El mercado hipotecario se prepara para una larga travesía por el desierto al calor de la subida de tipos, en concreto el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 18,3% el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 27.053 préstamos, la cifra más baja desde diciembre de 2020, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el descenso interanual de abril, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses de tasas negativas tras la caída del 2% que se anotó en febrero y el desplome del 15,7% del mes de marzo.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 4,1% interanual en el cuarto mes del año, hasta los 136.945 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 21,6%, hasta los 3.704,7 millones de euros.
Tras al alza de tipos de interés acordada por los bancos centrales para intentar contener la inflación, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,43% en abril, su cifra más elevada desde mayo de 2015, con un plazo medio de 23 años.
En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 3,09%, su valor más alto desde abril de 2017, con un plazo medio de 24 años.
El 38,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de abril a tipo variable, mientras que el 61,3% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,78% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,29% en el caso de las de tipo fijo.
17 comentarios
Todos!!
Banco central, bancos, políticos, aprovechados.
Puedo entender que suban los intereses, pero debería ser de las nuevas a firmar. Si el dinero es más caro, lo es a partir de esa fecha, no desde las anteriores ya firmadas y con dinero adjudicado para cada hipoteca,pues el dinero que gasto el banco (hipoteca concedida) fue a un interés inferior, con lo cual no es de recibo gravar con el aumento al dinero ya adjudicado. Pero si es correcto a los que se destine en el momento actual que ha subido el interés y concedido una nueva hipoteca.
Nos tratan como a niños.
Creo que no entiendes el concepto de “hipoteca variable”. Haber firmado una hipoteca fija a un 3% cuando todo el mundo estaba pagando menos con el Euríbor en negativo.
Chapó, no tengo nada más que añadir,:)
Cómo se puede ser así? La gente lo está pasando muy mal, yo no se como podéis ser así.
Tu eres un visionario!!!!
Como no se me habría ocurrido a mi antes.
Por esa regla de tres no existiría la diferencia entre hipotecas a interés fijo e interés variable…..
Anda leételo bien las cosas antes firmarlas…. que la culpa no es de los bancos sino de la manada de ignorantes que somos….. así va el país…..
Señores les recuerdo que los bancos utilizan el dinero de todos los europeos para sus fines propios y que nos prestan nuestro propios fondos y nos hacen creer que nos hacen un favor. Cristin lagar o como se llame es una impresentable
Eres t…. O eres un trol o eres un t…o. Sí es lo segundo, solo por no entender el concepto variable y fijo, no te deberían conceder nunca una hipoteca. Por tu escasa capacidad cognitiva.
Son unos ladrones…. Q no les basta con q los hayamos rescatemos q además ,nos cobran x todo y ni siquiera nos dan un trato personalizado . Se ríen de todos nosotros y lo peor es q seguimos aguantando. País de pitos y panderetas
Si te enterase zoquete aquí a quien se rescató fue a las cajas de a horros dirigidas por políticos de mierda socialistas. Que no hay un sociata listo. Devolver el oro que mandaste a los rusos. Sinverguenzas
Nunca he votado a los socialistas, pero no se puede mentir de esa manera, un tal de Guindos (creo que socialista precisamente no era) y su frase “el rescate no lo pagarán los españoles” creo que era del PP.
Y luego con el oro de los rusos, hay que ser muy iluso…. En fin, con gente así no me extraña que VOX llegue donde está.
Tienes una bocaza que no sé cómo siguen comentarios tuyos. Como dice otra persona por ahí, yo creo que eres del PP. Y no sólo se rescataron cajas, sino bancos también
No sabía que Rajoy era socialista…mira tu que sorpresa..
Otro que ve lo que quiere…
si ahora se estan forrs do con el pp y vox se hacen de oro a nurstra costa como los 140000 millones que les regalo rajoy
Buscando casa desde 2022 y a pesar de poder permitirme hipoteca de hasta 320.000€ no hay derecho a tener que devolver casi 500.000€ eso es usura a la máxima expresión, que ladrones. Que impotencia de verdad, no me quiero ni imaginar cómo lo hace el resto de gente o cómo va sobrevivir a esto, que pena.
No es de Justicia que las personas trabajadoras con suerte portener trabajo no podamos adquirir una vivienda entre bancos y políticos esto es inumano.La vida está hecha para ricos y ladrones de guante blanco.
Mucha gente ha estado a favor de pasar curso sin saber leer ni escribir. Pero luego se quejan de todo. En fin…