Las hipotecas cada vez son más caras y difíciles, en concreto el tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos hipotecarios en junio alcanzó el 4,045%, lo que supone su nivel más elevado registrado desde febrero de 2009, cuando se situó en el 4,324%, según los datos recogidos por el Banco de España.
De esta forma, el precio de las nuevas hipotecas firmadas durante el mes pasado se mantiene en los máximos que ya registró durante el mes de mayo.
De esta forma, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades en España subió por decimosexto mes consecutivo, elevándose en 7,8 puntos básicos respecto al 3,967% observado en mayo. En junio de 2022, el tipo medio de las nuevas hipotecas era del 1,799%.
Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro fue del 3,980% (referido al mes anterior), frente al 3,810% de un mes antes y el 1,860% del mismo mes de 2022.
En este contexto, el Euríbor a doce meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de junio en el 4,007% frente al 3,862% de mayo y el 0,852% de junio de 2022.
La media de Euríbor en lo que va de julio se sitúa actualmente en el 4,162%, habiéndose acercado a la cota del 4,2% la semana pasada y se comporta con nervios a la espera de la decisión de la semana que viene del BCE en la que probablemente suba tipos de nuevo.