El importante consejo a los hipotecados del Banco de España

El Código de Buenas Prácticas es una iniciativa del Banco de España que, aunque voluntaria, ha sido adoptada por prácticamente todas las entidades bancarias del país. Se creó con la idea de ofrecer un “plan B” a los hipotecados que, por azares de la vida, se encuentran en un aprieto económico.

Este código establece dos rutas de alivio: la reestructuración de la deuda o una quita voluntaria por parte del banco. Pero, si las cosas se ponen realmente feas y el banco no ofrece ninguna de estas salidas, el hipotecado tiene la opción de solicitar una dación en pago para saldar su deuda. Es como un paracaídas financiero, por si acaso.

Ahora bien, hay letra pequeña, como siempre. Para acceder a estos beneficios, debes cumplir ciertos requisitos. Primero, la hipoteca debe ser sobre tu vivienda habitual. Segundo, el valor de esta vivienda no debe superar los 300.000 euros. Y tercero, no debes superar un cierto umbral de exclusión, aunque esto es un poco más complicado de definir.

Este programa está disponible para préstamos hipotecarios anteriores al 31 de diciembre de 2022 y puedes solicitarlo hasta el 31 de diciembre de 2024. Vamos, que si te encuentras en un apuro, todavía hay tiempo para tomar medidas.

El Código de Buenas Prácticas no es la panacea, pero sí puede ofrecer un respiro a aquellos que atraviesan por una mala racha financiera. Recuerda, sin embargo, que siempre es importante consultar con profesionales y leer bien la letra pequeña antes de tomar cualquier decisión.

Si tú o alguien que conoces está pasando por un momento complicado con su hipoteca, no está de más informarse sobre el Código de Buenas Prácticas. Podría ser justo el respiro financiero que necesitas.