Luis de Guindos
Esta mañana he hablado con Heidi van Lautenschläger que es la chica que entró de becaria en el BCE el mismo día que entré yo en esta santa empresa y que ahora es la mano derecha de Christine Lagarde mientras yo soy el padrastro del dedo meñique de la mano izquierda de mi jefe.
Esto es lo que nos hemos contado.
Becario: Hola Heidi, me alegro de hablar contigo de nuevo me han dicho que hoy estáis de celebración en Frankfurt
Heidi van Lautenschläger: Sí, esta noche tengo una despedida de soltera.
Becario: No, me refiero a lo del BCE
Heidi van Lautenschläger: Ah, es verdad, hoy tenemos la celebración de los 25 años del BCE aunque realmente cumplirá 25 años próximo 1 de junio pero no podíamos aguantarnos.
Becario: ¿Y qué planes tenéis para tan magno evento?
Heidi van Lautenschläger: Pues lo típico de aquí, un poco de tardeo, luego cena con un disfraz muy divertido para la novia y a las 7:00 cogeremos un avión a Ibiza y allí hasta el lunes.
Becario: No, me refiero a lo del BCE
Heidi van Lautenschläger: Ah, pues Luis de Guindos ha traído un jamón, unas botellas de Rioja y va a tocar la guitarra mientras Lagarde toca el cajón flamenco. Lo de todos los años.
Becario: Pero ¿Lagarde no era vegetariana?
Heidi van Lautenschläger: Sí, lo es con todo excepto con el jamón ibérico, dice que como es de bellota vale como alimento vegano.
Becario: Parece que os lo vais a pasar bien. ¿Me puede contar cuáles son las previsiones del Euribor que maneja el BCE?
Heidi van Lautenschläger: Lo siento, te tengo que dejar, resulta que a Luis de Guindos se le ha olvidado traer el cuchillo jamonero y me va a tocar comprar uno, cualquiera encuentra uno en Frankfurt. Adiós.
Becario: Adiós, que te lo pases bien en la fiesta del BCE y en la despedida de soltera y en todas esas cosas tan divertidas que tienes. Que envidia de vida…
El Euribor sigue con su imparable camino hacia el 4% acumulando ya 9 subidas consecutivas y hoy con más fuerza, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España escala hoy 28 milésimas hasta el 3.932%, respecto a la media provisional de mayo, con diecisiete días cotizados se queda momentáneamente en el 3,834%, por encima de su valor hace seis meses (noviembre cerró en el +2,828%) y el de hace un año (+0,287% en mayo de 2022).
A efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 702€ a pagar 1035€, esto supone un incremento de 333€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 102€ mensuales.
En su última reunión de política monetaria, el 4 de mayo, el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por séptima vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
El mercado inmobiliario español sigue generando opiniones encontradas entre ciudadanos y expertos. Según un informe…
La rentabilidad media bruta que obtiene un propietario por arrendar su vivienda en España se…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, realmente estoy como vosotros, con una…
La economía española sigue mostrando un notable dinamismo, al crecer un 0,8% en el tercer…
Comprar regalos para tus seres queridos (y a veces no tan queridos) es bonito hasta…
Ver comentarios
polo
Vaselina, vaselina para la revision! 4% y luego 5 y luego 6 y luego 7 y luego 8 y luego 9 y luego 10 y luego 11 y luego 12 y luego 13! Bien que hice novacion a fija a tiempo.
Tener una hipoteca a interés fija y entrar a reírte de los variables. Dice mucho de ti.... No tienes amigos, te pegaron mucho de pequeño, eras gordito y feo y se reían de ti no? Ayyy pobre lo pasabas mal de pequeño... Existen los psicólogos
Creo que tengo el mismo problema. Hay algo que me impulsa a escribir aquí.
DISFRUTAD LO FIRMADO!!!!!!
Jajaja, totalmente
Este es el comentario de calidad del miércoles 24-5-2023.
Gracias por su colaboración
A mamarla! Toma calidad.
A 2.88% es un poco looser. Debe ser que como te la clavaron a 2,88% necesitas pensar que lo has hecho bien...venga campeón un poco más de autoestima sin reirte del resto!
Va a pagar un 40,4% de intereses sobre el capital financiado...
Lagarta es vegetariana pero se come los nabos de 4 en 4. La muy cerda
Mi cuota con el euribor al 5+diferencial=498 euros, y tú cuota con la superfija? Sospecho que no tienes ni vivienda no la tendrás ya....
"Estamos ya con caídas del 30% en nuevas hipotecas, cuando se esperaba un 15%-20%"
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2023-05-24/entrevista-roberto-rey-ceo-gloval_3634703/
Mira que yo pensaba que Sureño no decía más que tonterías, pero me voy a tener que retractar como esto siga así
Sureño decía 37%, así que aun le queda para tener el carnet de adivino inmobiliario jajajaj
Una cosa es la constitución de hipotecas, y otra la contracción de las compraventas. La compra sin hipoteca está aumentando, por lo que la caída de compra-ventas es menor que la de constitución de hipotecas.
Y los cambios de variable a fijo se suelen hacer formalizando nuevas hipotecas y cancelando la anterior. Pocas novaciones se escuchan. Al final es lo que quieras creer si no te dan todos los datos, pero que han caído las ventas... que te lo digo yo
Un 12% en marzo, según el registro de notaría. Sureño dijo que ya en marzo -37,5%
Como comenta anónimo no hay que tomar los datos de constitución de hipotecas como equivalente de los datos de compraventa porque para empezar más de la mitad de las compraventas se realizan sin hipoteca!
La caída en las compraventas está muy alejada de las predicciones de sureño y hay que tener en cuenta que venimos de máximos históricos recientes de ventas. Por eso de momento las rebajas que algunos esperan no están llegando.
Tengo suelo para hacer vivienda y no está en venta y todos los días lo quieren comprar mira que mal está la cosa
Las hipotecas en Estados Unidos vuelven a subir del 7%.... y aquí llorando por el 4%
Mortgage Rates Move Back Above 7%By: Matthew Graham
Tue, May 23 2023, 4:58 PM
Today's headline is the most dramatic part of today's story on mortgage rates. The average top tier 30yr fixed rate has been mostly operating in a 6-7% range since September 2022. There were several weeks in the low to mid 7s in Oct/Nov and a few days in early March. Then the mini banking crisis unfolded and ushered rates to the bottom of the range. Ever since then, 7% has been working it's way back to you, babe.
Cambie a fija 3.15% y me la suda que suba hasta donde le salga de las ganas.
Yo voy a ver si me conceden cambiar a fija al 10%, que es el ritmo que llevais algunos. A mi me da que no habéis sacado bien las cuentas...
Si la verdad 3,15 quizás un poco alto para una fija
1,8 la mía
3,15??? Vaya timo...cuando baje el euribor me voy a acordar de ti ignorante.
Si baja...
Cuando firmas una fija estás firmando tu interés máximo.
Si mañana el Euribor se desploma, las fijas se desploman al tiempo y si todavía te queda bastante capital por pagar, llamadita a tu gestoy y dices: O me mejoras el interés o me la llevo a otro lado que me están ofreciendo un 1,8
Y vuelves a pagar gastos de gestión
Acabará mayo en 4%. Y en junio, si no hay más subidas de los tipos de interés, subirá hasta el 4.25-4.5. Y ahí se quedará mientras los tipos de interés no se muevan. Qué harán los tipos de interés? Ni idea. Podemos suponer que subirán un poco más como dicen o a lo mejor revienta un banco y lo bajan... Nadie lo sabe.
Solo podemos estimar hacia dónde irá el Euribor con el valor actual de los tipos. Más allá de eso, es humo.
Cuando el euríbor estuvo en negativo, como estaban los tipos,?
Me gustan más las mujeres
Qué pasa compas? A alguien le hacen unas pajillas por videoconferencia?
___ **** ÚLTIMA VEZ QUE ESCRIBO **** ___
En las últimas semanas he puesto varios mensajes de los que suelo poner y al rato se eliminan.
Lo siento, pero no creo que sea lógico poner datos y previsiones técnicas sin meterse con nadie pero que el “moderador” elimine comentarios sin ningún criterio objetivo. No estamos para perde el tiempo.
Simplemente, tanto a fijos como a variables, a ahorradores como a los que viven al día, les deseo que tengan mucha suerte en la vida.
Un abrazo desde el sureste peninsular.
El Código Penal considera el delito de suplantación de identidad cuando una persona usurpa la identidad de otra, durante un tiempo prologando y engañando a terceros, para obtener algún beneficio económico o causar un perjuicio a terceros (art. 401)
El artículo 197bis del Código Penal castiga con pena de prisión de seis meses a dos años, al hacker o “pirata informático” que mediante programas u otro dispositivo se infiltra en el sistema informático y descubre información confidencial, sin la autorización de su titular.
?????? Explicate que no lo pillo por favor
Teniendo en cuenta que el sistema te permite el alias que quieras sin problema alguno, no se donde un picapleitos de vía estrecha como tú ve el delito, pa.llazo
Tipico votante de VOX culpando a los extranjeos de todos los males.
Típico votante de izmierdas exculpando a los delincuentes cuando son inmigrantes...
Típicos votantes de los extremos como si fuera un Madrid-barsa y ni se leen los programas.
Los que pertenecen a una u otra parroquia se pierden la mitad del mundo
Menos mal que a los " de enmedio" os queda Ciudadanos. Vosotros sí que sabéis. Tan alejaditos ellos de los extremos.
También puedes guardar tu voto para cuando algo realmente lo merezca
Entonces, el voto quedará guardado para siempre.
Cual es el trasfondo de tu mensaje???K eres tonto,pero muy tonto????
Siempre sigo tus post con especial interés. Sigo este foro simplemente por conocer la evolución de euribor y poco más. Paso de las idioteces de fijos vs variables que llenan un espacio donde sólo tus posts y alguno más merece la pena leer. Te doy la razón en lo que molestarse en escribir para que luego un cantamañanas elimine tus comentarios, ...
Volveré, pero después de las vacaciones y con más fuerzas. La salvación está en el ahorro!! Ahorren mientras.
Si te vas de vacaciones vas a gastar lo ahorrado!
Llevas más retiradas que Jordan en la NBA. A ver si esta es la definitiva anda
Se ha retirado Jordan???
Imposible Douglas, siempre estoy por aqui.
Es verdad. Comiendo guano a doble palada
Ya no aparece por aquí el arruinado variable que, cada vez que no subía el Euribor, decía que se la chuparan los fijos. Pobrecillo...
Esta entretenido, chupando las subidas.
La inflación acumulada de la zona euro a fin abril está en el +7,0%. Por meses:
Q2: +0,8 / +0,8 / +0,1 / +0,6 = +2,3%
Q3: +1,4 / +1,6 / -0,1 / -0,4 = +2,5%
Q1: -0,4 / +1,0 / +0,9 / +0,7 = +2,2%
Total: +2,3%+2,5%+2,2%=+7,0%
Pero si lo analizamos por semestres, tenemos: +5,3% (mayo a oct 2022) +1,7% (nov 2022 a abril 2023).
Esto coincide con la tasa acumulada máxima del +10,6% en oct 2022. De ahí ha bajado hasta el +7,0% de abril.
En mi opinión, los datos de mayo y junio van a ser fundamentales: unas tasas mensuales inferiores a +0,3% llevarían la tasa acumulada por debajo del +6%. Veremos si la bajada de los precios de la energía es suficiente.
Por otro lado, en EEUU la inflación interanual está en el +4,9%, y va a bajar del +4,0% (incluso del +3,5%) en 2 meses, con la subyacente bajando de +5%. Yo no descartaría bajadas de tipos en EEUU en el último trimestre.
Esto es una faena, porque yo renuevo en agosto, con el euribor de julio, por lo que si el euribor esta al 4,60 -que será lo más probable según he leido-, más mi difencial 1.2 me voy al 5,8% de interés, una pasada, acostumbrado al 0,7% de interés, vamos, una pasada, 8 veces más al mes de pasta.
Hay que hacer un tipo de huelga o algo, se me ocurre una bobada, ¿y si todos los afectados no pagamos un més la hipoteca?, haríamos daño a los Bancos?, se lo pensarían mejor antes de subirnos la mensualidad?.
un saludo.-
David
Mejor lleva vaselina para la revision, asi al menos no te hace a ti tanto daño el palote seco que te van a meter.
HERES UN EROE DEVERIAMOS DE NO PAGAR TODOS, TODOS LOS MESES YUJU
David yo soy variable tambien pero estás de coña no¿?
no, es mi caso real, pero aguantaré el tirón pues el inquilino me paga parte de la hipoteca.
un saludo.-
Te pensabas que te harías rico exprimiendo al inquilino, y ahora ya puedes rezar para que no deje de pagarte.
Rico no pero que el inquilino le está pagando parte de su inversión.... Quizás sí.....
Especular especular...... Yo diría invertir. Te has quedado en en parbulitos de economía....
Más grandes mentes pensantes como la tuya se necesitan en el mundo. GRACIAS por existir
Haber elegido fija... que fácil es que te den ayuditas...
Te fastídias por especulador de ******. HAMBRE SUEÑO VARIABLE
Deja la play y ponte a hacer algo de provecho
La gente sale en masa por el fútbol pero por esto???? Despierta ...somos así de idiotas
Esto va camino de estabilizarse en el 4
Posiblemente, como mucho subirá puntualmente hacia el rango del 4.40 / 4.50 .
La subida de tipos no puede seguir siendo exponencial porque empresas ,algún banco e incluso algún país no podrían soportarlo.
Trabajé décadas en el mundo financiero y ,aunque nunca se deja de aprender ,creo que veremos muchos años ,a partir de 2024 o 2025 ,un euribor cercano al 2.75 / 3 que es un rango normal para ni exprimir la economia ni hundir el consumo privado.
Parece mentira k digas k has trabajado en el mundo financiero y des predicciones hasta 2025,enun mundo normal como el k llevabamos,si haber ocurrido la pandemia y después la guerra de Ucranis,tu en tu sano juicio crees k el euribor estaría en estos valores??? O seguiría x debajo del 1%?Ahi te dejo la pregunta guru financiero
Es mi opinión pero si no te gustan mis valores tengo otros jajajajaja ...
.estuve 36 años y reconozco que la economía es una ciencia imperfecta ,si lees más abajo lo expongo.
Nadie sabe demasiado , tendría que haber seguido con la literatura o el ajedrez.
Gurú me hubiera gustado ser el de los Beatles...
Gracias por lo de Miguelillo pues fui muy precoz y a mis 60 añitos tengo 3 nietos.
Un abrazote!!
Pues para 60 años k tienes,como diría el de Cruz y raya,eres tonto pero muy tonto,36 años tirados de tu vida sin haber aprendido nada,espero k no les cuentes batallitas a tus 3 nietos,no me los vayas a atontar,ahh yo tengo 55,1 nieto de 13 años y 2 nietas de 8 y 7,y desde luego mucho mejor aprovechada mi vida como para dar consejos financieros.
De los creadores de peleas entre fijos vs variables, andaluces vs catalanes y vacunas vs antivacunas, ahora les presentamos... ¡peleas entre abuelos!
No entiendo tanto odio de un lado y de otro...quien constituyera una hipoteca de 150.000 a 20 años en 2012, por ejemplo, a euribor +0.80 y otro a tipo fijo a un 3% por el mismo importe y plazo es muy posible que al concluir termine pagando una cifra de intereses similar.
Disfrutar con el mal ajeno es estéril y no lleva a ningún lado.
Es más constructivo aconsejar y aportar que reírse antes de unos y ahora de los otros.
A mí me quedan 112000 a 20 años , he tenido 6 años estupendos y ahora pues paciencia .
Peor están en muchos lugares del mundo como para tirarnos de los pelos por si uno paga 500 de cuota y otro 800.
Lo que dije al inicio en ese supuesto del año 2012...
Lo mismo da que da lo mismo.
Ah y me alegro por todos y tampoco creo por mil motivos macroeconómicos que el euribor pase del 4.50.
Un abrazo y calma.
Espero que suba tanto que no puedas comprar ni papas y pases hambre y sueño, por especulador
Bueno hombre tampoco es eso ,si sube como dice alguno al 8 ,al 10 o al 15 es mejor comprarse un búnker no una casa y especular si sobrevivirá un mes o dos la guerra que sobrevendria.
Mi consejo...buscad hobbies.
Guano, cada día aprendes más conmigo, gracias a mi puedes formular las respuestas mejor estructuradas y sin tanto guano del por medio.
Mi hobbi es a diario entrar al foro para educaros a todos variables guaneados.
Lo malo que solo lo hago en mi tiempo libre y no cobrando por ello.
Me deberíais de pagar una suscripción mensual por toda la ayuda que os estoy brindando.
Ser agradecidos y seréis bendecidos!
Oye ratita asquerosa!! No puedes utilizar la palabra "guaneado", es mía. Y "hobby" termina en "y", como puedes ver. A no ser, que tu seas yo, y yo sea tu....
Los que seguimos el blog con asiduidad sabemos distinguir fácilmente por la forma de expresarse y las faltas de ortografía quién es guano y quién ratita independientemente de su nick...