Hoy le doy un descanso a mi querida Celia y a cambio como hacemos algún viernes (en función de lo que me apetezca trabajar) tenemos el día del lector, ese momento en el que ponemos los comentarios más destacados de la semana. Veamos que nos habéis contado.
El martes, nuestro lector Pedro Feijoo nos contaba lo siguiente.
Deberian cerrarte el foro, además de un inepto que solo escribe estupideces, da lo datos mal y no tiene ni idea de economía, permites todos tipo de insultos y vejaciones en tu fantástico foro. Espero que te llegue la denuncia en breve y trabajes como todos.
Estimado Pedro, ojalá trabajase como todos y tuviese mi sueldo y mis días de descanso. De verdad que agradezco tus deseos y espero que se cumplan pronto.
Ayer, el lector Pedro (que intuyo será el mismo que “Pedro Feijoo) comentó esto:
Hace falta una web seria sobre el euribor diario y no este panfleto. A ver si se anima alguien y escribe con su pluma y no rebuscando por la web y viviendo de la inmundicia de los comentarios del foro en su gran parte
Pues ahí tiene razón porque hoy mismo estoy viviendo de la inmundicia de los comentarios del foro. Prometo el Lunes escribir un artículo superserio y superpedante con mi pluma estilográfica.
Menos mal que tengo lectores a los que este blog les hace muy feliz como a “Hipotecada esperanzada” que el miércoles contaba lo siguiente.
Quiero dar las gracias a las personas que informaron sobre como reclamar los gastos de la hipoteca. Ya me han devuelto todo. Casi 1200 euros. Gracias a todos.
Por tanto, tenemos a un lector ofendido y a una lectora que se ha llevado 1.200 euros. Empate.
Seguimos con la montaña rusa del Euribor y hoy toca diversión con una bajada de las buenas, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España desciende 40 milésimas en su tasa diaria hasta el 4,134% por lo que se sitúa en mínimos mensuales. Con solo diez días cotizados la media provisional de julio se queda en el 4.17%, ligeramente por encima de la de junio que cerró en el 4,007% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (enero cerró en el +3,337%) y mucho más alto que el de hace un año (+0,9922% en julio de 2022).
En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar y ademas hoy me toca preguntaros a…
El precio medio del día 20 de septiembre de 2024 es de 0.167 €/kWh, lo…
El mundo de los mercados financieros alternativos tiene un lugar muy peculiar y controvertido: la…
El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha aplaudido este jueves la decisión…
Patrón Barcelona es uno de esos lugares en la ciudad condal donde la gastronomía se…
La Reserva Federal de Estados Unidos decidió ayer actuar con contundencia al rebajar de 50…
Ver comentarios
polo
ajá
Ahora que? De uno de uno fijos HDGP!
no sabes ni escribir, retrasao
Va, hoy te lo mereces, te la chupo yo misma
Que basura de persona eres Lagarta
Me voy de compras y cenita con la familia.
Los del +euribor a ahorrar.
Ya en serio. Estoy bordeando la ruina. Alguien que me ayude?
Comprate un sacaleches y montas un negocio.
Devolución gastos hipoteca + INTERESES DE DEMORA:
Queridos todos, Becario, Caixabank me ha devuelto los gastos de constitución de mi hipoteca, más los intereses de demora aplicando el tipo de interés legal. Al ser una hipoteca de finales de 2008, el importe de los intereses es aproximadamente el 50% de los gastos. Y no es que sea una barbaridad, pero para mí es más un tema de justicia, diría que casi filosófico.
La mecánica de devolución de gastos creo que es conocida. Pues bien, una vez recibidos los ingresos en cuenta. Hay que calcular los intereses de demora, con el tipo de interés legal. En esta web de la AEAT se pueden calcular:
https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/TGIN-CONS/calc/af/calcAfA.faces?option=AfA
Se pone la fecha de factura del gasto, la fecha del ingreso, en importe cuota lo pagado por cada concepto, plazos 1, y se marca interés legal. Se le da a calcular y listo. Se puede exportar a Excel. Recomendable tb hacer un pantallazo del cálculo. Con esto, la respuesta que les hice a los amigos de Caixabank fue:
"les escribo en relación a la reclamación para la devolución de los gastos incurridos al constituir mi préstamos hipotecario que les hice llegar el X de XXXX de 2023, y que ustedes consideraron pertinente al realizarme los correspondientes ingresos en cuenta el pasado día XX de XXXX de 2023. Por el contrario, los mismos respondían a los importes pagados, sin contemplar los intereses de demora.
Les envío en fichero adjunto cálculo de los intereses de demora resultantes de aplicar el interés legal, desde el XX de XXXX de 20XX hasta el XX de XXXX de 2023, sobre un capital inicial de XX,YY€, con un resultado que asciende a XX,YY€.
Les solicito por tanto la devolución de los intereses de demora, por importe de XX,YY€.
Sin otro particular y esperando a que accedan a mi petición, reciban un cordial saludo,"
Como no todo podía ser perfecto, tengo otra hipoteca de 2018 con otro banco. En este caso me dan la razón a la petición de devolución de los gastos de la hipoteca, pero a la vez me dicen que mi reclamación ha prescrito al haber pasado más de 5 años. Tengo que darle una pensada, a ver cómo les recurro. Os contaré si prospera.
Suerte a todos.
Hola, valdria para hipotecas del año 2005? Gracias
En principio sí. Lo contaron muy bien aquí:
https://www.euribor.com.es/2023/05/27/como-y-cuando-reclamar-los-gastos-de-tu-hipoteca-en-espana/
Si te los devuelven, reclama tb intereses de demora.
Buenas, pero donde hay que escribir para reclamar los gastos hipotecarios?? También soy de caixabank.
https://www.euribor.com.es/2023/05/08/esto-es-importante-nuestros-lectores-estan-recibiendo-mas-de-1-500e-reclamando-gastos/
De nada. Hoy fue mi día, estoy dispuesto a ayudar
Modelo de escrito de la OCU aquí:
https://www.ocu.org/dinero/hipotecas/modelos/modelo-reclamacion-gastos-hipoteca/ver-modelo
Cumplimentado, y adjuntando las facturas, lo mandas a servicio.cliente@caixabank.com
De todas formas, lee bien los artículos donde lo explican, que está muy bien contado. Suerte.
A atención al cliente
Muchas gracias.
Tengo una duda. He mirado en el enlace que has puesto y solo llega hasta el 2013. En mi caso tengo dos hipotecas anteriores a esa fecha.Una del 2002 y otra del 2009. Hay algún otro enlace que aplique los intereses antes del 2013? He buscado y no lo encuentro.
Gracias.
Hola Pedro, prueba desde un ordenador, a ver si puedes. Si consigues confirma, si no, miro a ver si encuentro otro sitio.
De nada
No estas reclamando intereses de demora sino intereses legales desde cada cobro indebido. Estos no han prescrito ya que son inherentes a la devolución de los gastos por nulidad de la cláusula abusiva de gastos. Recomiendo tratar estos temas con un abogado especialista. Saludos.
Correcto, que es lo que me han devuelto. No hace falta un abogado.
Hola, no sabía que se podían reclamar los intereses de demora. Voy a proceder a reclamarlos.
Vuelvo a repetir lo agradecida que estoy con este blog. Siempre hay aportaciones interesantes.
Gracias y un saludo a todos.
Pues muy bien. ¿Habremos visto ya los máximos anuales?
No, llegara al 5,5% probablemente y por desgracia, la inflación se dispara en verano
No creo, no lo piensan ni los bancos
Tu te callas
Que asco de web, retirate chaval, deja de hacer comentarios economicos sin titulación alguna, es una ofensa para los entendidos. Vive de tu foro hasta que te lo cierren por odio, que es lo que mereces, irreproducible lo que se ha dicho estos meses y TU LO PERMITES
Que tipo de problema tienes?
Sería más fácil que te dijera qué tipo de problema no tiene
Seguro que no tiene un problema tipo fijo
Que ya no se puede sentar después de probar mi nuevo arnés recién estrenado de 35 centímetros, nada menos...
No como tu comentario LUis, sin nada de odio.
la bajadita de los viernes
Ánimo becario, veo todos lo días tu blog; mi mal deseo es que no encuentres trabajo y sigas informándonos con ese sentido del humor que te caracteriza y que a mucho nos saca una sonrisa aún con el euribor al 4,5%.
Grande Becario, al final el error del lunes fue solo un anticipo de lo que iba a pasar esta semana. Casi lo has clavado
A mi me gusta el blog. A quien no le guste, que busque otro de su agrado. Pero si no le hacen caso en casa que no pague sus penurias aqui.
Ánimo al becario y a todos los hipotecados variables!!! Todo lo que sube baja . Y no hay mal que cien años dure.
A ver si todos respetamos las opiniones y la situación de cada uno…No entiendo a aquellos que se ríen del mal de otros. ¿De verdad os reconfortan las miserias de otros? Eso es para mirárselo…En fin! Buen fin de semana a todos: fijos y variables, of course!
Y tanto que se ríen, y disfrutan como sádicos, sádicas y sádiques, aquí hay hasta algún batasuno que se alegra de que sus amigos hicieran trocitos a mujeres y niños, no te digo mas, se llama Toquero, otras veces se hace llamar Joserra Bogordo, se ve que según le vaya cambiando la esquizofrenia se pone un nombre u otro, en lo que a mí respecta, no puedo expresar aquí libremente lo que haría con él si lo tuviera enfrente, porque por desgracia sería delito.
Tic toc, pedacitos de ti. Eso quedará
Por el oje te te voy a meter una cosita que vas a llegar a la luna, pedazo de H D L G P
A ti te van a meter algo entre los sesos. Queda menos
No hagas caso. A mí también me gusta el artículo. Lo leo casi todos los días, y eso que ya cancelé mi hipoteca.
Primero, porque el euribor afecta a todo el mundo. Incluso a los que no tenemos hipoteca.
Segundo, porque son divertidos los artículos.
Y los comentarios... Alguno bueno hay.
Aplausos, no estaría mal que lo entendieran algunos fijos, que se ve que todavía no se han enterado de que cuando reviente el cajón de mi er da, va a haber para todo Dios, ellos incluidos por muy fijos que sean.
Hipotecas gratis ya!!!
Para que quieres hipoteca gratis? Si hay pisos regalaos, hasta te pagan la luz por ti.
¡ Y 20.000 € para todos, todas, y todes, el día de nuestro cumpleaños, no sólo a los 18 años !