El de las maracas
A ver como os lo cuento. Resulta que todos los días se celebra alguna chorrada, por ejemplo el 16 de enero se celebró el “Blue Monday” que era el día más triste del año. Pues bien, hoy se celebra el Yellow Day que dicen que es el día más feliz del año (os hago un spóiler, para los hipotecados NO lo es) y juntando lo uno con lo otro me he acordado de un mítico grupo de la escena musical de Manchester que eran los “Happy Mondays”
Los Happy Mondays fue una de las bandas británicas independientes más importantes de finales de los ochenta y sacaron su nombre de la canción de los New Order “Blue Monday”. Tuvieron mucho éxito en las discotecas de entonces ya que mezclaban muy bien los ritmos bailables con el pop más independiente. Sonaban muy bien y eran divertidos.
Y os preguntaréis ¿Qué tiene que ver esto con el Euribor y las hipotecas?
Pues aquí hay una historia curiosa, resulta que los miembros del grupo le daban mucho a las drogas, muchísimo, tanto que se fueron a grabar un disco a las Barbados y se lo gastaron todo en distintas sustancias. Durante la grabación el cantante se tomaba una veintena de dosis de crack diarias y cuando terminaron la grabación, el cantante secuestró las cintas, telefoneó al dueño de la discográfica y exigió un rescate de 40.000 libras. La discográfica no pasaba por sus mejores momentos económicos pero su dueño confiaba en que este disco pusiera fin a las vacas flacas, así que volvió a hipotecar su casa para pagar el rescate y salvar las cintas.
Así que antes de daros el Euribor, para alegraros un poco el día os pongo mi tema favorito de los happy mondays que merece la pena ver aunque sea solo por el de las maracas.
Por cierto, me ha dado por mirar como estaba el Euribor el 16 de enero y estaba en el 3,332% y ese, dicen que era el más triste del año.
Gracias Becario, pero este año he tenido mejores días que hoy, ahora dame el valor del Euribor.
Seguimos con fuertes subidas tras la última reunión del BCE y en las últimas cuatro sesiones el euribor se ha disparado 138 milésimas con lo que parece que va directo hacia el 4.25%. De momento el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España sube hoy 36 milésimas en su tasa diaria hasta el 4,082% cifra no vista desde 2008. Con catorce días cotizados la media provisional de junio que en el 3,948%, ligeramente por encima de la de mayo que cerró finalmente en el 3,894% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (diciembre cerró en el +3,018%) y el de hace un año (+0,852% en junio de 2022).
A efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 750€ a pagar 1045€, esto supone un incremento de 295€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 93€ mensuales.
En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
170 comentarios
pole!
Muerte a los mofadores HGDPG
Ya no cuelgas tu frasecita? Me alegro muchísimo pero muchísimo por ti!
Ya no hablas, de predicciones, estás escondido.
Ahí llevas las predicciones. A disfrutarlo.
Si habla, pero con otros nicks, se esconde como una rata
Hola guano, vergüenza te tenía que dar decir que me escondo con otros nombres, no te parece? No tengo tiempo para el blog, tengo un trabajo y unos principios que no voy a cambiar por un negacionista. Las predicciones te las dejo para ti, tu aciertas siempre. Se me hace un poco pesado repetir todos los días lo mismo. Tu no vas a cambiar y yo tampoco. Suerte con lo tuyo, la vas a necesitar. Yo estoy bien.
De nada.
SOY YO EL DE LA FOTO DE LA NOTICIA burlándome de los andaluces, jajajaj
Sabia que tenias problemas.
Hijo de pütá todas las noches hace aparición estelar. Mira que eres hijo de pütá. Malnacidö cābrőn africano de mierdä. Métete el botellin de la cruzcampo
Cómo te sienta tu propia medicina, chulo de-mierda? Y lo que te queda…
Chulo pütás. No te queda a ti. Si te tengo que reventar hijo de pütá
El Blog está que se sale (como el Euribor):
– Participan más foreros que nunca.
– Tenemos al que clava las predicciones del Euribor en el último año y medio.
– Tenemos comentarios de humor para así poder echarnos unas risas en estos tiempos difíciles.
– Se siguen dando consejos, pero esta vez, acertados. No lo del Euribor en negativo hasta el 2030 o los que eligen fija siempre pagan más, son unos cobardes y les gusta dar dinero a los bancos.
– Debatimos además sobre temas diversos como política, guerras, vacunas, cambio climático…
– Se acabaron los maricomentarios y demás cursilerías variables de los Proserpina y compañía. Dónde estarán ahora?
– Tenemos hasta un Dj que produce temas musicales con letras de contenido económico, un forero llamado Juanjo que nos da impagables consejos para poder ahorrar a pesar de las dificultades y otro llamado Fernando Quintero con un olfato financiero único.
Jajajaja y un poeta que nos deleita con sus increíbles versos
“Mejor que nunca” veo que reivindicas todas tus aportaciones al blog. Todo lo que comentas te lo debemos a ti. Te das cuenta que te has delatado?
CORTO ERES TÚ. Ratita obsesionada, se te ha explicado por activa y por pasiva que no todos somos el del guano, pero no te enteras. Así te va…
Yo no soy purasangre, jaja, como dice él, porque me vacuné. Y discrepo en una cosa. Que no solo él predijo hace un año y algo que el Euribor subiría y mucho, fueron alguno más como, por ejemplo, Fija te… y Verdad.
Y quien te ha dicho que ese es ratita?
Y quién te ha dado vela en este entierro (de Proserpina)?
Por regla general, estamos viendo que los sabios variables son muy cabezones. Como se les meta algo en la cabeza, no hay quien los baje del burro y para ellos, todos somos el Guano
JJAJAJJAJAJAJA a chuparla revaribilistos. Que bien se duerme con la fija, cada día mejor que el día anterior.
Un 3,8 fijo tampoco es que sea la mejor opción de las fijas.
Vacila con un 3,8% ? Muy fantasma el pavo éste
Cuánto vas a pagar tú? Jajaja
Veniros a Menorca. Tengo 4 tías para mí sólo. Ya no puedo más
Te falta mi madre de 104 años y ya seremos 5
Tu bolsillo no aguanta más eh! Esas señoritas son más listas que tú
Si no estuviera casado me pasaba por menorca
Cuidado con la retaguardia…
No se de qué te ríes, si tienes esa hipoteca es que tienes más años de guano que dos variables juntos. Es como si un tuerto se ríe de un ciego.
Di que si joder!!!!
Yo durmo igual de biem con variable
Bien, sabio variable, se escribe “bien”
Se duerme mejor sin hipoteca;)
Eso dicen los mendigos
O los que se han formado más que tú, lo cual tampoco es tan difícil.
Pues si soy tonto y tengo fija, los variables que sois?
Acaba de fallecer Proserpina
Pero cuál, el auténtico o tu personaje del guiñol?
Otra cigarra más ha caído.
72 canceheres te den simultáneos
Ratita deja de desear eso, que te puede pasar a ti por tonto.
RIP Proserpina
Con lo graciosa que era, y ahora no se rie nunca con nosotros.
Proserpina agarrame la cuquina
Abro hilo…
https://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-yolanda-diaz-cifra-coste-bono-hipotecas-1000-millones-prestamos-250000-euros-20230620095232.html
Nos alegramos de que sigas creyendo en los cuentos infantiles.
POLE 2, MAÑANA POLE 1 CUCUUCUCUCUCUCUCU
YO TENGO 1 TAE FIJA, ME DA UN POCO IGUAL SALVO PODER COGER ALGÚN CHOLLO EN VENTA
Seguro no tienes ni para pagar la tuya, jajaja; pero un poquito de humor no viene mal en este foro
Se lleva avisando meses final de año 4 o 4,5. Y por aqui cada vez que bajaba un poco gritando que tendencia bajista que no subia mas que si descontado que si gaitas. Tomar dosis de realidad. Que da igual los palos que a muchos os de la vida que seguis sin ser capaces de distinguir entre lo que vosotros deseais y la cruda realidad. 4 y pico + diferencial. La llevan clara muchos
alegrarse de la desgracia ajena es como tomarse una pastilla de veneno y esperar que el otro se muera
Vaya tontería más grande acabas de soltar!!
Pues si te oyeras tu…
Peor es lo tuyo que tienen que verte la cara
Silencio! A callar y a pagar!
Desgracia ajena? Esa gente han sido victimas de si mismos. Esto es lo mismo que los que van al casino apuestan y lo pierden todo. No los vendas como pobrecitos porque se han metido en ese fregao ellos solos.
Dicen que la avaricia rompe el saco. Y muchos se han metido en la ruina por ahorrarse 50 o 60€ al mes. Hay que ser imbècil
Esos 50 o 60 euros pagan las cervecitas de los viernes
Que era la diferencia con las fijas, jugarse la casa por ratear esa miseria. Y luego van dando lecciones.
Cosas de sabios variables
Nos ponemos al 4’25 y sólo le han hecho cosquillas a la inflación y al empleo. Lo hicieron maravillosamente bien durante la pandemia, y en los próximos meses veremos una santaho stia de subida de tipos que será recordada por vuestros nietos en los manuales de economía.
Firmando hipotecas a 30 o 40 años variables, y las fijas a precios actuales. Julian el comercial os trata como verdaderos Julianes
No se ríe, solo está siendo justo y realista.
Para una vez que hablar reskemor como una persona….
Pues sí, tiempo ha habido de sobra para cambiar de hipoteca desde hace 1 año.
Pero es mejor estar en la terracita tomando cerveza.
Es que no era normal ver gente que tenia un trabajo normalito compango piso, y un Tiguan o GLC, ¿acaso los regalaban?, ahora toca pagarlos, yo mientras sigo con mi coche de 17 años, y me he quitado la hipoteca!!!.
Ahoa de que entre el PP a ver cuanto tardan los sindicatos en hacer una huelga!
Los sindicalistos son una lacra
Están a las órdenes de la izquierda.
Están a las órdenes de quien les paga como el resto de políticos, lobbys, etc… Cómo todos para nuestra ruina.. Somos la materia prima y siempre salimos perdiendo. Salu2
Acaso con un trabajo normalito no se puede comprar casa¿? Lo que hay que oir….
Depende de lo que consideres normalito y ciudad
Cuanta envidia has pasado viendo a esas cigarras gastando como si no hubiera un mañana ehh Wanolet!??
¿Tengo Euribor + 1,8 firmada en el 2016 y me quedan 237.000, la revisión es en Diciembre, me ha dicho mi banco que ya se verá cuando llegue, pensáis que me subirá mucho, si me sube 50 euros, si lo puedo pagar sin problema!
saludos!
Te tengo dicho que tienes que ABORTAR la creación de nuevos personajes. Te volverás loco
Federico, solo te va a subir 800euros
¿Euribor + 1,8 de diferencial?
Si revisas en Diciembre es probable que te apliquen el Euribor de Septiembre (3 meses antes).
Septiembre 2022 el Euribor estaba al 2,233%. Te va a subir mucho más de 50€.
Intenta renegociar con tu banco o vete ya mirando como subrogar tu hipoteca en otra entidad.
A mí ya no se me sube..
80 canceheres te den ghilipollhas
Fijistas burlones morihos todos
Uff qué pestazo a guano!
Nos vamos a morir de risa 30 años, lástima que a las hormigas no nos den 40 años.
Gran respuesta y solución te da el del banco: “Ya se verá cuando llegue…” y se queda tan pancho. Por eso no hay que hacerles caso. Haz lo contrario a lo que ha dicho, no esperes, busca opciones y se las llevas y te vas a otro lado si puedes y no mejora lo que le lleves.
Si es cierto lo que dices, te sumará alrededor de 300€ al mes. Eso sin contar que pueda subir más (o bajar) el euribor.
Tranquilo cipotecadito ejpañó agobiado, que no te va a subir casi nada, y, si te sube, mi Antonio con sus 30 centímetros de nardo asociado te ayudará, tu Presidente jamás deja a nadie atrás ni por supuesto miente nunca, no podría dormir en tal caso…
Hola, solo pasaba por aquí para decir que todo lo que he ido diciendo estas semanas se está cumpliendo. No podemos adivinar el valor de los tipos de interés porque lo deciden unos señoros con corbata, pero sí que podemos predecir el Euribor, según sean los tipos. Si los tipos están en 4, el Euribor mínimo hacia el 4.5. Y una vez pasa la barrera psicológica del 2, 3 o 4, le cuesta poco subir. No hay que ser economista ni experto.
Y qué esperas de los sabios variables…?
Unas bragas usadas!!!!!
Que no llevo, cansino, como buena guarrilla francesa que soy, si gustas llevo en el maletín unas de Úrsula usadas 3 días seguidos, es que con la caló ya empiezan a oler un poco…
Me habéis descubierto mis queridos cipotecaditos, soy un señoro transexuá, y, además, no llevo corbata…
Pues parece que me equivocaba, pensaba que se iba a estancar alrededor del 4 pero ya no lo veo claro…
“¡Que quiebre un banco, que quiebre un banco, que quiebre un banco!”
Como no lo entiendes? La culpa la tienen los de PP, están falsificando la tendencia del euríbor a propósito. Si no votamos al PSOE, nos llevaran a la ruina los de ppvox.
Fernando, tengo unas bragas cagadas de mierda para ti. Es que me llamaron del SEPE para trabajar. Menudo susto. Cómo quieres que te las haga llegar?
Contrarembolso por favor
Ya si eso me haces un llamacuelga y aprovechamos el viaje con las de Ürsula también, así que esnife bragas a 2 manos.
Y aquí tenemos al típico votante de izquierdas.
No por favor, no votar a mi Antonio, que ya lo he fichado de vicepresidente y así mato 2 buitres de un tiro, me quito de encima al calvorota feo y sobón, y ya tengo a mi servicio nardo de 30 centímetros cuando desee…
Si que conoce limites…el 5,393 de Julio de 2008. Ese es su limite histórico como Euribor. Así que para hipotecas de mas de 15 años y con su desgravación fiscal ( excepto las vascongadas o País Vasco), no debe haber problema, ya lo han vivido. Para hipotecas de menos de 10 años, contratadas a tipos de interés irrisorios y sin desgravación fiscal y variable, si les vá a sorprender muy mucho.
Y alguno, que ni se preocupa, revisó en Mayo 2022 y ahora le va a venir lo mas grande, y a otros que buscan ahorrar la peseta , como a un vecino mío, y les dá igual el duro, también.
Mientras yo renegociaba mi hipoteca de 2014 a tipo fijo, con un 1,1 fijo firmado en Abril 2022, el lo hizo a tipo variable bajando diferencial a euribor + 0,4 en Octubre 2021 ( los dos teníamos euribor +1,50 ). El mismo banco, el mismo gestor, el mismo que nos dijo a los dos que mínimo mínimo hasta 2030 seguiría al 0. El se lo creyó en Octubre 2021, yo seguí buscando 5 meses mas y firmamos el mismo banco, el mismo notario, el mismo gestor, y solo 6 meses de diferencia pero el firma variable , y yo fija.
Y aun recuerdo en la piscina comunitaria en 2021 cuando me llamaba loco por buscar una fija. Y en la piscina de 2022 cuando me dijo que aún pagaba menos que yo ( claro, había firmado en Octubre 2022) y que no pensaba que pasara del 1 % el euribor y como mucho un año( que era a lo que estaba en Julio 2022) , y que volvería a bajar al cero y solo pagaría el 0,4 de interés. Que era solo un año por la guerra pero que después de septiembre bajaba justo para cuando el renueva. Ahora estoy esperando encontrármelo este fin de semana para ver que tal la renovación de Octubre de 2022 y lo que espera para Octubre 2023. A ver si me dá la misma disertación de hace un año.
Eso si, no voy a decirle la frase, que la tengo guardadita, y que el me dijo, textualmente …” creo que te has equivocado pillando fija, 10 años de cero de intereses me quedan a mi y tu pagaras un 1,1 %, pero claro, hay que ser buen negociador y analizar bien el mercado”.
Supongo que la frase de este año va ser….” el gobierno es mu malo, y nos engaña, a ver si echamos a Antonio y nos vuelven a bajar el euribor que la culpa es suya de que yo tenga variable “.
Error mio. Las vascongadas si tiene desgravación en hipotecas de menos de 10 años. La frase la he redactado mal.
euskadi no tiene fiscalidad propia, estas en un error. Las haciendas propias están en cada provincia, que son independientes entre si y pueden adoptar normas fiscales propias. Euskadi no recauda nada.
Después de leer todo, la única pregunta que me hago es :
Por qué a los meses del año le pones mayúsculas la primera letra?
es :
______________________
le pones mayúsculas la primera letra
Escribe como el tonto de guano, porque será…
Tonto eres tú, que tienes variable
Pues si Manuel! Quedate con eso de las mayúsculas, que parece ser es lo único que has sabido leer.
Me parece que te han suplantado JAL. Nadie está libre ya
Bueno, por partes. En mi opinión, a tu vecino le pudo la avaricia, ahora lo pagará con creces, dejando de lado que quizás también sea un ‘cuñao’. Visto lo visto, hiciste bien, a pesar de que nunca se puede afinar en la tendencia del euríbor. Lo único que puede hacerse es tener sentido común, pensar que si el euríbor estaba en mínimos, probablemente es que tienda a subir en un futuro (finales de 2021, principios del 2022), teniendo en cuenta que durante la vida del préstamo uno no puede estar en un sin vivir continuo, sufriendo por lo que pasará en la siguiente revisión. Cierto es que un préstamo a tipo fijo siempre ha sido más caro que a tipo variable, cierto también es que la tranquilidad tiene su precio, y más aún cuando se trata de préstamos de un importe considerable a un plazo muuuuy lejano. En mi caso subrogué de ING euribor +0,99 a Banc Sabadell fija a 2.52, en noviembre’22. Me queda la vida para devolver el préstamo, y un buen pastizal, por eso preferí dejar de jugar a la ruleta rusa cada 6 meses. Que el euribor se hunde y en esos períodos estaré pagando más intereses? pues me alegraré por los que tengan hipoteca variable, pero la tranquilidad de tener un cuota fija no tiene precio. Por cierto, la subrogación me costó mis buenos ahorros, nada es gratis, pero por eso pienso que mi cervecita fría en mi casa, sabe mejor que en una terraza donde me cobran cinco veces más. Salud y suerte.
Di que sí, paisano. Hay que gastar lo mínimo. De qué parte eres? Cuando quieras, te invito a cañas en mi casa. No te imaginas lo que soy capaz de hacer con un botellín vacío. Chao guapo!
Vascongadas… se dice Euskal Herria paleto y si te quieres referir a las 3 provincias de gipuzkoa bizkaia y araba Euskadi. A ver si vamos a tener nosotros que empezar a llamar a españa Maketolandia.
Txapó!
Se escribe España.
No te esfuerces, con esa España que bosteza.
¿Y dejas fuera Iparralde y Navarra? Estará Sabino triste por estas cosas.
Provincias vascongadas es un término histórico que te puede gustar mas o menos pero lo único que retrata es tu ignorancia.
Que yo sepa Euskal Herria no es un lugar, no hay ningún territorio que se llame así. Es el termino que se usa para denominar a la gente que habla euskera.
Madre mía, no te puedes pegar un baño tranquilo, lo que tienes fijo es la amargura, rencoroso.
La mejor historia que he leído,real y didáctica, sobre euribor, hormigas y cigarras.
Sé que gusta mucho lo de hormigas y cigarras en este santo foro, pero para mí tu vecino es lo que yo llamo un “listi”.
En el mejor de los casos el tío se ahorra unos 8.000€ por cada 100k€ de hipoteca. Si las cosas van mal, puede pagar 50,60 o 70 mil€ más por cada 100k€. Podríamos hablar de aversión o apetencia por el riesgo, y bla, bla, bla. Pero creo que simplemente hay mucho listi suelto.
su vecino*
Entonces qué: fija al 3,1 o variable euribor + 0,5 que me rebaja si sube el euribor?? Qué cacao…
Ahora mismo una fija por debajo del euribor es más segura que una variable, se desconoce hasta dónde puede subir el euribor. Si coges la variable que dices ya te estás poniendo 1,5 puntos por encima de la fija. Tienes que valorar si puedes amortizar capital o no, y si no es así, la fija te da la tranquilidad que puedes pagarla sin sobresaltos. Si quieres calcular según el tipo de interés lo que te va a tocar pagar, puedes hacerlo con:financer tabla de amortización. Metes el interés y los años y les das a desglose y te sale la cuota a pagar, lo que amortizas y los intereses dentro de la cuota. Con eso puedes hacerte una idea de lo que te va a compensar más, teniendo en cuenta que al euribor por la situación económica que estamos viviendo aún le queda margen de subida.
Venga, voy a ver esa tabla. Ahora mismo se me queda una cuota bastante buena en fija, la puedo pagar bien y está muy por debajo del alquiler. Así que bien, pero en intereses se me va la vida….
Todo depende de cual sea tu situación financiera. Si tienes miedo de que el euribor suba aún mas y puedas tener problemas para pagar la cuota, pues entiendo que si deberíais coger la fija y ganar en tranquilidad. Sin embargo, una fija al 3.1% es relativamente alta y seguramente acabaras pagando más intereses con el paso de los años. Ten en cuenta que el euribor historico medio se mueve entre el 1.5%-2%, tan excepcional son los tipos a negativo como ver el euribor por encima del 4%. Ahora es un buen momento para pillar hipotecas variables por los diferenciales tan bajos que ofrecen, en cambios las fijas son bastante altas, el buen momento para fijas atractivas ya pasó. Hay hipotecas variables (como la de EVO) que ofrecen un interés bajo (alrededor de 0.5%+euribor) y durante los dos primeros años intereses fijo (2.2% en ese caso), que puede ser buena opción para cubrirte al menos dos años en los que el euribor va a estar bastante alto. Como va a estar el euribor tras esos dos años?. Pues es difícil saberlo, yo personalmente no creo que se mantenga a estos niveles durante muchos años, y verlo en el rango del 2-2.5% es bastante probable. Pero vamos todo dependerá de como evolucione la inflación y como afecte a la economía unos tipos de intereses elevados.
Por tanto yo no cogería esa fija y pillaría una buena variable con dos años en fijo (o una mixta en su defecto). Pero bueno como te digo en mi caso yo no tendría riesgo alguno de no poder soportar cuotas muy elevadas en los años en los que el euríbor esté muy alto, si en tu caso esto si podría suponerte un problema pues si que la fija puede ser la mejor opción para tener tranquilidad.
Gracias por la respuesta, creo que opino igual. Me dejan fija al 2.45 el primero año, luego variable depende del euribor. Si está por debajo del 3,25 sería euribor + 0,1. Si está entre 3,25 y 4 me dejan euribor -0,1 y si está por encima del 4 me dejan euribor -0,5. No está mal, pero a ver si puedo negocios dos años fija en lugar de solo 1…. puffff
Tienes vinculaciones asociadas (tanto para la fija como la variable)? En EVO ya te digo que tienen la siguiente hipoteca variable que puede ser muy interesante:
Como ves no solo tiene muy poca vinculación y además te ofrece dos años a fijo que en estas circunstancias es muy importante.
Yo tuve suerte y me ofrecieron muy buenas condiciones para subrogar mi prestamo el pasado diciembre (despues de llevar meses mirando otras opciones). Tenía variable a 0.89% (sin vinculación) y pasé al 1.95% fijo (sin vinculaciones), la verdad que no me creía lo que me ofrecían. En ese momento no lo dude, y tampoco lo haría ahora aunque el interes fijo sin vinculación estaría por debajo del 2.5%, pero ya por encima de ahí….preferiria apostar por una buena variable con dos años de fijo como la de EVO.
ya… yo es que voy tarde ya. La vivienda no está ni registrada. Lleva dos meses el papeleo en el registro pero ya estoy con el tema hipotecas liado. Lo estoy mirando en Kutxabank, vinculaciones mínimas. Excepto un plan de ahorro que no me convence mucho. Lo de Evo me gusta… Tengo la oferta en mi correo. La de dos años al 2.2 y luego euribor + 0,48. No pinta mal la verdad. Nada mal
Y vota PSOE…
xDDDDDDDD pondré tu nombre en la papeleta. No sé a quién votar sinceramente
Ya no es tan bueno que suba!!
PROBLEM?
Lo que esta claro es que seguramente(y digo seguro porque en esta vida no hay nada seguro excepto la muerte) que al 6% no llegara asi que los que podais pagar sin problemas hasta el 6 estais salvados.
Pero que dices anormal, si no va a llegar ni a USA. Cállate pedazo de hdgp
Fabrican bombas?
yo gracias a este blog me moví el año pasado y conseguí pasar una variable con euribor +0,98 a una fija al 2,3% solo domiciliando nomina.
La verdad es que contento….. me habría subido la cuota a 900€ y ahora pago 600€.
Con la variable al prinicpio eran 540…. pago algo mas pero es cuota fija y segura.
Te salvaron económicamente la vida. Otros que van de listos, mira como están ahora.
Enhorabuena!
Desde luego el que no ha cambiado a fija es o porque el banco no le ha dejado por ingresos etc. (una putada) o porque pensaba que esto seguiría en negativo años (algo que era muy improbable ya que era una situación totalmente excepcional). Ánimo a los variables, me pongo en su lugar y me cagaría en todo. En cualquier caso, no subirá mucho más, de hecho, creo que bajará en un año o así para colocarse en torno 2,5-3% que es donde siempre debería estar… intereses razonables para los hipotecados y para los ahorradores (que también lo merecen y que estos últimos años no se les ha incentivado nada).
Saludos y suerte!
Alguien que haya cancelado su hipoteca y hecho las gestiones para cancelarla registralmente me puede decir precios y comunidad autonoma para comparar¿?
gracias.
Yo en mi caso para cambiar la hipoteca he tenido que pagar (En bizkaia):
El banco en el que estaba no me ha cobrado la comisión por cancelación.
He cancelado registralmente hipoteca sobre vivienda en Madrid en el mes de abril. En total han sido unos 1.100 €: notario, registro, copias, gestoría, etc.
Hipoteca de 2008 de 200k.
Escritura de cancelación unos 280€
Inscripción en el registro alrededor de 100€
Parking junto al registro 1.8€ por 2 visitas, una para entregar la escritura y otra para recogerla.
Tiempo empleado 2h
Importe total menos de 400€
Me encanta este euribor,
siempre al alza como un tiro,
el interés sube y sube,
como Goku en su nube.
Pasó ya del 4$ hace poco rato
y sigue directo al cinco,
qué buena rima tiene ese dato
que no se descuiden las las cigarras del vicio.
Las hormiguitas siguen esperando
a que sus ahorros sean remunerados,
pero se hacen los remolones los bancos,
a ver qué hacen cuando les retiren todos los saldos.
El BCE es como una máquina del tiempo
que nos llevará otra vez a los años 80,
con intereses del 20 por ciento
y con los pisos a precios de tocateja.
Cuanta jeta tenían algunos,
que pensaban que eran ricos sin ahorrar
y ahora con las rebajas
van a tener que aprender a mendigar.
Mis dieses
El las vascongadas hay desgravación independientemente de la fecha de contratación hasta que agotes tu crédito fiscal.
36000€?
Además la desgravación no es el 15% sino el 18%, si no recuerdo mal
Explico mi situación porque estoy en un punto q no se q hacer y se q hay gente en este foro q sabe de lo q habla.
Firmo hipoteca variable a e+0,99 con vinculaciones, sino e+1,99 en 2016,200000 a 35 años. Me regula cada 6 meses en Mayo y Octubre (normalmente con euribor de 2 meses antes).
He estado pagando unos 540 al mes hasta el año pasado octubre 2022 q subio a 640. En este punto amortizo 45000 antes de regular otra vez quitando tiempo ya que no la puedo desgravar en la renta, con lo que queda a casi 800 en mayo 2023 y ahora viene otra subida. Me quedan 110000 por amortizar y aprox 17 años y tengo aprox 30000 de capital ahorrado aun. Evidentemente he llegado tarde a mirar de pasar a fija y me encuentro q lo que dan ahora de fijo es casi 4% y sinceramente creo q 4% es demasiado. La siguiente revisión me acerca peligrosamente a 900 al mes pero si amortizo otro tanto puedo mitigar la subida. Después de todo esto, la pregunta es sí es preferible dejar el capital ahorrado a modo de cojín ya q podria venir una recesión y empezar la gente a perder trabajos o amortizar otros 15000 para mitigar la subida otros 35-50? Con mi situación actual no tengo la capacidad de ahorro de antaño asi q iré poco mejor al dia. Que pensais q seria mejor hacer en este momento?
Pues creo que esta claro, podrías amortizar esos 15k que dices pero en cuota y asegurarte una cuota de unos 750€ y esperar que no suba mas
Error de novato, siempre se amortiza cuota no años. Así podrás ahorrar lo que pagas de menos al mes y decidir si vuelves a quitar cuota o lo usas de fondo de emergencia.
Si quitas años y te quedas en paro la palmas.
Gracias a los dos, la verdad q no me había planteado la reducción de cuota en los planteamientos q hacía, y en esta situación quizás si q podría ser lo mejor, lo voy a tener en cuenta. Lo que claro comentas 0,72 que siempre es mejor cuota? Pero entiendo entonces que el interés a lo largo de la vida de la hipoteca es mayor(el gasto total final) que si reduces esa cantidad en tiempo, por lo del sistema francés y todo lo q implica.
En todo caso gracias por los comentarios
Becario;Mayo cerro con 3,862 no con el 3,894 que dices desde hace unos dias,no?
Estoy en medio de compra de vivienda y tengo el dilema de que hipoteca coger, uno de los bancos me ofrecen una Fija al 2,85 sin vinculaciones y el otro una Mixta 10 años al 2,20 sin vinculaciones y el resto euribor + 1,05 con vinculaciones (las tipicas) no se cual seria mejor, la mixta es muy atractiva pero el diferencial pasados esos 10 años me parece demasiado, alguna opinion? GRACIAS!
Que banco es ese…
Tu otro banco….y cada día el de mas gente
Ninguno
Abro hilo…
https://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-yolanda-diaz-cifra-coste-bono-hipotecas-1000-millones-prestamos-250000-euros-20230620095232.html
Nos alegramos de que sigas creyendo en los cuentos infantiles.
El Blog está que se sale (como el Euribor):
– Participan más foreros que nunca.
– Tenemos al que clava las predicciones del Euribor en el último año y medio.
– Tenemos comentarios de humor para así poder echarnos unas risas en estos tiempos difíciles.
– Se siguen dando consejos, pero esta vez, acertados. No lo del Euribor en negativo hasta el 2030 o los que eligen fija siempre pagan más, son unos cobardes y les gusta dar dinero a los bancos.
– Debatimos además sobre temas diversos como política, guerras, vacunas, cambio climático… hasta de lencería femenina…
– Se acabaron los maricomentarios y demás cursilerías variables de los Proserpina y compañía. Dónde estarán ahora?
– Tenemos hasta un Dj que produce temas musicales con letras de contenido económico, un forero llamado Juanjo que nos da impagables consejos para poder ahorrar a pesar de las dificultades y otro llamado Fernando Quintero con un olfato financiero único.
El Blog está que se sale (como el Euribor):
1- Participan más foreros que nunca.
2- Tenemos al que clava las predicciones del Euribor en el último año y medio.
3- Tenemos comentarios de humor para así poder echarnos unas risas en estos tiempos difíciles.
4- Se siguen dando consejos, pero esta vez, acertados. No lo del Euribor en negativo hasta el 2030 o los que eligen fija siempre pagan más, son unos cobardes y les gusta dar dinero a los bancos.
5- Debatimos además sobre temas diversos como política, guerras, vacunas, cambio climático… hasta de lencería femenina…
6- Se acabaron los maricomentarios y demás cursilerías variables de los Proserpina y compañía. Dónde estarán ahora?
7- Tenemos hasta un Dj que produce temas musicales con letras de contenido económico, un forero llamado Juanjo que nos da impagables consejos para poder ahorrar a pesar de las dificultades y otro llamado Fernando Quintero con un olfato financiero único.
Buenas,
hace más de dos meses mande a mi banco todas las facturas y el escrito pidiendo los gastos hipotecarios Bueno pues a día de hoy aún no he recibido ninguna respuesta, ni ningun acuse de recibo…. Si nunca responden que debo hacer. He escrito al banco de España y me contestan que solo falta que les envíe el documento del banco de acuse de recibo cosa que no tengo, vaya gentuza