El Euríbor, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha experimentado un incremento constante durante 17 meses seguidos, una tendencia que ha llevado a un alza considerable en los precios de las hipotecas fijas que ofrecen los bancos. Algunos de estos préstamos ya superan un 5,5% TAE (Tasa Anual Equivalente) para los clientes que no satisfacen ciertos requisitos.
Los principales bancos, como Abanca, Sabadell y Santander, están ofreciendo hipotecas con una TAE superior al 5% para aquellos clientes que no se vinculen y por tanto no obtengan bonificaciones. Sin embargo, cuando se cumplen las condiciones, solo Abanca supera ese umbral con un 5,75% TAE, mientras que Sabadell y Santander ofrecen un 4,76% TAE y 4,49% TAE respectivamente.
Es importante destacar que pese a que las bonificaciones rebajan el tipo de interés de la hipoteca, también suben la TAE ya que este es un indicador que, en forma de porcentaje, revela el coste o rendimiento efectivo de un producto financiero. Toma en cuenta tanto los intereses como las comisiones, gastos y el plazo del préstamo, de modo que resulta más preciso que el tipo de interés nominal a la hora de comparar diferentes ofertas.
Por su parte, entidades como Imagin, Ibercaja, BBVA y Unicaja están situando los intereses de sus préstamos entre el 4% y el 5%, y solo tres entidades ofrecen hipotecas fijas con intereses inferiores al valor del Euríbor a doce meses: Openbank, MyInvestor y EVO Banco.
No obstante os intereses que finalmente se pactan entre los clientes y los bancos suelen ser inferiores a los que se ofrecen inicialmente, y en gran medida dependen de la negociación individual.
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
El 17 de octubre será una fecha importante para los hipotecados ya que el Banco…
En lo que va de septiembre, el precio del mercado mayorista de electricidad en España…
Hipotecas fijas con un interés inferior al 2% existen pero no son para todo el…
El Banco de Japón ha decidido mantener los tipos de interés en el 0,25%, alcanzando…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar y ademas hoy me toca preguntaros a…
Ver comentarios
¿ Qué negociación, en Marte ?
En España no se negocia, se dan lentejas...
En fin...algunos siguen en la realidad paralela