El becario del euribor
Sigo un poco dolido con alguno de los comentarios de los lectores, el viernes ya os conté que hoy me iba a poner serio a raíz de este comentario.
Hace falta una web seria sobre el euribor diario y no este panfleto. A ver si se anima alguien y escribe con su pluma y no rebuscando por la web y viviendo de la inmundicia de los comentarios del foro en su gran parte.
Por tanto, hoy he decidido escribir muy serio y como si lo hiciese con pluma.
El Euribor, buenos lectores, imaginároslo como un grande y magnánimo mercader que cada jornada, con su cuaderno de cuentas en mano, acude a la plaza del mercado financiero. Es esa plaza, donde escucha atento las voces de los bancos, esas venerables casas de comercio, alzan sus voces por encima del bullicio, cada uno proclamando el precio al que están dispuestos a vender su dinero. Tras oír cada oferta, anota el mercader los más atractivos en su cuaderno, descartando aquellos demasiado altos por pecaminosos y aquellos demasiado bajos que le parezcan fruto de una mala fe. Al final de la jornada, hace una media de todos los precios apuntados, y ese será el valor de ese día. El Euribor, ese gran mercader, nobles lectores, que en el futuro que nos aguarda, su figura es tan esencial como la del buen alcalde en la villa, el rey en su reino, o el sol en el firmamento.
¿Y qué ha acontecido hoy en ese mercado tras dos días de asueto? ¡Ay, desventura de aquellos que ahora tendrán que apretarse más el cinturón! ¡Ay, fortuna de aquellos bancos que verán sus arcas engrosar! Pero, ¿qué es la vida sino un eterno vaivén, una danza constante de subidas y bajadas, como las olas del mar o los latidos del corazón?.
Seguimos con la montaña rusa del Euribor y tras dos días de intensas bajadas hoy toca recuperar un poco, aunque seguimos en el terreno de la incertidumbre, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España comienza la semana subiendo 16 milésimas en su tasa diaria hasta el 4,15% . Con solo once días cotizados la media provisional de julio se queda en el 4.168%, ligeramente por encima de la de junio que cerró en el 4,007% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (enero cerró en el +3,337%) y mucho más alto que el de hace un año (+0,9922% en julio de 2022).
En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
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pol?
No ha venido
Hoy hay trabajo rumpl
Hace un año me pase a fija 0,80% con la caixa desde un variable. Hoy después de un año vuelvo a entrar por aqui y veo que esta al 4% que ha pasado?????
Ha pasado un año!!! No te creas tan listo.
0,80 % fija hace un año, no te lo crees tú, ni jarto de vino, fan tas món/ona/one
Dejalo que viva pensando que nos engaña al resto.
En mi caso, soy fija 0,80 desde hace un año, porque fue una subrogación de la promotora (vivienda nueva), sino ni de coña. Hasta la directora del banco flipó con las condiciones que le habian facilitado desde la central (justamente con Caixabank). Las promociones siempre suelen tener mejores condiciones. Asi que un particular cambiando de variable a fija, ni de coña le hacen esas condiciones.
En efecto, pero aún hay gente como la de más abajo de los fantasmas que dice lo que dice, se ve que no se ha enterado que en una subrogación a hipoteca promotor no se constituye préstamo hipotecario nuevo alguno, sino que se varía su clausulado en el cual ahora la persona que se subroga ocupa la posición del deudor inicial en su parte correspondiente a esa concreta vivienda adquirida, pero en ningún momento se constituye préstamo hipotecario nuevo alguno, simplemente, varía el prestatario manteniéndose el prestamista (banco), realizando si procede los ajustes económicos correspondientes, por lo tanto, si no se cambian las condiciones del préstamo hipotecario, se mantienen las mismas, incluido tipo de interés, que se pactaría años atrás, a saber cuantos, pero, desde luego, en julio de 2022, a ese tipo, va a ser que no.
Pero bueno, si cuela, cuela...
Pues si es posible los ignorantes pareceis vosotros. Si firmo en Julio es por que lo negociaria por Marzo, Abril del año pasado y Caixabank en esas fechas aún tenia esas condiciones..., eso si el TAE se iba a más del 2,2% Te metían nómina, tarjetas, seguros de hogar y vida, este último caro de cojones y la alarma, creo que eran mínimo 3 o 5 años eso no me acuerdo bien. Pero si firmo en estas fechas ese fijo de 0,80% es posible
Sería cliente VIP, de esos del 3% de Andorra y tal y tal que le hacen precio...
Lo que tú digas, pá que vamos a discutir...
Como se le nota a Lagarta que inició sus comentarios por este foro hace menos de un año y no se enteró de las muchas subrogaciones que se realizarón a principios de 2022 en torno al 1% fijo e incluso por debajo de este tipo según las buenas condiciones de cliente, pues si! eso es tan cierto como que el euribor estuvo en negativo.
Hipotecas promotor te subrogas a las condiciones previamente pactadas entre promotora y banco, o sea, que si tú te subrogas en julio de 2022, esas condiciones y concesión de la hipoteca promotor sería en 2018, 2019, 2020, o váyase usted a saber cuando, desde luego, a ese tipo, en 2022, va a ser que no, entonces, mi afirmación no es falaz, no hubo hipoteca a ese tipo en 2022, la hipoteca era de años anteriores, y esta persona se subrogó a ella, manteniendo las condiciones de dichos años anteriores, no unas puestas en 2022, que, a ese tipo, en esas fechas, ya era imposible, si me dice usted donde está mi mentira, pues ya si eso...
De nada, ya sabemos que el resto somos muy ton tos/as/es, y usted muy listo/a/e, vamos, un premio Nobel escribiendo en el blog del euribor.
https://i.imgur.com/Zk9R8fG.png
Ahí lo llevas de variable a fija en julio 2022
Te salen los Photoshop's de P.M., enhorabuena.
J0 der, algunos estais fatal de la cabeza,
Como si esto fuera la notaria jajaja
Lagarta a la guillotina
mejor mires bien a tu espalda por la noche por la calle...
Buen artículo esta vez si, a ver si escribes más en prosa
El Euribor a más de 4%?!! Que ha pasao?
Una lección de BCE a los varibilistos por creerse mas listos que la banca, la banca siempre gana.
Ostia,pues tú no pareces muy listo con una fija al 3,80, seguramente llevas años pagando ese porcentaje, te han tangado pero bien.
Sureño ya avisó de esto:
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/primeras-rebajas-vivienda-espana-precio-final-cae-8-000-euros-2023.html
La caída de precios es impepinable, aunque con el veranito la gente no es aún consciente
Imagínate si va a ser así, que hasta Yolanda Díaz dice que va a haber recesión económica :
https://www.google.com/search?client=ms-android-alcatel-rev1&sxsrf=AB5stBi8uhAQFDeiLOAYiciGM8TrpQPEjA:1689588156163&q=yolanda+recesion&tbm=nws&sa=X&ved=2ahUKEwjUi_WuvpWAAxWQTaQEHdx7CCIQ0pQJegQIChAB&biw=360&bih=628&dpr=2
Hay que votar a PSOE, bajarán la inflación y también obligarán a la banca bajar los tipos.
¡ Votad, votad a Falconetti, que se quiere comprar 5 pisos mas !:
https://okdiario.com/investigacion/registradora-amistades-socialistas-bloquea-acceso-propiedades-del-suegro-sanchez-11236526
Es que se aburre mucho y tiene tiempo libre, entre cambio y cambio de opinión, para gestionar su patrimonio inmobiliario, ya es gran tenedor, como su amigo el Wyoming, chico, 5 pisitos, no llega a los 17 del vendedor de crecepelo Wyoming, pero se ve que aquí la peña es coger cargo público, y en pocos años, se nos hacen empresaurios del ladrillo, como los fachas cuando mandaban, como su amiguita la Gámez, otra de 6 pisitos en 6 años, son unas estrellas de las finanzas y del ladrillo.... ¡ vutadme, vutadme, que me van los pisos en ello !.
¡ Mal di ta fas cis ta antipa triota ! ¡ De las derechas tenías que ser ! ¡ Fran quis ta !
Un 4% no es lo que decía Sureño, aún caerá algo más, pero está por ver si llegamos a lo que decía él:
Sureño
6 meses hace
Reply to LUis del gunido
Si se va al 4% la caida del precio de la vivienda será tal que no volveremos a precios de enero de 2020, sino a precios de 2016
Aún quedan 2 subidas más de tipos de interés... Y que haga efecto unos meses después. El 2024 va a ser complicadísimo en economía
Estoy de acuerdo, tan complicado que nadie tiene ni idea de lo que pueda pasar. España ya no está sola, y Meloni no es precisamente Sánchez, esto ya no va de colores políticos:
https://elpais.com/economia/2023-07-16/el-sur-ensena-las-garras-al-bce-ante-la-prevision-de-mas-subidas-de-tipos.html
¡ Melonis al poder ! ¡ Con un par de ídem !
Me alegro, vais a ser los mayores y mejores empresaurios del ladrillo ejpañó, como mi Antonio Falconetti con 5, la Gámez con 6, y la pole indudable, el Gran Wyoming con 16, enhorabuena, ¡ sois lo mejor ! ¡ Vivan los grandes tenedores de Ejpaña !.
Vaselina para todos los varialistos
No pueden permitirsela, escupir si eso si.
¡ Y vender sus bragas usadas apestosas por el Ebay también !
Compré las de tu madre por un euro, olían a mierda de no quitarselas en meses.
Las de tu pu ta madre olían peor cuando le metí mi arnés de 35 centímetros por el o je te, pedazo de co me mi er da
Veo que sigues rabiando por mi mensaje de amor, Toquero, es lo que se merece un ba ta su no as que ro so HDLGP como tú
Grande Becario.
¿Os pasáis un poco con el becario, no ?. ¿ 5 negativos ?. ¿ Nos trae todos los días puntualmente a las once de la mañana el euribor del día, encima free, y aún os quejáis ?.
Hola soy -como decis vosotr@s- una variable, he decidido pasar del Euribor hasta el mes de diciembre.
Renuevo en octubre, hipotecada desde el 2019, 280.000€ a E+085, a 30 años, ojos que no ven........
Salgo mañana para Cantabria hasta mediados de Agosto, playita, cañitas y cañotes, casa familiar... y lo que venga luego, ya se verá.
hipotecada feliz.
Desde León, con amor, luci.
Felisitaciones y a disfrutar
ridícula es lo que eres
Yo no me alegro de los males ajenos pero tu comentario deja mucho que deseear. Hay que ser previsor si sabes que viene gorda guarda un poco que luego los platos rotos los pagarán otros, tu familia o quien sea. Animo a todos.
Bien, se felíz, pero luego no te quejes de que no llegas a final de mes.
Luego te tendremos que rescatar através de alguna ayuda de Pedrete Psoe
Habla con Fernando Quintero, que está por ahí arriba, te puedes sacar unos extras vendiendo tus cositas usadas y esas cosas, lo vas a necesitar..
Querida Cristina, espero que ganeis las elecciones, porque sino es así, la que nos espera pollito. Hala, a votar campeona, no sea que te lies en la playa y llegues tarde.
Buen artículo, Becario. Enhorabuena
Vuelvo al chat para saludar.
Un saludo
Becario, a quién no le guste, que no lo lea, es muy simple.
Gracias por tu labor, yo no conozco ninguna web que a poco mas de las once de la mañana, puntualmente, informe del valor del euribor.
Lameculos
Cuando hay que criticarlo, como yo le he criticado cuando me quita mensajes sin motivos, se le critica, cuando lo hace bien, lo mismo, si me dices a mí lameculos, con todo lo que le he criticado y he puesto verde, una de dos, o no ves mucho este foro, o eres ton to de los co jo nes, que igual son las dos cosas.
Bueno, hay que mirar las cosas desde un punto positivo. Los varibles tendran más estímulo de vivir mas años, aparte que estar a dieta, favorece en eso, para poder básicamente terminar de pagar la hipoteca e irse a otro barrio tan contentos con el papel de la cancelación de la hipoteca en la mano.