Si estás considerando una hipoteca a tipo variable, una de las decisiones más importantees es el plazo de revisión del tipo de interés. Algunos bancos ofrecen revisiones semestrales, mientras que otros optan por revisiones anuales. Aquí te explicamos cómo cada opción podría afectar tus pagos mensuales y cuál podría ser la mejor para ti.
El tipo de interés de una hipoteca variable se determina sumando el Euríbor a un diferencial específico. Este cálculo se realiza al inicio de la hipoteca y se repite en intervalos regulares, generalmente cada seis meses o anualmente.
Durante el plazo de revisión, se verifica el estado actual del Euríbor. Si ha aumentado desde la última revisión, tu cuota mensual subirá; si ha disminuido, tu cuota bajará.
Si el Euríbor muestra una tendencia a la baja, una revisión semestral podría beneficiarte, ya que tu cuota se ajustará a la baja más a menudo.
La elección entre una revisión semestral o anual es en última instancia una decisión personal. Algunas personas prefieren la previsibilidad de una revisión anual para gestionar mejor su presupuesto, ya que les permite saber cuánto pagarán durante el próximo año sin sorpresas, de todas maneras no deja de ser algo meramente anecdótico ya que el Euribor suele tener tendencias muy largas, tanto al alza como a la baja, con lo que de media se terminará pagando prácticamente lo mismo sea revisando al año o a los seis meses.
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