Mal día para los hipotecados europeos con un Euribor que sigue marcando récords tras las fuertes subidas del Euribor a doce y seis meses aunque con bajadas para el de 3 meses.
El Euribor a 12 meses, que es el más utilizado en las hipotecas a tipo variable de España continúa con su tendencia alcista y acumula ya nueve subidas consecutivas puesto que hoy escala 28 milésimas hasta fijarse en el 3,932% dejando de esta manera la media mensual de mayo en el 3,834%, máximo mensual y camino directo al 4%. La media del Euribor a 12 meses avanzó del 3,647% en marzo al 3,757% en abril, 0,110 puntos más.
En la misma línea tenemos al Euribor a seis meses que sigue también con su tendencia alcista y sube hoy 12 milésimas hasta el 3,744% y alcanza cifras no vistas desde hace casi 15 años. La media del Euribor a seis meses pasó del 3,267% en marzo al 3,516% en abril, lo que supone una subida de 0,249 puntos.
Y por último, el Euribor a tres meses, el más utilizado en las hipotecas de Italia e Irlanda, da un pequeño respiro y se aleja de los máximos desde 2008 alcanzados ayer al bajar 7 milésimas hasta el 3,415%. La media del Euribor a tres meses pasó del 2,911% en marzo al 3,179% en abril, lo que supone un aumento de 0,268 puntos porcentuales.
El Euribor comenzó a subir de forma más significativa el 4 de febrero del año pasado después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la eurozona, y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión rusa de Ucrania el 24 de febrero de 2022.
En su última reunión de política monetaria, el 4 de mayo, el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por séptima vez consecutiva, aunque sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 57 bancos de la zona euro están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
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Buenas, os llevo leyendo desde hace un mes y veo que siempre se discute % arriba % abajo...
Me ofrecen una fija (85%) al 3,5% sobre un chalet de 200.000€ (tasado en 242.000€)
Tenéis en cuenta el precio del inmueble? Evidentemente voy a pagar el 40% en intereses del capital prestado pero me conviene porque a una entrada de 250.000 no llego (soy joven y no tengo tantos ahorros)
También tenéis en cuenta el dinero que se pierde en el alquiler?
En resumen, es una buena idea o me estoy timando a mi mismo?
Gracias