Ya solo queda una semana para que termine abril y a falta de cinco valores de cotización del euribor podemos hacer una previsión bastante fiable sobre el valor medio con el que cerrará el mes. Teniendo en cuenta que hoy se ha movido solo una milésima a la baja, para nuestros cálculos vamos a estimar que los restantes días cotiza al valor de hoy (+3,854%) con lo que la media del Euribor del mes de abril sería del +3,752%, probablemente varíará la milésima pero la cifra definitiva será muy cercana a esa.
Esto supondrá otra subida interanual más, en concreto de 107 milésimas con respecto al valor de marzo (+3,647%) no obstante en términos interanuales la subida será considerable ya que el Euribor de abril de 2022 estaba casi en el 0% (+0,013%), recordemos que a comienzos de abril del año pasado todavía estaba en negativo.
¿Cuánto subirán las hipotecas?
A efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 679€ a pagar 1026€, esto supone un incremento de 347€ mensuales o 4.163€ anuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 112€ mensuales o 1.353€ anuales.
El euribor parecía haber tocado techo a mediados de marzo cuando subió hasta el 3,953%, momento en el que la crisis bancaria provocada por la caída de silicon Valley Bank y Credit Suisse alejó los temores de nuevas subidas de tipos, esto llevó al indicador a bajar 619 milésimas en solo cinco días, no obstante la pronta salida de esta crisis así como el comportamiento de los precios desvaneció la idea de una relajación de la política monetaria de los Bancos Centrales lo cual ha provocado que el Euribor a doce meses continúe de nuevo su asalto al 4%.