Categorías: Hipotecas

¿Merece la pena una hipoteca bonificada?

¿Merece la pena una hipoteca bonificada? 1

Las opciones que se presentan a la hora de contratar una hipoteca pueden abrumar a cualquiera y una de las dudas más recurrentes tiene que ver con las bonificaciones de las hipotecas ya que en el fondo lo que te ahorras por un lado lo pagas por otro.

¿Qué es exactamente una hipoteca bonificada?

Se trata de una hipoteca que va de la mano con la contratación de otros productos financieros. Al adquirir varios productos con el mismo banco, este ofrece mejores condiciones en la contratación de la hipoteca, lo que se conoce como bonificaciones. Estos productos pueden incluir la domiciliación de la nómina, contratación de seguros, planes de pensiones, entre otros.

Las bonificaciones, en resumen, son los beneficios que obtienes a cambio de contratar productos asociados a la hipoteca. Generalmente, se traducen en intereses más bajos, lo que a largo plazo podría representar un ahorro relevante.

A pesar de esto, es importante no dejarse seducir únicamente por un TIN (Tipo de Interés Nominal) más reducido. Un factor clave al evaluar una hipoteca bonificada es la TAE (Tasa Anual Equivalente), que ofrece una imagen más completa de lo que pagarás por la hipoteca, incluyendo tanto los intereses como otros costos asociados.

Las hipotecas bonificadas pueden ser beneficiosas, pero también limitan la libertad del cliente al incrementar su dependencia con el banco. Por tanto, antes de optar por una hipoteca bonificada, es esencial hacer un análisis cuidadoso y preguntarte: ¿El ahorro realmente vale la pena? ¿Voy a utilizar los productos asociados que me ofrece el banco? ¿Es probable que cambie de banco en el futuro? ¿He comparado lo suficiente?

Es importante hacer números ya que a veces lo ahorrado con la bonificación no compensa el sobrecoste de los productos contratados. Recuerda, lo que realmente vas a pagar es el TAE.

Carlos Lopez

Redactor de Euribor.com.es. Escribiendo desde el 2006 sobre el Euribor, economía, finanzas, bolsa, hipotecas y ahorro

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Entradas recientes

Euríbor hoy 23 de diciembre de 2024

El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…

2 horas hace

Se acerca una burbuja inmobiliaria para más de la mitad de los españoles

El mercado inmobiliario español sigue generando opiniones encontradas entre ciudadanos y expertos. Según un informe…

5 horas hace

¿Dónde invertir en vivienda? Las ciudades más y menos rentables de España

La rentabilidad media bruta que obtiene un propietario por arrendar su vivienda en España se…

6 horas hace

El Euríbor comienza la semana con una bajadita rica que nos quita el susto

Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, realmente estoy como vosotros, con una…

7 horas hace

El gasto público crece a su mayor ritmo en casi 30 años

La economía española sigue mostrando un notable dinamismo, al crecer un 0,8% en el tercer…

8 horas hace

Éste es el mejor regalo que puedes hacerle a alguien

Comprar regalos para tus seres queridos (y a veces no tan queridos) es bonito hasta…

9 horas hace