Los familias española están acelerando el pago de sus hipotecas debido al incremento del Euribor, impulsado por un endurecimiento en la política monetaria. Así lo confirman las estadísticas del Banco de España. En poco más de doce meses, se han liquidado 19.253 millones de euros en préstamos para vivienda.
Este fenómeno ha llevado a que el importe total de las hipotecas en circulación caiga por debajo de los 500.000 millones de euros por primera vez desde el inicio de 2006. A finales de agosto, el saldo vivo de los préstamos hipotecarios se situó en 499.876 millones de euros, lo que representa una disminución de casi 20.000 millones desde que el BCE comenzó a elevar las tasas en julio de 2022.
Desde ese momento, el saldo de crédito hipotecario ha ido en declive. Solo en agosto, se pagaron anticipadamente 1.709 millones de euros. Esto se debe principalmente al aumento del Euribor, que afecta al 70% de las hipotecas en España, según cifras del Banco de España. Este comportamiento se espera que continúe, ya que el Euribor sigue en ascenso.
Las instituciones bancarias también están sintiendo el huella. En la primera mitad del año, las amortizaciones anticipadas de los clientes del Banco Santander se dispararon, alcanzando niveles cinco veces superiores a los habituales.
Además, aquellos con revisiones hipotecarias en septiembre enfrentarán aumentos acumulativos en sus pagos mensuales. En comparación con 2021, cuando el Euribor estaba en terreno negativo, los pagos mensuales han aumentado en casi 2.300 euros anuales.
La subida del Euribor afecta de manera diferente según la antigüedad de la hipoteca y el método de amortización, que en España suele ser el francés.
La situación económica y el aumento de los costos de las hipotecas también están desalentando la firma de nuevos préstamos. Las tasas fijas están subiendo, mientras que las variables, aunque más baratas, corren el riesgo de futuros aumentos del Euribor.
Según el INE, el número de nuevas hipotecas cayó un 18,8% en julio en comparación con el mismo mes del año anterior, marcando el nivel más bajo desde 2020.
11 comentarios
Si no podemos pagar la cuota que tenemos por culpa del euríbor cómo vamos a adelantar el préstamo hipotecario
Si esto sigue así, y llega el momento que no puedes asumir la cuota, porque tienes que dejar de comer, que hacemos, dejamos de pagar?…
No quisiera dejar de pagar mi deuda, pero los bancos solo piensan en su beneficio. No son capaces de darte soluciones si no te plantas en la oficina y dices que vas a dejar de pagar
Hace unos años pagaba 760€ de cuota mensual, ganaba bastante menos dinero que ahora en mi trabajo y no tuve ningún problema para pagar religiosamente la hipoteca y seguir con mi vida. Actualmente y tras muchos años entre 300/35, la cuota me ha subido a 520 y no consigo llegar a fin de mes, no lo comprendo….ohh si olvidaba algo! Ahora tengo 2 hijos.
Hace un año apostábamos por la senda del crecimiento del euríbor tras los tipos de la reserva Federal. Muchas páginas como está han estado bailando el agua como los bancos que no sube, que no sube , que llega a máximos históricos… así del 2 al 3, del 3 al 4 y del 4 ya veremos si al 5. Cerrad y dejáos de monsergas. Habéis propiciado las ganancias millonarias de los bancos. ¡Cerrad de una vez, chorros!
Lagarde tenía que vivir en una caseta de obra ,,pero como ella no paga hipoteca le da igual la gente que no puede darle de comer a sus hijos hija ,,,de ,,,la ,,,gran,pu,,,,a
Cómo no se me había ocurrido, junto los 30 euros que me sobran algún mes y pago los 150000 que me quedan de hipoteca. Menos mal que hay gente que piensa. Gracias
Yo deje de pagar,y eso de las buenas prácticas siempre a sus combenencias nunca se mostraron a ayudar,llevo 7 meses sin pagar ,estoy esperando la carta para moverme con un abogado y meterle mano al banco.prefiero comer que pagar.si pago no como
No querían Europa una tasita no dos jarras..
Está Señora.Lagarde No le importa donde nos está metiendo los bancos y el Gobierno No te Van a dar ninguna solución lo malo es qué como No nos movemos esto va a peor Señores del Gobierno cuando Van a meter mano en el Asunto.
Llega un momento, que tal y como va todo,creo que, esto del euríbor, si quieren los suben, lo bajan, ya nadie entiende nada, ni los, que lo suben, les da igual todo. solo e l de siempre el cliente más endeudado y con menos recursos aguanta, y lo pasa mal siempre. Un Estado nunca debe hacer esto con sus habitantes que busquen entre todos alguna solución que la hay, pero…. Nadie cree en los bancos, ni en los políticos…. Estado individualista y que cada uno se las apaleó como pueda… Triste, penoso….
Ya Lo Decía La “Sra”Lagarde.Preferia Que Se Aruinasen Varios Miles De Hipotecados,Pero Que El Euribor Tenía Que Reducirse Al 2%.Cuando No Podamos Continuar Pagando Por Sus Políticas Suicidas,Tal Vez Deberíamos Okupar e Ir a Comer a Su Residencia.La Inflación Se Reduce Atacando y Controlando La Especulación;Pero Es Más Facil Desangrar Al De Siempre.Por Desgracia Da Igual Este El Gobierno Que Este,En Este Caso El Sr Garzón Con Su Fantastica,Ineficaz e Inexistente Gestión Ejerciendo De Florero y Mirando Mirando Para El Otro Lado,Nos Ha Dejado a Todos a Nuestra Suerte.Mientras No Salgamos a La Calle Para Acabar Con Está Basura,Seguirán Sodomizandonos a Su Antojo.