Euribor Hoy: 2.489%
Media Mensual: 2.527%
Media Estimada: 2.518%
Categorías: Hipotecas

¿Por qué las hipotecas inversas son tan peligrosas?

¿Por qué las hipotecas inversas son tan peligrosas? 1

Hoy hemos conocido que el Banco de Santander va a iniciar la comercialización de hipotecas inversas este mismo año, un producto que puede parecer la solución de los problemas financieros de mucha gente mayor pero que puede convertirse en una ruina.

Una hipoteca inversa es un tipo de producto financiero que permite a los propietarios de viviendas, generalmente de edad avanzada, convertir parte del capital acumulado en su vivienda (el valor de su propiedad) en un flujo de ingresos o un pago único de dinero. En lugar de hacer pagos mensuales a un prestamista, como se hace con una hipoteca convencional, el prestamista hace pagos al prestatario mientras este sigue residiendo en su vivienda hasta que fallece.

La hipoteca inversa tiene muchas desventajas y riesgos para los consumidores. Este tipo de hipoteca puede ser complejo de entender para muchos prestatarios, lo que puede llevar a malentendidos y malas decisiones.

Veamos algunos problemas que presenta y que han causado situaciones muy delicadas para algunos clientes.

  • Riesgo de desalojo: Si el prestatario no cumple con ciertas condiciones, como pagar los impuestos sobre la propiedad y los seguros, o si decide mudarse, puede encontrarse en una situación donde se le exija el reembolso total del préstamo, lo que podría llevar a la venta forzada de la casa y al desalojo.
  • Obligación de contratar un seguro de vida y un seguro de hogar con la entidad, lo que aumenta el coste del producto.
  • Te impide acceder a ayudas públicas para la dependencia o la vivienda, ya que tu patrimonio se ve incrementado por el préstamo.
  • Te limita tu libertad para disponer de tu vivienda, ya que no puedes alquilarla, reformarla o venderla sin el consentimiento de la entidad.
  • Te expone a posibles abusos o fraudes por parte de la entidad, que puede aprovecharse de tu situación de vulnerabilidad o desconocimiento.

Por tanto, antes de contratarla es conveniente revisar muy bien las condiciones y si hay dudas, contratar el asesoramiento de un experto.

Carlos Lopez

Redactor de Euribor.com.es. Escribiendo desde el 2006 sobre el Euribor, economía, finanzas, bolsa, hipotecas y ahorro

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Entradas recientes

Precio de la luz hoy 23 de Noviembre de 2024

El precio medio del día 23 de noviembre de 2024 es de 0.134 €/kWh, lo…

9 horas hace

Buenas noticias para los hipotecados pero malas para la economía

Lo que es malo para la economía, es bueno para los hipotecados ya que presiona…

10 horas hace

¿Qué ha hecho el Euríbor esta semana?

Como viene siendo habitual, para aquellos que no entráis aquí obsesivamente todos los días, os…

12 horas hace

Hipotecas al 1,85%: cómo los bancos buscan ganar clientes en un mercado difícil

El economista y analista inmobiliario Gonzalo Bernardos había anticipado lo que muchos ya empiezan a…

1 día hace

Euríbor hoy 22 de noviembre de 2024

El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…

1 día hace

El Banco de España abre su cuenta de Instagram

El Banco de España, en un movimiento por modernizar su imagen y conectar con audiencias…

1 día hace