Los portales inmobiliarios han destacado este jueves que el “boom” de las hipotecas termina tras dos años de “furor” y se regresa a la “normalidad” previa a la pandemia del Covid-19, de acuerdo con los últimos datos de la firma de hipotecas publicados por el INE donde señalan que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 18,3% el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 27.053 préstamos, la cifra más baja desde diciembre de 2020.
El director de hipoteca de Idealista, Juan Villén, ha apuntado que los datos más reducidos en la firma de hipotecas tienen que ver mucho con la subida de tipos y que esta “aceleración” en el ajuste a la baja se continuará registrando “al menos hasta finales del verano”.
Por su parte, la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha destacado que los créditos hipotecarios de estos meses serán prácticamente “los últimos” que se firmen a tipo fijo, debido a la estrategia de las entidades financieras de abaratar las hipotecas variables y endurecer las fijas, mientras que se espera que haya un cambio en la tendencia “todavía más acusado”.
Asimismo, el director de Estudios del Pisos.com, Ferran Font, ha indicado que hay que seguir “pendientes” de cuántas subidas de tipos más se producirán y cómo afectarán al Euribor, así como a la implementación de la nueva Ley de Vivienda y los efectos que pueda tener en el mercado en general.