Estos son los tipos de interés oficiales para las hipotecas variables en agosto 2023

Como siempre, hasta que no lo publica el Banco de España (y después el BOE), no es oficial y hoy lo ha hecho el primero confirmando que el Euríbor a 12 meses cerró agosto en el 4,073%, una cifra inferior al 4,149% registrada en julio, que supuso su nivel más alto desde 2008. Sin embargo, el Euríbor sigue por encima de su cifra de hace un año cuando el índice alcanzó el 1,249%.

El Banco de España también ha publicado que el Míbor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000, cerró también agosto en el 4,073%.

En cuanto a los nuevos tipos de interés oficiales que ahora se publican, el Euríbor a una semana se situó en 3,632%, a un mes en 3,627%, a tres meses en 3,780% y a seis meses en 3,944%.

Respecto al tipo de interés a corto plazo del dinero (€STR), definido como el valor que tenga el último día hábil del mes a efectos de Target el tipo de interés medio compuesto a distintos plazos (una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses) que es elaborado y difundido por el Banco Central Europeo (BCE), el tipo de interés de referencia basado en el €STR a una semana se situó en 3,652%, a un mes en 3,642%, a tres meses en 3,437%, a seis meses en 3,154% y a un año en 2,263%.

El Euríbor actual implica que una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 1% más Euríbor y deba revisar su tipo de interés con el valor de agosto, registrará un aumento de su cuota hipotecaria de unos 238 euros al mes, frente a la subida de 265 euros que se registraba en julio.

De esta forma, su cuota hipotecaria pasará en agosto de unos 572 euros a unos 810 euros  mensuales.