Categorías: Noticias

Ni el Euribor ni las hipotecas puede con la vivienda que sigue imparable

Ni el Euribor ni las hipotecas puede con la vivienda que sigue imparable 1

Cada vez se venden menos casas pero contradiciendo a la ley de la oferta y la demanda, los precios siguen subiendo, en concreto el precio del metro cuadrado de la vivienda usada se situó en 2.057 euros en junio, un 6,77 % más caro que en el mismo mes del 2022, según los datos publicados este martes en el informe semestral de precios de venta de pisos.com.

En tasa semestral, el precio medio de la vivienda de segunda mano se incrementó un 3,67 %, mientras que el ascenso mensual fue del 0,19 %, ya que en mayo el coste del metro cuadrado fue de 2.053 euros.

A pesar del «enfriamiento» del mercado hipotecario, los precios de la vivienda siguen su senda alcista de forma «imperturbable», según ha destacado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, quien espera que sea a partir del segundo semestre cuando la vivienda deje de «pisar el acelerador».

Baleares, la comunidad más cara en junio

La comunidad autónoma que arrojó los mayores precios por metro cuadrado en junio del 2023 fue Baleares, con 4.076 euros por metro cuadrado, mientras que la más barata fue Extremadura, con 814 euros por metro cuadrado.

Asimismo, la Comunidad Valenciana (7,65 %), Baleares (7,44 %) y Murcia (6,78 %) registraron las subidas semestrales más pronunciadas.

No solo ha subido el coste de la compra de vivienda, también lo ha hecho el del alquiler. Este se ha encarecido un 9,2 % durante los últimos 12 meses hasta situarse en 11,8 euros el metro cuadrado, según un informe de Idealista. Una vez más, Baleares encabeza el ránking con un incremento de precios del 27,3 %. La Comunidad Valenciana subió un 15,7 % y Canarias lo hizo un 14,6 %.

Carlos Lopez

Redactor de Euribor.com.es. Escribiendo desde el 2006 sobre el Euribor, economía, finanzas, bolsa, hipotecas y ahorro

Ver comentarios

  • Se cae la demanda un 20% y mágicamente los precios siguen subiendo, no será el metro cuadrado de idealista lo que sube? en vez de precio real de venta?

    Las estadísticas del precio tomadas directamente de notarios decían que la media del m2 ha bajado levemente, lo que sucede es que ahora la gente negocia y espera un descuento ( ahora la media es un 10% de descuento, si los precios suben 10 -15% , antes no había descuento y ahora si que hay... las cuentas de los notarios cuadran...)

    Cancel reply

    Leave a Reply

    Your email address will not be published.

    • Comparar en esta situación con los precios de hace un año, cuando aun no habían empezado a subir de verdad los tipos no tiene sentido. Para ver si esto sigue subiendo o empieza a bajar, lo mejor sería comparar con mes anterior o trimestre anterior.

      Cancel reply

      Leave a Reply

      Your email address will not be published.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Entradas recientes

Lagarde envía señales positivas a los hipotecados europeos

La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha expresado que la institución está…

7 horas hace

Euríbor hoy 23 de diciembre de 2024

El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…

13 horas hace

Se acerca una burbuja inmobiliaria para más de la mitad de los españoles

El mercado inmobiliario español sigue generando opiniones encontradas entre ciudadanos y expertos. Según un informe…

16 horas hace

¿Dónde invertir en vivienda? Las ciudades más y menos rentables de España

La rentabilidad media bruta que obtiene un propietario por arrendar su vivienda en España se…

17 horas hace

El Euríbor comienza la semana con una bajadita rica que nos quita el susto

Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, realmente estoy como vosotros, con una…

17 horas hace

El gasto público crece a su mayor ritmo en casi 30 años

La economía española sigue mostrando un notable dinamismo, al crecer un 0,8% en el tercer…

19 horas hace