El Euribor de hoy da una alegría a los hipotecados

Se acerca el momento decisivo en el que este próximo jueves el BCE se reúna para subir tipos en 25 puntos básicos, ante este panorama era previsible que el Euribor se moviese bruscamente los días cercanos a dicha decisión, siempre al ritmo que marquen los rumores y previsiones que de momento se quedan en que la subida de tipos podría pausarse o directamente pararse en septiembre.

En este entorno, el Euribor de hoy 25 de julio trae buenas noticias a los hipotecados ya que ha bajado con fuerza, concretamente 41 milésimas hasta el 4,114% con lo que cae a su valor más bajo del mes y se aproxima a la media de junio. De momento la media provisional de julio se queda en el 4,159% con lo que probablemente experimentará su subida intermensual más baja del último año y medio.

En función de lo que haga, o más bien de lo que diga que va a hacer el BCE, en Agosto podríamos tener la primera bajada mensual desde finales del 2021, aunque tendremos que esperar a este viernes para ver como se toma el Euribor la rueda de prensa de Christine Lagarde y si ve cercano el fin de la actual política monetaria.

Con la media provisional del euribor a efectos prácticos significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 762€ a pagar 1069€, esto supone un incremento de 306€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 85€ mensuales.

En la reunión más reciente de política monetaria, celebrada el 15 de junio, el BCE volvió a subir los intereses, por octava vez consecutiva, en 25 puntos base – igual que el 04 de mayo -, incremento inferior al de 50 puntos base realizado el 16 de marzo, el 02 de febrero y el 15 de diciembre, cuando comenzó a desacelerar el ritmo de las subidas. Anteriormente, el 27 de octubre y el 08 de septiembre, las tasas directrices subieron en 75 puntos base.

El 21 de julio de 2022, el BCE aumentó las tres tasas de interés en 50 puntos básicos, por primera vez en 11 años.