La subida del Euribor parece que nos ha pillado a todos desprevenidos, desde bancos hasta analistas y principalmente a los hipotecados, que están siendo los más afectados.
Pero lo cierto es que hace dos años ya había señales de que la cosa podía cambiar lo que pasa es que no queríamos verlo ya que muchas veces no evitamos leer malas noticias, no nos gustan los cenizos y a veces se vive mejor engañado.
Muestra de ello es que hoy me ha dado por mirar como estaba el Euribor hace dos años así que me he ido a una noticia que publicamos entonces que se titulaba “El Euribor de noviembre podría darnos un disgusto” (por entonces estaba el -0,443%) y esto es lo que dijimos entonces.
Todo sube. La gasolina, la electricidad, la vivienda, la cesta de la compra… todo y muestra de ello es que la inflación en España está actualmente en el 5.5% su mayor cifra en 29 años. Desde el gobierno nos dicen que es algo temporal y en Europa ocurre lo mismo. Desde el BCE nos dicen que es algo temporal y en el resto del mundo ocurre lo mismo pero para ser algo temporal está durando demasiado y tarde o temprano tendrá que verse reflejado en los tipos de interés ya que a fin de cuentas la misión principal de los bancos centrales es el control de los precios.
No es normal que con una inflación del 5.5% tengamos los tipos de interés en negativo. Recordemos que la última vez que vimos los precios subir a esa velocidad (año 1992) los tipos de interés estaban en España a más del 12%. Nos tocará esperar a ver como de temporal es este periodo inflacionista pero a poco que se prolongue lo va a notar nuestro bolsillo también en la hipoteca y probablemente digamos definitivamente adiós al Euribor en negativo.
Es verdad que aquí escribimos muchas cosas, a veces la misma y la contraria a la vez pero ya que no lo decís vosotros lo digo yo. Cuánta razón tenía. Lo que me queda por saber es por qué yo, un mindundi que escribe en un blog, tenía tan claro que la inflación no era algo pasajero y tanto el gobierno como el BCE pensaban lo contrario y la única razón que veo es que ellos también lo pensaban pero no nos lo decían y al final actuaron demasiado tarde.
Con el euríbor cayendo de forma constante durante 2024 apunto de perder el 2.5%, el…
En un año de cambios y desafíos económicos, la gran banca española ha logrado alcanzar…
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, la verdad es que no estoy…
Si algo tan triste como compartir piso lo llaman ahora "coliving" y el no tener…
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
Ver comentarios
De hecho con el Euribor a -0'440% lo mínimo que podía pasar es que subiera..... el que esperara a que bajara al -4'00% es que era un iluminati...
Ahora bien, la subida repentina y desmesurada del Euribor no era esperable porque tampoco era esperable que se demostrara la incompetencia habitual de los dirigentes franceses cuando estos se hallan al frente del BCE.
Porque ante una crisis de oferta, no demanda, aplicar las recetas habituales provocan inflación... sí, sí.... ahora resulta que la gente solo compra aceite.... no, todos los bienes de equipo, inversiones y financiaciones han sufrido unos incrementos de costes en partes artificiales que vienen por el aumento del tipo de interés.
Y a ver si la gente se entera de una vez.... todos, todos, todos, todos los aumentos de costes de producción los asume siempre, siempre, siempre, el consumidor final.
Si por aquellas circunstancias de la vida uno trabaja en sectores no productivos y se piensa que a él no le afecta está equivocado.... todos, todos, todos, pagamos más si los costes aumentan..
Luego habrá empresas que cerrarán , que aguantarán o que tendrán más beneficios... pero para que pase esto, no es necesario que suban los tipos... esto pasa siempre.
esto es muy sencillo, va bien la economía, mantén los tipos algo altos, para evitar que se sobrecaliente y se desmadren burbujas... algo altos, para influir suavemente.
La economía va mal, echa algo de liquidez mas barata para ayudar un poquito a la recuperación.. pero algo y de forma suave, no mucho, para que no se endeuden todos hasta las cejas...
El Trichet con la economía cayendo en picado, mantenía tipos altos... Vete a saber porque..
Y la Lagarde, es que sinceramente no sé lo que coño hace, pero que empeora las cosas, eso por descontado..
Y es que hay que partir de la certeza de que el banco central por si solo no puede arreglar la economia, la gran parte de factores no estan en sus manos.
Y desde el milagro de Draghi, van intentando hacer justo eso y estamos donde estamos...
Draghi aligeró la incompetencia manifiesta de Trichet, el maestro armero de la Lagarde... y seguro que hubiera reaccionado antes a la inflación ya la última subida no la hubiera hecho... porque ha sido un favor a los bancos europeos que no pintan nada de nada de nada en el mundo...... por que ya vemos el otrora incontestable Deutsche Bank... que se ha demostrado que, pobrecitos, parecen griegos en lugar de alemanes...
Lo escrito hace dos años tiene un error muy gordo, dice: la misión principal de los bancos centrales es el control de los precios.
--
La realidad es la siguiente: Los bancos centrales no pueden controlar los precios en el 80% de los casos. Solo pueden influir/controlarlos cuando la subida/bajada de precios se debe a que la masa monetaria no es adecuada para el estado de la economia... En estos casos, ajustando la politica monetaria a la realidad, corrigen los desajustes de precios que ellos mismos han provocado...
--
Otra funcion real de los bancos centrales es el precio del dinero, el tipo de interes, que se puede utilizar para calentar o enfriar la economia, segun el ciclo economico de turno.
Ahora que nos están vendiendo la moto, que el BCE puede controlar los costes de produccion, los costes de las materias primas y productos importados de fuera de la UE etc. etc...
Es simplemente porque no nos quieren contar lo que esta sucediendo en realidad...
Y en realidad es que esto es ya el N-esimo intento de j.oder a los pepitos pero que no se les caiga el chiringuito... de alli que experimentan cosas raras donde los haya
es que quieren enseñar "al burro" a no comer, pero ya no sin que se muera, sino sin que a ellos se le caiga el chiringuito... el burro a esas alturas ya da igual, solo importa hasta el punto que les pueda perjudicar a ellos...
Triste y duro, pero es lo que hay...
Este artículo lleva el sello de aprobación de Guano
Si hace 2 años se sabía que el Euribor rondaría máximos desde el 2008, ¿Qué hacían los bancos ofreciendo hipotecas fijas por debajo del 2%???, y ¿Cómo es que aún hay hipotecas a tipo variable???
¡Venga, hombre!
Porque lo que no sabían era el CUANDO.
Y tenían miedo a que se Japonizara la situación.
Por eso ofrecían 1 y 2 % Fijo, que es un buen margen tiendo un -0,5% en el mercado.
Y si aquí a 10 años vista cambiaba... pues en el primer tramo de hipoteca se han llevado lo gordo de los intereses, y sus vinculaciones como la del seguro de vida que va ligado al capital pendiente.
Los bancos, al igual que los gobiernos son cortoplacistas y no tienen ni idea de lo que va a suceder. Puede que pierdan un poco o eso parece, pero a la larga siempre ganan. Lo mejor, tened criterio propio y estudiad algo de economía por vuestro propio bien
La banca siempre gana, pero eso no es sinónimo de que siempre tenga razón o siempre acierte.
Ofrecían esos tipos porque sus estimaciones y sus fórmulas decían que era el tipo óptimo para ganar X dinero prestando. Como todas las estimaciones a largo plazo, la posibilidad de fallo es muy alta.
¿Cómo solucionan este "problema" de estas hipotecas que, a priori, no son muy rentables? Dando otras hipotecas que se llevan el margen de las hipotecas no rentables + el propio margen que calculen (de nuevo) que es rentable. Y si vuelven a fallar...tranquilo, que ya vendrán los estados (los ciudadanos) a rescatarles directa o indirectamente.
Es fácil ganar cuando no tienes responsabilidad sobre tus actos y cuando controlas la economía. Por eso no hay que hacer mucho caso a sus "previsiones".
A ver quien es el guapo que en medio de la juerga dice que se ha acabado el alcohol....
Como poco lo tiran por la ventana
Los pepitos lo van a pasar muy mal igualmente esté el Euribor alto o bajo.
Porque su economía personal también está dopada como la de los estados con el BCE.
Estamos llenos de 30 teens, con pisos comprados por la entrada del dinero de sus padres.
Y 40 tinders con divorcios y sus finanzas también dopadas por el dinero de sus padres.
Eso sí, para tener una economía precaria... todos conocen muy bien Punta cana, Tailandia, Ibiza o Japón.
Como ya dije, esto se acabará cuando la riqueza 1950-2000 haya desaparecido.
Y se estirará un poco más porque los 30 teens y 40 Tinders se convertirán en abuelos de parte de su hijo único o bien de sus 2 Galgos rescatados.
Porque quien se atreve a tener muchos hijos sin control ahora como está la economía.
El empoderamiento ahora es ser Influencer, no querer tener hijos y ganar la BATALLA SOCIAL DEL PATRIARCADO contra Instagram para que las chicas puedan enseñar los pezones en las fotos.
En la pandemia ya nos podíamos hacer una idea, que eso de imprimir dinero a espuertas, tendría consecuencias, otra cosa es que nos dijeran mentiras y nosotros nos la creyéramos.
En los EEUU imprimieron un dólar por cada dos que había en circulación y algo parecido hizo el BCE.
Lo normal es que hubiera habido una inflación del 50% de forma abrupta, pero los bancos centrales se las apañaron para alargar el tiempo de inflación y así parecer que no es tanta, pero dentro de unos años miraremos atrás en el tiempo y veremos cómo ha subido todo demasiado.
Por entonces había también una corriente de que "los estados está ultra-endeudados los tipos de interés no los pueden subir mucho si no habrá quiebras de estados, esto va para muy largo", en fin, la bola de cristal no la tiene nadie, cada uno haga su apuesta pero por favor, dejemos de lado los comentarios a toro pasado porqué no añaden valor.
Bueno, no es por ser agorero, pero igual mantienen los tipos altos mucho tiempo, y el tema de la monstruosa deuda de los estados, pues todo apunta a que van a ejecutar la garantía para pagar la deuda pública. La garantía son los depósitos en los bancos, ahí lo dejo, tonto el último. Yo tengo 3000€ en el banco si llega. Si espabilamos, empezamos a sacar todo y quebramos los bancos anticipadamente, igual se les frustra el plan a la élite y reculan.
El 31 de abril de 2021 firmé mi hipoteca. 90% del total, fija al 1.15, sin bonificaciones, a 30 años en bbva.
Recuerdo que entraba todos los días a este blog para informarme de todo lo relacionado con el euribor e hipotecas.
El haberme inclinado por esa hipoteca fija (ahora mismo no recuerdo cuales eran las opciones de variable pero eran muy buenas también) fue más que nada por tener la tranquilidad de no estar padeciendo todos los días al mirar el valor del euribor (si ya lo hacía cuando ni siquiera había firmado algo… ni pensarlo una vez tuviese esa responsabilidad a mis espaldas!).
A día de hoy aún entro de vez en cuando a ver como van las cosas. Lo siento mucho por todos aquellos que se están dejando la espalda para llegar a fin de mes con la situación como va, mucho ánimo y de peores se sale, supongo!