El que parecía iba a ser un mes de transición, quizás hacia un cambio de tendencia, va camino de convertirse en una nueva pesadilla para los hipotecados. Ayer 16 de junio el Euribor a 12 meses rebasó la psicológica cifra del 4% alcanzando así cifras no vistas desde finales del 2008, en plena crisis financiera.
Comenzamos el mes con una fuerte y esperanzadora bajada de 64 milésimas que llevó al indicador más utilizado en las hipotecas de España a caer hasta el 3,875% y cabía la posibilidad de que por fin asistiésemos a la primera bajada intermensual en más de año y medio pero desgraciadamente en ese momento volvió a coger con fuerza su tendencia alcista que se ha agudizado esta semana y confirmado ayer tras la decisión del BCE de subir tipos hasta el 4%.
El mensaje de Christine Lagarde fue bastante duro y de momento ya ha confirmado que volverán a subir tipos en julio y podrían hacerlo también en septiembre con lo que no sería extraño que viésemos subir al Euribor hasta el 4.25%.
De momento nuestra media estimada para este mes es que cerrará en el entorno del 3.97%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 750€ a pagar 1049€, esto supone un incremento de 299€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 97€ mensuales.
Julio no pinta mucho mejor ya que el 22 se reúne de nuevo el BCE para previsiblemente subir los tipos en 25 puntos con lo que no sería descabellado que terminase el mes cerca del 4.25% y con una media mensual claramente por encima del 4%.
7 comentarios
Y quién os manda hipotecarios? Pagar un alquiler todos los meses y os quitáis de sustos
…claro. Es verdad. Gracias por abrirme los ojos !
Agenda 2030, no tengas nada y serás feliz
José este no tiene ni idea de la vida, sigue con tu alquiler que el día q se les cruce los cables al propietario te lo suba o te eche a la calle,
Que te eche el propietario? Te acuerdas de donde vivimos o eres de fuera?
Los que van a sentir pánico a la larga van a ser los de la Sareb cuando tengan que comprar otra vez la deuda de los que no puedan hacer frente a la hipoteca. Que se vayan preparando para otra oleada de casas vacías y deuda tóxica
No tiene sentido es más. Alocadamente y recalcó sin sentido .analizando .la subida del eurivor.es devastador .y bancos son los menos agraciados .su renta prestaría no afectará. Pero largo plazo se verá mermada .yo aconsejo vender ah todo propietario .una vez saldada la deuda reducida 50% la banca no tendrá más jugada k negociar .lo inteligente sería. Ser prácticos. Ser banqueros .pero un indeciso ser renovables toda cadena es asumible .si perder clientes .y menos exclientes .k puede ocurrir.logico.solo k los deudados están mejor asesorados.y ahora es la banca k tiene el problema .ruego.ser participe .eh intentar solucionar todo problema .por todos .viva españa