Reconozco que tengo una especial predilección por Abanca ya que nadie como ellos ponen unos nombres tan bonitos a un producto tan feo como es la hipoteca. Hablamos de la Hipoteca Mari Carmen Plus que además del naming tan impresionante que tiene se trata de unas de las primeras hipotecas mixtas (aunque más bien es un híbrido) que se comercializaron.
De ella hablamos por aquí hace un año y me ha dado por mirar como han cambiado las condiciones ya que el panorama económico ha variado mucho estos últimos doce meses y el Euribor se ha disparado por encima de las previsiones de entonces.
Esto es lo que ofrecían hace un año.
La peculiaridad de esta hipoteca es que ofrece una protección frente a la subida de los tipos de interés durante un período de seis años combinando los tipos fijo y variable: los primeros meses las cuotas se pagarán con un interés fijo (2,25 %); y el resto, a uno variable (euríbor más un diferencial de un 1 %).
Y han cambiado las cosas, pero menos de lo que pensábamos ya que el interés fijo solo ha subido 0.25 puntos y ahora (siempre hablando de que se contrate con bonificaciones) el interés es del 2.5%, respecto a la parte variable no ha habido cambios y sigue estando con un diferencial del 1%.
Respecto a los primeros 5 años, el euríbor a un año revisable se establece en un límite máximo del 3,5%.
Una hipoteca interesante que ofrece otro enfoque a las mixtas y sobretodo ofrece el nombre más molón del mercado hipotecario.