Hoy mi jefe está emocionado, mucho, como no lo había visto nunca, porque es el cumpleños su primer amor, su gran flechazo y el sentido de su vida, todavía me habla de ella con gran nostalgia y dice que la echa mucho de menos que no se la puede quitar de la cabeza y que desde su marcha nada fue igual, de hecho su último yate tiene ese nombre.
La peseta.
El 19 de octubre de 1868 nace la peseta como unidad monetaria por decreto del Gobierno Provisional tras el derrocamiento de Isabel II. Este mismo gobierno decide centralizar toda la producción en la Ceca de Madrid, origen de lo que es hoy la FNMT-RCM. Desde entonces se han acuñado en la Fábrica todas y cada una de las pesetas que han circulado hasta la aparición del euro.
Que tiempos los de la peseta, en los que tus ahorros se calculaban por millones y por una hipoteca pagabas unos intereses del 12% aunque te la terminabas en 10 años. Yo no los viví pero por como los recuerda mi jefe aquello era jauja. Pero como estamos ya en la era del Euro, nos toca hablar de sus cosas, como por ejemplo del Euribor que últimamente no para de darnos disgustos.
Continuamos en la montaña rusa en la que está instalada el Euribor y tras el subidón de ayer hoy toca una bajadita jugosa. En concreto, el indicador más utilizado en las hipotecas de España baja 12 milésimas hasta el 4.184% con lo que vuelve a valores de comienzos de mes y borra de un plumazo las bajadas de la semana pasada. En cuanto a la media provisional del mes de octubre se queda en el 4.183%, ligeramente por encima de la media de septiembre (4,149%), sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (abril cerró en el +3,757%) y mucho más alto que el de hace un año (2,629% en octubre de 2022).
En la reunión más reciente de política monetaria, celebrada el 14 de septiembre, el BCE volvió a subir los intereses, por décima vez consecutiva, en 25 puntos base – igual que el 21 de julio, el 15 de junio y el 4 de mayo -, incremento inferior al de 50 puntos base realizado el 16 de marzo, el 02 de febrero y el 15 de diciembre, cuando comenzó a desacelerar el ritmo de las subidas. Anteriormente, el 27 de octubre y el 08 de septiembre, las tasas directrices subieron en 75 puntos base.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
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Gracias becario
RESPIRO = 4.2% .... quién lo hubiera dicho hace 18 meses
los indicadores de recesión en Europa y en España son muy claros, el consumo está cayendo y el PIB se va a contraer de forma significativa, juegos estadísticos aparte.
Las compraventas de obra nueva se están hundiendo en mi ciudad. O baja el euribor ya pero ya o esto va a ser una catástrofe, porque el turismo con todo lo que está pasando tampoco va a ir bien, la automoción también va mal porque los vehículos tienen unos precios prohibitivos, al igual que los alimentos, y además viene una fuerte subida de impuestos para el año que viene (más de 7.500 millones de euros de subidas).
En muchas ciudades grandes las hipotecas no son de 180.000€ sino del doble o más. O hay ajuste en precio rapido o vamos a ver una caida de compraventas mayor que el 15%-20% que llevamos hasta ahora, y eso va a impactar fuertemente en la recaudación por IVA (obra nueva), ITP (segunda mano) y otros impuestos (AJD)
IVA: el 10% de IVA para obra nueva y el IVA de lo que se lleva el corbata verde en las compraventas de segunda mano
ITP: el 7% de ITP de cada compraventa (a partir de 400.000 sube).
Pues yo me llevo a toda la familia a Disneyland con lo que me he ahorrado en intereses.
pole
Quien no lo quiera ver es que está ciego,estos tipos de interés a largo plazo provocarán la ruina total en España,por el bien de muchísima gente que esto sea un par de años como máximo ya que estar mucho más tiempo asumiendo gastos de 150/200€ más al mes teniendo el mismo sueldo no lo soportan los ahorros de muchísimas familias.
En mi caso firmé hace 1 año y algo una Hipoteca Fija al 1,8 con la única vinculación de hacer un gasto trimestral de 700€ con tarjeta de crédito y tener la nómina en el banco que a fin de cuentas me es indiferente.
Cuando la firmé el del Banco me indicó por activa y pasiva que no fuesemos tontos,que firmasemos variable que el Euribor aún estaba en negativo y pagaríamos pocos intereses y le dije que yo quería pagar más y vivir tranquilo de que cada mes debo pagar X y así será siempre salvo que quite deuda y me bajen la cuota,pero jamás será más de esa cantidad.
Sinceramente a día de hoy habría sido una catástrofe grande pagar 350/450€ más al mes,habría tenido que utilizar casi todo el dinero ahorrado que no utilizamos en quitar hipoteca y quedarnos casi en calzoncillos y estar así con palicos y cañas un tiempo y sin poder acomodar la nueva casa a nuestro gusto y economía.
Actualmente vivimos sobrados económicamente y la vivienda está totalmente amueblada sin escatimar en lujos/detalles,con 6Kw de Placas Solares,con la piscina privada Climatizada.
Con esto únicamente vengo a decir que las decisiones que tomemos que sean estudiadas y a veces es preciso pagar un poco más que no estar agonizando económicamente.
La media del Euribor desde que está en vigor ronda el 1,9 por lo que la vida de la Hipoteca a final pagaré parecido a un Variable pero sin esos variables de riesgo extremo que puedes tener.
Para finalizar,no cambieis ahora la Variable a Fija a más del 3% ya que en esa situación perdereis dinero seguro y no poco,es casi preferible aumentar la carencia en años para reducir cuota y vivir mejor ahorrando algo para después quitaros hipoteca y bajar más las cuotas.
Mucho ánimo a todos
Imaginate en EEUU, que están ya en el 8% --> https://www.mortgagenewsdaily.com/mortgage-rates
Y ¿quien no te dice que en Europa podamos llegar a ese extremo?
Es inviable a día de hoy comprar una vivienda,primero por que hemos perdido poder adquisitivo con tanta subida de combustibles,gas,electricidad y los alimentos y luego el subidón que ha pegado el Euribor tan salvaje y que va a provocar muchas daciones en pago y embargos a medio y largo plazo.
Si los americanos actuan de esa manera el Euribor terminará cuando menos lo esperemos entre el 5 y el 6% como hace unos cuantos años y si se mantiene en el tiempo entre el 4 y el 5 provocará el caos inmobiliario de nuevo.
Pero en EEUU todo el mundo tiene la hipoteca fija. Solo afecta a los que adquieran ahora.
No os días cuenta, pero los grandes fondos están atacando lo mas rentable: todo lo necesario para vivir. Todo sube porque los fondos están detrás: alimentación, vivienda, luz. Lo siguiente es el agua, que la van a quedar. Lo unico que les faltaría por comprar es el aire. Pero dale tiempo que verás como nos lo acaban cobrando.
Y toda esa pleyade de títeres Sanchez, Feijoo, etc no son mas que tontos útiles que les sale baratísimos para cumplir sus fines: quedarse con todo.
Esa es la p. verdad.
El porcentaje de gente que tiene una hipoteca variable en los últimos años se ha movido entre el 21% y el 33%. Si que es cierto que hay casi un 40% de variables pero de ese 40 casi un 15 son hipotecas antiguas, por lo que los intereses no les afecta tanto.
Hablamos entonces, para redondear de un 30% de hipotecas a las que afectaría esto. En España, en torno al 27% de la gente está en una hipoteca, por lo tanto esta subida del Euribor afectaría al 8.1% de los españoles, obviamente he hecho algunos redondeos asi que podemos asumir que entre un 7 y un 9 % de los españoles se verán afectados.
Vamos a ser un poco catastrofistas(no pude encontrar una estadística en el INE sobre esto que fuera concisa). Asumamos que tan solo el 25% de esta gente hizo bien sus deberes y esta subida le puede molestar pero no le pone en una situación problemática. Hablamos de que un 5 o un 6.75% de los españoles tendrían que plantearse vender la casa porque no se pueden permitir, o entrarían en una situación ajustada de su hipoteca.
Que un 6.75%(siendo muy generosos) de los españoles tengan que plantearse vender la casa por haber firmado una hipoteca variable que apenas se podia permitir no es "la ruina total de España".
Vaya por delante que respeto tu opinión, pero no la comparto. En una sociedad tan globalizada como ésta, un 6,75% de la población española (unos 3 millones de personas) al borde de la quiebra es un agujero negro para el país....
Se agradece y se comparte el respeto. Y estoy de acuerdo que si esto significase que el 6.75% de la población estuviese en una situación de desamparo económico seria terrible. Sin embargo, tener que vender la casa que acabas de comprar e irte o a una mas barata o volver a vivir de alquiler no es el fin del mundo.
No es agradable, pero no significa vivir en la calle o no poder comer.
Acaban de poner a CNP (Cuerpo Nacional de Policia) en Alerta 5, atentado inminente. Así que durante unos días evitar el transporte público y lugares de interés importante.Me lo acaba de enviar a un grupo que tenemos un amigo que esta en el cuerpo nacional de policia en los geos!!!!!
Han anulado vacaciones y han ido a Madrid 5 grupos mas de UIP (Unidad de Intervencion Policial), y hay un equipo del Geo en el aeropuerto y si hay que hacer carretera siempre alerta..
la renfe esta llena de Policias Nacionales
Confirmado
No se si os habeis enterado pero por las comisarias esta todo revolucionado, alarma inminente de atentado en *BCN, Madrid, Alicante y Valencia cerca de la estacion del Norte*.
Algo pasa o estan esperando que pase.
Tener cuidado
Por favor pasarlo a las familias.
*Que eviten cines, discotecas, etc*
https://maldita.es/malditobulo/20231019/nivel-alerta-terrorista-espana/
Aunque en esta ocasión sea cierto, no podemos permitir que maldita.es sea quien diga que es cierto y que no lo es. Recuerdo que maldita.es es una web asociada a la sexta y la progresía en general, la misma que lleva a España, Europa y el mundo occidental al más absoluto desastre.
Tanto maldita como newtral(esta si que es de la sexta), se dedican a poner las fuentes de donde sacan los datos para rebatir bulos.
Yo soy de izquierdas, pero si la razon o la cope hacen una plataforma donde hacen lo mismo lo usaría a diario. Usar datos de estudios revisados y publicados en sitios reconocidos por la comunidad científica y datos sin sesgo que se pueden comprobar es la clave para la credibilidad.
Que es probable que se centren mas en bulos de la derecha que de la izquierda? No lo dudo, pero eso no quita que esos bulos no sean bulos.
Pues haz un antibulos de derechas, tontaina, y quizás lo coja como ejemplo y no a otros. Naturalmente en el contenido es la propia Policía quien lo desmiente, a parte de la antigüedad del propio bulo.
Eso, a gastar menos, que no para el consumo y luego vienen llorando de no poder pagar.
El problema no es la gente con hipoteca variable. El problema es que si no pagan hay deuda, las empresas dejan de cobrar y gente en el paro.
Aunque tengas hipoteca fijante pueden despedir y no podrás hacer frente a los gastos.
Ya me puse una cuota de hipoteca para que si me despiden poder pagarlo con el paro durante los dos años que tendría. Y malo será que no encuentre trabajo antes de dos años.
Y esto es sin tener en cuenta los ahorros que tengo, que aun sin paro deberían darme para vivir cómodamente dos años más.
Para estos casos está el paro, a cobrar y buscar nuevo empleo. De nada
Becario, cada vez redactas peor los corta y pega, un poquito de por favor.
Que no es sólo el euríbor, que los precios de todo están achuchando a la gente, con sueldos de miseria.Sólo falta que el paro se dispare.
Sed prudentes y conservadores.