El becario mirando el euribor de mayo
Pues ya está, se acabó o mejor dicho, afortunadamente se acabó porque vaya mesecito. Ya os comenté hace unos día que se me había olvidado haceros una predicción del valor del Euribor para este mes pero que a cambio os la daría el último día y como lo prometido es deuda y técnicamente mayo no ha terminado me puedo permitir el lujo de hacerlo, ahí va.
Mi previsión es que mayo cerrará con una media del +3,865%.
Sé que es arriesgado porque viendo mi historial de previsiones cualquier cosa puede pasar, así que veamos primero lo que ha hecho el Euribor hoy y después hagamos cuentas para conocer el valor que se utilizará para revisar las hipotecas a quienes les toque hacerlo dentro de poco.
Que nervios.
Pues ya está, se acabó y ya tenemos el último valor del mes con lo que ya podemos saber la media definitiva de un mes que nos ha traído bastantes más subidas que bajadas aunque hoy os traigo buenas noticias ya que cerramos mayo con una súbdita rica, la segunda más grande del mes tras la que tuvimos después de la reunión del BCE. El indicador más utilizado en las hipotecas de España finaliza mayo bajando 26 milésimas hasta el 3.939%, con lo que la media definitiva de mayo se queda en el 3,862%, por encima de su valor hace seis meses (noviembre cerró en el +2,828%) y el de hace un año (+0,287% en mayo de 2022).
Por tanto mi predicción ha sido muy buena ya que he fallado en solo 3 milésimas. No está mal ¿verdad?
A efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 702€ a pagar 1035€, esto supone un incremento de 333€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 102€ mensuales.
En su última reunión de política monetaria, el 4 de mayo, el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por séptima vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El precio medio del día 20 de septiembre de 2024 es de 0.167 €/kWh, lo…
El mundo de los mercados financieros alternativos tiene un lugar muy peculiar y controvertido: la…
El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha aplaudido este jueves la decisión…
La Reserva Federal de Estados Unidos decidió ayer actuar con contundencia al rebajar de 50…
El precio medio de la vivienda libre aumentó un 5,7% en el segundo trimestre del…
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
Ver comentarios
En un año al 2 en 2 al 1 y en 3 al 0. Asi de simple
Y eso lo dices en base a un analisis hecho en la universidad de MISCO.
En la universidad de Miskatonic, mejor
Becario, muy rica y jugosa es con la que se están atragantado los variables con cada subida
Así es,toda la razón.
Hola, buenos días. Es aquí donde algunos fijos HDGP se alegran cuando suben las variables? Es que hoy ha bajado. Venía a que me la chupen.
¿Vas a copiar esto cada vez que baja unas míseras milésimas a nivel diario? Te recuerdo la progresión mensual de 2023, que es lo que se usa para el recálculo de la hipoteca, y que no ha dejado de subir. Que te sirva de bálsamo rectal:
Mayo+3.862%
Abril+3.757%
Marzo+3.647%
Febrero+3.534%
Enero+3.337%
Cada vez que quiera que me la chupes HDGP
Cuéntame más, por favor, tus argumentos son tan sólidos como el puré
Si te responde esas cosas a ti, qué cosas le dirá a Julián el del banco... Le debe tener atemorizado. O igual allí entra cauto y dulce como un corderito cuando va a pedir todavía más.
Jajajaja y lo que nos queda por reírnos de ti
Rupuml, recuerda que el Euribor no sube o baja, no aumenta ni disminuye, no crece ni decrece... EL EURIBOR ENTRA Y SALE. Y ahora está cogiendo impulso para meterte las almorranas para adentro.
Anónimo, dicen que "se cree el ladrón que todos son de su condición". Asique, tienes almorranas? Dicen que pueden ser sangrantes y muy dolorosas. Cuéntanos, como es tu caso?
Asique. Menudo nivel tienen estos sabiondillos variables del tres al cuarto. Normal que firmen lo primero que les ponen por delante.
Rupuml, yo vengo a darte una soga. Ya el trabajo lo terminas tú.
Oye guano! Como es que todavía no ha llegado a 4?? No dijiste que llegaría en abril?? Esto debe ser porque hay manipulación
Yo no soy guano! Enfermo mental, cuales de mis palabras no has entendido?
No se te olvide tomar tu laxante, enfermo
Suplantador
Decía que iba a llegar a un 4% en abril, llega hasta 3,75% en alza y vienes a decir estas chorradas todos los días. Vete a donde tu banco que decía que iba a estar en negativo hasta 2030 y se igual de pesado con ellos. Ahora a comer guano o a comerle lo que haga falta al banquero bajo la mesa para ver si te regala algo o mejor mátalo.
No seas pesado y argumenta.
Dije 4,20 y como ves ya estoy cerca.
Espera que suban otro 0,25% en junio y julio y verás.
La tendencia sigue siendo alcista, os hicisteis ilusiones con la fakequiebra de credit suisse, pero no, los tipos seguirán subiendo y se mantendrán altos varios años.
Al que le pille guano variable con mucho capital a estas alturas, no me da ninguna pena.
Hay que ser más responsable, ya veníamos avisando desde hace 1 año.
Lo bueno es que este año las playas estarán más tranquilas, se acabó el derroche.
Me vienen aquí los sabios variables a dar lecciones, porque dije 4,20% y va por el 4%.
Cuando llevo acertando desde que estaba en negativo, es cuanto menos irrisorio.
Dirán lo que quieran, pero que he acertado prácticamente todas las previsiones, eso ha quedado más que comprobado.
Mira guano, tus proezas me las paso por el arco del Triunfo. Qué carajo has acertado? Que el euríbor está alto?? Que después de tipos negativos vienen tipos altos?? OSTIA!! ESTE TIPO ES LA LECHE... y después de tipos altos?? Que viene guano?? Explicamos...
Lo paradójico es que te moleste que alguien te esté dando la matraca todos días. Te has mirado al espejo??
Siempre eres tú, y siempre te pillo, y no es que sea yo un lince, es que tu eres más clásico que el arroz con leche
Cálmate hombre, que se te va a subir el colesterol jaja
Pero el arroz con leche está buenisimo y no empacha como el guano ...
Guano ni acertó su pronóstico del 4 en abril ni va a acertar el 5 que dio para junio. Vaya un adivino!
No le jodais mucho, todavía está asimilando no haber acertado nada más que el euribor está alto, y ni siquiera es capaz de decir cuando empezará a bajar, que es lo que un buen adivino utilizaría para ganar dinero
Jodet@
Hostia puta, el zoquete de ayer.
Seguro que eres tan tonto que miras la variación diaria del euribor pensándote que tiene un reflejo directo sobre tu hipoteca e igual no te revisan hasta dentro de 4 meses, tonto, que eres tonto.
Tonto se queda corto
Tranquilo, que de tu cara me voy a estar riendo los 25 años que te quedan de hipoteca jejejeje
A difrutar!
No me alegro de la subida o de la bajada, es una putada para quien tiene un trabajo mal pagado y una hipoteca variable que se le come el margen de ahorro.
Creo que se le llama libre albedrío jejeje
Sí, me alegro muchísimo de que le suba la variable a hijos de la granputa como tú. A pagar, a callar y a joderse! Jajaja.
Más te vas a alegrar cuando tu casero te suba el alquiler, tieso.jaaaaaaajajajajajajaj
Qué casero, ni qué alquiler! Tengo fija baratita. Como lo que cobra tu madre.
Vamos! Una, dos y tres: A pagar, a callar y a joderse! Me alegro muchísimo!
Los que se rien del mal ajeno suelen se pobres desgraciados que tienen miserables vidas y necesitan del mal ajeno para sentirse algo mejor.
Personas de baja categoria y bastante pobres mentalmente.
Reiros si os hace sentir algo mejor pero pensad que gracias a mendecatos como vosotros el mundo esta como esta.
y ya está no?
Tus ganas JAJAJAJAJAJAJAJ
Hasta un reloj parado acierta la hora dos veces al día...
Venga variables que en 2024 esta en negativo.
Mientras yo sigo con mi fija al 3% durante 20 años más, jojojoderos
Fija al 3%......pues has estado 10 añitos haciendo el paria.
En negativo vuestras cuentas bancarias, quise decir jojojo
Dentro de 9 meses vendrás presumiendo de que te cambiaste justo a tiempo y tienes una variable a Euribor+2%, al tiempo...
Dentro de 9 meses, vendrá tu mujer a pedir que le pague la manutención de mi hijo.
Pero primero pregunta a tu madre quién es tu padre. Es lo justo.
Tu contrato de alquiler está en positivo. Subiendo. Págale el euribor guano al casero.
Preocúpate de poder pagar el clavazo de 4% más diferencial que tienes. Y lo que te queda... Esto va para arriba y para largo, jajaja. Te pasa por ser tan listo. A mamarla!
Vuelves a entrar en bucle guano. Te repites como el ajo. La gente hace sus cuentas, habrá gente con situaciones jodidas como dices, pero aún en estos pocos casos, lo que menos hace falta es que venga el listo de turno a joder la manta. Guano, tu mensaje a quedado claro: "el que esté mal, que se joda..." eso es lo que podemos esperar de ti. Que bonito guano, con el tiempo que he invertido en ti, y vuelves a suspender en relaciones sociales. Si sigues así te convertirás en uno de esos tipos oscuros y egoístas que solo obtienen contacto físico pagando, ya sabes, un putero friki ...puagggh
Polo GT
Audi S3
Golf NGRO
Noooooo
Vaya. El Euribor de Mayo no ha acabado en 4. Ya podéis volver a recomendar hipotecas variables a los pobres incautos que os pidan consejo.
Yujjjjuuuuu voy a comprarme un coche a crédito.
Si la inflación sigue bajando no tendrán más motivos para sangrarnos..
La tendencia sigue siendo alcista, pero a menor ritmo.
Respecto al mes anterior la media es de 100 milésimas más.
Alguien para unas pajillas por videocall?
Eres tío, y yo soy más de comerme una buena zamburiña.
A Reskemorr, llama a Reskemorr, que le llaman "el sartenes", se le calienta el culo antes que el mango.
De verdad... que os den por .... a los que teneis hipoteca variable.
Sabiais lo que firmabais, y sino es que sois subnormales. Veniamos del 2008 y ya vimos lo que paso.
Hace 5 años, yo firme fija... la tengo al 1.55% (encima de las altas) y firme eso, porque 30 años son muchos años y a saber lo que podia pasar en el futuro. Mientras os demas se reian en plan... yo por lo mismo pago 100 pavos menos que tu al mes... y amortizare mi piso en 4 dias.
Pues vale, yo duermo con mi cuota el resto de mi vida inamovible y la puedo pagar tranquilamente con un solo sueldo (el de mi mujer o el mio)
No soy ni era vidente.... pero era obvio que en negativo no iban a estar los tipos para siempre y que podria subir... en 1 año o dentro de 15... al 1% ... o al 5% como creo que se puede poner este verano tranquilamente. (ahora mismo mi banco me ofrece la misma hipoteca pero al 4.8%)
Esos que se reian de pagar 100 menos, ahora pagan 200 mas que yo (300 mas que antes) ahora que si les topen las hipotecas... que si el banco gana mucho... que si asi no se puede vivir
Mira macho, las reglas del juego las conocias antes de jugar y sino, no haberte metido. No te lo hubieses gastado en cañas, o como bien decias... haber amortizado con esos 100 euros que ahorrabas frente a mi.
Que me devuelvan a mi esos 100 euros que pagaba de mas yo cuando todo iba bien no te jode !!!
Enhorabuena!
Yo con esos 100€ que me sobraban, le pagaba a tu PTM por sus servicios!
Me da la sensación de que éste tiene guano del chungo... O solo me lo parece a mí?
Pues a tu madre no lo parecía jaja
Pues muy tranquilo no te veo, por mucho que afirmes estarlo.
Más claro agua. Es lo bueno que tiene haber estudiado cuando tocaba.
Tienes algo de razón pero no es para tanto, pues la realidad no tiene por que ser intrínsecamente dual, -dentro de los caminos económicos-, pudiendo culminar así un ciclo permeable dentro de un sistema francamente angosto, y donde se reune todo un ciclo estocástico que involuciona hacia una meta vertebrada. O sea, en un nivel basto de objetividad contraida pues en el ámbito económico una vez ya iniciada esa sociedad establecida interviene dentro de un marco institucional inmerso en una tesis variabilística bancaria.
Fernando G.
Jajaja jajaja
JAJAJAJAJAJAJAJAJA
Totalmente de acuerdo
Noto un cierto resquemor. Felicidades !
Hola bebé...
En el 2018 una fija al 1,55% o era por un importe no muy elevado o tenías condiciones especiales por tu trabajo o perfil. En los años 2018 - 2019 en la mayoría de bancos las fijas estaban cerca del 3%. En el 2021 - 2022 es cuando los bancos ofrecieron esas hipotecas a tipos tan buenos.
En 2018-2019 el euribor estaba negativo no? Por qué entonces daban las fijas al 3%?
A finales de 2017 empecé a negociar mi hipoteca y los fijos creo que andaban por el 2 y pico, cercano al 3. De aquella los bancos estaban convencidísimos de que el euribor estaría en positivo en 2018. En 2021 y principios de 2022 daban fijas buenísimas porque estaban convencidísimos de que el euribor seguiría en negativo durante años.
Conclusión: evalúa bien tu situación, los posibles escenarios y ni caso a las predicciones del banco
Ya habló el que no tiene ni idea...
Tu eres muy listo ,con tanta verborrea de finanzas .. ya veremos lo que pasa en breve y además con lo que he ahorrado ,mientras tú pagabas más con tu tipo fijo... , ahora cojo y lo aporto amortizando capital.
Opino igual, ayuditas siempre o nunca... no cuando les interesa sólo a unos. Que lo hubieran pensado mejor.
Ufff esto es tan del año pasado… aqui ya solo se viene por las risas.
Yo vengo por ti guano, para seguir educándote, para que en un futuro tus conocimientos puedan llegar, al menos, al nivel de mi zapatilla. No aprendes guano..
Déjame en paz!
Ufff, este tiene el nivel de retrasado del Quintero
Que pasa guano? No te gusta lo que digo ni cuando me suplantas tu o alguno de tus amigos??
Calla y paga, enfermo!
Pudrete en el infierno.
Como bien indicas el plan de los variables era pagar menos y amortizar. Y eso hicimos algunos, amortizamos y ahora no tenemos hipoteca.
Pero aunque nuestra situación personal sea mejor no deja de asustar que suba tanto, por que mide el pulso de la economía y del gasto. Que hay que mirar el global, tarde o temprano lo que ocurre a tu vecino te acaba afectando, así nos va... preocupandonos de mirar si nuestro ombligo sigue atado.
Así que bueno has pagado de más durante años y podría ser que pagues de más en breve plazo o no... Pero lo dicho, dormir bien es un intangible tan importante o más que otros. A tu salud sea.
Jajajaja, claro con esa diferencia se paga una hipoteca, vaya ilustrado
Haber cuando dejáis de contar aquí vuestras vidas. Para eso están los psicólogos
A ver, a ver…
O sea que te quedan 25 años de pagar hipoteca ¿y dices que en 4 días vas a amortizar el piso? Tu debes ser descendiente de Matusalen,o un pobre diablo.
Cosas de sabios variables. Ellos son así.