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Actualizado el 26 de septiembre de 2024
En un entorno de subidas generalizadas de los tipos de interés en todo el mundo es importante ver las consecuencias que este nuevo entorno económico está causando en las economías de distintos países ya que tarde o temprano se podrían producir en Europa.
Si miramos hacia China, vemos como esta semana los organismos de supervisión financiera del país han anunciado rebajas en los intereses hipotecarios y en las aportaciones mínimas iniciales para la compra de vivienda con el fin de estimular el mercado inmobiliario, que en los últimos tiempos se está viendo presionado de manera adicional por los problemas de las promotoras Country Garden y Evergrande.
Según un comunicado conjunto del Banco Popular de China (POBC, por sus siglas en inglés) y la Administración Nacional de Regulación Financiera del país, los clientes con préstamos hipotecarios para la compra de primera vivienda podrán, desde el 25 de septiembre, solicitar un cambio de tipo en el contrato o migrar a una nueva hipoteca a fin de reducir los intereses que pagan.
Al mismo tiempo, el sector bancario podrá ver facilitada la amortización anticipada de las hipotecas, lo que elevaría sus ingresos por intereses.
Además, en las hipotecas destinadas tanto a la compra de primera como de segunda vivienda, el pago mínimo inicial de los compradores se rebajará hasta el 20% y el 30%, respectivamente, en todo el país.
A su vez, los gobiernos locales podrán modificar las políticas de crédito a la vivienda de forma específica. Muchas ciudades chinas han llevado a cabo en los últimos tiempos cambios en sus políticas de crédito a la vivienda, entre ellos el de permitir la concesión de préstamos preferenciales para la compra de primera vivienda, independientemente del historial crediticio previo del comprador.
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Hola yosoi pensionista por enfermedad y cobro 693EUROS y mi marido también es pensionista por accidente de trabajo y cobra743€ y pago 789€ de hipoteca y tengo un niña de 6 años y pagar agua luz y demás con esas cantidades de subida no tengo ni para comer k pasa kelos bancos no ven kenos están hundiendo de pagar 400€ ha 800€ mas gastos Ya no nos keda ni para comer y eske no yega para pagar tienen k bajar las hipotecas poke si sigue asi yo tengo que dar mi casa al banco y la comida k está todo muy caro por dios si la gente no les keda nada para vivir gracias un saludo
Estoy completamente de acuerdo contigo, pues estoy en la misma situación que vosotros y por eso te entiendo perfectamente,a ver si los políticos y los bancos se ponen de acuerdo y pueden darnos un respiro, mucho ánimo y no pierdas las esperanzas, un saludo.
Mucho animo. Pero creo que con los parametros indicados, encajas en el codigo de buenas practicas. Informate, intenta alargar el plazo, y una vez lo este, vete buscando la mejor mixta sin ningun seguro, y segun vayan bajando tipos desde el bce, vete subrogante a nuevas ofertas. Puedes bajar mucho la cuota. Mi recomendacion...primero alarga el plazo y luego subroga a ibercaja mixta 2,25 sin seguros. Suerte y salud
El código de buenas prácticas es una tomadura de pelo, yo he solicitado la información pero no me he acogido. Me alargan 4 años más en los que viy a pagar 15.000€ más, y si escojo interés fijo solo me rebajan 80 € de lo que pago con la subida de interés. Eso de "Código de buenas prácticas", más bien para los bancos porque para el consumidor es un gasto mucho mayor
Y dónde está el dinero del rescate bancario?
En estos momentos de bonanza económica para ellos, sería un detallazo que devolvieran a la Sociedad lo que se les “prestó”….