Hipotecadas al borde de un ataque de nervios.
Si ayer estaba más nervioso que un filete de 5€ hoy lo estoy más que un filete del Lidl porque finalmente no me quedó muy claro el discurso de Lagarde y es que ya sabemos que generalmente los gobernadores de los Bancos Centrales están especializados en decir muchas cosas para no contar nada.
Y la pregunta que todos nos hacíamos era ¿Volverán a subir tipos en septiembre? A lo que lo más parecido que tenemos de respuesta es esto.
“Mantenemos una mentalidad abierta respecto a las decisiones que tomaremos en septiembre y en las reuniones posteriores. Podríamos aumentar las tasas o mantenerlas, puede ser una subida o una pausa”
Ni sí, ni no, si no todo lo contrario. Puede que sí, puede que no y viceversa, quién sabe.
Mientras tanto tendremos que estar atentos a como se lo toman los mercados, que suelen hacerlo como les de la gana porque estamos igual que el miércoles, solo que con los tipos más altos.
Y ya es viernes, penúltimo día del Euribor de julio y con otro ataque de nervios. ¿Qué habrá hecho hoy? Se lo contamos después de la publicidad.
Pues de momento tenemos buenas noticias (bueno, tengo porque estoy solo en la oficina), aunque habrá que esperar al lunes para confirmarlas ya que últimamente los mercados se toman varios días en digerir las decisiones del BCE pero lo que tenemos nos da para disfrutar el fin de semana ya que el indicador más utilizado en las hipotecas de España, baja 29 milésimas en su tasa diaria en el 4,11% y se sitúa en mínimos mensuales. A falta de solo un día de cotización para que termine el mes la media provisional de julio se queda en el 4.153%, ligeramente por encima de la de junio que cerró en el 4,007% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (enero cerró en el +3,337%) y mucho más alto que el de hace un año (+0,9922% en julio de 2022).
A efectos prácticos, que el Euribor a 12 meses termine el mes con una media del 4,15% significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 762€ a pagar 1068€, esto supone un incremento de 305€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 84€ mensuales.
En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, realmente estoy muy bien porque me…
Hay que ver como han cambiado los mercados en 100 años. Antes teníamos a inversores…
El precio medio del día 24 de diciembre de 2024 es de 0.154 €/kWh, lo…
La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha expresado que la institución está…
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
Ver comentarios
Felicidades por el árticulo, muy acertado
No estoy de acuerdo, o puede que sí, pero luego igual cambio de opinión
Sin duda de los mejores árticulos que he leido, a la altura de Larra mínimo
Puede ser que Cristina Lagarta esté viva o no? Esperemos que no
Ese travolo se la está tragando doblada. Cristina Lagarta bajo tierra HDLGP
https://www.elmundo.es/salud/298/11N0123.html
Descanse en paz Cristina
Salvo por lo de !BIEN! ya que solo es una estabilización por encima del 4% para dar el salto al 4.25% en cuanto salgan datos de inflación de julio y agosto y se vea que el BCE tiene que hacer 1 o 2 subidas mas
Se ve que está opositando para EuropaPress el becario y quiere quedar bien sin mojarse demasiado o quizás si...
La banca forrandose al no remunerar como es debido los depósitos, y exprimiendo con las hipotecas y comisiones, ladrones
Igual tiene algo que ver con esto el impuesto sobre la banca y el haber reducido la competencia bancaria con fusiones.
Los números hablan, el impuesto no les hace ni cosquillas a sus beneficios, que triplican a la inflación.
¿¿¿ 4.11 o 4.111 ???
Que más da, puede que sí o puede que no...
ostia pilotes!! vamos como una moto
¿Y cuándo van a remunerar las cc y cda los bancos? Ya van para 5 años, o más, que no pagan un céntimo por tener dinero en el banco. A ver si el próximo gobierno acaba con este timo.
Espabila, en muchas entidades ya remuneran los depósitos desde hace meses.
Te ahorro el trabajo de informarte: https://www.expansion.com/empresas/banca/2023/07/05/64a490b9e5fdeab2448b45b0.html
Una cuenta corriente cc y una cuenta de ahorro cda no son depósitos.
Con los tipos al 4.25%, el Euribor en agosto lo superará y en septiembre lo tendremos por encima del 4.5%, a menos que el BCE baje los tipos.
Buenos días, a alguien le han devuelto los intereses de los gastos de hipoteca en Caixabank? ...
A mí ya me devolvieron los gastos y ahora quiero reclamarles los intereses, los gastos me los ingresaron en un plazo aproximado de 20 días desde la reclamación a su Servicio de Atención al Cliente.
Gracias!!
Sí, a mi me devolvieron los intereses sin ningún problema. E incluso reclamé la parte proporcional del seguro de vida no disfrutado que me hicieron firmar y también me lo devolvieron con intereses incluidos. Saludos.
Hola!! Y que hay que hacer para reclamar los intereses??
Gracias de antemano.
Buenos días. Una pregunta. He reclamado los gastos hipotecarios. De 3-6 meses me contestan. Luego quisiera reclamar los intereses. Hay alguna fecha límite para reclamar los intereses? Me imagino que hasta los seis meses no tendré respuesta.
Gracias.
Gracias, voy a reclamarlos entonces!. saludos
Hola, aquí está explicado
https://www.euribor.com.es/2023/07/21/el-euribor-vuelve-a-las-andadas-y-se-acerca-de-nuevo-a-maximos/
Suerte!
Gracias, pero por lo que veo, el enlace que te dirige a la web de la Agencia Tributaria para calcular los intereses te remite al cuadro de aplazamientos y fraccionamientos, y entiendo que debería ser a este otro, que es el CALCULO DE INTERESES DE DEMORA A FAVOR DEL CONTRIBUYENTE, no sé si estoy en lo cierto.
https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/TGIN-CONS/calc/in/calcInA.faces?option=ATV
El cálculo hay que hacerlo con el interés legal, y no con el de demora.
El enlace te permite elegirlo:
"Se pone la fecha de factura del gasto (en la 1a fecha), la fecha del ingreso (en la 2a), en importe cuota lo pagado por cada concepto, plazos 1, y se marca interés legal. Se le da calcular"
Con el móvil sólo deja elegir a partir de 2013, pero creo que desde ordenador no hay problema para fechas anteriores.
Perfectísimamente explicado, aclarado pues y gracias por la aportación.
Por fin te encuentro
Una pregunta que he escrito un poco mas arriba.
Gracias a ti, ya he pedido los gastos de hipoteca.
Me tardan de 3-6 meses en contestar.
Para reclamar los intereses de demora hay algún tiempo límite?
Gracias y un saludo.
Entiendo que no. Además, para poder calcularlos, te los han tenido que devolver previamente.
Mucha suerte.
A mi solo me han dicho que estimaban la reclamación y lo pedí con intereses... Aunque era de tres operaciones y solo hablan de una en el mail. Cuánto os tardaron desde que lo estimaron? (Me pidieron también un certificado de titularidad de la cuenta).
Gracias
De 3 hipotecas me estiman una y las otras dos, canceladas en 2008 y 2010, me dicen que han prescrito.
De la estimada me piden número de cuenta para abonar los gastos.
Les doy el número y luego reclamo al Banco de España? (Se lo digo que voy a reclamar ya que no existe tal prescripción?).
Gracias
Voy a firmar una mixta con un fijo al 2,5% durante 5 años que no está mal visto lo visto, y cuando pasemos a variable veremos lo que he podido amortizar y las condiciones que haya en ese momento... porque no pinta muy bien... Saludos.
Euríbor=manipulación, hay más tongo que en Eurovisión
Si esto tuviera alguna lógica y siguiera alguna ecuación, el euribor estaría a 4,75 aprox, pero ya desde el Covid veo claro que nada tiene al final ningún sentido....parece se decidan las subidas y bajadas a boleto....dentro de un rango claro, pq si q se queda cerca del valor de intereses pero ese 0,5% por encima del tipo de interés se ha esfumado hace ya tiempo