baje con eso la inflación pero al mismo tiempo saben que si se pasan se rompen cosas,como quiebras de bancos,impagos,etc…
La solución sería una subida de tipos pero más moderadamente,no se pueden subir de golpe 400 puntos básicos en 9 meses. Es como que yo esté obeso,el médico me diga que tengo que hacer deporte y de repente me apunte a una maratón.No puede ser,tiene que ser todo más progresivo porque si no la solución va a ser peor que la enfermedad.

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Un apunte 21 abril 2023 - 2:35 PM

Entiendo tu punto de vista, pero la inflación es peor enfermedad. Los problemas de las subidas de las hipotecas es como perder el pelo a causa de una quimio que simboliza la subida de tipos. En realidad el cáncer de la economía es la inflación, que nos hacer pobres lenta, pero inexorablemente. Es cierto que algunas familias lo pasarán mal, pero si no paramos la inflación TODOS lo pasaremos peor.

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Amador Rivas 21 abril 2023 - 12:04 PM

Lo del salario medio es muy chulo.
Tu cobras 100.000 euros/año, yo no tengo nómina, por tanto, la media dice que cada uno de los dos cobra 50.000 euros al año.
Yo cobró 4.000 euros en B todos los meses. La media dice cada uno defrauda al estado 2.000 euros al mes.
Por tanto, yo gano 50.000 al año en A, y 2.000 al mes en B.
Voy a por la hipoteca al banco, antes de que suban mas.

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Rocket Raccoon 21 abril 2023 - 12:24 PM

Por eso existe la mediana y la moda, que entre otras cosas, corrigen las imperfecciones de la media. (Mira mi comentario de arriba)

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Tipo bajo 21 abril 2023 - 1:37 PM

Por lo visto están de moda las hipotecas variables a día de hoy

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El que vale vale y el que no a empresariales 21 abril 2023 - 1:53 PM

Se cogen datos de salario, si no tienes nómina no entras en el cálculo.

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Anónimo 22 abril 2023 - 8:18 AM

Que tontaina eres, siempre insultando.

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karl 21 abril 2023 - 12:09 PM

pues para lo que ha subido todo demasiado poco ha pasado

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Ya me diras 21 abril 2023 - 12:15 PM

Pronto ni vamos a poder comer los huevos, a 2,5€ ya está la docena.

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Anónimo 21 abril 2023 - 12:26 PM

Soy más de salchichas.

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buajaja 21 abril 2023 - 12:29 PM

con los huevos colgando o sin?

responder
Juanjo 23 abril 2023 - 6:14 PM

Me gusta tragar una buena butifarra negra con lo huevos golpeándome la barbilla.

Gastos Hipoteca 21 abril 2023 - 12:20 PM

Hola, CaixaBank me ha devuelto los gastos de constitución de hipoteca.

Si contrataste la hipoteca a mediados de los 2000 y en Madrid. Caja Madrid tenia su empresa de tasación que se llamaba TasaMadrid.
Si has perdido la factura de tasación o no la encuentras, le puedes solicitar a Tinsa un duplicado.
Tinsa tiene todo el archivo documental de tasaciones que tenia TasaMadrid.Te puede emitir un duplicado.

Sea la hipoteca constituida por quien sea, no dejeis de reclamar los gastos, los están devolviendo y además de una manera ágil.

responder
Javier 21 abril 2023 - 12:35 PM

Muchas gracias por la información, justo estoy en ese caso.

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Fijo 1,90 (0% real) 21 abril 2023 - 1:07 PM

A mi también me lo devolvió. El siguiente paso son los gastos de apertura

responder
Este 21 abril 2023 - 1:18 PM

¿ No te lo deniegan por la excusa de que ha prescrito? Hipoteca del 2006, reclamación en 2017.
Yo tengo el procedimiento judicial suspendido hasta que el tjue se pronuncie sobre esa prescripción.
¿ La comisión de apertura la devuelven o a esa se niegan? ¿ Alguien la ha reclamado?

responder
Fijo 1,90 (0% real) 21 abril 2023 - 1:26 PM

La comisión de apertura hay que esperar un poquito

responder
Gastos Hipoteca 21 abril 2023 - 1:26 PM

La comisión de apertura no la devuelven.
Mi hipoteca es incluso anterior a esa fecha, y también reclamé en 2017, esa reclamación interrumpe la prescripción porque nos tendrian que haber devuelto en esa fecha y no lo hicieron.
Estamos hablando que es el propio banco el que ahora reconoce la nulidad de la cláusula de los gastos.
Mi consejo es que abras una nueva reclamación.

responder
Maria 21 abril 2023 - 1:39 PM

A mi si que me lo han devuelto, mira los titulares anteriores, ahí he explicado cómo lo he conseguido.

responder
Fijo 1,90 (0% real) 21 abril 2023 - 1:50 PM

No la devuelven ahora, pero la acabarán devolviendo

responder
Maria 21 abril 2023 - 5:20 PM

Me alegro mucho!!! un saludo.

responder
0,72 21 abril 2023 - 9:03 PM

Hipotecas de 2008 y finiquitadas en 2010. Devuelven algo?

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Norteño 21 abril 2023 - 7:58 PM

Qué suerte tenéis los que vivís en la capi con Caja Madrid. Los que vivimos en tierras del norte tenemos a una entidad como Kutxabank que dice que No a la devolución de gastos hipotecarios, les llevas a juicio, les ganas en varias instancias y tras casi 2 años desde la última sentencia hay que solicitar el embargo de sus propias cuentas para que pague. Eso sí, cobra 400 € de gastos de asesoría por observar lo bien que trabaja el notario y el registrador.

responder
Eva 21 abril 2023 - 11:46 PM

Jo pues conozco a gente que Kutxabank se lo devolvió poniendo solo una hoja de reclamaciones. A mi con el Santander me toco ir a juicio y pagaron. Ahora reclamaré los gastos de apertura, a ver…

responder
MARIETA 21 abril 2023 - 8:23 PM

Hola !! Te han tardado mucho en dar copia de la tasación? Es lo único que me falta. Gracias !!

responder
Gastos Hipoteca 21 abril 2023 - 9:48 PM

A mi me la consiguieron en el siguiente día hábil, y es un documento totalmente válido que te sirve para justificar el gasto y que te devuelvan el importe total de dicha factura IVA incluido.

responder
Marieta 22 abril 2023 - 6:43 AM

Muchas gracias ! He visto que hay un formulario web para solicitarla. Allá que voy. Y a los de Caixa pues directamente el correo ya con solicitud y documentación.

responder
Esteban 23 abril 2023 - 10:38 AM

Hola, por favor, ¿Cuál es la web? Gracias

Marieta 22 abril 2023 - 5:23 PM

Hola! Voy a pedir la factura de la tasación y ya lo tendría todo. Mi hipoteca es de 2006 .. tb los devuelven? O hay un mínimo de años ? Gracias !

responder
Anais 22 abril 2023 - 10:57 PM

Y si no eres de Madrid, (soy del pais Vasco) y has perdido las facturas de constitución, y de tasación… ¿Hay alguna forma de reclamar?

responder
Esteban 23 abril 2023 - 10:35 AM

Hola, yo la hice con Caja Madrid en el 2005.
Ya terminé de pagar la hipoteca de esta vivienda porque la vendí en el 2020

responder
José 21 abril 2023 - 12:29 PM

Como hago para recuperar facturas qno tengo?En la notaría podrán dármelas?En el banco?

responder
Angel 21 abril 2023 - 12:42 PM

Lo primero que es lo que tendrías que hacer es solicitar por escrito los últimos movimientos del banco, donde esté figurando el pago de las últimas cuotas correspondientes a los últimos 3 meses.

Luego deberías de acercarte con el ayuntamiento con este resumen, cuál te ha facilitado el banco,

y rellenar la solicitud 602, marcando las casillas: solicitar información histórica relacionada con los préstamos.

Una vez que obtengas la respuesta por parte del ayuntamiento, podría tardar unas 2-3 semanas, se lo toman con calma, entonces acudes a la oficina del urbanismo más cercana y les entregas la resolución por parte del ayuntamiento.

Ahí lo que te deberán de entregar es toda la documentación relacionada con los últimos cambios que se han realizado sobre el inmueble indicado en la primera solicitud cuál hiciste al ayuntamiento.

Y por lo último acudes a al registro y tras rellenar otra solicitud X34, marcas las casillas: entrega de la documentación histórica, informe de cargas.

Y con ese papel que te van a entregar ahí, acudes a tu banco, con cita previa y ahí es donde el banquero de turno enrollara ese papel y te lo meterá por el culo.

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Buenísimo 21 abril 2023 - 5:24 PM

Jajajajaja Estaba pensando: “vaya jaleo que se ha pegado” hasta que he leído el final jajajaja

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Gastos Hipoteca 21 abril 2023 - 12:52 PM

La factura del notario, la tiene el notario que constituyó la hipoteca, si por lo que sea, ese notario ya no ejerce, habra un notario que se hace cargo de los legajos y documentación del anterior.

Quiero aclarar que puedes reclamar en un primer momento las facturas que tengas y luego añadir las siguientes (CaixaBank da un plazo de dos meses para subsanar los defectos o carencia de documentación).

responder
Becario del becario 21 abril 2023 - 1:14 PM

La mili se debe referir a la “mili-sima” que ha bajado el euribor…

responder
Juanjo 22 abril 2023 - 11:36 PM

Mi tío el andaluz, cuando terminó la mili, vino a casa y me violó. Estuve un mes durmiendo boca abajo

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Anónimo 23 abril 2023 - 10:38 PM

Pobret

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Pecario 21 abril 2023 - 1:22 PM

Una poya como un pepino!! Becario tú tienes más años que Matusalén! :D . Por cierto creo que la foto de la carta de helados es del 94 y no del 90, por lo jugadores y el equipaje de la selección. Un abrazo

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Alias 21 abril 2023 - 1:54 PM

Y la foto de ayer era de Take That, no de Celtas Cortos, seguramente viendo el nivel de su foro cada vez se esfuerza menos, total para qué

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Anónimo 21 abril 2023 - 9:05 PM

Este blog lo lleva ya chatgpt

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Maria 21 abril 2023 - 1:31 PM

Hola mi hipoteca es del 2006 tengo derecho a cobrar los fatura. Cuando abrí la hipoteca fatura de notario. Tengo la hipoteca en la Caixa

responder
Maria 21 abril 2023 - 5:21 PM

Si con un simple email los están devolviendo.

responder
Gastos Hipoteca 21 abril 2023 - 10:14 PM

El primer email es para decirles que quieres reclamar los gastos de hipoteca.
Ojo que en el caso de CaixaBank te responden y te dan 10 dias naturales para adjuntarles toda la documentación. Así que antes de escribirles ten los 4 documentos con los que vas a justificar la reclamación (gastos de notario por constitución de hipoteca que solamente te pagarán el 50%, los gastos de inscripción registral de la hipoteca, factura de la gestoría del banco, factura de la tasación).
Ellos además, advierten que la reclamación no es valida si no se justifica documentalmente, la carga de la prueba te corresponde a ti, ellos no van a darte ni ayudarte en que consigas las facturas, lo único que quieren es que consumas el plazo.
Y en esto son muy tajantes, porque caso de no seguir su cauce, te mandan a que reclames al Banco de España.
Asi que advertidos quedais, sin facturas no hay dinero, y no lo intenteis sin ellas. Todas las facturas se pueden conseguir.

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Suertudo 21 abril 2023 - 2:06 PM

Quien se emociona y le da esperanzas una bajada de una milésima? Hay que ser muy bob@

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Anónimo 21 abril 2023 - 3:39 PM

Todo lo que sube acaba bajando y cuánto más rápido mejor,bajará antes.Lo único que no bajarán serán los precios de los alimentos ni tampoco la mala uva ni la tontería que tienen algunos sobre todo si han pillado una buena hipoteca Jajajajajaja

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Fija barata 23 abril 2023 - 1:33 PM

Se siente!

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Variable +0,24 21 abril 2023 - 2:45 PM

Yo hay una cosa que no entiendo. Nosotros cuando cogimos la hipoteca variable (porque estaba en negativo y la queríamos pagar amortizando en 6-7 años, si hicimos mal pero en ese momento nos pareció bien), el banco nos hizo valoración de riesgos en varios escenarios, uno si podríamos pagar con el euribor en 6, y podíamos de sobra así que cogimos variable.
El otro día leí una persona que decía que le subía 200€ la hipoteca y que iba a tener dificultades para pagarla. ¿Cómo puede dar el banco hipotecas a alguien que no puede pagar 200€ de más? Nosotros tenemos buenos sueldos y mucho margen, pero no entiendo que se den hipotecas sin valorar eso, no entiendo que alguien coja una hipoteca variable sin tener la seguridad de que en el peor escenario va a poder seguir pagándola. ¿Sería que las fijas que les ofrecían tampoco las podían pagar porque eran muy altas? Porque igual es eso. No sé. Está la cosa jodida para mucha gente.

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Carmen 21 abril 2023 - 3:19 PM

En mi caso,yo quería hipoteca fija para quitarme de sustos(2017,euribor negativo) pero nos engañaron bien los de la inmobiliaria diciendo que solo nos ofrecía un banco una hipoteca variable, íbamos sin ahorros y no queríamos que nadie nos avalara y como necesitábamos la casa nos acogimos a eso como a un clavo ardiendo,mi pregunta siempre fue si no podría pagar la casa en caso de que subiera tanto el euribor que no pudiera hacer frente,ellos me lo pintaron muy bonito ( y nosotros sin mucha idea) lo cogimos. Nos han subido 265€ y sinceramente como suba más,que por lo que veo sí,vamos a estar muy jodidos. Muchos no es que no quisiéramos hipoteca fija,es que no nos la ofrecieron aún pidiéndola

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Ines 21 abril 2023 - 4:33 PM

Primero, lamento lo que os sucede. Como dejáis en manos de la inmobiliaria el préstamo de vuestra casa?

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0,72 22 abril 2023 - 7:52 PM

Carmen, vende y vete de alquiler

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Suertudo 21 abril 2023 - 4:58 PM

Tú misma planteas y te contestas a las dudas; ibas sin ahorros, haciendo caso a una inmobiliaria (perdona¿?, no es un banco…), no buscar alternativas por tu cuenta, te habrán visto desesperada y han dicho a por ella.

Está claro que el banco y cualquiera que preste pasta ofrecerá lo que le interese aunque a ti no sea eso lo que te interese o venga bien, de ahí a buscar en más sitios, otras opciones.

Las inmobiliarias, concesionarios de coches, etc., cualquier sitio que ofrezca productos y financien tiene sus chanchullos con bancos o sitios (Cetelem, cardif) que financian pero no son los más indicados para cogerlo.

Desconfía de todo, sobre todo de aquello que pintan todo tan bonito.

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Ornitorrinco 21 abril 2023 - 5:43 PM

Yo como tú.

Nos van a arruinar, yo estaba ahorrando para un coche eléctrico o híbrido. He decidió meter esos ahorros en letras del tesoro, porque quitarme parte de la hipoteca no me sale rentable con 35 años aún por pagar. Ahora se más de finanzas pero, cuando no te dan opción estás jodido. Y al final la inflación no la estamos bajando y los gastos desproporcionados de los ricos ese capitalismo despiadado nos perjudica, pues ellos pueden subir la inflación artificialmente. Me costó entenderlo pero me he dado cuenta que la inflación no es un fenómeno creado por la gente corriente, por ello se necesita una banca pública que se capaz de contrarrestar mediante el libre mercado el desorden del mercado privado.

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Amortizar, y más en los primeros años.... 21 abril 2023 - 11:28 PM

¿Cómo no te va a salir rentable amortizar si aún te quedan 35 años para pagar? Estás perdiendo mucho dinero invirtiendo y no pagando

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0,72 22 abril 2023 - 7:49 PM

Con las sandeces que dice, normal que le vaya como le va.
Tiene una variable y mete los ahorros en letras que le dan menos rendimiento que los intereses de la hipoteca.

Pataksi 21 abril 2023 - 10:14 PM

En 2017 las fijas estaban en torno al 2-3% y las variables se quedaban en torno al 0’7%. En aquel momento no ponían un primer año con un tipo fijo superior, por eso te podías permitir variable y no fija.
Con la fija la cuota te saldría mayor unos 100€. Por eso tuviste que coger fija, no por un mal asesoramiento…
Hay momentos en los que la elección no la tomas tú, eliges comprar o no, pero no tienes opción de elegir más condiciones en la financiación por mucho que compares. Sólo cumplías requisitos en la opción variable

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Mixta 1,4, euribor +0,35 21 abril 2023 - 3:40 PM

Hola! Visto que el BCE seguirá subiendo tipos, alguien sabe de algún blog/comparados de depósitos o cuentas remuneradas? Alguien tiene su dinero en raisin? La he ojeado pero me genera un poco se desconfianza. Muchas gracias

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Javier 23 abril 2023 - 9:22 PM

Raisin desconfianza ninguna, al revés, está respaldado hasta 100.000 los fondos. En raisin es donde mejor están sin miedo

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Juanjo 21 abril 2023 - 9:59 PM

Hola africanos mañana estaré por allí prepararos. El PER tenerlo cobrado

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Juanjo 22 abril 2023 - 8:07 AM

Pasando despeñaperros vaya desierto. Levantaros y apagar las luces perretes. Africanos, hoy toca limpieza

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La pela es la pela 22 abril 2023 - 11:30 PM

Varios foreros te dimos nuestras direcciones. Dinos tú la tuya, payas0 cobarde

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Juanjo 23 abril 2023 - 10:47 AM

Solo dos y ya me los he cepillado a los dos africanos esos. Dime la tuya y acabo la faena de hoy.

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DI TU DIRECCIÓN 23 abril 2023 - 1:13 PM

Jajaja. Deja de hacer el ridículo. Di tu dirección. O es que tienes miedo?

Estoy Juanjodido por: 23 abril 2023 - 5:27 PM

1) Ser catalán con antepasados andaluces y provenir de una familia desestructurada.
2) No tener novia ni amigos debido a que soy un miseria y no quiero gastar, aparte de mi disfunción eréctil.
3) Ser un acomplejado con muy poca cultura, ya que nunca salí de Catalunya.
5) Lo que está subiendo el Euribor.
6) No tener ni media guantá. En el colegio sufrí bullying.
7) Estar cada día más aburrido. Ni la poca familia que me queda, me hace caso.
8) No tener mi vida sentido, por lo que cada vez más me afloran pensamientos suicidas.

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Anónimo 23 abril 2023 - 10:41 PM

La biblioteca esta cerrada el finde, no responderá

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Juanjo la culpa no es tuya, es de la sociedad 23 abril 2023 - 11:04 PM

Jajajajaj. También coge el WiFi del bar de enfrente. Se vé que los domingos cierran por la tarde.
Debe de ser un MENA catalán porque si tuviera negocios o un buen puesto de trabajo no vendría aquí a sacar el tema del PER ni a insultar con ese odio a los andaluces. Eso está claro. En el fondo, da hasta un poco de lástima.

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