El promedio de los tipos de interés de los créditos hipotecarios en España experimentó un aumento relevante en marzo, alcanzando el 3,664%. Este incremento representa el nivel más alto desde febrero de 2012, de acuerdo con la información proporcionada por el Banco de España.
En este contexto, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre otorgados por entidades financieras en España registró un ascenso por decimocuarto mes consecutivo, situándose en 3,664%, en comparación con el 3,585% del mes anterior. Hace un año, el tipo medio era de tan solo 1,513%.
Este incremento en los tipos de interés se produce en un momento en el que el euríbor, el índice que se utiliza como referencia para la mayoría de las hipotecas en España, cerró marzo en el 3,647%, superando el 3,534% registrado en febrero. Cabe mencionar que, en lo que va de abril, este índice a 12 meses ha alcanzado una tasa mensual del 3,68%.
Por otro lado, el tipo medio de los préstamos hipotecarios con plazos entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre otorgados por las entidades de crédito en la zona del euro también experimentó un aumento, situándose en el 3,165% en comparación con el 3,061% del mes anterior.
El mercado inmobiliario está comenzando a notar los efectos de este encarecimiento de las hipotecas y según eegún el INE, en febrero se inscribieron en los registros 50.186 compraventas de viviendas, un 11% menos que en el mes anterior y un 6,6% menos respecto al año pasado.
Se avecinan tiempos revueltos en lo que podríamos ver una crisis hipotecaria o un pinchazo de la burbuja inmobiliaria…
2 comentarios
@ Carlos Lopez
Creo que este debería haber sido el artículo principal del día…
Tal vez me equivoco; pero los que entramos a esta página somos aficionados a la economía y, pienso, que la mayoría estamos hipotecados y/o queremos ir viendo como evoluciona el Euribor, las hipotecas, el mercado inmobiliario, etc., etc.
No sé si será casualidad o no; pero dos artículos que llevas en relación a la bolsa, y apenas tienen comentarios…
¿Será por el tema tratado o será por la Feria de Sevilla, p.e.?
Respecto a este artículo, la verdad, espero la que burbuja pinche pronto, o la hagan estallar, por que, por muy preparados que estén los bancos, respecto a 2008, no sé yo si de verdad estamos listos para otra crisis igual…
Y digo que pinche pronto por que pienso que los efectos serían menores a que si se demora un tiempo y la burbuja se sigue hinchando, ¿no?
Funcionario. 2500 al mes y 750 euros que percibo de un alquiler.
No tengo hipoteca y quiero rehipotecar mi casa para ayudar a la compra de otra vivienda a un familiar por un 25% de su valor y no son mas que pegas.
Si esto no se debe a una restricción brutal del crédito yo ya no sé que pensar.
Por otro lado, si los precios de la vivienda, estando un 20% por encima de una lógica en relacion a los salarios, no son de burbuja… Esto tiene que bajar en algún momento.
Se siguen escuchando los mismos mantras de “la vivienda no va a bajar nunca” que de 2005 a 2008. Veremos